物業經理工作職責

物業經理工作職責（精選18篇）

物業經理工作職責 篇1

　　1、根據公司管理的制度、標準和流程，開展工程物業安全管理工作;

　　2、對項目招采流程熟悉，能獨立推進招采工作流程;

　　3、對項目資料檔案管理能力強，能有效整理歸類各項工程物業采購合同;

　　4、管控工程施工質量、安全管理，協調二次裝修租戶的管理工作;

　　5、對項目進行的各專業改造，能給出專業技術指導意見;

　　6、負責監控消防安全管理機制的有效性與各項目消防安全管理工作的執行情況;

　　7、參與項目安全事故、事件的現場處理與調查，提出整改建議，督促整改措施落實。

物業經理工作職責 篇2

　　1、全面負責工程物業部的日常管理工作;

　　2、貫徹執行工程物業部各項運作管理制度，組織制定并完善工程物業方面的操作管理流程、規章制度并督促實施;

　　3、負責項目設備設施的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實，確保各設施、設備處于安全、良好的運行狀態。負責組織對機電設施、設備相關工程的驗收及其配套設施的完善與改造工作;

　　4、協助房產公司完成所管轄區域,商鋪的交付工作，并協調遺留工程整改工作;

　　5、負責與水、電、電信等有關部門的協調事宜;

　　6、完成上級領導交辦的其他任務。

物業經理工作職責 篇3

　　一、協助物業經理工作開展和日常行政事務處理。

　　二、督促各部門工作計劃實施。

　　三、了解掌握物業管理相關情況，為物業經理工作決策提供依據。

　　四、參與制定、修訂項目各項管理制度。

　　五、處理顧客對其分管工作范圍內的投訴。

　　六、處理分管工作范圍內的突發事件。

　　七、安排下屬工作人員的各項工作。

物業經理工作職責 篇4

　　1、設施設備管理：商業中心設備設施管理工作，部門固定資產的管理。

　　2、安全管理：商業中心安全管理工作。

　　3、環境、消殺、綠化管理：商業中心環境、消殺、綠化管理工作。

　　4、預算控制：物管部預算及費用支出的控制。

　　5、分包商管理：各分包經營管理商指標的管理。

　　6、檔案管理：本部門檔案的監督管理和存檔

　　7、應急事件管理：應急事件處理及其它

　　8、其他：上級下達的其它各種事務工作。

物業經理工作職責 篇5

　　1、 負責物業公司的日常管理工作，建立和完善公司服務理念，維護公司的利益和形象，致力于提高公司物業管理水平;

　　2、 負責組織制定相關物業管理制度，確保所有運作過程的規范化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執行情況;

　　3、 負責組織公司物業開發建設全過程管理和竣工驗收后的物業管理、客戶服務及維護管理等工作;

　　4、 負責制定物業管理年度預算并落實執行，控制好物業管理成本;

　　5、 負責指導和監督公司各屬下物業管理處、租賃管理的日常工作;

　　6、 負責及時有效處理業主和租戶的重大投訴和各類突發應急事件;

　　7、 完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。

物業經理工作職責 篇6

　　1、負責對所管轄的小區物業項目實施綜合管理，貫徹執行各項規章制度和操作流程;

　　2、做好物業后勤管理工作，制訂年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受總經理和上級部門的指導和監督;

　　3、負責檢查、監督各項制度的執行情況;

　　4、合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，確保工作順利完成;

　　5、負責對項目工作的管理和提升，協調處理違章工作，落實安全、防火工作，確保經營秩序的穩定;

　　6、協調項目與公司關系，及時傳達上級指示，并督促完成;

　　7、認真完成領導交辦的各項工作任務。

物業經理工作職責 篇7

　　1、履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護小區環境、公共設施設備完好;

　　2、負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率;

　　3、加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作;

　　4、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動;

　　5、完成領導安排的其它工作

物業經理工作職責 篇8

　　1、協助物業經理工作開展和相關日常事務處理;

　　2、了解掌握項目區域物業管理相關情況，為物業經理工作決策提供依據;

　　3、了解各區域當地物業管理政策，掌握市場動態和資料收集;

　　4、參與制定、修訂物業各項管理制度;

　　5、完成上級領導交辦的其它臨時性工作任務。

物業經理工作職責 篇9

　　1、協調與消防和物業管理等有關部門的關系，建立健全物業規章制度和服務操作規程;

　　2、確保安保、保潔、綠化、消殺等服務質量的監督檢查工作, 負責審核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經營工作;

　　3、負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動;

　　4、結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

物業經理工作職責 篇10

　　1、全面負責項目的物業管理，努力提高物業的管理水平，為房地產開發和業提供優質的服務，創立良好的服務品牌

　　2、理順、協調與集團、房地產公司等部門的工作關系

　　3、貫徹落實總部的指令，提交工作總結和各種合理化建議

　　4、根據項目實際情況，提交物業公司的運作方案、費用測算等工作，建立健全組織架構。

　　5、合理分配、指導、協調各部門工作任務并組織指導、督導下屬完成。定期不定期檢查各部門工作，及時發現問題并解決

　　6、主持公司例會，及時解決管理中出現的問題，保證公司各方面工作能順利進行

　　7、執行財務管理制度，控制各項成本開支，降低物料損耗和各項成本

　　8、及時有效地處理嚴重的投訴、突發事件，樹立公司良好形象

物業經理工作職責 篇11

　　1、負責物業項目的人員管理及現場管理，協調本部門與其他部門、外聯相關部門的關系;

　　2、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、安防、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

　　3、負責物業突發、緊急事件的處理;

