物業經理助理崗位職責

物業經理助理崗位職責（精選13篇）

物業經理助理崗位職責 篇1

　　（一）直屬上級別：

　　總經理

　　（二）直接下級：

　　各專業組主管

　　（三）崗位職責：

　　1在總經理的領導下負責設備設施的管轄，工程組織，人員配置；

　　2負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；

　　3負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理；

　　4組織制定各崗位規范和操作規程；

　　5堅持每天深入現場檢查、現場指導工作：

　�。�1）審核運行報表，對照能源消耗規律發現差異過大，及時糾正解決；

　�。�2）審閱運行監測數據，發現偏差及時修正；

　�。�3）檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現象；

　�。�4）巡查重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理；

　�。�5）審查維護保養工作，現場檢查質量和進度；

　�。�6）巡視公共區域的設備設施，分析問題，及時組織力量解決；

　　6節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效；

　　7抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗；

　　8負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作；

　　9負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核；

　　10負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。

　　（四）知識技能要求

　　1專業知識

　　具備電力、空調、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內的.專業知識。

　　2政策法規知識

　　熟悉基本建設、環保、環衛、市容、消防、防疫、勞動保護……等方面的知識。

　　3財務知識

　　熟悉工程預算、成本核算、定額管理、項目管理的基本知識和程序。

　　4職稱

　　具有工程師或高級工程師職稱。

　　5技能要求

　�。�1）決策能力：對工程設計和方案綜合比較、評價、選擇、選定

　　（2）業務能力：處理工程技術問題的能力；對下屬培訓指導的能力；審定工程計劃、工程預算、洽談業務、簽訂合同的能力；

　　（3）組織協調能力：具有協調組織內部及與其它專業公司之間關系的能力；

　�。�4）語言文字能力：具有編寫經濟管理方案、報告、項目計劃、年度、季度、月度維護保養方案的能力。

物業經理助理崗位職責 篇2

　　1.協調經理完成管理處的各項工作。

　　2.認真完成所分管的各項工作。

　　3.當經理部在時,大力經理進行工作。

　　4.有權向經理提出建議對下屬人員進行獎懲。

　　5.遵照勞動部門人事有關規定,在公司編制計劃,按程序辦理管理處招、調員工的事務工作,對部門中的私招濫雇行為進行處理。

　　6.有權處理客戶對其分管工作范圍內的突發事件。

　　7.有權自行安排下屬工作人員的各項工作。

物業經理助理崗位職責 篇3

　　1、負責大型倉庫物業管理工作;

　　2、安排大型倉庫招商工作有計劃的開展，完成招商目標;

　　3、負責統籌倉庫運營管理工作，包括但不限于治安、消防、保潔、水電、維修、停車場、各項費用繳納等;

　　4、負責物業管理費、租金、水電費的催繳工作，保證費用按時、足額收繳;

　　5、妥善處理倉庫緊急及突發事件。

物業經理助理崗位職責 篇4

　　物業經理崗位職責

　　1.全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理,貫徹執行iso9000質量管理體系及iso14000環境管理體系,完成與公司簽訂的年度管理目標和經濟指標。

　　2.制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施,業務上接受總公司和上級部門的指導和監督。

　　3.負責檢查、監督各項制度的執行情況。

　　4.合理調配人員,協調各崗位的分工合作,責任到人,同時關心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態度。

　　5.負責所管轄物業的裝修審批,協調違章和投訴的處理工作,落實安全、防火工作。

　　6.協調本部門與供水、供電、工商和物業管理有關部門的關系,便于開展各項工作。

　　7.認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作任務。

物業經理助理崗位職責 篇5

　　統籌工作:

　　1. 協助物業經理規范和充實物業管理體系,負責開業前期籌備及后期的經營管理;

　　2. 完成部門總體人員編制、提出合理排班計劃并督促落實情況;

