物業(yè)樓工程主管崗位職責

物業(yè)樓工程主管崗位職責（精選33篇）

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇1

　　1、負責制訂園區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關(guān)的合同評審;

　　5、負責園區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇2

　　1、 參與項目需求分析、成本預算、能耗分析，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源;

　　2、 根據(jù)項目計劃，組織工程部人員對公區(qū)進行整改修復，提出相關(guān)意見;

　　3、 聯(lián)系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;

　　4、 負責項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

　　5、 負責項目團隊管理與技術(shù)輔導，提高項目團隊的執(zhí)行能力。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇3

　　1、編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設備保養(yǎng)及檢修計劃;

　　2、負責設備的運行管理、維修及技術(shù)指導;

　　3、負責小區(qū)房屋及公共設施設備的驗收交接工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇4

　　1、負責住宅物業(yè)設備、設施的運行管理、維護、保養(yǎng)，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關(guān)人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的安全操作規(guī)范，并督導各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并組織執(zhí)行。

　　4、熟悉物業(yè)機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領(lǐng)導安排臨時性工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇5

　　1)負責服務中心公共設備設施的維修、養(yǎng)護工作和客戶的相關(guān)維修服務工作。

　　2)在服務中心經(jīng)理的領(lǐng)導下負責(水、電、電梯、消防、 智能化等)設備設施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負責制訂設備設施維護保養(yǎng)計劃，工程改造，設備購置，設備更新計劃。

　　4)負責檢查和監(jiān)督居家維修、公共設施維護的品質(zhì)，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質(zhì)，保證顧客滿意度達到預設目標。

　　5)負責小區(qū)房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

　　7)審核運行質(zhì)量記錄，對比能源消耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗措施。

　　8)負責與公司內(nèi)部相關(guān)部門工作的對接和外部相關(guān)部門(供水、供電、供氣)的聯(lián)系對接工作。

　　9)負責服務中心工程方面事務的監(jiān)督、檢查、指導工作。

　　10)負責與公司相關(guān)職能部門的聯(lián)系和溝通工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇6

　　1、 全面負責公司在建項目工程部的日常管理事宜;

　　2、負責工程全面技術(shù)工作，負責工程項目設計委托、圖紙會審工作;

　　3、 做好公司工程施工管理工作，負責施工方案的編寫和工藝規(guī)程的審核;

　　4、參與工程項目的設計招標工作，審核工程設計要點，評估設計招標方案;

　　5、 組織對公司機關(guān)和項目部的質(zhì)量體系的審核活動，以及領(lǐng)導實施糾正預防措施;

　　6、 參與項目部質(zhì)量和安全事故的調(diào)查、分析、報告、處理等事宜;

　　7、 協(xié)調(diào)解決項目建設過程中遇到的重大技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)間施工圖的配合問題;

　　8、 完善項目工程部的工作流程及制度;

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇7

　　1、 掌握區(qū)域內(nèi)業(yè)主入住及各項公共配套設施的維修、保養(yǎng)和完善工作，定時、定員對共用設施檢查、保養(yǎng)，保證設施設備的正常運轉(zhuǎn);

　　2、 負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常維修工作，統(tǒng)一安排維修人員工作任務，檢查工作落實情況，協(xié)助解決有關(guān)問題;

　　3、對維修人員分片管理區(qū)域不定期進行檢查，杜絕漏電、漏水現(xiàn)象發(fā)生及設備故障，發(fā)現(xiàn)情況，及時處理，并做好《維修人員日常工作檢查記錄表》填寫工作;

　　4、 每項維修工作都應按規(guī)定時間完成，維修材料出庫和入庫都應嚴格控制，合理節(jié)約各項維修費用和開支;

　　5、 按時準確地完成水表、電表抄表工作，協(xié)助財務人員做好各類款項的收取工作;

　　6、 對業(yè)主的維修要求，應及時、完整、準確地登記在《維修聯(lián)系單》上，并按時修繕，根據(jù)要求進行回訪;

　　7、 做好本部門ISO各種記錄表格填寫、整理、檢查、整改工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇8

　　1、負責統(tǒng)籌結(jié)構(gòu)PE組的日常工作處理;

　　2、 新產(chǎn)品樣機評審，并提出改善建議;

　　3、 參與品質(zhì)異�？驮V問題的分析處理;

　　4、老產(chǎn)品更換供應商或材料品牌、規(guī)格的測試驗證;

　　5、 負責舊產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面的技術(shù)改良及舊產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面BOM的維護;

