關(guān)于買賣合同范文集錦（精選30篇）
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇1
近日，經(jīng)辦一起關(guān)于買賣合同糾紛案件，合同約定甲方提供貨物，乙方按時支付貨款（合同未約定逾期支付貨款的違約責(zé)任），甲方供貨且安裝驗收完畢后，乙方卻遲遲不支付相應(yīng)貨款。后甲方訴至法院，要求乙方支付貨款，并同時向甲方支付逾期未支付貨款產(chǎn)生的違約金（從約定支付貨款期次日起，至法院判決履行期屆滿截止，按同期銀行貸款利率的1.5倍計算）。
在現(xiàn)代工商業(yè)迅速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會，商品的流通頻率、數(shù)量、范圍越來越大，隨之來來的在這些交易過程中所產(chǎn)生的糾紛也隨時增加，其中較為常見的就是買賣合同中關(guān)于逾期支付貨款糾紛。賣方按時交付符合要求的貨物，而買房卻遲遲不支付對應(yīng)貨款，導(dǎo)致實務(wù)中訴訟案件頻發(fā)。
根據(jù)買賣合同糾紛實務(wù)案例，大致可分為兩大類：一種是合同有明確約定逾期支付貨款的違約責(zé)任；另一種是沒有合同或者合同未約定逾期付款的違約責(zé)任。
一、合同約定了違約金或者損失賠償額的計算方法處理情形。
合同中有明確約定的，原則上按照約定的處理依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人在買賣合同中約定了違約責(zé)任（約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法），買方?jīng)]有按照付款期限付款的，應(yīng)當(dāng)按照買賣合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 但根據(jù)1999年出臺的合同法在沒有區(qū)分商事合同、民事合同的基礎(chǔ)上確定了違約金調(diào)整機(jī)制，即所謂的“損失補(bǔ)償為主，懲罰為輔”的原則。根據(jù)《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定因逾期付款產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，如沒有約定，債權(quán)人應(yīng)提供對方逾期付款給自已造成損失的證據(jù)，含利息損失、追款費用等；同時《合同法司法解釋二》關(guān)于違約責(zé)任的司法解釋，對違約金的主張進(jìn)行了明確的解釋，在實務(wù)案件中需參照執(zhí)行。根據(jù)上述司法解釋，不論當(dāng)事人
如何約定違約金，還是要以實際損失為依據(jù)計算違約金。
二、買賣雙方無書面合同但有證據(jù)證明交付貨物，或雖有買賣合同但沒有約定逾期付款違約金及或該違約金的計算方法處理情形。
實踐中，沒有書面買賣合同，或者買賣合同中沒有約定逾期付款的違約責(zé)任，是當(dāng)事人懶惰或沒有法律意識的體現(xiàn)。但世界上所有的國家都不會因此認(rèn)為傻是一種罪，所以當(dāng)事人即便沒有約定違約責(zé)任，也有法律來兜底，我國《合同法》
第七章就專門規(guī)定了合同的違約責(zé)任。其中第107條規(guī)定了一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第112至114條也規(guī)定了承擔(dān)其他違約責(zé)任后的損失賠償問題，該條款即是買方逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任的法律依據(jù)。這些規(guī)定也僅僅是理論，并沒有明確具體該如何主張違約金數(shù)額，在實際操作中并不能完全適用于所有案例。
但20xx年7月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》就有了明確的依據(jù)。該解釋第24條第4款規(guī)定：“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的'計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。”
根據(jù)上述司法解釋，結(jié)合《人民幣利率管理規(guī)定》第20條及21條，以及中國人民銀行20xx年12月10日公布的銀發(fā)[20xx]251號《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》關(guān)于罰息利率問題：逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。 對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。
根據(jù)上述規(guī)定，自20xx年7月1日起，買方逾期付款在沒有約定違約責(zé)任情況下應(yīng)賠償給賣方的損失計算公式為：未付款本金 x 同期銀行貸款基準(zhǔn)利率 x （1+30%—50%）。
在《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》出臺之前，由于法律沒有對未約定逾期付款違約金的計算時限作出明確的規(guī)定，導(dǎo)致司法實務(wù)中理解不一，作出的裁判各不相同，既不利于公平界定義務(wù)人的法律責(zé)任，也有違法律的統(tǒng)一和權(quán)威，由此帶來的負(fù)面影響不可小視。該司法解釋出臺，合理地界定了逾期付款違約金的計算時限，明確了主張違約金的法律依據(jù)。既有利于公平界定義務(wù)人的法律責(zé)任，又有利于維護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，既有利于準(zhǔn)確計算違約金的數(shù)額，又有利于敦促義務(wù)人自覺履行裁判義務(wù)，在實務(wù)案例中有著較為重要的作用。
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇2
商品房買賣合同解除的情形有哪些呢?
如遇到以下情景，購房者有權(quán)依法解除合同(退房)，并根據(jù)實際情況要求開發(fā)商承擔(dān)退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費、違約金、懲罰賠償金等法律責(zé)任。
1、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計：指在商品房預(yù)售之后，開發(fā)商變更規(guī)劃設(shè)計，影響房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸、朝向、整體環(huán)境等。開發(fā)商應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房，商品房銷售后，開發(fā)商不得擅自變更。如經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)，15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更及由此引起的房價款的變更。開發(fā)商未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房;買受人退房的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2、商品房面積誤差過大：指商品房預(yù)售合同中的約定面積與進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的實際面積產(chǎn)生誤差。如果購房合同中有約定的則按照約定處理，未約定處理方式的，依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條的規(guī)定，面積誤差比絕對值超出3%時，購房者有權(quán)選擇退房。購房者選擇退房，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房人提出退房之日起30日內(nèi)將購房者已付清的房價款退還給購房者，同時支付已付房價款利息。
3、商品房套型誤差：指按套(單元)計價的商品房，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖，平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。按套(單元)計價的預(yù)售商品房，套型與設(shè)計圖紙不一致，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購房者可以退房或者與房產(chǎn)商重新約定總價款，購房者退房的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
4、按揭貸款申請未獲批準(zhǔn)：指商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
5、開發(fā)商遲延交樓：指開發(fā)商沒有按照合同約定的交樓時間交付。購房者與開發(fā)商應(yīng)在商品房預(yù)售合同中明確約定交樓時間，若開發(fā)商未能在約定期限交付，購房者有權(quán)要求開發(fā)商退房，并依照合同約定的金額支付延期違約金。如果開發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，購房者有權(quán)要求解除合同;法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月;如購房者沒有進(jìn)行催告的，應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)要求解除購房合同，否則，解除權(quán)消滅。
6、商品房質(zhì)量問題：指開發(fā)商交付的.房屋應(yīng)當(dāng)是驗收合格的商品房，如因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者有權(quán)要求解除合同和賠償損失。購房者應(yīng)先向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，如果確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理退房手續(xù)，返還購房款，并應(yīng)就房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購房者造成的損失進(jìn)行賠償。另外，如因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房者也有權(quán)要求解除合同和賠償損失。
7、購房者無法取得房屋：指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押或出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任;另外，出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致購房者無法取得房屋，購房者也有權(quán)解除合同。
8、開發(fā)商故意隱瞞真相：指開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押、出賣給第三人或為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實，導(dǎo)致合同無效或被撤銷、解除的，買受人可請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
9、延遲辦理房產(chǎn)證：指商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失的。
10、其他情況：主要指所購買的商品房因違反了法律禁止性規(guī)定而無效，如因司法機(jī)關(guān)依法查封或者以其他形式限制商品房權(quán)利的;屬于共有房產(chǎn)，簽訂購買協(xié)議未經(jīng)過其他共有人書面同意的。
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇3
【內(nèi)容提要】最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》雖然解決了目前商品房買賣合同糾紛中的許多問題，但其自身適用范圍的限制，并不能解決由在集體土地上所建商品房買賣合同而引發(fā)的一系列問題，導(dǎo)致實踐中的無序。無效論者從合同違反《土地管理法》的規(guī)定和合同標(biāo)的履行不能出發(fā)，否定此類合同的效力；有效論者則從法解釋學(xué)和取締規(guī)范與效力規(guī)范的區(qū)別出發(fā)，認(rèn)定合同效力。基于此類問題的復(fù)雜，筆者從社會整體的角度出發(fā)，利用利益衡量的基本觀點，指出有效論更能適應(yīng)現(xiàn)實社會的需要，并在此基礎(chǔ)上提出了相應(yīng)的處理對策，以期能對這一難題的解決起到促進(jìn)作用。
【關(guān)鍵詞】商品房買賣合同 集體土地 合同效力 利益衡量
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國社會整體發(fā)展，物質(zhì)水平有了很大的提高，人民生活漸趨富足，文化日益昌明，原本與尋常百姓毫不相干的買房置地也成了現(xiàn)今十分普通的一件事情。但既然有買有賣，其間就難免產(chǎn)生糾紛，為了處理日益涌現(xiàn)的商品房買賣糾紛，20xx年4月28日最高人民法院公布了《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》） 。這一司法解釋的出臺，對于人民法院處理此類案件起到了十分積極的促進(jìn)作用，得到了社會各界的普遍歡迎。但是，通過近一年來的實踐，這一司法解釋也暴露出自身的一些不足，尤其是從司法解釋序言中所體現(xiàn)的立法意旨看，該司法解釋主要是針對城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的商品房買賣合同進(jìn)行規(guī)定的 ，并未把占國土很大比例的農(nóng)村集體土地上發(fā)生的商品房買賣行為納入調(diào)整范圍，不能不說是一種“立法”上的缺失。對于在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同的效力及處理，目前司法實務(wù)界及理論界都尚無定論，但實踐中由此而引發(fā)的糾紛卻日益增加，亟待解決。本文中，筆者試就此問題發(fā)表一下個人見解，希望能夠?qū)θ嗣穹ㄔ旱乃痉▽嵺`起到參考作用。
一、我國的土地制度與商品房種類
根據(jù)我國憲法的規(guī)定，“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”因此，在社會主義的中國，從所有制上講，土地可以分為兩類，即國有土地和農(nóng)村集體土地。這種土地歸屬上的公有制是與我國的社會主義制度緊密聯(lián)系在一起的。研究我國的土地問題及附著于土地之上的房屋問題，就不能不以此為最根本的出發(fā)點，所以，商品房也就可以區(qū)分為建筑于國有土地上的商品房和建筑于集體土地上的商品房兩大類。
二、農(nóng)村集體土地上所建商品房的問題所在
商品者，依《高級漢語大詞典》 之解釋，意為“⑴為交換而生產(chǎn)的物品。⑵泛指市場上買賣的物品”。據(jù)此并參考《解釋》第1條的規(guī)定，本文要討論的商品房就是指出賣人（僅指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）尚未建成或者已經(jīng)竣工的用于向社會銷售并移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)于買受人、買受人支付價款的房屋。究其根本，商品房與其他房屋的最大區(qū)別就在于它是作為一種商品用于交換，商品房在所有權(quán)的讓渡過程中實現(xiàn)其交換價值。但是，法學(xué)不同于經(jīng)濟(jì)學(xué)，其著眼點在于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)及移轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題。比較研究國有土地上的商品房與集體土地上的商品房，就是要比較二者在所有權(quán)移轉(zhuǎn)方面的差別。
通觀世界各國，在房屋與土地的關(guān)系上，普遍采取“房地一體主義”，即房屋的所有權(quán)與其所附著的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)同時移轉(zhuǎn)，只有這樣才能保證房屋的所有權(quán)人在房屋使用過程中不會因房屋所附著的土地歸屬于其他人而引致紛爭。我國《城市房地產(chǎn)管理法》
第31條也規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。”在我國經(jīng)過出讓的國有土地其土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不存在障礙的，但是，1998年8月《土地管理法》修改時將“允許城鎮(zhèn)非農(nóng)戶口居民建住宅使用集體土地”的規(guī)定加以刪除，并在第63條中明確規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外”，造成“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)為國有以后才能進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)”的狀況， 從而在立法意旨上，城市及外村、外鄉(xiāng)居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權(quán)人。 在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同也就由于違反法律禁止性規(guī)定而成為一種病態(tài)的契約，從而直接影響到買賣合同的效力問題。
但是，在當(dāng)前相當(dāng)一部分地區(qū)出現(xiàn)了利用尚未收歸國有的集體土地開發(fā)商品房、規(guī)模建設(shè)新型人口聚集區(qū)的活動，較為時興的說法叫作“舊村改造”。雖然在這一過程中出現(xiàn)了一些糾紛，但是，從深層次上看，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)有其必然原因。隨著城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，土地的承載、養(yǎng)育等傳統(tǒng)功能逐步萎縮，而財富儲存功能、產(chǎn)業(yè)空間聚集功能、土地增值等新興功能不斷加強(qiáng)，集體土地經(jīng)歷了從生存手段到保障手段再到增值手段的演變，此其一。其二，隨著開放型經(jīng)濟(jì)與城市建設(shè)的深入發(fā)展，大量外來資金與人口涌入，使村鎮(zhèn)集體土地的價值迅速提升，城市近郊非農(nóng)用地的收益率明顯高于農(nóng)用地。其三，國家征用集體土地是按產(chǎn)值補(bǔ)償，而當(dāng)前土地市場價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出該標(biāo)準(zhǔn)，用地者到國家嚴(yán)格控制的土地一級市場受讓土地成本過高。在土地補(bǔ)償水平與用地成本比較利益的巨大反差下，農(nóng)村集體建設(shè)用地不可避免地自行流轉(zhuǎn)。其四，我國土地管理制度改革后，土地使用權(quán)在土地權(quán)力體系中的地位日益突出，隨著城市化程度的提高和“舊村改造”的推進(jìn)，相當(dāng)一部分村成為實體化的經(jīng)濟(jì)組織，在經(jīng)濟(jì)利益最大化的驅(qū)動下，自然將手中所掌握并能實際加以運(yùn)用的土地使用權(quán)作為資產(chǎn)來進(jìn)行“土地經(jīng)營”。 可以說，在一定意義上，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同的出現(xiàn)就成為不可避免的現(xiàn)象。
除此以外，在中小城市出現(xiàn)的“舊村改造”也并不與國家開發(fā)小城鎮(zhèn)的戰(zhàn)略相背離。無論從我國作為發(fā)展中國家走城市化、現(xiàn)代化道路的發(fā)展途徑上看，抑或從我國拉動內(nèi)需、擴(kuò)展經(jīng)濟(jì)增長點的需求上看，小城鎮(zhèn)開發(fā)都是我國必將長期堅持并不斷發(fā)展的一項重要國策，而不是應(yīng)付現(xiàn)狀、一時之興的臨時過渡措施。與其相對照，“集體建設(shè)用地不得直接進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)”的規(guī)定，僅源于原國家土地局上世紀(jì)九十年代初期推行的“轉(zhuǎn)權(quán)讓利”政策， 其實質(zhì)仍擺脫不了政府利用管理者職權(quán)剝奪集體土地所有者、與民爭利的計劃經(jīng)濟(jì)時代色彩。農(nóng)民集體所有的土地只有被征為國有后才能進(jìn)入市場，其收益只能由國家得到，這一傳統(tǒng)做法明顯是忽視農(nóng)民集體土地財產(chǎn)權(quán)的表現(xiàn)，與我國正在推行的財產(chǎn)權(quán)體系改革相背離。集體土地所有權(quán)作為一種財產(chǎn)權(quán)，其所有人必然要求能正常地使用、支配和處分土地，以取得合理的土地收益。
三、病態(tài)契約與無效合同
討論在集體土地上所建商品房買賣合同的效力問題之前，有必要首先對病態(tài)契約和無效合同的概念作出說明。
何謂病態(tài)契約？各國法對契約的成立和生效均規(guī)定了一系列要件，違反法律強(qiáng)行性規(guī)定的契約即為病態(tài)契約。例如，根據(jù)《意大利民法典》第1325~1352條的規(guī)定，契約生效的要件包括：⑴當(dāng)事人的合意；⑵契約原因合法；⑶契約的標(biāo)的可能、合法并確定或可確定；⑷契約的形式應(yīng)符合法定或約定。如果將符合這些要件的契約定義為健康契約，那么違反這些法定要件的契約則為病態(tài)契約。 根據(jù)我國合同法第52條、54條的規(guī)定，契約的病因主要有：⑴惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；⑵以合法形式掩蓋非法目的；⑶損害社會公共利益；⑷違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定；⑸因重大誤解訂立的合同；⑹在訂立合同時顯失公平的；⑺一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