　　3. 控制項目的管理成本,完成項目的經營指標。

　　4. 統籌負責消防啟動報警系統,聯動控制系統、緊急廣播系統、保安監控系統、聯網報警系統等設備方面的設備安全運行

　　專業工作:

　　1. 協助物管經理檢查下屬人員崗位紀律和工作態度,發現不良現象立即糾正;

　　2. 定期召集物業各部門舉行管理例會,針對項目運行發展中的各項制度或管理方案做出及時合理的調整;

　　3. 編制、審訂各類設備檢修計劃和操作規程,保證全部機械設備連續正常運轉;

　　4. 監控規律有序的維修,經常檢查和監督系統值班人員崗位制度規定的執行情況,督促下屬做好設備維修,故障處理,零部件更換記錄每月整理歸檔;

　　5. 建立日常管理體系和緊急事件反應體系和處理程序(如停電/火/醫療救助及其他緊急突發事件),營造安全的購物環境;

　　6. 制定設備系統安裝、檢修的技術質量標準,參加系統的驗收和移交工作,對質量問題提示技術上的意見。

　　團隊管理及溝通:

　　1. 員工的培訓工作,提高員工的綜合工作素質;

　　2. 帶領團隊對經營管理可能出現的風險進行評估預測,并采取有效防范措施;

　　3. 協助完成各項推廣活動及布置,提供良好的后援支持。

　　完成上級領導交辦的其他工作任務。

　　工作內容會隨著公司的營運方向及需要而調整

　　1.能熟練使用辦公軟件

　　2.工作認真,謹慎仔細,積極主動

　　3.責任心強,具有團隊精神

　　4.能夠樹立與公司相同的價值觀

　　5.具有基本的文件管理經驗

　　6.有一定的文書書寫能力

物業經理助理崗位職責 篇6

　　1、按照公司要求和行業標準，完善項目的管理體系，制訂工作目標以及發展計劃;

　　2、與當地政府等相關部門建立并保持良好的關系，為工作開展提供更多途徑;

　　3、負責項目的團隊建設，制定人員配置及員工培訓計劃，采取有效措施保證服務目標的貫徹執行，規范內部管理;

　　4、審訂項目預算與開支，并負責督促檢查，嚴格按照公司制定的財務管理制度執行;

　　5、主持項目辦公會議，檢查 、督促和協調各部門的工作進展;

　　6、負責對員工工作業績考核，提出對員工的提升、任免、獎勵、晉級意見。

物業經理助理崗位職責 篇7

　　崗位職責

　　協助經理做好部門日常工作;

　　分管前臺服務、清潔工作及經營場所,對小區每日實施全面檢查;

　　協助經理做好定期回訪及對客戶投訴的處理;

　　負責短期服務公寓工作,包括:客戶接待、收費、房間檢查等;

　　對銷售部開出的物業聯系單的發放與落實,全面掌握客戶入住前的各項準備情況,確�？蛻舭雌跓o誤入住;

　　辦理外籍人員住宿登記,各類施工證的辦理及押金收取工作;

　　每周房況表統計及住戶檔案的及時修改;

　　鐘點工的安排,健身房等的管理;

　　項目經理交辦的其他工作。

物業經理助理崗位職責 篇8

　　1、 貫徹執行公司各項方針、政策，全面負責項目的日常事務和管理工作;

　　2、 領導物管處全體員工，完成公司下達的各項責任目標;

　　3、 安排和調整本項目人員工作，做好各項工作計劃;

　　4、 負責對下屬的工作考核及監督，指導各級工作人員按質按量完成工作任務;

　　5、 主持物管處日常和定期工作會議，負責傳達公司文件、通知和會議精神;

　　6、 隨時掌握本管理處客戶服務、安全管理、工程管理、環境管理等方面的工作情況，并組織解決有關重大投訴，不斷提高服務質量;

　　7、 與業戶保持良好的關系，與各職能部門保持良好的溝通

物業經理助理崗位職責 篇9

　　崗位職責:

