物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé)

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé)（精選19篇）

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

　　3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審;

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;

　　8、做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;

　　9、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇2

　　1、編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備保養(yǎng)及檢修計(jì)劃;

　　2、負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)行管理、維修及技術(shù)指導(dǎo);

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)房屋及公共設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收交接工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇3

　　1、 參與項(xiàng)目需求分析、成本預(yù)算、能耗分析，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源;

　　2、 根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，組織工程部人員對(duì)公區(qū)進(jìn)行整改修復(fù)，提出相關(guān)意見;

　　3、 聯(lián)系外委維保單位，每月跟進(jìn)維保工作，并做月度評(píng)估;

　　4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批工作，對(duì)裝修等進(jìn)行分階段驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收;

　　5、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理與技術(shù)輔導(dǎo)，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行能力。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇4

　　1)負(fù)責(zé)服務(wù)中心公共設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作和客戶的相關(guān)維修服務(wù)工作。

　　2)在服務(wù)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)(水、電、電梯、消防、 智能化等)設(shè)備設(shè)施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負(fù)責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造，設(shè)備購置，設(shè)備更新計(jì)劃。

　　4)負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督居家維修、公共設(shè)施維護(hù)的品質(zhì)，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質(zhì)，保證顧客滿意度達(dá)到預(yù)設(shè)目標(biāo)。

　　5)負(fù)責(zé)小區(qū)房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計(jì)劃、申請(qǐng)、實(shí)施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

　　7)審核運(yùn)行質(zhì)量記錄，對(duì)比能源消耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗措施。

　　8)負(fù)責(zé)與公司內(nèi)部相關(guān)部門工作的對(duì)接和外部相關(guān)部門(供水、供電、供氣)的聯(lián)系對(duì)接工作。

　　9)負(fù)責(zé)服務(wù)中心工程方面事務(wù)的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)工作。

　　10)負(fù)責(zé)與公司相關(guān)職能部門的聯(lián)系和溝通工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇5

　　1、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)，保證安全運(yùn)行。

　　2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行處理。

　　3、熟練掌握各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時(shí)修訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織執(zhí)行。

　　4、熟悉物業(yè)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點(diǎn)。

　　5、完成其他領(lǐng)導(dǎo)安排臨時(shí)性工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇6

　　1.試產(chǎn)的導(dǎo)入跟進(jìn)及評(píng)估、首次量產(chǎn)跟進(jìn)

　　2.防靜電系統(tǒng)管理

　　3.SOP新制作

　　4.工時(shí)的考核

　　5.特殊過程確認(rèn)

　　6.技能考核與培訓(xùn)

　　7.不合格品原因分析與對(duì)策制定

　　8.驗(yàn)證對(duì)策實(shí)施效果

　　9.不良品風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　10.工裝夾具制作維護(hù)

　　11.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、臺(tái)賬、報(bào)廢處理

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇7

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工程中土建方面的技術(shù)支持與審核;

　　2、編制項(xiàng)目工程建設(shè)生產(chǎn)計(jì)劃、成本計(jì)劃、資金使用計(jì)劃;

　　3、協(xié)調(diào)解決或處理現(xiàn)場(chǎng)施工方案的變更;

　　4、參加土建施工的初驗(yàn)及竣工驗(yàn)收工作，督促施工單位;

　　5、對(duì)驗(yàn)收中提出的問題實(shí)施整改，并對(duì)整改后的情況進(jìn)行復(fù)驗(yàn);

　　6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇8

　　1. 負(fù)責(zé)土建圖紙審核，項(xiàng)目土建管理工作，合理安排各項(xiàng)施工工序;

　　2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工情況的巡視、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、糾偏和驗(yàn)收工作;

　　3. 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全進(jìn)行管控，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題;

　　4. 推動(dòng)進(jìn)度，協(xié)調(diào)處理土建類專業(yè)的各供方之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程備案驗(yàn)收等工作;

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇9

　　1、全面負(fù)責(zé)公司工程部工作，主要工作內(nèi)容涉及直營(yíng)門店新店開業(yè)設(shè)備跟蹤調(diào)試、門店設(shè)備維修保養(yǎng)、員工操作培訓(xùn)、設(shè)備管理檔