因契約違反法律所規(guī)定的要件的不同，可以確定契約病態(tài)的嚴(yán)重性。一種是僅與當(dāng)事人利益有關(guān)的要件的違反，如意思瑕疵等；另一種是對于與社會利益相關(guān)的要件的違反，如違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定或共序良俗等。前者因涉及當(dāng)事人雙方利益，故病態(tài)并不十分嚴(yán)重而尚可救治，各國法一般規(guī)定其為相對無效的契約，即將契約是否生效的決定權(quán)交給當(dāng)事人本人；后者因涉及社會利益，故為病態(tài)嚴(yán)重的契約，當(dāng)事人無權(quán)決定其命運(yùn)，各國法一般規(guī)定其為絕對無效。
雖然違反與社會利益相關(guān)的要件是確認(rèn)絕對無效的契約的衡量標(biāo)準(zhǔn)，但這種表述仍失之抽象。筆者以為，根據(jù)我國的實際情況，違反與社會利益相關(guān)的有效要件主要有兩個方面，即：⑴違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，⑵損害社會公共利益，或者稱之為違背公共秩序與善良風(fēng)俗。對于第一方面，王利明教授在《關(guān)于無效合同確認(rèn)的若干問題》一文中提出了依據(jù)違法性確認(rèn)合同無效的三個標(biāo)準(zhǔn)：⑴必須違反了全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)，才能直接導(dǎo)致合同無效；⑵必須是違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定；⑶必須是違反了強(qiáng)行性規(guī)定中的效力性規(guī)定。 對于第二個方面，可以簡稱為違背公序良俗。所謂善良風(fēng)俗，一般是指社會對某種行為所持的一般道德標(biāo)準(zhǔn)與習(xí)慣。 公共秩序與善良風(fēng)俗不同，它反映和保護(hù)國家和社會的根本利益，表現(xiàn)了國家對社會生活的積極干預(yù)，其淵源大多來自公法，如憲法、行政法等；也有些規(guī)定來自私法。凡是違背上述條件的合同，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為絕對無效的合同。
四、在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同的效力
通說認(rèn)為，由于《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，商品房買賣必然導(dǎo)致房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，而《土地管理法》中又規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”、“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)為國有以后才能進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)”，因此，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同就成為一種違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定的無效合同。但是，筆者認(rèn)為，這種觀點實在是有重新探討的必要。
（一）合同無效論的依據(jù)
在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同無效觀點的依據(jù)概括起來主要有以下兩點：
1、此類合同違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定。由于《房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，因此要實現(xiàn)此類合同的目的，就必須使在集體土地
上所建房屋的所有權(quán)與集體土地的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，但是在《土地管理法》里卻明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，因此，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同違反了法律（此處是指《土地管理法》）的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的'合同無效，由此就可以得出此類合同無效的結(jié)論。
2、由于合同標(biāo)的不能而無效。除合法要件外，契約的標(biāo)的可能、確定或可確定是合同生效的必備要件之一。所謂標(biāo)的可能，是指合同所規(guī)定的債權(quán)人的權(quán)利或債務(wù)人的義務(wù)在客觀上有成為現(xiàn)實的可能性。如果標(biāo)的無法實現(xiàn)，則不發(fā)生法律上的效力。 當(dāng)事人簽訂的在集體土地上所建商品房的買賣合同，其標(biāo)的是買受人交付價金、出賣人移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)。但在現(xiàn)實生活中，由于房產(chǎn)管理部門只辦理城市國有土地上所建房屋的權(quán)屬證書，因此，在集體土地上所建的商品房無法按照約定進(jìn)行所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，因為依照物權(quán)的公示公信原則，不動產(chǎn)物權(quán)的移轉(zhuǎn)必須以法定登記機(jī)關(guān)的物權(quán)移轉(zhuǎn)登記為要件，不經(jīng)登記變更物權(quán)歸屬始終不發(fā)生變化，也就是說這類合同的標(biāo)的在客觀上沒有實現(xiàn)的可能性。這是一種債務(wù)人即使愿意履行也不履行的狀態(tài)。 基于這一原因，也可以確定此類合同無效。
（二）合同有效論的依據(jù)
與上述觀點相對應(yīng)，合同有效觀點的依據(jù)概括起來主要有以下兩點：
1、雖然《土地管理法》中規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，但是，我國《憲法》第10條第4款后段明確規(guī)定：“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”，這里雖然要求“依照法律的規(guī)定”進(jìn)行移轉(zhuǎn)，但依照法律解釋學(xué)的體系解釋方法 ，根據(jù)該條的上下文意來判斷，這里所稱的法律應(yīng)當(dāng)是對轉(zhuǎn)讓的程序進(jìn)行規(guī)范和調(diào)整的法律，而不包括實體上的限制。因為該條從體系上分為四款，第1款規(guī)定了國有土地，第2款規(guī)定了集體所有土地，第3款規(guī)定了土地征用，第4款對土地轉(zhuǎn)讓作出了規(guī)定。這就是說，在整個這一條上，立法者是對國有土地和集體所有土地作出了明確的區(qū)分，逐款加以規(guī)定，在此種情形下，不作區(qū)分地提及土地使用權(quán)，當(dāng)然是包括國有土地使用權(quán)與集體所有土地使用權(quán)這個整體的，這是《憲法》條文中的應(yīng)有之義。所以，《土地管理法》的規(guī)定是與《憲法》的立法宗旨相背離的，而基于“上位法優(yōu)于下位法”的基本原則和《立法法》第78條 的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。
2、暫且不慮及上述對《憲法》和《土地管理法》的學(xué)理解釋，單從因為違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定而使合同無效的角度分析，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同的效力也值得探討。違反法律和行政法規(guī)而使合同無效，其前提是合同違反的是法律和行政法規(guī)中的強(qiáng)行性規(guī)定。法律規(guī)范可以區(qū)分為任意法規(guī)和強(qiáng)行法規(guī)，而強(qiáng)行法規(guī)又可以區(qū)分為強(qiáng)制規(guī)定和禁止規(guī)定二種。強(qiáng)制規(guī)定，指命令當(dāng)事人應(yīng)為一定行為的法律規(guī)定。禁止規(guī)定，指命令當(dāng)事人不得為一定行為的法律規(guī)定。但是，如果再進(jìn)一步細(xì)分，禁止規(guī)定又可以再分為取締規(guī)定和效力規(guī)定。前者僅系取締違反之行為，對違反者加以制裁，以禁遏其行為，并不否認(rèn)其行為之私法上效力。后者系明確規(guī)定違反禁止性規(guī)定將導(dǎo)致合同無效或不成立的法律規(guī)定。由此可知，由于違反法律和行政法規(guī)而使合同無效，必須是違反了強(qiáng)行性規(guī)定中的效力性規(guī)定。 但是，細(xì)觀《土地管理法》的規(guī)定，第63條不僅有除外條款，而且也僅是規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，屬于典型的僅取締違反之行為、對違反者加以制裁、以禁遏其行為的規(guī)定，并未否認(rèn)其行為之私法上效力，應(yīng)當(dāng)定性為
取締性規(guī)定，根據(jù)王利明教授“無效一般只限于違反效力性規(guī)范的合同”的觀點推論，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同也并不必然無效，只是屬于行政機(jī)關(guān)行政執(zhí)法取締的范圍而已，但此種結(jié)果并不必然及于私法。
（三）筆者的觀點
筆者認(rèn)為，對在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同效力進(jìn)行界定，必須放在一個更高的、全局的視野上進(jìn)行審視，不能單就某一部法律為判斷，“法規(guī)則只有參照它們所服務(wù)的目的始能被理解”，確定一項法律規(guī)則的存在是否合理，必須首先探究其目的何在，只有在此基礎(chǔ)上，才能對兩種針鋒相對的觀點作出取舍。
《土地管理法》規(guī)定集體土地的使用權(quán)在原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓，其意圖可以從該法
第一章總則的規(guī)定得到說明。該法第1條規(guī)定：“為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護(hù)耕地，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。”同時，該法第4條規(guī)定：“國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。”根據(jù)這些規(guī)定，我們可以較為清楚的認(rèn)識到，《土地管理法》不允許集體土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，其目的主要是保護(hù)農(nóng)用地（耕地）總量，防止農(nóng)用地（耕地）不斷減少而影響糧食安全和國計民生。應(yīng)該說，這種立法意圖是十分正確的，整個社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是以農(nóng)業(yè)的穩(wěn)定為基礎(chǔ)的，只有農(nóng)業(yè)穩(wěn)定，才會有工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展，社會也才能保持穩(wěn)定。但是，假如商品房的開發(fā)是在現(xiàn)有建設(shè)用地上進(jìn)行的，對農(nóng)用地并不構(gòu)成影響，那么，就不應(yīng)當(dāng)也沒有依據(jù)一概加以否定。
法律的主要作用之一就是調(diào)整及調(diào)和種種相互沖突的利益，無論是個人利益還是社會利益。 法律的正式淵源并不能夠覆蓋司法活動的全部領(lǐng)域，總是有某種領(lǐng)域要依靠法官的自由裁量來決定，在這種領(lǐng)域中，法官必須發(fā)揮其創(chuàng)造精神和能動性。法官應(yīng)當(dāng)努力在符合社會一般目的的范圍內(nèi)最大可能地滿足當(dāng)事人的意愿。實現(xiàn)這個任務(wù)的方法應(yīng)當(dāng)是“認(rèn)識所涉及的利益、評價這些利益各自的份量、在正義的天枰上對它們進(jìn)行衡量，以便根據(jù)某種社會標(biāo)準(zhǔn)去確保其間最為重要的利益的優(yōu)先地位，最終達(dá)到最為可欲的平衡”。
讓我們首先來看一下確認(rèn)在集體土地上所建商品房買賣合同無效能夠帶來的利益。這一點其實在前面也已經(jīng)基本提及了，最根本的就是為了貫徹落實土地用途的嚴(yán)格管制制度，國家可以控制土地用途，保護(hù)耕地，穩(wěn)定國計民生。當(dāng)然，除此以外，由于《土地管理法》已經(jīng)著有明文，所以對這一制度不便輕易改動，這就是另一個好處，即維護(hù)法律秩序的穩(wěn)定性。
與此對應(yīng)的，如果確認(rèn)在集體土地上所建商品房買賣合同有效又能夠帶來哪些利益呢？從目前的情況看，在集體土地上進(jìn)行商品房開發(fā)，雖然主要目的是用于銷售，但是，在此基礎(chǔ)上，村民的居住條件則是首先得到了改善，在村民改善自身居住條件后的房屋才被用于市場銷售，也正是這種銷售帶來的巨大收入才保證了村民在現(xiàn)階段有能力進(jìn)行居住條件的普遍改善。可以說，改善村民的居住條件、增加農(nóng)民收入是確認(rèn)合同有效的第一點好處。第二個好處，確認(rèn)此類合同可以利用新增的居住空間改善城市中低收入人群的居住條件。國家雖然正在大力發(fā)展城市低收入人群的“廉租住房”制度，但是，單一的渠道難以在短時間內(nèi)解決全部問題，多頭并舉更能加快進(jìn)程。第三， 也是很實際的一個問題是，由于行政機(jī)關(guān)的執(zhí)
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買方：____________ (下稱甲方)
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賣方：____________ (下稱乙方)
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甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格：
____________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。
2.質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：
(1) 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法
1.數(shù)量：________ 。
2.計量單位和方法：__________。
3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：__ __________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費用的負(fù)擔(dān)。)。
第四條 交貨方式：
1.交貨時間：_______。
2.交貨地點：_______。
3.運(yùn)輸方式：_______(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4.保 險：_______(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。
第五條 驗收：
1.驗收時間：_______。
2.驗收方式：
______(如采用抽樣檢驗，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機(jī)構(gòu)按___檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1.單價：____; 總價：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：
貨款的支付時間：____________;
貨款的支付方式：____________;
運(yùn)雜費和其它費用的支付時間及方式：__________。
3.預(yù)付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法：
1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的.地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。
7.其它約定：_____________。
第九條 乙方的違約責(zé)任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日。
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賣方：________（以下簡稱甲方）
身份證號：______
買方：________（以下簡稱乙方）
身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______號"；
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費用）；
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的.違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方：_____________________乙方：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇6
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè)房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán)房，用途商業(yè)，結(jié)構(gòu)鋼混，總層數(shù)4層，間數(shù)____間，房屋建筑面積____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米。（見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件）房產(chǎn)證號：____土地證號：____甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。
第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫）____萬元整工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額％首付款，即____元人民幣；
3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
4、乙方取得市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額____％，即____元人民幣
5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于20____年____月____日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第八條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_____________
購買方(乙方)__________________
____年____月____日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇7
出賣方(甲方)_____________
購買方(乙方)_____________
身份證號碼：_______________________________________________________________同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方議定條件如下：
第_條合同標(biāo)的
買方自愿向賣方購買_______________貨物，合同標(biāo)的總額為____________________________________元。
第二條合同貨物的單價、數(shù)量
1.貨物名稱：________________________________________________
2.型號規(guī)格：
3.貨物單價：_______________元
4.貨物數(shù)量：___________________________件
總價為______________________________元(該價格包含運(yùn)輸、保修、服務(wù)等費用)。
第三條質(zhì)量要求
合同貨物的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到我國國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體技術(shù)參數(shù)(詳見產(chǎn)品技術(shù)說明書)由賣方提供樣品備查，并提供技術(shù)資料及技術(shù)性能資料。
第四條合同貨物交付
1.交貨時間和期限：賣方應(yīng)于合同簽訂后_______________日內(nèi)將貨物交付于買方。
2.交貨地點：由甲方制定地點。
3.交貨方式：現(xiàn)場交接。
第五條結(jié)算與付款方式
1.買賣價款議定每件人民幣______________________________元，共計人民幣_____________________佰元，于賣方交貨同時悉數(shù)付清。
2.合同的全部價款，由買方以現(xiàn)金現(xiàn)場交付于賣方負(fù)責(zé)人，或者以電匯、匯票方式將價款匯至賣方賬戶內(nèi)。
第六條賣方責(zé)任
1.賣方保證所供合同貨物與本合同第二條及所提供的樣品相符。賣方所提供貨物的數(shù)量少于合同規(guī)定的數(shù)量時，應(yīng)于交貨后_____________________日內(nèi)補(bǔ)足。賣方所交付貨物如與樣品不相同時，買方可要求更換或解除買賣合同，由此給買方造成的損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。
2.賣方應(yīng)如期交付貨物，賣方如不能按期交付或僅能交付一部分，應(yīng)于_______________日前通知買方延緩日期;買方若不同意，可解除合同。
第七條買方責(zé)任
1.驗收合格后，買方應(yīng)立即交付價款。如買方不能付清，賣方可停止交貨，直至解除合同。賣方因此所受的損失，由買方賠償。
2.買方預(yù)知屆期不能付款的，可于_______________日前通知賣方延緩交貨日期，倘賣方不同意時，買方可以解除合同;但若已經(jīng)給賣方造成損害，應(yīng)當(dāng)賠償其損失。
第八條其他約定
1.如因天災(zāi)或其他不可抗力，致使賣方不能按期交貨或不能全數(shù)交付，可延長交貨期，但延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。