　　1、參與組織開展公司年度kpi指標確定、調整與考核工作。

　　2、持續跟蹤各指標、進度落實情況，監控關鍵業務節點，保障任務及時達成。

　　3、協助運營管控體系建設與實施，提升運營效率。

　　4、開展物業行業市場研究，收集與整理物業行業信息，掌握市場動態，了解行業發展趨勢。

　　5、提供優化管控模式，推進組織架構優化建設建議報告。

　　置換后崗位與原崗位職責區別

　　崗位要求

　　1、管理類專業本科以上學歷，35歲以下。

　　2、具備3年以上物業公司運營管理或品質管理工作經驗，擔任2年以上物業運營主管以上崗位。

　　3、具備良好的職業素養，有較強的溝通及協調能力。

　　4、熟悉物業行業動態及運營發展趨勢。

　　物業經理助理崗位

物業經理助理崗位職責 篇10

　　崗位職責

　　1.協調經理完成本管理處的各項工作。

　　2.認真完成所分管的各項工作。

　　3.當經理不在時，代理經理進行工作。

　　4.有權向經理提出建議對下屬人員進行獎懲。

　　5.遵照勞動部門人事有關規定，在公司編制計劃，按程序辦理管理處招、調員工的事務工作，對部門中的私招濫雇行為進行處理。

　　6.有權處理顧客對其分管工作范圍內的投訴。

　　7.有權處理分管工作范圍內的突發事件。

　　8.有權自行安排下屬工作人員的各項工作。

物業經理助理崗位職責 篇11

　　1.協調經理完成管理處的各項工作。

　　2.認真完成所分管的各項工作。

　　3.當經理部在時,大力經理進行工作。

　　4.有權向經理提出建議對下屬人員進行獎懲。

　　5.遵照勞動部門人事有關規定,在公司編制計劃,按程序辦理管理處招、調員工的事務工作,對部門中的私招濫雇行為進行處理。

　　6.有權處理顧客對其分管工作范圍內的投訴。

　　7.有權處理客戶對其分管工作范圍內的突發事件。

　　8.有權自行安排下屬工作人員的各項工作。

物業經理助理崗位職責 篇12

　　1.熟悉和遵守國家有關購物中心內的各種設備、設施的運行管理法規及安全使用規程。

　　2.負責組織工程人員配合公司工程部，對購物中心物業設備設施接管、驗收和交接工作的順利進行，負責全部工程和設備資料的交接和使用管理工作。

　　3.負責制定工程部年度工作計劃及設備設施的維護、保養和維修計劃。

　　4.保障購物中心內部所有設備設施的正常運轉。

　　5.制定工程部內部的工作流程，核算設備和設施的運行成本，制定工程部預算。

　　6.及時組織工程部人員，配合購物中心各部門的活動。

　　7.不斷提高設備的工作效率和降低能耗，保證設備和設施的完好率，從而達到使購物中心資產不斷增值的目標。

　　8.做好技術檔案管理工作，督促下屬做好設備維修，故障處理及零部件更換記錄，每月按規定將各類報表準時上報。

　　9.負責對本部門員工進行專業技能培訓、考核。

　　10.負責與有關的公用事業單位及各設備的承包商的工作聯系和協調。

　　11.負責完成上級交辦的其他工作。

物業經理助理崗位職責 篇13

　　1.負責對物業服務中心各部門的工作進行統籌安排、協調、監督、檢查、考核;

　　2.負責全面落實物業服務中心內部管理、客戶服務、房屋設備設施運行與維護保養、秩序維護服務、環境保潔服務、應急處置及特約服務等工作。

　　3.在日常對員工進行服務意識和行為模式的培訓，提升團隊專業化程度;

　　4.負責園區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率;

　　5.負責與業主、客戶的溝通和回訪，及時有效地處理投訴，保障業主滿意度;

　　6.熟悉突發事件應急處理程序，并能予以妥善處理;

　　7.負責定期向公司匯報工作，完成領導安排的其他工作。