　　6、 負責改良后老產(chǎn)品樣件發(fā)出打樣，加工跟進、樣品確認等;

　　7、舊產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面ECN變更;

　　8、 負責舊產(chǎn)品降成本方案改良; 參與設計標準、工藝標準的制修訂;

　　9、 主導跟進老產(chǎn)品比燈樣機的改制、測試及數(shù)據(jù)整理;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇9

　　1、負責新產(chǎn)品概念功能結(jié)構(gòu)評估與實現(xiàn);

　　2、負責新品手板圖評審與修改;

　　3、負責新結(jié)構(gòu)/新技術(shù)驗證以及整改;

　　4、負責組內(nèi)工作安排與協(xié)調(diào)。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇10

　　1.全面負責工程部的管理工作，并接受公司的督導;

　　2.負責工程和技術(shù)的指導管理工作，負責工程驗收、安全運行維修保養(yǎng)管理工作;

　　3.負責對工程部人員的調(diào)配管理、技術(shù)培訓指導等工作;

　　4.制定、完善各項社保管理規(guī)章制度，建立并貫徹落實各項設備管理制度;

　　5.編制和審批公司項目施工計劃，定期總結(jié)分析項目施工任務完成情況;

　　6.及時、高效地診斷并解決設備故障，保證商城順利運營，做到預防為主;

　　7.設備的日常維護及檢修日志建立。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇11

　　1.對招投標項目的施工現(xiàn)場進行探勘和答疑;

　　2.負責工程項目的開標、合同簽訂，商務對接、變更商談、項目回款等工作;

　　3.協(xié)調(diào)工程項目與相關(guān)責任單位的對接開展工作;

　　4.負責公司工程項目標識要求的執(zhí)行檢查和記錄反饋工作;

　　5.負責公司工程項目施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工的管理監(jiān)督工作，監(jiān)督做好施工記錄、工程進度和質(zhì)量檢查，做好工程驗收、評定評級工作;

　　6.組織開展整個施工過程中的日常工作;

　　7.工程、材料在第三方平臺的入圍入庫;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇12

　　1、負責對各項目部進行業(yè)務管理,及時制定或修訂相關(guān)管理辦法,對項目部的正常運營進行督導。

　　2、參加項目部組織的施工圖交底等相關(guān)工程技術(shù)方面的各類會議。

　　3、負責審核施工組織設計、施工方案、專項施工技術(shù)文件(包括但不限于項目清表工程、場地工程、大臨設施工程、土方工程、基坑支護、基坑降水、揚塵防護措施、安全文明施工措施等各類施工技術(shù)和施工措施方案文件)。

　　4、負責制定“甲方內(nèi)部驗收清單”。參與涉及使用功能的重要隱蔽工程驗收,參加項目部組織的各階段及各單項的工程驗收、竣工驗收。

　　5、參與施工樣板的評定。參與各類材料、設備、構(gòu)件進場驗收評定。

　　6、抽查參與各項目工程變更、收方及簽證的現(xiàn)場認定,參與ERP流程審核。參與審核合同中未明確計價科目的計價依據(jù)憑證。參與結(jié)算一審及支付審核。

　　7、合同中規(guī)定的支付前提條件中,需要通過甲方驗收的,工程技術(shù)部必須參與驗收,驗收報告必須經(jīng)過工程技術(shù)部的審核及分管領(lǐng)導的審定;項目竣工驗收及綜合驗收,必須經(jīng)過工程技術(shù)部的參加、審核及分管領(lǐng)導的審定;各階段支付按照集團公司授權(quán)體系執(zhí)行;通過公司審批的驗收報告須加蓋公司公章或驗收專用章,未通過公司審批的驗收報告一律不能作為支付依據(jù),不計入成本、不計入結(jié)算、不履行支付。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇13

　　1、工程資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存工作;

　　2、會議的記錄、整理、會簽、復印、分發(fā)等;

　　3、各種工程報表的編制、匯總;

　　4、協(xié)助辦理建設工程竣工檔案的移交;

　　5、協(xié)助文件的報建手續(xù)，提供相關(guān)的圖紙、資料;

　　6、負責項目部分行政事務工作;

　　7、負責收集、歸檔項目前期資料、項目圖紙、配套設施等項目檔案資料;

　　8、配合報建工作，及時提供所需各種資料;

　　9、領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇14

　　1、全面負責公司工程部工作，主要工作內(nèi)容涉及直營門店新店開業(yè)設備跟蹤調(diào)試、門店設備維修保養(yǎng)、員工操作培訓、設備管理檔

　　案建立;加盟店設備的協(xié)調(diào);公司日常維修;