2.市場價格如有升降變動，各方不得主張增減貨價，或借故解除合同。
3.本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
4.任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
5.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第九條不可抗力
買賣雙方任何一方由于自然災(zāi)害和不可抗力而影響本合同履行時，均應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男械睦碛桑⒆允录l(fā)生之日起三十日內(nèi)，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，經(jīng)對方同意，允許延期履行、部分履行或者不履行。
第十條爭議的解決
合同雙方當(dāng)事人可以在下列兩種方式中選擇第_______________種方式，作為本合同爭議的解決方式。
1.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)提交_______________________________________仲裁委員會仲裁。
2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條通知：
1.合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十二條合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十三條保密
一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十四條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。且各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
第十五條附則
本合同共一式____________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_______________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
出賣方(甲方)：_____________
購買方(乙方)__________________
____年____月____日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇8
甲方（買方）：
聯(lián)系電話：
乙方（賣方）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守：
一、材料名稱、數(shù)量、價格
材料名稱：_______柴油；
數(shù)量：________升；
價格：單價_____元/升。
二、卸貨地點及要求
在甲方提前一日通知乙方送油后，乙方必須按甲方要求的數(shù)量將柴油在甲方指定的時間內(nèi)運(yùn)送至甲方指定的地點，確保甲方機(jī)械的'正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：以國家標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的要求為準(zhǔn)。
四、驗收標(biāo)準(zhǔn)
每次送油時，甲、乙雙方指定專人對柴油的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行驗收。如質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)退貨并終止合同，由此所造成的相應(yīng)損失由乙方全部承擔(dān)；當(dāng)月由于乙方單次計量儀器有誤，導(dǎo)致加油量不足時，甲方有權(quán)要求乙方將本次加油不足部分補(bǔ)齊；如一個月內(nèi)累計發(fā)現(xiàn)三次計量儀器有誤且給甲方造成損失時，按照當(dāng)月三次計量缺少的比例，在月度累計結(jié)算時，甲方將以3倍的補(bǔ)償扣除乙方結(jié)算貨款并終止合同。
五、付款方式
甲方以現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等乙方認(rèn)可的方式付款，結(jié)算周期按甲方工程計量撥款周期支付。付款時乙方須為甲方提供有效燃油發(fā)票
六、其他責(zé)任事項
在柴油運(yùn)輸過程中，所發(fā)生的丟失、消防、運(yùn)輸安全等一切事故由乙方承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、本合同所訂一切條款，甲、乙雙方不得擅自變更或修改，如一方單獨變更、修改本合同，由修改合同方賠償對方由此引起的一切損失。如甲、乙雙方有任何一方違約，守約方可單方面解除合同。
八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決可向合同簽訂地人民法院起訴。
十、本合同一式_____份。甲方_____份，乙方____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
_____年____月____日
簽訂地點：
乙方：
法定代表人：
_____年____月____日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇9
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（中介方）：
甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條房地產(chǎn)基本情況
經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下：
（一）該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫約平方米，閣樓約平方米，裝飾裝修情況為。
（二）該房屋所有權(quán)證號：_____________，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：_____________，土地使用權(quán)取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權(quán)證號：_____________。
（三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：_______________________________________。
第二條甲方擔(dān)保
（一）權(quán)利擔(dān)保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)＃?/p>
1、保證該房地產(chǎn)是符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；
2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為：□A.甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索；□B.該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。
3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；
4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）質(zhì)量擔(dān)保。甲方保證所出售的房屋符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方向責(zé)任第三方主張權(quán)利。
第三條成交價格
該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣_____________元整【￥_____________】（以下均以人民幣結(jié)算），該成交價款包括：【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價格；□B還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價格】
第四條付款方式和期限
（一）本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金元整，作為購房擔(dān)保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。
（二）為督促甲方及時履約，乙方可以預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。
（三）除定金、保證金之外的剩余房款_____________元整【￥_____________】，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
□A.乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。
□B.乙方采取貸款方式付款
1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。
2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。
3、如貸款機(jī)構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第_____________種方式處理：
a.乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
b.合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項。
c.甲乙雙方約定的其他付款方式：
第五條房屋交付
（一）甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
（二）該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價格或修復(fù)同類工程的市場價值承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。
（四）房屋風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。
（五）甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條產(chǎn)權(quán)過戶
（一）甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
（二）房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
（三）辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第_____________種方式承擔(dān)：
□A.甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；
□B.__________________________。
（四）甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。
（五）在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
（一）除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款。
（二）除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。
（三）甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。
（四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。
第八條中介服務(wù)
（一）丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：提供真實有效的訂約信息；充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔(dān)。
（二）中介服務(wù)費按房屋成交總價的2%收取，共計元整【￥】，由承擔(dān)，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費。
（三）甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應(yīng)按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費。
（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
（五）在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條補(bǔ)充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）。
第十條其他條款
（一）本合同未盡事項，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（二）本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。
（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
_____________年_____________月_____________日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇10
使用說明
1.本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)制定的示范文本，供食品、保健食品行業(yè)原輔材料買賣合同雙方當(dāng)事人參照使用。
2.本合同主要為確保產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全的有關(guān)條款的實施而制定。
3.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部分的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。
4.為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，力求具體、嚴(yán)密。
5.如果是非法定代表人簽字，需要有法定代表人出具的授權(quán)委托書。
合同編號：
供方： 住所： 郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 電話：
法定代表人： 傳真：
需方： 住所： 郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 電話：
法定代表人： 傳真：
供需雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就原輔材料的采購事宜，訂立本合同。
第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)或品牌、規(guī)格、計量單位、單價及數(shù)量、金額（含稅價）、交貨（時間）和地點 產(chǎn)品 商標(biāo) 計量 單價 金額 交貨 交貨 規(guī)格 數(shù)量 名稱或品牌 單位（元）
（含稅價） 時間 地點
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求
1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項履行：
1.1 按國家標(biāo)準(zhǔn)履行。
1.2 按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。
1.3 按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（可另寫附件）。
2.保質(zhì)期限：
供方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于個月（自產(chǎn)品出廠之日起計算）。
第三條 產(chǎn)品包裝
1.包裝要求：
在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。
2.包裝物由方提供，費用由方承擔(dān)。
3.包裝物處理按下列第項執(zhí)行。
3.1 包裝物不回收。
3.2 包裝物由供方回收。
第四條 交提貨方式 交提貨方式，按下列第項履行。
1.供方送貨：產(chǎn)品運(yùn)輸由供方負(fù)責(zé)辦理，供方送至 ，運(yùn)費由供方承擔(dān)。
2.供方代辦運(yùn)輸：供方根據(jù)雙方約定的協(xié)議代辦運(yùn)輸，運(yùn)費由需方承擔(dān)（代辦運(yùn)輸協(xié)議另訂附件）。
3.需方自提：需方前往供方指定地點自行提貨、自行運(yùn)輸。
第五條 驗收方法
1.供方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗的檢驗合格報告，但若有下列情況之一，必須附隨計量認(rèn)證合格的檢驗機(jī)構(gòu)出具的檢驗合格報告。
1.1 供方首次向需方所銷售的產(chǎn)品（不包括同品牌不同規(guī)格的產(chǎn)品）；
1.2 供方停產(chǎn)一個生產(chǎn)周期又恢復(fù)生產(chǎn)的產(chǎn)品（一個生產(chǎn)周期為月）；
1.3 供方所供產(chǎn)品，在生產(chǎn)制造時工藝及原輔材料（有較大）改變的；
1.4 其他 。
2.產(chǎn)品到達(dá)目的地后，需方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識感官等）及時進(jìn)行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問題，需方應(yīng)在收貨后天內(nèi)書面通知供方，共同協(xié)商處理辦法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)定發(fā)生異議，由（以）方所在地供需雙方共同認(rèn)可的經(jīng)計量認(rèn)證的機(jī)構(gòu)檢驗報告為準(zhǔn)。
3.需方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及供方送貨單做好收貨工作，并及時通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。
第六條 付款方式
需方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將貨款支付給供方。
1.一次性付款方式：
年月日支付全部貨款，計人民幣元，大寫。
2.分期付款方式：
2.1 簽署本合同時，支付貨款全部的%，計人民幣元，大寫。
2.2 年月日前支付貨款全部的%， 計人民幣元，大寫。
2.3 年月日前支付貨款全部的%， 計人民幣元，大寫。
3.預(yù)付款條款：。（如無此項請劃去。）
4.其他約定的付款方式：
第七條 違約責(zé)任
1.供方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給需方造成的經(jīng)濟(jì)損失。需方要求繼續(xù)履行本合同的，供方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
2.需方若未按第六條第2 款在規(guī)定時間內(nèi)付款，須承擔(dān)下列第 項違約責(zé)任。
2.1 向供方支付違約金人民幣元。
2.2 自延期之日起至實際付款日止，按銀行同期貸款利率向供方支付違約金。
3.供方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成需方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
4.需方違約拒收產(chǎn)品或在驗收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，需方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。
第八條 不可抗力
任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補(bǔ)救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第九條 解決爭議的方法
1.供需雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，選定下面 種方式解決：
a、申請仲裁。
b、依法起訴。
2.雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁：
a、上海仲裁委員會。
b、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會上海分會。
c、仲裁委員會。
3.雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：
a、本合同簽訂地人民法院。
b、供方住所地人民法院。
c、需方住所地人民法院。
d、交貨地人民法院。
e、人民法院。
第十條 其他
1.供方應(yīng)向需方提供如下文件的復(fù)印件，并承諾保證復(fù)印件與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（選定的打√，不選的打×。）
1.1 營業(yè)執(zhí)照
1.2 稅務(wù)登記證
1.3 衛(wèi)生許可證（保健食品生產(chǎn)企業(yè)須符合gmp 要求）
1.4 印刷許可證
1.5 檢疫證明
1.6 產(chǎn)地證明
1.7 每批產(chǎn)品的檢驗合格報告
1.8 有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書
1.8.1 綠色食品認(rèn)證書
1.8.2 有機(jī)食品認(rèn)證書
1.8.3 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文本
1.8.4 保健食品批準(zhǔn)證書
1.8.5 危害分析與關(guān)鍵控制點認(rèn)證書（haccp）
1.8.6 質(zhì)量安全認(rèn)證書（qs）
1.8.7 供需雙方約定的其他
2.需方應(yīng)向供方提供如下文件的復(fù)印件，并承諾保證復(fù)印件與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（選定的打√，不選的打×。）
2.1 營業(yè)執(zhí)照
2.2 稅務(wù)登記證
2.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證
2.4 其他
3.