　　案建立;加盟店設(shè)備的協(xié)調(diào);公司日常維修;

　　2、對(duì)設(shè)備工程報(bào)價(jià)單的審核，重大項(xiàng)目應(yīng)組織人員積極討論現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，完工的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收;

　　3、總結(jié)歸納運(yùn)行和維修、制定和審定設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修計(jì)劃、更新改造計(jì)劃且督促執(zhí)行，保證各門店設(shè)施不斷完善，始終處于

　　正常、完好狀態(tài);各門店日常設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)的巡檢及抽檢。

　　4、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用，保證各門店的節(jié)能、節(jié)支。

　　5、根據(jù)營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算。

　　6、根據(jù)營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算。

　　7、 負(fù)責(zé)公司設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資產(chǎn)管理工作，建立完整的設(shè)備設(shè)施、技術(shù)檔案和維修檔案。

　　8、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和各門店相關(guān)的業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。

　　9、 定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。

　　10、 隨時(shí)接受并組織完成上級(jí)下達(dá)的工作指令。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇10

　　1、 主持部門日常工作，制定部門內(nèi)部管理機(jī)制;

　　2、對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行可制造性、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)及產(chǎn)能、人力成本的評(píng)估;

　　3、協(xié)助生產(chǎn)部、品質(zhì)部處理生產(chǎn)品質(zhì)、技術(shù)異常 ;

　　4、制定標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品工藝流程;優(yōu)化工藝制程;

　　5、新老產(chǎn)品試產(chǎn)，工裝冶具的設(shè)計(jì)和驗(yàn)證; 保證項(xiàng)目生產(chǎn)的梳理進(jìn)行，及時(shí)分析、解決問題、推動(dòng)改善。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇11

　　1、 全面負(fù)責(zé)公司在建項(xiàng)目工程部的日常管理事宜;

　　2、負(fù)責(zé)工程全面技術(shù)工作，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托、圖紙會(huì)審工作;

　　3、 做好公司工程施工管理工作，負(fù)責(zé)施工方案的編寫和工藝規(guī)程的審核;

　　4、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，審核工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)，評(píng)估設(shè)計(jì)招標(biāo)方案;

　　5、 組織對(duì)公司機(jī)關(guān)和項(xiàng)目部的質(zhì)量體系的審核活動(dòng)，以及領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施糾正預(yù)防措施;

　　6、 參與項(xiàng)目部質(zhì)量和安全事故的調(diào)查、分析、報(bào)告、處理等事宜;

　　7、 協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的重大技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)間施工圖的配合問題;

　　8、 完善項(xiàng)目工程部的工作流程及制度;

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇12

　　1負(fù)責(zé)設(shè)備采購的技術(shù)評(píng)估和建議

　　2負(fù)責(zé)管理新增設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收

　　3編制年度生產(chǎn)設(shè)備規(guī)劃和采購、維修預(yù)算

　　4負(fù)責(zé)建立健全公司設(shè)備基礎(chǔ)檔案、編制、修訂、審查設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度，完善各項(xiàng)操作規(guī)程，對(duì)各項(xiàng)管理制度進(jìn)行有效的監(jiān)督;

　　5解決生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行過程中的技術(shù)問題、組織設(shè)備技術(shù)攻關(guān)或設(shè)備改造;

　　6編制設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程(操作、保養(yǎng))并監(jiān)督實(shí)施;控制維修成本

　　7編制設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施

　　8負(fù)責(zé)組織設(shè)備事故的搶修、原因分析及責(zé)任調(diào)查、總結(jié)教訓(xùn)杜絕事故的重復(fù)發(fā)生，提交事故報(bào)告和處理意見;

　　9負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備定期巡檢，按月、年進(jìn)行匯總分析，針對(duì)重復(fù)性、隱患性、特殊性問題進(jìn)行分析并提出技改意見

　　10編制設(shè)備安全使用規(guī)程并監(jiān)督實(shí)施

　　11定期對(duì)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、制定和落實(shí)安全生產(chǎn)防范措施

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇13

　　1、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)新開酒店項(xiàng)目籌建制定計(jì)劃，并督導(dǎo)實(shí)施;

　　2、管理、安排施工計(jì)劃和施工任務(wù)，督導(dǎo)組內(nèi)員工執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)，明確施工和工藝要求;