　　2、對設備工程報價單的審核，重大項目應組織人員積極討論現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度，完工的項目組織人員進行評估和驗收;

　　3、總結(jié)歸納運行和維修、制定和審定設備設施的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證各門店設施不斷完善，始終處于

　　正常、完好狀態(tài);各門店日常設施設備維護及保養(yǎng)的巡檢及抽檢。

　　4、全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗并嚴格控制維修費用，保證各門店的節(jié)能、節(jié)支。

　　5、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　7、 負責公司設施設備等相關(guān)資產(chǎn)管理工作，建立完整的設備設施、技術(shù)檔案和維修檔案。

　　8、 負責協(xié)調(diào)和各門店相關(guān)的業(yè)務部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。

　　9、 定期對員工進行業(yè)務技能、服務意識、基本素質(zhì)的培訓。

　　10、 隨時接受并組織完成上級下達的工作指令。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇15

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責監(jiān)督管理工程施工執(zhí)行情況，并對各項情況進行分析提出預警或調(diào)整建議，協(xié)助計劃的推進與完成;

　　2、負責洽談、評估、監(jiān)督工程項目，組織對外包工程的質(zhì)量驗收工作;

　　3、負責工程內(nèi)部質(zhì)量、安全文明、施工工藝等標準化建設，對接施工隊、監(jiān)理單位、甲方管理人員等按公司質(zhì)量要求完成工程建設;4、負責施工難題研究及處理;

　　5、對各類工程返修等進行分析，未客戶關(guān)系管理及設計、工程、銷售等提供經(jīng)驗教訓及改進意見;

　　6、參與工程節(jié)點驗收工作，協(xié)助各項目完成竣工驗收;

　　7、負責部門制度文件、管理方案的起草與修訂;

　　8、對本部門人員每周工作情況的考核及下周工作計劃的審核工作;

　　9、定期召開本部門工作會議，會議結(jié)束后要對本部門工作作出總結(jié);

　　10、及時向總經(jīng)理匯報工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇16

　　1、負責公司工藝技術(shù)和工藝管理工作，組織制定工藝技術(shù)工作規(guī)劃，負責工程部門工作的開展及落實

　　2、負責公司技術(shù)、工藝管理控制工作，處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)、工藝問題，下達設計、工藝等技術(shù)任務

　　3、負責對內(nèi)部設計文件、過程策劃文件、工藝文件進行審核或會簽

　　4、參與新產(chǎn)品工藝評審和工藝路線的制定，輸出準確完整的圖紙，審核及技術(shù)實施、指導監(jiān)督，檢查和協(xié)調(diào)工作

　　5、負責組織實施生產(chǎn)工藝分析及工藝改進工作，提高效率，降低成本，持續(xù)改進制造過程質(zhì)量

　　6、監(jiān)督、檢查、糾正現(xiàn)場工藝紀律，確保工藝執(zhí)行的有效性

　　7、解決生產(chǎn)異常，參與處理產(chǎn)品出現(xiàn)的技術(shù)問題和生產(chǎn)重大質(zhì)量事故的處理

　　8、負責新樣品及變更的展開及質(zhì)量確認工作

　　9、做好工藝技術(shù)資料的制定、歸檔，組織工藝人員創(chuàng)新，領(lǐng)導新工藝、新技術(shù)的試驗與研究，落實工藝試驗結(jié)果并推廣應用，積極開展技術(shù)改進工作，落實技術(shù)改進方案與措施，不斷提高工藝技術(shù)水平

　　10、負責部門人員工作考核，各項職責組織實施，并對完成情況督促、審核

　　11、及時完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作經(jīng)驗

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇17

　　崗位職責:

　　1、監(jiān)督、指導廠內(nèi)各類設備、設施的維修保養(yǎng)工作;

　　2、負責建立健全的`設備管理體系，進行現(xiàn)場巡查、督導;

　　3、持續(xù)進行設備的安全評估，及時提出解決方案。

　　崗位要求:

　　1、機械、電氣、機電一體化專業(yè)，具有良好的設備維修保養(yǎng)能力;

　　2、xx年以上設備管理工作經(jīng)驗，具備較強的管理能力。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇18

　　崗位職責：

　　1、負責消防系統(tǒng)、各種設備的運行、保養(yǎng)維修，確保其正常運行。檢查各消防系統(tǒng)的運行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理；