本合同有效期自年月日起至年月日止。
合同履行期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
4.雙方約定的其他條款。
5.本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
購貨單位（需方）：
（公章）
委托代理人：（簽字）
地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
合同簽訂地：
供貨單位（供方）：
（公章）
委托代理人：（簽字）
地址：
開戶銀行：
帳號：
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合同編號：
買 方：
賣 方：
簽約日期：
簽約地點：
一、買方： （以下簡稱甲方）
賣方： （以下簡稱乙方）
二、合同期限：
20xx年 月 日— 20xx年 月 日
三、標(biāo)的物與規(guī)格
標(biāo)的物：
供交煤炭按下表規(guī)格執(zhí)行：
項 目 單位 規(guī)格
哈氏研磨指數(shù) HGI >50
粒度 原煤 最大粒徑小于80，大于50者，少于5%.
洗煤<50
內(nèi)水份 %
全水份（含內(nèi)水份） Mt %
全硫份 Stad %
空氣干燥基低位發(fā)熱量 Qnet.ad kcal/kg ≥5900
揮發(fā)份 VMad % 22～30（不可混摻無煙煤）
灰份 Aad %<22
煤干石 原煤<0.5
洗煤 0（不應(yīng)含有）
雜石、異物含量 % 0（不應(yīng)含有）
注：雜石是指煤炭中不應(yīng)含有的石塊。
四、訂購數(shù)量、交貨時間、交貨地點和方式：
4.1訂購數(shù)量： 噸（每月交 噸）
春節(jié)前可交貨 噸。
4.2交貨時間：甲方每月20日傳真通知乙方次月的交貨數(shù)量與時間。
4.3交貨地點和方式：船運(yùn)至甲方碼頭（湖北黃石陽新富池鎮(zhèn)）船板交貨。
五、煤炭價格（基準(zhǔn)單價） 元/cal，（一票結(jié)算，含17%增值稅）如市場發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商價格 .
如兩票制（運(yùn)輸發(fā)票≯300元∕噸），（基準(zhǔn)單價） 元/cal.
六、付款方式：
乙方所供煤炭依約定數(shù)量、時間抵達(dá)甲方指定地點并卸畢后，依甲方檢驗報告每月1日及16日各結(jié)算一次，7日內(nèi)甲方向乙方提供檢驗報告并作結(jié)算確認(rèn)，乙方按照該數(shù)據(jù)開立增值稅發(fā)票（稅率為17%）， 甲方收到乙方開具的增值稅發(fā)票后10日內(nèi)結(jié)該批煤款的80%. 付款方式為銀行電匯，支付前乙方必須提供收據(jù)。是、否承兌匯票（不低于40%），接受部分每噸價格調(diào)整 元。
七、驗收方式：
7.1煤炭品質(zhì)之檢驗以甲方化驗室之檢驗方法及檢驗報告為準(zhǔn)，甲方化驗室無法檢驗之項目以國家標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。
7.2煤炭的驗收：
7.2.1甲方在每艘船卸煤過程中，人工每車采樣。甲方將采來的煤樣，混合成一個大樣，大
樣混合均勻后分成三個代表性小樣（每個小樣約5公斤）其中一個，由甲方化驗，并出具檢驗報告作為驗收之依據(jù)；另兩個小樣密封保存一個月備查。；若雙方對化驗結(jié)果有所爭議，可將留存樣品交由甲乙雙方協(xié)商一致同意具有公信力之第三方合法檢驗機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。若化驗結(jié)果仍不符合本合同規(guī)格，則送檢費用由乙方承擔(dān)；若化驗結(jié)果符合本合同規(guī)格，則送檢費用由甲方承擔(dān)。
7.2.2甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發(fā)現(xiàn)含有煤干石，則以之為平均數(shù)量來推算整船煤炭的煤干石含量。若煤干石含量超過0.5%，處以煤干石含量的10倍的煤炭重量罰款，即將該煤干石含量的10倍數(shù)量 ，自煤炭總重中扣除后計價。
7.2.3.甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發(fā)現(xiàn)含有雜石，則以之為平均數(shù)量來推算整船煤炭的含石量，并處以含石量10倍的煤炭重量罰款，即將該含石量的10倍數(shù)量，自煤炭總重中扣除后計價。
7.2.4甲方在卸煤時，若發(fā)現(xiàn)含有其它異物（非煤炭中應(yīng)有物質(zhì)，如木塊、鐵塊、石塊、磚塊、草泥、橡皮等），則處以100元/件的罰款；若由異物造成甲方設(shè)備損壞，由乙方全額賠償。
八、品質(zhì)未達(dá)本合同規(guī)格時，處理如下：
8.1 發(fā)熱量（均指空氣干燥基低位發(fā)熱量Qnet.ad，簡稱空干基低位發(fā)熱量）
8.1.1發(fā)熱量位于5700～6500kcal/kg時， 煤價 = 基準(zhǔn)單價×實測值。
8.1.2發(fā)熱量高于6500kcal/kg時，仍按6500kcal/kg的煤價來計價。
8.1.3發(fā)熱量低于5700kcal/kg時， 煤價 = 基準(zhǔn)單價×5700-基準(zhǔn)單價×2×（5700-實測值）
8.1.4發(fā)熱量低于5500kcal/kg時， 煤價 = 基準(zhǔn)單價×5500-基準(zhǔn)單價×3×（5500-實測值）
8.1.5發(fā)熱量低于5300kcal/kg時，甲方拒收。
8.2 水份：
8.2.1全水份超過8%時，全水份超標(biāo)部分不計重，直接從煤炭重量中扣除。
8.2.2如發(fā)現(xiàn)惡意非法灌水，則依甲方所取艙底高水份之煤作為檢驗水份的煤樣，根據(jù)檢驗結(jié)果，按8.2.1處理。
8.3 揮發(fā)份：揮發(fā)份低于18%或高于33%時，甲方半價收購。
8.4 全硫份：硫份超過1%時，若硫份位于1%～1.2%（含）時，每高出0.1%罰扣煤款3元/噸；若硫份位于1.2%～1.5%（含）時，甲方拒收或以每高出0.1%扣煤款6元/噸進(jìn)行累加扣款；若高于1.5%以上時，甲方拒收或半價收購。
8.5 粒度：對于大于80mm的煤塊，處以20元/塊的罰款。
8.6 可磨性（HGI）可磨性小于48時，甲方半價收購。甲方視需要對本指標(biāo)檢驗。
8.7 若乙方一艘船煤品質(zhì)不合本合同規(guī)格：
8.7.1若有2個項目達(dá)到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購。
8.7.2若有3個項目達(dá)到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購，并拒絕與乙方再次往來。
九、重量鑒定：
以甲方地磅計量為準(zhǔn)。
十、裝、卸運(yùn)：
10.1乙方須依照甲方通知，履行交貨數(shù)量與時間。若乙方當(dāng)月未依照甲方通知交貨，則視為逾期， 甲方將以每噸10元×未交貨數(shù)量作為罰款，并于其它煤款結(jié)算中扣除。
10.2乙方在確定裝運(yùn)后，須立即以甲方之規(guī)定格式及傳真號碼以傳真文件通知甲方，裝運(yùn)通知需包括： 合同編號、發(fā)運(yùn)時間、發(fā)運(yùn)港口、發(fā)運(yùn)數(shù)量、船號、預(yù)抵時間等。甲方在未收到此通知前，將不作卸貨安排，因此而引起的損失由乙方負(fù)擔(dān)。
10.3乙方在煤炭發(fā)運(yùn)前應(yīng)以防水帆布嚴(yán)密遮蓋，防止煤炭被雨水淋濕及污染等。
10.4乙方船舶在甲方碼頭進(jìn)行卸載作業(yè)，須配合甲方各項作業(yè)規(guī)定，違規(guī)者則依甲方之作業(yè)規(guī)定予以相應(yīng)處罰。
10.5甲方在許可范圍內(nèi)，允許乙方待卸船舶免費靠泊甲方碼頭。若甲方通知乙方到港待卸船舶不能靠泊甲方碼頭，乙方船舶必須自尋錨地停泊待卸。乙方亦必須配合甲方，及時要求乙方 船舶服從甲方的調(diào)度安排。
10.6由甲方安排卸船時間和順序，乙方不得因此向甲方索賠。
10.7卸貨前的一切責(zé)任及費用由乙方獨立承擔(dān)。
十一、其它：
11.1乙方必須具備有效的煤炭經(jīng)營資質(zhì)，并獨立承擔(dān)由次引發(fā)的各類責(zé)任（含甲方被其他部門及機(jī)構(gòu)追究的責(zé)任）
11.2如有爭議或違約， 雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則向合同履行地法院訴訟解決。 11.3其它未盡事宜， 另行商議。
11.4合同一式四份，雙方各兩份，蓋章生效。
買方
賣方
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需方(甲方)：
供方(乙方)：
簽訂時間：
簽訂地點：
需方(甲方)：供方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方水泥事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：標(biāo)的物品種、數(shù)量、單價、金額。水泥采購：
1.2合同總價的調(diào)整：上述第款表內(nèi)的單價一欄不得調(diào)整;數(shù)量一欄為暫定量，結(jié)算數(shù)量按照甲方實際接受的.數(shù)量為準(zhǔn)，但總量不超過本合同總量，超量部分甲方有權(quán)拒付。結(jié)算時的合同總價(結(jié)算總價)按照單價乘以結(jié)算數(shù)量計算。
1.3上述合同單價及據(jù)此計算出的合同總價為甲方在本合同項下所需支付的全部費用，其中已包含了乙方為完成包裝、運(yùn)輸、保管、交付等而可能支出的一切費用。
2、水泥交付的時間、地點及方式
2.合同約定交貨時間:自 年 月 日至 年 月 日。甲方每月水泥計劃用量暫定噸,具體以甲方通知乙方的實際需要數(shù)量為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于供貨前一天的7：00之前電話通知乙方，以便乙方及時安排運(yùn)輸車輛，保證及時供貨。乙方應(yīng)在接到電話通知之日起的第2日內(nèi)將貨物運(yùn)到合同約定的交付地點。
2.2交貨地點為位于的甲方庫房。
2.3乙方提供運(yùn)輸，方式為汽車運(yùn)輸。
2.4乙方運(yùn)輸過程中，應(yīng)確保車輛整潔，不得遺撒、污染環(huán)境，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
3、合理損耗計算方式及分?jǐn)偡绞?/p>
若雙方水泥稱重數(shù)量出現(xiàn)磅差，當(dāng)磅差在3‰之內(nèi)時,以乙方過磅的水泥稱重單為依據(jù);當(dāng)出現(xiàn)超過3‰的異常磅差時，以甲方過磅的水泥稱重單為依據(jù)。
4、貨款的結(jié)算：
4.結(jié)算程序：根據(jù)每一批貨物驗收合格的結(jié)果，先由乙方向甲方提交結(jié)算報告，甲方收到結(jié)算報告后，由甲方項目相關(guān)人員在5日內(nèi)審查完畢并簽署意見，同時將簽署意見的報告送交甲方物資部及審計部，審核確認(rèn)后，按本合同約定的付款額度支付貨款。貨物供應(yīng)完畢，雙方最終應(yīng)以書面形式，辦理結(jié)算手續(xù)，未經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)的，甲方有權(quán)停止支付余款。屬于結(jié)算單據(jù)及和其有關(guān)的函件，均須雙方簽字并加蓋公章，否則不予認(rèn)可。
4.2支付方式：
4.3應(yīng)以下列第______種方式進(jìn)行：①匯兌(信匯或電匯)、②票據(jù)(支票或匯票)、③現(xiàn)金。
4.4付款地為甲方營業(yè)地。
4.5乙方指定其員工(須持乙方法定代表人的授權(quán)委托書)為從甲方領(lǐng)取本合同款項的唯一有權(quán)代理人，當(dāng)該代理人發(fā)生變更時，乙方應(yīng)當(dāng)以書面方式通知甲方。
5、質(zhì)量要求：乙方提供的水泥需符合GB75-999、GB344-999水泥標(biāo)準(zhǔn)。
6、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限
貨物按照國家GB75-999、GB344-999水泥標(biāo)準(zhǔn)的8.1、8.4、8.5.3及GB2573-990標(biāo)準(zhǔn)驗收。由乙方在同編號水泥中抽取試樣并檢驗，水泥簽封后保存三個月。如甲方對乙方同期同編號水泥檢驗報告認(rèn)可，以乙方同編號水泥的檢驗報告為驗收依據(jù)(乙方提供的樣品品質(zhì)應(yīng)達(dá)到該條上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn));如甲方有異議，可在水泥交付之日起45日內(nèi)向乙方提出，并有權(quán)委托北京市有關(guān)檢驗機(jī)構(gòu)對試樣重新檢驗，該檢驗機(jī)構(gòu)的檢驗報告為最終結(jié)果。到場時貨物必須在現(xiàn)場地磅驗收重量，且雙方在磅單上確認(rèn)，乙方可對磅碼結(jié)果進(jìn)行場外第三方復(fù)核，場外驗收的重量如無誤，其磅碼費用由乙方承擔(dān)。
7、違約責(zé)任
7.乙方遲延交付貨物的，每遲延一日，按應(yīng)交貨物總價款的萬分之三向甲方支付違約金。逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同。因此造成的損失超過違約金的，超出部分由乙方賠償。
7.2乙方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受。乙方應(yīng)按應(yīng)交貨物總價款的百分之十向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)解除合同或要求乙方在甲方指定的時間內(nèi)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行交付義務(wù)。因此造成的損失超過違約金的，超出部分乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
7.3甲方逾期支付貨款的，向乙方支付違約金最高不超過合同價的百分之三。
7.4乙方違反本合同的約定而引起第三人索賠的，由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.5乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總額50%的違約金。
8、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
9、糾紛解決方式甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商;協(xié)商不成，雙方同意按照以下第種方式執(zhí)行：
第壹種：將本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議提交北京仲裁委員會并按該會仲裁規(guī)則仲裁，仲裁是終局的，對雙方均有拘束力;
第貳種：任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
10、其他約定事項禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額0%的違約金。
買受人向出賣人發(fā)出的任何文件資料及指令，按以下出賣人提供的聯(lián)系方式均應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)送至出賣人。
甲方(蓋章)法定代表人
乙方(蓋章)法定代表人
委托代理人委托代理人單位地址郵政編碼
單位地址郵政編碼
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇13
賣方：水泥有限公司 合同編號： 浙常泥銷(20xx) 買方建材有限公司 簽訂地點： 常山縣輝埠鎮(zhèn)
二、生產(chǎn)廠家：浙江常山水泥有限公司 三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
熟料3天強(qiáng)度≥29Mpa,28天強(qiáng)度≥59 Mpa，不溶物<0.75%，燒失量<1.5%，MgO<3.0%，SO3<1.0%，C3A<8.0%, f-cao≤1.5, 其它技術(shù)指標(biāo)須符合GB/T21372-20xx。 四、交貨地點：浙江常山水泥有限公司過磅房
交貨方式：買方自提( √ ) 賣方代辦運(yùn)輸( ) 五、運(yùn)輸方式及到達(dá)站和費用負(fù)擔(dān)：
運(yùn)輸方式：汽運(yùn) ;
交貨后一切費用(包括交貨時的卸貨費和運(yùn)雜費)由買方承擔(dān)。 六、合理損耗及計量辦法：
1、散裝(水泥/熟料)計量以賣方工廠磅單為依據(jù)，合理損耗≤%。 七、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限，按下列第 1 條執(zhí)行。
熟料驗收以買方工廠每批次綜合取樣為驗收參考依據(jù)，買方同時留樣封存40天。在40天內(nèi)，如買方對熟料質(zhì)量有異議時，則買賣雙方將買方簽封的留存試樣送省級或省級以上國家認(rèn)可的水泥質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗;如檢驗達(dá)不到合同規(guī)定的指標(biāo)，賣方將賠償買方損失并承擔(dān)檢驗費用;如檢驗達(dá)到合同規(guī)定的指標(biāo)，檢驗費等費用由買方承擔(dān)。 八、供應(yīng)方法：
買方以書面或傳真等方式通知賣方供應(yīng)數(shù)量，雙方共同確認(rèn)后組織發(fā)貨;裝車按照車到達(dá)先后順序裝貨;不可抗力因素及工廠設(shè)備的檢修、故障，供貨時間相應(yīng)順延。 九、結(jié)算方式及付款方式：
結(jié)算方式：在滿足“其它約定事項”第一款的條件下，執(zhí)行款到發(fā)貨。 賣方出票方式： 一 票制(一票制、多票制) 十、違約責(zé)任:按《合同法》及本合同條款執(zhí)行。
十一、解決合同糾紛的方式：
雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，執(zhí)行 1 。
1、向2 十二、其他約定事項：
壹萬噸熟料，每月的25日結(jié)算，30日前付清當(dāng)月預(yù)發(fā)的熟料貨款;如未按時付清貨款，購熟料，如有發(fā)現(xiàn)到其他廠家采購，買方必須在發(fā)現(xiàn)日起一周內(nèi)付清所欠賣方的所有熟料款，如因賣方供貨量不正常、價格偏高和熟料質(zhì)量不能滿足合同要求的情況下，買方有權(quán)十三、本合同有效期自 20xx年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日。到期經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)訂合同
十四、本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳份，雙方簽字蓋章后生效。賣方可立刻停止供貨，并在一周內(nèi)提出起訴。
黃山區(qū)域的水泥銷量，通過買方的努力，實現(xiàn)賣方在黃山區(qū)域獲得最大的市場份額。到其他廠家采購熟料，但必須在當(dāng)月25日前付清當(dāng)月所欠熟料貨款。
賣方 買方
單位名稱：水泥有限公司 買方名稱：建材有限公司 單位地址：常山縣輝埠鎮(zhèn) 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 稅號： 稅號： 電話： 電話： 傳真： 傳真：