　　4、負責做好各相關部門的聯系、協調工作;

　　5、協調解決各公司物業管理的日常運行管控及疑難問題。

物業經理工作職責 篇12

　　1. 負責全面統籌管理服務中心客服、安全、工程及環境模塊的工作，對項目的經營及管理指標負責;

　　2. 負責組織實施公司質量管理體系,審核并監督實施年度客戶服務提升方案及實施計劃，服務達到質量標準，持續提高項目現場品質及客戶滿意度;

　　3. 負責貫徹落實公司的經營方針，通過服務創新、成本節約及多種經營等方式完成公司下達的年度經營管理目標，持續提高項目經營水平;

　　4. 負責合理配置本項目人力資源，督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工，幫助實現員工個人職業生涯規劃，持續提高員工滿意度;

　　5. 負責業主委員會、街道辦事處、派出所等相關單位的公共關系維護;

　　6. 負責對周邊項目的物業管理拓展信息收集及公關，獲得手信息;

　　7. 協同品質管理部完成專業服務分包方的招標等相關的服務分包方選擇工作;

　　8.完成上級安排的其他工作和任務。

物業經理工作職責 篇13

　　1、負責對所管轄的物業綜合管理，貫徹執行各項規章制度和操作流程;

　　2、做好物業后勤管理工作，制訂年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受總經理和上級部門的指導和監督;

　　3、負責檢查、監督各項制度的執行情況;

　　4、合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，確保工作順利完成;

　　5、負責對工作的管理和提升，協調處理違章工作，落實安全、防火工作，確保經營秩序的穩定;

　　6、協調物業項目對外及對內的關系，及時傳達上級指示，并督促完成。

物業經理工作職責 篇14

　　1、負責組織、安排部門物業管理版塊的各項工作，對接外包物業公司，管理監督物業項目的日常事務;

　　2、負責統籌園區運營管理工作，負責園區日常物業管理;

　　3、制定部門物業服務管理年度指標，編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執行;

　　4、負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查，并督促責任部門進行修訂、改進;

　　5、領導安排的其他工作。

物業經理工作職責 篇15

　　1. 貫徹執行公司的方針、決策，完成主任下達的各項工作指令;

　　2. 協助制定和完善管理處的各項規章制度，負責物業管理方案的具體落實;

　　3. 結合實際情況，積極提出改善管理工作的意見和建議;

　　4. 具體分配各部門工作任務并負責檢查完成情況，協調各班組之間的關系;

　　5. 協助處理住戶的重大投訴并負責跟蹤回訪;定期開展業主意見調查;

　　6. 負責管理處對內對外聯絡事宜的具體落實;

　　7. 按計劃組織開展管理處員工的培訓、考試;

　　8. 監督巡查管理處員工的工作狀態，及時糾正不合格，對違規或不稱職的員工進行批評并提出處理意見;

　　9. 定期巡視小區內的公共設施設備，組織處理各類故障及突發事件;

　　10. 對分管的工作負責，并完成主任交辦的其他工作;

物業經理工作職責 篇16

　　1、全面負責項目的物業管理，努力提高物業的管理水平，為房地產開發和業提供優質的服務，創立良好的服務品牌

　　2、負責物業管理公司的籌建，前期房地產有關物業管理的參與

　　3、理順、協調與集團、房地產公司等部門的工作關系

　　4、貫徹落實總部的指令，提交工作總結和各種合理化建議

　　5、物業管理前期的驗收參與，并提出可行性建議，協助售樓工作。與房地產公司接管物業并躍進各項整改措施。理順、協調與開發商、施工方的工作關系

　　6、根據項目實際情況，提交物業公司的運作方案、費用測算等工作，建立健全組織架構。

　　7、合理分配、指導、協調各部門工作任務并組織指導、督導下屬完成。定期不定期檢查各部門工作，及時發現問題并解決

　　8、主持公司例會，及時解決管理中出現的問題，保證公司各方面工作能順利進行

　　9、負責合同事務的談判、簽約、呈交總部領導批準后，外判工作的安排落實

　　10、執行財務管理制度，控制各項成本開支，降低物料損耗和各項成本

　　11、及時有效地處理嚴重的投訴、突發事件，樹立公司良好形象

　　12、負責總部和房地產公司的其它工作

物業經理工作職責 篇17

　　1、全面負責售樓部現場物業接待客服、秩序、安全、保潔、綠化管養的日常管理和品質提升工作;

　　2、負責每日對案場進行巡檢，跟進案場銷配服務、保潔綠化、物資設備等各方面的相關情況，解決現場的突發事件;

　　3、負責案場倉庫的物資管理，做好物資的調配工作;

　　4、負責及時制定排班表、物資采購表等各類文件;

　　5、協助售樓部和樣板房舉辦的各種活動;

　　6、負責員工培訓督促及考核。

物業經理工作職責 篇18

　　1、負責商業項目物業管理服務運營工作，主要負責保安、消防、保潔的管理工作。

　　2、督促公司各項管理服務工作方案、措施、目標的執行，及時解決管理服務中存在的問題。

　　3、指導、監督商業項目物業管理服務保安、消防、保潔管理工作，保證各項管理、服務、經營的工作順利進行。

　　4、制定商業物業管理服務經營服務目標及工作執行計劃、方案，建立健全商業物業管理服務管理體系，包括一系列規章制度、操作程序，規定各級人員的崗位責任，節能降耗控制成本，開源延伸經營方案，保證各項管理服務工作的高質量。

　　5、負責與公安、消防等相關職能部門溝通，對接，保持良好關系。

　　6、及時、有效處理各類突發事件。