　　2、提出設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報工程部經(jīng)理審定，并負責組織實施；

　　3、熟悉和掌握弱電設備的性能，做好消防責任區(qū)域的巡視監(jiān)督工作，做好技術(shù)檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄；

　　4、設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人力進行維修或聯(lián)系外判廠商修理，以最短的.時間恢復其正常運行；

　　5、協(xié)助工程部經(jīng)理進行：計算年度開支預算、重大設備維修保養(yǎng)外判標書的制定及報價單的審核、監(jiān)管承判商在物業(yè)內(nèi)進行之工程，以確保其安裝水平合乎工程部標準、工程結(jié)束后的驗收；

　　6、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作；

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇19

　　1、根據(jù)項目要求，合理完成設計圖紙，提出設計改良方案，；并根據(jù)工程量編制預算和報價，合理控制項目成本，對投標招標給出合理性建議；

　　2、參與審核項目設計圖紙，提出設計改良方案；

　　3、能熟練使用廣聯(lián)達，cad等軟件；

　　4、負責消防工程預決算編制，工程支付審核等；

　　5、負責工程項目施工全過程中的商務管理工作；參與協(xié)助招標、投標；

　　6、完成領(lǐng)導交辦的`其它任務；

　　任職資格：

　　1、大專以上學歷，機電、給排水、暖通與空調(diào)、建筑設備、電氣、工程造價等專業(yè)；

　　2、3年或以上消防機電專業(yè)設計預算工作經(jīng)驗，能獨立完成消防機電工程的設計預算；

　　3、熟悉建筑消防給排水、建筑消防電氣、建筑防排煙專業(yè)知識；

　　4、熟悉《廣東建筑安裝工程預算定額》及《清單計價規(guī)則》；

　　5、熟練運用天正、cad等設計軟件；廣聯(lián)達等計量計價軟件；

　　6、具有較強的責任心及團隊協(xié)作溝通能力；

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇20

　　1負責設備維護和設備維修的方案設計;

　　2負責指導維修(機修、電修)按照公司設備保養(yǎng)計劃，執(zhí)行保養(yǎng)設備工作;

　　5負責推行生產(chǎn)設備一體化工作;

　　6其他領(lǐng)導安排工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇21

　　1. 協(xié)助選址開發(fā)，進行現(xiàn)場查看工程條件并作跟蹤落實;

　　負責新老門店工程條件確認，并追蹤選址同事落實工程技術(shù)條件。

　　2. 按公司營建要求進行廚房規(guī)劃、組織設計交底并協(xié)助跟蹤設計就圖紙修改進度;

　　3. 執(zhí)行公司營建標準，并以此要求施工各專業(yè)廠商，確保工程按質(zhì)按期完成，并符合營運使用的要求，

　　負責新店項目的施工管理、工程進度追蹤、質(zhì)量控制，成本控制、追蹤燃氣工程、消防工程進度追蹤等項目管理的全部工作;負責舊店大小改造項目施工管理、進度管理、質(zhì)量控制、成本控制的全部工作。

　　4. 配合其它部門完成必要的工程專業(yè)對接工作并落實。

　　5. 做好項目進場前預算工作，嚴格控制工程造價、審核工程量，并按實際工程量進行審核。

　　負責所管轄項目的預算制作，預算初審、工程量審定、決算制作等，嚴格控制公司建設成本。

　　6. 做好項目管理過程中的檔案整理工作，保證開業(yè)門店資料齊全、順利交接。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇22

　　1. 現(xiàn)場監(jiān)督及檢查生產(chǎn)預制混凝土廠生產(chǎn)在香港公營房屋項目的預制混凝土構(gòu)件及組合屋構(gòu)件廠 (混凝土或綱結(jié)構(gòu))及完成相關(guān)的記錄/報告。

　　2. 確保預制件廠方所生產(chǎn)的預制混凝土構(gòu)件及組合屋構(gòu)件廠 (混凝土或綱結(jié)構(gòu))達到質(zhì)量保證;

　　3. 按照項目顧主批準的圖紙及規(guī)范而生產(chǎn)預制混凝土構(gòu)件及組合屋構(gòu)件廠 (混凝土或綱結(jié)構(gòu));

　　4. 監(jiān)督生產(chǎn)前后的材料(如水泥，骨料，礦渣微粉，水，混凝土磚，鋼筋，起錨(吊針)，地磚，瓷磚粘結(jié)劑,綱結(jié)構(gòu)等)及配件(如鋁窗，電線管，管接駁盒，管配件，所有鑄入預制件內(nèi)的材料/組件/配件，磚和瓷磚粘結(jié)劑等)，并抽驗及監(jiān)督原材料樣本由廠方運往香港測試。