簽訂日期： 20xx 年 12 月31 日
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甲 方：鼠場鄉(xiāng)新合村石灰?guī)r采石場法定人楊昌華（以下簡稱甲方）
身份證號碼： 乙 方：卡羅鄉(xiāng)卡羅村上卡羅組郭行江（以下簡稱乙方）
身份證號碼： 轉(zhuǎn)讓事由：
一、原采石場法定代表楊昌華同志因家庭孩子就學(xué)，本人所做其他工作煩重，無能力參與采石場的各項工作，為使該石場能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。經(jīng)甲、乙雙方議定，甲方自愿將采石場的個人股份轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓資金（石場資產(chǎn)折幣）共肆拾貳萬(￥420000.00)元整。
二、自乙方從接手該股份之日起，甲方在過去采石中發(fā)生的各種債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方自行處理。
三、過去該采石場中甲方所投入的.股份所發(fā)生的效益從轉(zhuǎn)讓之日起一并與甲方無關(guān)。乙方從20xx年8月1日開始，石場所產(chǎn)生的效益、債務(wù)由乙方自行安排。
四、從轉(zhuǎn)讓之日起，石廠的一切責(zé)任由乙方和相關(guān)三位股東（張祥梅、羅廷仙、郭亮）自行承責(zé)任擔(dān)。
五、以上轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式三份，雙方簽字生，石場、甲方、乙方各持一份為憑，如有反悔，所有損失將由返悔方承擔(dān)。
甲 方： 乙 方：
石場股東簽字：
年 月 日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇15
甲方名稱：______
乙方名稱：______ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂購銷合同如下，以資共同遵守。
一、設(shè)備規(guī)格及價格
二、付款方式
1 、________元人民幣，大寫________元整。
2 、________元人民幣，大寫________元整，由甲方于____年____月____日一次
性(□現(xiàn)金□支票)付清。
3 、甲方在未付清本合同第一條所列全部款項之前，本合同機(jī)器設(shè) 備所有權(quán)仍歸乙方享有， 甲方無權(quán)處分已經(jīng)交付的設(shè)備， 甲方支付乙 方全部項目款后， 乙方同時開具銷售發(fā)票， 并提供由使用單位認(rèn)可的 驗收報告。
4 、甲方應(yīng)向乙方持有乙方加蓋公章的收款委托書的乙方工作人員 付款。
三、交貨及驗收
1 、交付時間：______月________日。
2 、乙方設(shè)備詳細(xì)規(guī)格及技術(shù)配置見合同附件。
3 、交貨地點：______乙方工廠。
4 、調(diào)試、驗收：______□甲方自行安裝、調(diào)試。□乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試， 甲方配合，甲方于年月日前填寫好本合同附件《安裝、調(diào)試準(zhǔn)備事項 表》，交乙方，并在________年________月________日前按該表做好安裝，調(diào)試的準(zhǔn)備工作。安 裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)于________年________月________日安 排驗收，通過雙方的驗收合格后， 甲乙雙方應(yīng)在驗收報告書上簽字并加蓋公章。
5 、驗收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行乙方標(biāo)準(zhǔn)機(jī)型出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)。甲方特殊訂做設(shè) 備的以及要求對標(biāo)準(zhǔn)機(jī)型進(jìn)行改變或加裝的， 雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 約定驗收標(biāo)準(zhǔn)，作為本合約的附件。
6 、甲方逾期不組織安裝、調(diào)試和驗收的，視為本合同第一條所列 的設(shè)備質(zhì)量合格。
四、運(yùn)輸方式
本合同所規(guī)定設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸， 并承擔(dān)一切風(fēng)險。 視具體情況， 雙方可做如下約定：
甲方自提。
乙方代辦運(yùn)輸，運(yùn)費和保險費由甲方支付。 乙方代辦運(yùn)輸，運(yùn)費和保險費已經(jīng)包含在合約第一條所列貨款中。
甲方收到本合同第一條所列設(shè)備后， 如發(fā)現(xiàn)與合同不符， 應(yīng)在七日 內(nèi)書面通知乙方處理，逾期視為收到的設(shè)備與本合同相符。
五、售后服務(wù)
1 、自設(shè)備經(jīng)過雙方驗收合格之日起，該設(shè)備進(jìn)入了保修期， 保修服務(wù)期限為月。保修期內(nèi)乙方必須在接到甲方保修通知后， 應(yīng)在最短時間趕到現(xiàn)場，最遲在 3 天內(nèi)派人到甲方現(xiàn)場。
2 、保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方承擔(dān)乙方維修人員差旅費。 若屬甲方人為操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻墓收希瑒t不屬保修范圍。
3 、保修期后，設(shè)備的維修、更換器件，乙方酌情收取成本費和服 務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)另行約定。
六、違約責(zé)任
1 、甲方無正當(dāng)理由拒絕調(diào)試、驗收或拒收設(shè)備的，甲方向乙方償 付貨款總值的的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期 20 天的，乙方有權(quán)解 除合同和沒收定金，并要求甲方賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2 、甲方逾期支付設(shè)備款的，每逾期 ____天，甲方向乙方償付欠款總
額的 ____% 的滯納金，累計滯納金總額不超過欠款總額的 ____%
3 、乙方所交的設(shè)備品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有 權(quán)拒收設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額 5% 的違約金。
4 、乙方逾期交貨的，每逾期 1 天，乙方向甲方償付逾期交貨部分
貨款總額 ____ %。的滯納金，累計滯納金額不超過逾期交貨部分貨款總額
的____% 。
七、爭議處理
1 、因設(shè)備的質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由乙方所在地或法院指定的質(zhì)量 鑒定單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定、設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費由甲方承擔(dān)， 設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費由乙方承擔(dān)。
2 、凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友 好協(xié)商解決， 如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時， 任何一方可以向法院提 出訴訟。
八、其他約定
1 、本合同的所有附件具有與合同同等法律效力。
2 、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽署蓋章且乙方收取定金后立合同生效。
甲方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：______
____年 ____月 ____日
乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：______
_____年 ______月 _____日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇16
買方(以下簡稱甲方)：____________貿(mào)易有限責(zé)任公司賣方(以下簡稱乙方)：___________糧油貿(mào)易有限責(zé)任公司
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方處訂購豆類事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
注：以上單價為__________落地交貨單價和甲方應(yīng)支付乙方的單價。
2、__________元整。
3、付款方式：合同簽訂后額的__________%作為預(yù)付款。待乙方貨物運(yùn)輸?shù)浇回浀攸c，且落地經(jīng)甲方驗收并簽認(rèn)收貨單后，付清余款。余款匯到開戶行：____________;賬號：____________。
4、交貨期限：____________年__________月__________日。
5、交貨地點：____________
6、違約責(zé)任：
1)甲方應(yīng)按雙方約定的付款方式對乙方付款，若由于特殊原因甲方付款不及時，則乙方交貨期限順延。
2)若乙方未按約定日期交貨，則每拖延一天支付合同總金額的__________%違約金給甲方。
3)若乙方延期交貨超過償付合同部分總額__________%的補(bǔ)償金。
4)若乙方所提供的產(chǎn)品未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)隨時解除合同，由此造成的損失乙方承擔(dān)，并返還甲方支付乙方的所有款項。
7、其它約定：
1)若在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，而雙方經(jīng)協(xié)商未果的情況下，可向簽訂地點所在的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，其結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均受其約束并接受。
2)本合同具有獨立性，不受其他因素影響。
8、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議與合同具有同等法律效力。
9、本合同共貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
簽訂日期：____________年__________月__________日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇17
甲方：_________
乙方：_________
簽約時間：___________
簽約地址：___________
第一條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，必需履行本合同條目。具體品類(種)，需簽定要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需填補(bǔ)的條目可另外商談，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有齊截效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部門，具有合同的效力。
第二條：合同簽定后，不得私自變換內(nèi)容。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后，可予變換或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變換通知單”寄給對方，打點變換或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產(chǎn)的商品，在放置出產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)酷執(zhí)行合同。如需變換，由此而發(fā)生的損失蹤，乙方承擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失蹤，甲方承擔(dān)。
第三條：成交單中的商品價錢，由雙方當(dāng)事________商經(jīng)由議定定，或以國家定價抉擇。在簽定合同時，確定價錢有變化，可以暫定價錢成交，上下幅度雙方商定。
第四條：運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費用等費用，由雙方當(dāng)事________協(xié)商抉擇。
第五條：各類商品質(zhì)量尺度，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度，保證商品質(zhì)量。
第六條：商品包裝，必需平穩(wěn)，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的平安。乙方對商品包裝有非凡要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增添的包裝費用，由乙方承擔(dān)。
第七條：商品調(diào)撥，應(yīng)做到平衡、實時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按________∶________∶________的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品，零配件和數(shù)目較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條：甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、達(dá)到站(港)委宛承運(yùn)單______元發(fā)運(yùn)，力爭裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變換運(yùn)輸路線、工具、達(dá)到站時，應(yīng)實時通知對方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，再打點發(fā)運(yùn)，由此而影響合同日期，不以違約處置。
第九條：商品年夜達(dá)到承運(yùn)部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失蹤、貧窶、殘損等責(zé)任事情，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉抵償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極供給有關(guān)資料。乙方在領(lǐng)受商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)實時向承運(yùn)部門索取劃定的記實和證實并當(dāng)即具體搜檢，實時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同業(yè)，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)領(lǐng)受，同時當(dāng)即通知甲方，甲方在接到通知后______日內(nèi)回覆;屬于多發(fā)、錯運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好具體記實，妥為保管，收貨后________日內(nèi)通知甲方，不能自步履用，是以而發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。
第十一條：商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到______年內(nèi)(珍貴商品在7 天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出發(fā)貨。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)�變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方配合研究，明晰責(zé)任，損失蹤由責(zé)任方承擔(dān)。領(lǐng)受進(jìn)口商品和概況庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到概況發(fā)貨，發(fā)貨期為乙方收貨后的60天，過時甲方不再受理。乙標(biāo)的目的甲方提出發(fā)貨時，應(yīng)填寫“發(fā)貨單”，一貨一單，不要混列。發(fā)貨單的內(nèi)容應(yīng)包括品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)目、殘損水平、合同號碼、出產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留什物;甲方接到“發(fā)貨單”后，10日內(nèi)作出回復(fù)，要在30天內(nèi)處置完畢。
第十二條：付款方式：_每季訂貨額的________%支付保證金，以后發(fā)貨現(xiàn)款現(xiàn)貨，保證金可沖抵貨款。首批進(jìn)貨不得少于萬________
第十三條：甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街С鲞`約金。因違約使對方蒙受損失蹤的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失蹤時，還應(yīng)支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失蹤的，當(dāng)事________可以請求________民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以恰當(dāng)削減或者增添。
1.甲、乙兩方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值________%的違約金。但遇雙方協(xié)商打點變換或解除合同手續(xù)的，不按違約措置。
2.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)現(xiàn)實支出的費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方過時付款的，應(yīng)按照________銀行有關(guān)過時付款的劃定，向甲方償付過時付款違約金。
3.對應(yīng)償付的違約金，抵償金，保管、調(diào)養(yǎng)費用和各類經(jīng)濟(jì)損失蹤，應(yīng)在明晰責(zé)任后，10天內(nèi)自動匯給對方，否則，按過時付款處置。
第十四條：甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾纏時，應(yīng)實時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲乘隙構(gòu)申請仲裁或向民法院起訴。(兩者選一)
第十五條 本合統(tǒng)一式2 份，甲、乙兩方各執(zhí)1 份，
第十六條 本合同(和談)雙方簽章，依法生效，有用期為 ______年，期滿雙方如無異議，合同自動延遲。凡涉及日期的，按收件________簽收日期為準(zhǔn)。
身份證號碼：___________ 身份證號碼：___________
電話：___________電話：___________
甲方簽章：__________ 乙方簽章：________
日期：__________年________月________日
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甲方：_________________
乙方：_________________
依照《中華人民共和國民法典》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就裝載和運(yùn)輸土石方工程，為了明確甲乙雙方在承運(yùn)土石方過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識并簽訂以下本合同條款。雙方必須共同遵守執(zhí)行。
第一條：_________________工程概況
一、工程名稱：_________________土方運(yùn)輸工程
二、工程地點：_________________仙湖大橋(橋頭)邕寧區(qū)政府新建地址
三、工程內(nèi)容：_________________運(yùn)輸土方
四、工程總量約1000萬立方米。
五、工程取費標(biāo)準(zhǔn)與計量方法：_________________
(1)按目前的運(yùn)輸路程為方的車子前二后八工程車帶蓋板，按單價為元人民幣計算每車次計，包挖包運(yùn)(稅后價)
(2)結(jié)算方式：_________________按實際運(yùn)輸車數(shù)一天一結(jié)，結(jié)算時間為次日的上午10：_________________00收單算賬，當(dāng)日17時前付清運(yùn)費，乙方進(jìn)場施工后每臺車每天扣除400元，每臺車共扣4000元作為履約金，完工一次性返還。
第二條：_________________甲方責(zé)任
(1)甲方負(fù)責(zé)乙方人員、車輛的進(jìn)場手續(xù)和乙方施工的一切條件，確保乙方進(jìn)場第二天車輛正常運(yùn)輸。在正常的情況下甲方確保乙方車輛一個月25個工作日以上。
(2)甲方配合乙方妥善安排車輛的正常停放，確保車輛的正常施工，乙方的住宿由甲方提供場地和水電使用，乙方的吃住和水電費用由乙方自行解決。
(3)甲方必須按照乙方指定的賬號付款結(jié)帳，否則因此產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
(4)甲方保證作業(yè)區(qū)內(nèi)道路路況具備運(yùn)輸條件及道路維修并辦理南寧市城市建設(shè)管理局頒發(fā)的通行證，以上的所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。
(5)因甲方原因造成乙方無法開工，超過24小時的，由甲方補(bǔ)貼乙方每輛車每天500元人民幣，如遇到不可抗拒的自然因素(如下雨，臺風(fēng)，地震自然災(zāi)害和當(dāng)?shù)厥屑壱陨险块T對政治管轄區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一下達(dá)整改令等和道路需要停工維修除外。)凡乙方運(yùn)輸車輛如因超載、環(huán)保、噪音和城管、交警、治安等有關(guān)部門和社會人士阻攔、干擾被扣等均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
(6)扣留車輛給甲方48小時時間與相關(guān)部門處理協(xié)調(diào)取回車輛并承擔(dān)所有的發(fā)生費用，超過48小時則每一輛車每天按元賠償;甲方保證路面正常通行(如乙方違反交規(guī)運(yùn)輸，車輛手續(xù)不合法，甲方概不負(fù)責(zé))
(7)甲方應(yīng)按本合同約定及時給乙方辦理運(yùn)輸費用的結(jié)算，如甲方不能按時期支付乙方運(yùn)輸款時，從逾期付款的第2天起，乙方有權(quán)停工，停工期間按每天每輛車500元人民幣補(bǔ)貼給乙方，因甲方問題停工超過5天的，乙方將有權(quán)終止承運(yùn)合同
(8)根據(jù)工程需要，甲方有權(quán)要求乙方增加運(yùn)輸車數(shù)量。
(9)如因地方政府及相關(guān)部門的工作檢查，重大會議，節(jié)日期間要求停工的：_________________雙方免責(zé)，不計賠償，工期順延。
(10)嚴(yán)禁酒后駕車。
第三條：_________________乙方的責(zé)任
(1)乙方只負(fù)責(zé)運(yùn)輸土方到卸土點后采取自卸形式把泥土卸在甲方指定點
(2)在合同簽定后，乙方必須按甲方要求在5日內(nèi)調(diào)運(yùn)輸車輛進(jìn)入場內(nèi)投入運(yùn)輸作業(yè)，首次進(jìn)場車輛為50臺，預(yù)計七天內(nèi)要達(dá)到100臺車施工，并隨工程開工情況增加運(yùn)輸車輛甲方應(yīng)提前2-3天與乙方商議。
(3)在施工合同期間乙方確保按照甲方的要求，做到服從統(tǒng)一指揮調(diào)動，服從現(xiàn)場管理人員的施工安排。嚴(yán)格遵守甲方的管理制度和作息時間。按指定的運(yùn)輸路線和施工場所進(jìn)行施工作業(yè)。做到保質(zhì)保量完成甲方交給乙方的任務(wù)。
(4)乙方駕駛員，作業(yè)人員由于自身原因造成一切安全責(zé)任事故。(經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任)由乙方自己負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。甲方不承擔(dān)任何直接責(zé)任和連帶責(zé)任。
(5)乙方車輛正常行駛后，如因不可抗因素(如地震，下雨，戰(zhàn)爭等)造成停工誤工由乙方自行承擔(dān)。
(6)甲方工程量加大，需增加車輛，甲方提前通知乙方，乙方必須盡量增加車輛;甲方另外增加車輛，必須與乙方協(xié)商并同意后方可增加，如乙方達(dá)不到甲方要求，甲方可自行增加。
(7)施工期間乙方不能隨意退場、必須每天保證按甲方要求車輛數(shù)量施工，車輛正常維修保養(yǎng)除外，如乙方車輛無故退場，乙方必須補(bǔ)足車輛。
(8)甲方提供住宿場地，車輛及私人財務(wù)由乙方自行看管。甲方提供乙方作業(yè)車輛停車地點工地現(xiàn)場。
(9)為了順利完成工程的施工任務(wù)，乙方在沒有征得甲方的同意，不得中途無故退場或故意停工，中途無故退場或者中途無故停工需賠償違約金五十萬元給甲方。如中途甲方無故要求乙方退場或無故要求停工需賠償違約金五十萬元給乙方。
第四條：_________________合同糾紛
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解不成可提交仲裁委員會當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚怼?/p>
第五條：_________________附則
(1)同自雙方蓋章簽字之日起生效。合同履行完畢后自行終止合同。
(2)同如遇未盡事宜。雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，按雙方協(xié)商同意的方案執(zhí)行。如雙方爭執(zhí)不清，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。
(3)此項工程完工前，乙方愿意，可與甲方簽訂兩年的勞務(wù)運(yùn)輸合約，保證兩年長期有土方運(yùn)輸工程。
其他：_________________如乙方在工程建設(shè)中工傷事故，由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。凡進(jìn)場的車輛人員由乙方進(jìn)行保險。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)義，補(bǔ)充協(xié)義及雙方業(yè)務(wù)往來的相關(guān)票據(jù)和文件資料與本協(xié)義同等的法律效力。
如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)構(gòu)仲裁。
本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份;與本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本合同自乙方車輛到場后生效，具有法律效力。合同期滿在雙方結(jié)算運(yùn)輸帳款后自動失效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
(此合同附帶雙方身份證復(fù)印件各一份)
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇19
買方（以下簡稱甲方）：
住所：_______
證照種類：___
代理人：_____
賣方（以下簡稱乙方）：
住所：_______
證照種類：___
代理人：_____
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的一致的基礎(chǔ)上，就買賣（新、舊）機(jī)動車事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方有權(quán)出售屬于自己的（新、舊）機(jī)動車，（或乙方受委托），有權(quán)出售車牌號碼為：
（新、舊）機(jī)動車（見附件一：《授權(quán)銷售（新、舊）機(jī)動車委托書》）。
第二條（新、舊）機(jī)動車狀況
車牌號碼：；
出廠日期：；
已行駛公里數(shù)：；
車輛類型：；
廠牌型號：；
（初次）登記日期：；
顏色：
發(fā)動機(jī)號：；
車架號：；
車輛購置附加費繳費憑證編號：；
養(yǎng)路費繳付憑證編號：；有效期從至，最近一次年檢時間：；
車輛瑕疵狀況：。
第三條價款
（新、舊）機(jī)動車價格（不含稅費）：；金額大寫：。
（新、舊）機(jī)動車交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)、雙方各負(fù)一半；所發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)、雙方各負(fù)責(zé)一半。
第四條付款方式及付款時間
1、付款方式（支票、現(xiàn)金）：。
2、付款時間：。
第五條驗收時間、驗收方式及交換時間、手續(xù)
1、驗收時間：。
2、驗收方式：雙方約定車輛由甲、乙雙方當(dāng)面驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)。
3、交接時間、交接手續(xù)：車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，并向甲方移交與車輛相關(guān)的各種文件和證明（見附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》）。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同約定的時間與乙方當(dāng)面驗收車輛，審驗乙方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)；
2、持本人（或本單位）有效證件，按規(guī)定與乙方共同辦理車輛交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)；
3、車輛交接后在辦理過戶期間，車輛使用中發(fā)生的任何總問題，由使用者自行負(fù)責(zé)；
4、不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進(jìn)行交易；
。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同約定負(fù)責(zé)向甲方提供有在的`文件和證明（見附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》）；
2、如實向甲方陳述保證真實性，并對車輛狀況的陳述保證真實性，對隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、協(xié)助甲方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)；
4、因乙方原因致使成交車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)接受甲方退車要求，解除合同、全數(shù)退還車款，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任；
5、因出售車輛的所有權(quán)或委托權(quán)問題，造成甲方與
第三方發(fā)生爭議，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
第八條變更解除
雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，但責(zé)任方因此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按實際損失賠償。
第九條違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條解決合同爭議的方式
合同發(fā)生糾紛，可向有關(guān)部門申請調(diào)解，調(diào)解不成時約定采取下列第種方式解決：
1、向X人民法院起訴；
2、向仲裁委員會申請仲裁；
4、其他方式：。
第十一條幾項具體約定
1、雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守公安、交通等部門有關(guān)的車輛管理規(guī)定，并遵守（新、舊）機(jī)動車交____市場的規(guī)定，因違反法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失；雙方共同違反有關(guān)規(guī)定，則損失共同承擔(dān)；
2、乙方收取甲方全部購車款后，按規(guī)定向甲方開具收款憑證；
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，工商行政管理部門留存一份；
4、本合同經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。
第十二條其它約定條款：。
甲方（蓋章）：______
乙方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：
簽訂地點：_
________年____月____日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇20
申辦房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料：
1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書;
2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件;
3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見;
4、房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請公證機(jī)關(guān)代為草擬;
5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件;
6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等;
房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1、當(dāng)事人的基本情況;
2、房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等;
3、房屋價款數(shù)額、計價標(biāo)準(zhǔn)等，有國家統(tǒng)一價格的.，應(yīng)執(zhí)行國家法定價格，沒有統(tǒng)一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定;
4、付款的時間方式等;
5、房屋騰清及交付的日期;
6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定;
7、違約責(zé)任;
8、其他當(dāng)事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件的處理等;
9、合同的簽訂日期、地點、簽字人等。
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇21
: (以下簡稱甲方) 需方: (以下簡稱乙方) 簽訂地點: 簽訂時間:________年____月____日 甲乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方為乙方提供以下煙花產(chǎn)品，具體明細(xì)見附表。
二、質(zhì)量與包裝要求，嚴(yán)格按照GBX1-20國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求生產(chǎn)，產(chǎn)品要求外形美觀，內(nèi)質(zhì)過硬，安全性能好。
三、交貨日期:________年____月____日以前交貨。
四、運(yùn)輸方式及到站和費用負(fù)擔(dān)，產(chǎn)品由甲方自運(yùn)到乙方倉庫，其運(yùn)雜費由甲方負(fù)擔(dān)，乙方倉庫的卸車費由乙方負(fù)擔(dān)。
五、運(yùn)輸手續(xù)的辦理:乙方負(fù)責(zé)辦理購入地公安部門爆炸物品購買證和爆炸物品運(yùn)輸證，甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)地的有關(guān)手續(xù)。
六、驗收標(biāo)準(zhǔn):貨到乙方倉庫后，由乙方驗收，甲乙雙方共同清點核收。
七、結(jié)算方式:貨到乙方倉庫驗收合格后付總貨款的 %，年前付到總貨款的 %，余款在________年____月____日前付清。
八、仲裁:甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，則由甲方所在地法院進(jìn)行調(diào)解或仲裁。
九、如果因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由廠家負(fù)責(zé)，但如果由于消費者未按產(chǎn)品的燃放說明燃放而造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 十
一、所有產(chǎn)品不得含氯酸鉀，如造成損失由負(fù)責(zé)。 甲方: 乙方:____日期
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇22
供方：合同編號：
需方：簽訂地點：
按照鄭州市煙花爆竹安全管理有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就20xx年春節(jié)期間煙花爆竹商品配送事宜簽訂如下協(xié)議：
一、商品類別、數(shù)量、單價、金額(詳細(xì)品種見附表)
二、雙方嚴(yán)格按照河南省和鄭州市及各區(qū)有關(guān)煙花爆竹安全管理政策、規(guī)定執(zhí)行。