　　5. 現(xiàn)場監(jiān)督及檢查預制件生產(chǎn)前后的所有相關(guān)測試;

　　6. 參加項目會議、施工配合等工作;不定期收集質(zhì)量反饋信息;對所承擔的監(jiān)督負責到底;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇23

　　1、負責公司項目施工全過程管理，協(xié)調(diào)公司相關(guān)職能部門，做好項目的配合工作;

　　2、擬訂工程部管理工作基準和目標，以達成工程管理目標的實現(xiàn);

　　3、負責對公司施工項目的建設工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進行全面控制、管理和監(jiān)督;

　　4、負責對各專業(yè)的設計變更及相關(guān)工程量的調(diào)加調(diào)減的實測實量工作進行審核，達到技術(shù)可行和數(shù)據(jù)準確的要求;

　　5、負責部門管理及部門架構(gòu)體系建立;

　　6、完成上級領(lǐng)導交代的其他事項。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇24

　　1、熟悉工程管理、招投標流程；

　　2、熟悉施工現(xiàn)場管理，工程管理相關(guān)規(guī)范、工藝等知識；

　　3、熟悉上市公司內(nèi)部審計相關(guān)知識和國家建設行業(yè)相關(guān)政策、法律、法規(guī)；

　　4、具備工程管理、合約管理技能；

　　5、具備良好的溝通和文字表達能力；

　　6、協(xié)助部門編制內(nèi)審方案，整理審計證據(jù)，草擬審計報告，提出審計建議。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇25

　　1、全面負責公司在建項目工程部的日常管理事宜；

　　2、負責工程全面技術(shù)工作，負責工程項目設計委托、圖紙會審工作；

　　3、做好公司工程施工管理工作，負責施工方案的編寫和工藝規(guī)程的審核；

　　4、參與工程項目的設計招標工作，審核工程設計要點，評估設計招標方案；

　　5、組織對公司機關(guān)和項目部的質(zhì)量體系的審核活動，以及領(lǐng)導實施糾正預防；

　　6、參與項目部質(zhì)量和安全事故的調(diào)查、分析、報告、處理等事宜；

　　7、協(xié)調(diào)解決項目建設過程中遇到的重大技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)間施工圖的配合問題；

　　8、完善項目工程部的工作流程及制度；

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇26

　　1 負責商戶工程條件的對接、商戶施工圖紙的審核、商戶門楣店招效果圖報集團審核，負責二裝現(xiàn)場的監(jiān)管;

　　2 完成暖通系統(tǒng)的供暖方案，保證安全、高效供暖，根據(jù)季節(jié)變化、天氣變化調(diào)整及優(yōu)化設備設施運行方案，做好能源管理，確保設備高效低能耗運行;

　　3 負責精裝修工程的質(zhì)量、進度、安全文明施工、成品保護等管理工作，定期參加項目例會、監(jiān)理協(xié)調(diào)會，定期組織安全檢查和質(zhì)量檢查工作;

　　4 完成強電系統(tǒng)設施設備維保維保期內(nèi)維修問題的統(tǒng)計及跟進;

　　5 協(xié)助工程領(lǐng)導完成對新項目的承接查驗工作并從弱電專業(yè)角度給出專業(yè)意見;

　　6 協(xié)助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務;

　　7 配合相關(guān)專業(yè)工作;

　　8 日常維護和維修記錄的收集、整理及存檔;

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇27

　　1.全面負責項目工程維修團隊的日常管理，確保各類設施設備的正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務。及時處理報事報修，檢查、跟進日常報事報修的完成情況。

　　2.項目能耗、設施設備的維修、更新、改造工程。

　　3.負責突發(fā)事件如停電、爆管、火警等情況的應急事件處理。

　　4.領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇28

　　1、負責部門業(yè)務資源開發(fā)，業(yè)務關(guān)系維護。

　　2、負責部門業(yè)務招投標，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門工作。

　　3、做好業(yè)務數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，及時發(fā)現(xiàn)問題并上報整改。

　　4、配合部門業(yè)務投標工作、考察接待工作。

　　5、完成公司領(lǐng)導交辦其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇29

　　1、設備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)

　　2. 在領(lǐng)導下負責商場所有設備、設施的維修、保養(yǎng)，商戶的各類報修工作。

　　3.制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算，設施設備管理程序及制度，工作內(nèi)容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作。