三、需方有義務(wù)向消費者宣傳安全燃放方法，告知消費者嚴(yán)格按照產(chǎn)品包裝箱上的說明及警示要求正確燃放。
四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB10631-20xx國家標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量問題發(fā)生事故由供方代表廠方先行賠付。
五、運(yùn)輸方式及費用負(fù)擔(dān)：供方將需方訂購的配送到需方指定地點，配送運(yùn)輸費用由供方負(fù)擔(dān)。
六、交貨地點及驗收：需方在鄭州市內(nèi)的煙花爆竹銷售網(wǎng)點。
七、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)與回收：紙箱包裝，包裝回收。
八、結(jié)算方式及期限：現(xiàn)金結(jié)算，概不賒欠。
九、違約責(zé)任及解決方式：雙方嚴(yán)格履行合同，若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決;若一方不滿意可申請仲裁或起訴。
十、其他約定事項：本銷售季節(jié)過后，未銷完的包裝完整的'整箱商品,可憑進(jìn)貨單據(jù)到供方指定地點辦理商品代存手續(xù)。
十一、需方不得購進(jìn)非法產(chǎn)品和假冒偽劣商品;否則，由此產(chǎn)生的一切后果由需方承擔(dān)全部責(zé)任。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
供方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
電話：
需方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
電話：
簽訂時間：20xx年月日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇23
甲方(賣方)：_____ 身份證號：_____
乙方(買方)：_____ 身份證號：_____
一、甲方自愿將坐落在______市鎮(zhèn)村______號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積______平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)___________元(小寫____________元)，乙方在 ______年 ______月______日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意于 ______年 ______月______日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由 方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
中證人(簽字)：______________
日期_____ 年_____ 月_____日
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1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的`基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。
2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。
4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
5.買賣合同是雙方民事法律行為。
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甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋用地依據(jù)及年限
甲方已取得位于塊的合法國有土地使用權(quán)和合法的住宅房屋銷售權(quán)。該地塊土地使用年限為70年。該年限從————年——月——日至————年——月——日止。
甲方在上述土地上興建房屋住宅小區(qū)，暫定名為苑小區(qū)主體建筑性質(zhì)為商住，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。
第二條 乙方所購房屋的基本情況
乙方購買的房屋為合同——第一條規(guī)定的項目中的：
第————號樓——單元——層——號房。
該房屋的用途為商住，屬框剪結(jié)構(gòu)。層高為米，建筑層數(shù)地上層。
該房屋合同約定建筑面積共—————平方米，其中套內(nèi)建筑面積———平方米，公共部分與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e————平方米，地下室————平方米。
第三條 計價方式與價款
該房屋按建筑面積計算，單價為平方米人民幣————元，總金額(小于——————元)大寫——佰——拾——萬——仟——拾———元整。
1、一次性付款
2、分期付款
第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下方式處理：
1、 期在(自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際金額支付之日至)，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之1的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、 超過日后，甲方有權(quán)解除合同，乙方按應(yīng)付款的方支付違約金。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
1、面積誤差經(jīng)絕對值在3%(含3%)據(jù)實結(jié)算房價款。
2、面積誤差比絕對值超出3%時，買房人有權(quán)退房。
乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方。
乙方不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的'房價款由乙方補(bǔ)足，超出3%部分的房價款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%(含3%)小于部分的房價款由甲方返還乙方。
第六條 交付期限及裝修標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方應(yīng)在————年——月——日前將該房屋交付乙方，并符合本合同附件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、如發(fā)生不可抗力(如地震、連陰雨、火災(zāi)等)的情況不能按期交房時，甲方必須提前通知乙方，交房日期可以據(jù)實延期。
第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
1、逾期期不超過，自合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價的萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知送達(dá)之日起內(nèi)退還乙方已付房款。知乙方辦理交接手續(xù)，并簽署房屋交接單。由于乙方原因未能按期交接，后果由乙方自負(fù)
第八條 交接
房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)按合同交房日期通。交接后乙方在未裝修前必須對衛(wèi)生間進(jìn)行滲水檢驗，如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)立即向甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人或物管人員報告情況進(jìn)行修復(fù)，但對裝修后的滲漏甲方概不負(fù)責(zé)。
第九條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施，公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
甲方承諾與該房屋使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
第十條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方將房屋交付乙方使用后，積極辦理權(quán)屬登記，并將有關(guān)資料交產(chǎn)權(quán)登記關(guān)備案，叁年內(nèi)辦妥產(chǎn)權(quán)所屬證件。按國家規(guī)定支付其辦理產(chǎn)權(quán)費用。
第十一條 保修責(zé)任
自乙方實際接收該房屋之日起，甲方對該房屋的下列部位的設(shè)施承擔(dān)建筑工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān)。
1、 墻面：保修1年。
2、 門窗：保修1年。
3、 暖 氣：保修1年。
4、 電路：保修1年。
2. 上下水：保修1年。
如因乙方裝修自行改動過的不在此保修范圍。
第十二條 乙方的房屋作為商住使用，禁止乙方使用期間改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
第十三條 乙方的商住房在交房后水、電、暖的費用按照物業(yè)辦的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商
解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院起訴。
第十五條 合同附件與合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的方案與印刷方案有同等法律效力。
第十六條 本合同連同附件共—頁，一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
第十七條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本合同雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方無故解除合同的，自簽合同之第二日起，按日向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?%的違約金。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人：
合同簽定日期：
————年——月——日
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買賣合同 （建材類）
甲方（買方）：
法定代表人：
乙方（賣方）：
法定代表人：
根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，自愿訂立本合同。
第1條標(biāo)的物
貨物名稱： 。
規(guī)格型號： 。
制造商： 。
商標(biāo)： 。
第2條數(shù)量
2.1數(shù)量： 。
2.2賣方向買方所交付的貨物數(shù)量誤差不得超過總量的 %。
第3條質(zhì)量
3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。
3.2質(zhì)量保證： 。
（1）貨物的質(zhì)量保證期限為貨到驗收合格之日起 個月。
（2）賣方同意以貨款總額的 %，即人民幣 元作為產(chǎn)品質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期內(nèi)，貨物質(zhì)量不符合約定，賣方不能及時更換或采取其他補(bǔ)救措施，保證金不再返還。
第4條價款及支付
4.1合同價款：
小寫： 。
大寫： 。
4.2合同價款構(gòu)成：含17%增值稅價款、運(yùn)保費。
4.3價款支付方式和時間：貨到驗收合格后支付95%，質(zhì)保期滿后支付5%。
第5條交付
5.1交付方式：賣方送貨
5.2交付時間和內(nèi)容： 。
5.3交付地點： 。
5.4賣方應(yīng)提供的單證和資料： 產(chǎn)品合格證、供貨清單、原產(chǎn)地證明、安全技術(shù)說明書。
第6條包裝
6.1包裝標(biāo)準(zhǔn)： 。
6.2包裝物及標(biāo)識的具體要求： 。
6.3包裝費用由賣方承擔(dān)，雙方另有約定除外。
6.4包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)或約定，造成貨物毀損滅失或其他后果的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第7條運(yùn)輸
7.1運(yùn)輸方式： 。
發(fā)貨地點： 。
到達(dá)地點： 。
收貨人： 。
7.2運(yùn)費及相關(guān)費用承擔(dān)： 。
7.3賣方交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳铮瑲p滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。
7.4賣方按照約定將貨物交運(yùn)后，買方變更到達(dá)地點或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由買方承擔(dān)。
第8條驗收
8.1買方應(yīng)在貨到 7 日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)貨物不符合本合同約定，應(yīng)在 日內(nèi)書面通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后 2日天內(nèi)答復(fù)，如逾期沒有答復(fù)，以買方驗收結(jié)果為準(zhǔn)。
8.2如果未能就驗收結(jié)果達(dá)成一致，雙方同意以 產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論作為驗收依據(jù)。
第9條不可抗力
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1） 如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
第10條合同變更和終止
10.1雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應(yīng)采用書面形式。
10.2發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
（1）因不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。
（2）賣方未按合同約定期限交貨，經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交貨。
（3）貨物質(zhì)量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補(bǔ)救措施的，買方可以單方終止合同，有關(guān)損失由賣方承擔(dān)。
（4）買方無正當(dāng)理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
（5）合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第11條違約責(zé)任
11.1賣方未按期交付，每逾期一天，應(yīng)向買方支付遲延交付部分貨款金額 %的違約金，同時負(fù)責(zé)賠償給買方造成損失。
11.2買方未按期付款，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤敦浛罱痤~0.03％的違約金。
11.3如發(fā)生10.2.3情形，應(yīng)向買方支付 % 違約金，并負(fù)責(zé)賠償買方由此產(chǎn)生損失。
11.4發(fā)生其它違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第12條爭議解決方式
12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
（1）提交位于 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
（2）依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
12.2 因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)裁決。
第13條效力及其它
13.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)；如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
13.4本合同一式 份，買方執(zhí) 份，賣方執(zhí) 份。
買方（蓋章）：
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間： 年 月 日
賣方（蓋章）：
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間： 年 月 日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇27
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 品種和數(shù)量
1、品種：______________________________________________________ 。
2、數(shù)量：______________________________________________________ 。
（必須明確規(guī)定生豬的計量單位和計量方法。）
第二條 等級、質(zhì)量和檢疫方法
1、等級和質(zhì)量：________________________________________________ 。
（國家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定豬的等級和質(zhì)量；國家有關(guān)部門無明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。）
2、檢疫辦法：__________________________________________________ 。
（國家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國家或地方主管部門規(guī)定進(jìn)行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商檢疫辦法。）
第三條 價格、貨款結(jié)算與獎勵辦法
1、價格：______________________________________________________ 。
2、貨款結(jié)算方式：______________________________________________ 。
3、獎勵辦法：__________________________________________________ 。
第四條 交貨期限、地點和方式
期限：_______________________ ，地點：_________________________ ，_______________________ ，方式：_________________________ 。
第五條 買方的違約責(zé)任
1、買方未按合同收購或在合同履行期內(nèi)退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的______%（由買賣雙方約定），向賣方償付違約金。
2、買方如需提前交貨，并取得賣方同意變更合同的，買方應(yīng)給賣方提前交貨貨款總值的_____%的補(bǔ)償，買方因特殊原因逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值______%（由買賣雙方約定）向賣方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣方在此期間所支付的保管費或飼養(yǎng)費，并承擔(dān)因此而造成的其他實際損失。
3、對通過銀行結(jié)算而未按期付款的，買方應(yīng)按未付貨款總值的_____%（由買賣雙方約定），向賣方償付延期付款的違約金。
4、賣方按合同規(guī)定交貨，買方無正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______%（由買賣雙方約定）向賣方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣方因此而造成的實際損失和費用。
第六條 賣方的違約責(zé)任
1、賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應(yīng)如數(shù)交貨，并應(yīng)向買方償付貨物總值的_____%（由買賣雙方約定）的`違約金；如買方不需要，賣方應(yīng)按未交貨款總值的_______%（由買賣雙方約定）償付違約金。交貨少于合同規(guī)定的，如買方仍然需要，賣方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊，并應(yīng)向買方償付少交部分貨物總值______%（由買賣雙方約定）的違約金；如買方不需要，賣方應(yīng)按逾期應(yīng)交部分貨款總值______%（由買賣雙方約定）償付違約金。
2、賣方交貨時間比合同規(guī)定提前，買方有權(quán)拒收。如買方同意接收，不按違約處理。
3、賣方交售的生豬品種、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時，買方可以拒收。
第七條 不可抗力
合同履行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報理由，并允許變更或解除合同。
第八條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可以申請當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；調(diào)解或協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條 其他 ____________________________________________。
當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并采用書面形式雙方達(dá)成協(xié)議。街道要求變更或接觸合同通知的一方，應(yīng)在七天之內(nèi)作出答復(fù)（當(dāng)時人另有約定的，從其約定），逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。
違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)（當(dāng)事人有約定的，從其約定）賠付，否則按逾期付款處理。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買賣雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份；合同副本_____份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。
買方：__________________（蓋章）
賣方：___________________（蓋章）
地址：________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________（蓋章）
法定代表人：_____________（蓋章）
委托代表人：__________________
委托代表人：___________________
開戶銀行：____________________
開戶銀行：_____________________
帳號：________________________
帳號：_________________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系電話：_____________________
__________年_______月_______日
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇28
供貨方：
采購方：
北京市教育委員會
北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局
二五年四月
說 明
1、本合同由北京市教育委員會和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同制訂。
2、供貨方應(yīng)充分認(rèn)識到所提供的公寓用品的質(zhì)量直接關(guān)系到學(xué)生的切身利益。
3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同。
4、簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性的內(nèi)容。
5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。供貨方與采購方可以針對本合同范本中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)合同標(biāo)的物的.具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。
6、本合同文本選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。 供貨方：
通訊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
采購方：
通訊地址：
郵政編碼：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和《北京市各級各類學(xué)校學(xué)生公寓床上用品管理辦法（試行）》文件的規(guī)定，供貨方和采購方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就學(xué)校學(xué)生公寓床上用品采購、質(zhì)檢等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 學(xué)生公寓床上用品基本情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、學(xué)生公寓床上用品基本情況
內(nèi)容 纖維 名稱 品級 規(guī)格 數(shù)量 單價
被子
褥子
床墊
床單
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇29
簽約地點：____市
甲方：乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方供應(yīng)中國XX公司A級重交通道路石油瀝青等相關(guān)事宜，特訂立本合同。
第一條商品名稱、規(guī)格型號、單位、供貨性質(zhì)、數(shù)量、供貨時間
第二條單價瀝青單價
①瀝青出廠價
②運(yùn)費
③乙方服務(wù)費。其中：
①瀝青出廠價5235元噸。
②運(yùn)費，運(yùn)費運(yùn)價215;里程。運(yùn)價執(zhí)行0.48元噸183;公里。里程以實際公路運(yùn)輸里程為準(zhǔn)。
③乙方服務(wù)費：50元噸。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法依照交通部道路石油瀝青GF40-規(guī)范執(zhí)行。瀝青到貨時，隨車附帶出廠合格證與對應(yīng)的完好鉛封，缺一不可。由甲方在瀝青交付時對質(zhì)量進(jìn)行檢測驗收。合格甲方卸貨。否則應(yīng)拒絕卸車，并及時通知乙方。無論任何情況下，甲方卸車即視為認(rèn)可乙方所供應(yīng)該車瀝青的質(zhì)量。甲方檢測驗收的時限為貨到之日起12小時內(nèi)。如果檢測結(jié)果合格，甲方應(yīng)當(dāng)在貨到之日起36小時內(nèi)卸完瀝青，否則，自貨到之時后36小時起，甲方按照每車每24小時1000元的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向乙方支付押車費。不足12小時的按照每車500元計算，超過12小時不足24小時的按照每車1000元計算。對于甲方提出的瀝青質(zhì)量異議，乙方接到通知后，在5個工作日內(nèi)，會同甲方共同完成：
①現(xiàn)場封存車輛→
②取樣→
③送新疆交通科學(xué)研究院進(jìn)行檢驗→
④檢驗結(jié)果確認(rèn)的全過程工作。新疆交通科學(xué)研究院出具的檢測報告載明的檢驗結(jié)果作為瀝青質(zhì)量是否符合合同約定的最終依據(jù)。如果檢驗結(jié)果符合合同約定，甲方負(fù)擔(dān)因瀝青檢測所發(fā)生的所有費用，包括檢測費、差旅費、押車費等。如果檢測結(jié)果不符合合同約定，則由乙方承擔(dān)，乙方并負(fù)責(zé)退貨及處理其后的'39;一切事宜，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。瀝青數(shù)量以甲方實際收到的數(shù)量為準(zhǔn)，即，以乙﹑丙雙方書面確認(rèn)的、業(yè)經(jīng)實踐證明能夠提供客觀、公正計量服務(wù)的計算機(jī)構(gòu)或計量衡重點出具的衡量計量單上載明的瀝青實收凈重為準(zhǔn)。
第四條包裝、運(yùn)輸方式、費用負(fù)擔(dān)及供貨保證包裝為散裝。全部采用瀝青專用保溫罐車（汽車）通過公路運(yùn)輸?shù)姆绞竭\(yùn)輸。運(yùn)輸組織由乙方負(fù)責(zé)。運(yùn)費由甲方承擔(dān)，已含在瀝青單價中。除非有免責(zé)事由（如道路阻斷﹑封閉﹑交通管制﹑運(yùn)輸途中車輛出現(xiàn)無法繼續(xù)行駛的故障等），乙方保證所供應(yīng)瀝青按照甲方指定日期到達(dá)。
第五條交付地、收貨人交付地：巴里坤縣奎蘇鎮(zhèn)北收貨人：西安XX項目部
第六條付款方式及結(jié)算
1、付款方式，先款后貨
2、甲方預(yù)付定金人民幣：壹佰萬元整。
3、結(jié)算，結(jié)算時瀝青數(shù)量以甲方實際簽收量為準(zhǔn)，結(jié)算時貨款多退少補(bǔ)，乙方并向甲方提供合法的貨款發(fā)票和運(yùn)費發(fā)票。
第七條合同的生效、變更本合同自雙方簽字蓋章后生效，由于不可抗力（如火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件）導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同權(quán)利、義務(wù)的，由雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。
第八條違約責(zé)任
1、乙方違約情形應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：供貨時間、供貨數(shù)量、供貨質(zhì)量不符合合同約定，致使甲方停工或無法按計劃正常冬儲瀝青的賠償因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的20%。沒有按照約定處理甲方提出的質(zhì)量異議的視為質(zhì)量不合格；
2、甲方違約情形應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任；不（拒絕、拖延、推諉）按照本合同約定付款或支付押車費等應(yīng)當(dāng)支付的款項的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)付款總額的20%違約金。不按照合同約定的時限檢測驗收視為質(zhì)量不合格不按照約定配合乙方處理所提出的質(zhì)量異議的視為質(zhì)量不合格
3、其他；除上述本條
1、2款列舉的情形外，在履行本合同過程中如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約部分的20%的違約金。違約一方還應(yīng)承擔(dān)對方主張權(quán)利所支付的律師代理費、差旅費等。
第九條爭議解決辦法在本合同履行過程中，發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，在合同簽訂地人民法院通過訴訟解決。
第十條其他約定由于中燃油政策變動或其他不可抗拒因素（如地震、戰(zhàn)爭），致使乙方不能正常履行本合同時，本合同自動解除，在此情況下，乙方應(yīng)在2個工作日內(nèi)及時書面通知甲方，自通知之日起，乙方應(yīng)將扣除已供瀝青價款后多收取的瀝青款及相關(guān)費用在5個工作日內(nèi)全部退還甲方，甲方應(yīng)將計算已收到乙方供應(yīng)的全部瀝青價款減去滾動支付的總額后少支付的瀝青款及相關(guān)費用在5個工作日內(nèi)全額退還乙方。
第十一條安全與環(huán)保責(zé)任乙方對所供產(chǎn)品可能引發(fā)的安全與環(huán)保責(zé)任隨產(chǎn)品所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。
第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽約時間：簽約時間：傳真：傳真：
關(guān)于買賣合同范文集錦 篇30
買方：______________(下稱甲方)
地址：______________
郵編：______________
電話：______________
傳真：______________
電子郵箱：______________
賣方：______________(下稱乙方)
地址：______________
郵編：______________
電話：______________
傳真：______________
電子郵箱：______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱：______________
2、品種：______________
3、規(guī)格：______________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。
4、質(zhì)量，按下列第_________項執(zhí)行：_____
(1)按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式，附件略)。
(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：______________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條數(shù)量和計量單位、計量方法
1、數(shù)量：______________。
2、計量單位和方法：______________。
3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：______________。
第三條包裝方式和包裝品的處理
_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費用的負(fù)擔(dān))。
第四條交貨方式
1、交貨時間：______________。
2、交貨地點：______________。
3、運(yùn)輸方式：______________(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4、保險：______________(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：______________。
第五條驗收
1、驗收時間：_____
_________。
2、驗收方法：_____
_________(如采用抽樣檢驗，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例);
3、驗收標(biāo)準(zhǔn)：_____
_________;
4、由誰負(fù)責(zé)驗收和試驗：_____
_________;
5、驗收如發(fā)生爭議，由_________檢驗機(jī)構(gòu)按_________檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。
第六條價格與貨款支付
1、單價：______________;總價：______________(明確幣種及大寫)。
2、貨款支付：_____
貨款的支付時間：______________;
貨款的支付方式：______________;
運(yùn)雜費和其它費用的支付時間及方式：______________。
3、預(yù)付貨款：______________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間)。
第七條提出異議的時間和方法
1、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議;在異議期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條聲明及保證
甲方：_____
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：_____
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第九條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十條甲方違約責(zé)任
(1)甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。
(2)甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付違約金;如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
(3)甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
(4)甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
(5)甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
(6)甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。
(7)其它約定：______________。
第十一條乙方的違約責(zé)任
(1)乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
(2)乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
(3)乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________