　　4、審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規(guī)程。

　　5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　6.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據(jù)。

　　7.制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。

　　8.檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。

　　10.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。

　　11.處理客戶或其他部門對本部門的投訴。

　　12.監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀律，確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。

　　16.定期向領(lǐng)導提交月度、年度工作報告及計劃。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇30

　　1、負責項目工程、設備等相關(guān)工作。 日常 協(xié)助經(jīng)理處理客戶的投訴事務，并保證快速落實及時處理，

　　2、協(xié)助經(jīng)理做好對外聯(lián)絡事宜和對內(nèi)協(xié)調(diào)工作; 負責制定設施、設備年度保養(yǎng)計劃，并組織實施;

　　3、 負責物業(yè)項目內(nèi)各設備、設施的維修統(tǒng)籌工作; 檢查各機房及控制室，按有關(guān)標準對維修工的相關(guān)記錄進行抽查，并做好匯總、收集、上報工作。

　　4、 負責租戶進場圖紙審核，二次裝修、退租復原等相關(guān)工作; 制定日常維修材料的采購計劃經(jīng)批準后落實及實施;參加日常樓檢工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時落實整改;

　　5、 負責對工程保養(yǎng)單位的月度評審工作;

　　6、每周組織一次工程部工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)工程人員的工作，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高;

　　7、 負責組織員工內(nèi)部定期的技術(shù)培訓工作，提高團隊專業(yè)能力;遇緊急情況，親臨現(xiàn)場處理，組織安排維修班人員做好搶修工作，對不能解決的工程問題及時報告;

　　8、 對因管理責任造成的機器、設備的重大事故或?qū)е驴蛻敉对V負責;

　　9、 及時完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇31

　　1、全面負責協(xié)助項目物業(yè)設備設施的標準化管理工作。

　　2、協(xié)助物業(yè)服務方案的編制，參與項目的物業(yè)服務方案及管理費測算工作。

　　3、配合項目完成設備、設施的移交工作，配合完成物業(yè)與其他板塊協(xié)調(diào)性工作。

　　4、協(xié)助和督促項目的工程檢驗工作，包括工程檢驗計劃、流程的編制及實施階段的工作檢查和協(xié)調(diào)，并提供技術(shù)支持。

　　5、配合完成項目負責人交辦的其他工作事項。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇32

　　1.0目的

　　明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

　　2.0范圍

　　適用于''物業(yè)服務中心

　　3.0內(nèi)容

　　3.1、貫徹執(zhí)行項目主任下達的指示,直接對主任負責,并對公司新接樓盤(宇)本項目的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

　　3.2、就本部門以及公司的技術(shù)力量配置、技術(shù)管理組織結(jié)構(gòu)提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術(shù)崗位人員,培養(yǎng)、鞏固技術(shù)骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業(yè)高格調(diào)水準。

　　3.3、負責制定本部門人員崗位職責,考評員工的工作業(yè)績并據(jù)實提出獎罰意見。

　　3.4、根據(jù)公司的經(jīng)營管理目標和任務統(tǒng)籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術(shù)力量解決工程技術(shù)問題、技術(shù)管理問題,建立技術(shù)管理制度,就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導提出決策建議。

　　3.5、負責本部員工的職業(yè)道德教育和安全教育,帶領(lǐng)本部全體員工努力完成各項任務,保持本部的上進風貌,提高本部的`服務意識、管理效能和戰(zhàn)斗力。

　　3.6、負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。

　　3.7、對本部的開支情況和經(jīng)濟指標負責。

　　3.8、對本部的整體服務質(zhì)量和安全生產(chǎn)負責。

　　3.9、協(xié)調(diào)本部內(nèi)部以及與兄弟部門之間的工作關(guān)系。

　　3.10、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責,負責本專業(yè)的技術(shù)決策。

物業(yè)樓工程主管崗位職責 篇33

　　1、配合部門經(jīng)理開展對各施工項目的工程管理工作，不限于開工組織、施工階段管理、竣工驗收結(jié)算的工作。

　　2、配合相關(guān)部門做好設備安裝的設計、概算、招標工程量審核、安裝調(diào)試、竣工驗收等工作;

　　3、按照相關(guān)管理制度、安裝圖紙、操作規(guī)范和進度要求完成施工任務;

　　4、對各施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，做好安全與文明施工管理工作;

　　5、完成部門經(jīng)理交代的其他工作。