　　3、按考核要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量考察督導(dǎo),控制施工工期、質(zhì)量、成本造價(jià)等;

　　4、指導(dǎo)酒店的維護(hù)維修;

　　5、協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行部門成本預(yù)算及控制;

　　6、與各酒店保持良好密切的溝通，及時(shí)溝通了解組內(nèi)同事的工作情況;

　　7、工作完成情況，進(jìn)行指導(dǎo);

　　8、定時(shí)定期的對(duì)本組員工培訓(xùn);

　　9、上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇14

　　1、充電場(chǎng)站現(xiàn)場(chǎng)勘查、方案設(shè)計(jì)，施工方案編制。

　　2、施工方案技術(shù)交底、施工過程中質(zhì)量、安全、進(jìn)度以及成本管理。

　　3、配合完成充電場(chǎng)站的電力報(bào)裝、施工單位和設(shè)計(jì)單位儲(chǔ)備。

　　4、配合公司完成招標(biāo)工作，議價(jià)、審批、施約等工作。

　　5、處理工程建設(shè)中的問題，工程竣工資料收集編制、配合施工單位完成項(xiàng)目電業(yè)局竣工驗(yàn)收。

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇15

　　1、 掌握區(qū)域內(nèi)業(yè)主入住及各項(xiàng)公共配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和完善工作，定時(shí)、定員對(duì)共用設(shè)施檢查、保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn);

　　2、 負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常維修工作，統(tǒng)一安排維修人員工作任務(wù)，檢查工作落實(shí)情況，協(xié)助解決有關(guān)問題;

　　3、對(duì)維修人員分片管理區(qū)域不定期進(jìn)行檢查，杜絕漏電、漏水現(xiàn)象發(fā)生及設(shè)備故障，發(fā)現(xiàn)情況，及時(shí)處理，并做好《維修人員日常工作檢查記錄表》填寫工作;

　　4、 每項(xiàng)維修工作都應(yīng)按規(guī)定時(shí)間完成，維修材料出庫和入庫都應(yīng)嚴(yán)格控制，合理節(jié)約各項(xiàng)維修費(fèi)用和開支;

　　5、 按時(shí)準(zhǔn)確地完成水表、電表抄表工作，協(xié)助財(cái)務(wù)人員做好各類款項(xiàng)的收取工作;

　　6、 對(duì)業(yè)主的維修要求，應(yīng)及時(shí)、完整、準(zhǔn)確地登記在《維修聯(lián)系單》上，并按時(shí)修繕，根據(jù)要求進(jìn)行回訪;

　　7、 做好本部門ISO各種記錄表格填寫、整理、檢查、整改工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇16

　　1、負(fù)責(zé)所有門店設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)計(jì)劃的制定并實(shí)施;

　　2、負(fù)責(zé)培訓(xùn)門店員工設(shè)備基本操作、保養(yǎng)等知識(shí);

　　3、保障所有門店設(shè)備的正常運(yùn)行及故障處理;

　　4、負(fù)責(zé)新開門店及老門店改造中的工程基本設(shè)計(jì)、施工、控制工程成本、保障施工的順利進(jìn)行;

　　5、配合資產(chǎn)部完成新店資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施進(jìn)場(chǎng)安排及安裝工作;

　　6、完成上級(jí)交辦的其他相關(guān)工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇17

　　1.項(xiàng)目實(shí)施的直接負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施的全過程;制定項(xiàng)目施工計(jì)劃，主持工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工、造價(jià)等管理工作;

　　2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中與甲方、分包商及其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)管理工作;

　　3.貫徹執(zhí)行包括項(xiàng)目管理制度在內(nèi)的公司各項(xiàng)規(guī)章制度、合理調(diào)度資源、控制項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo);

　　4.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，協(xié)調(diào)資源并計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施工作，按時(shí)按質(zhì)交付實(shí)施成果;

　　5.項(xiàng)目完成后做好項(xiàng)目總結(jié)，積極配合商務(wù)完成項(xiàng)目驗(yàn)收、回款工作;

　　6.負(fù)責(zé)制定并組織項(xiàng)目成員的內(nèi)部考核及能力提升工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇18

　　1、直接對(duì)接物管經(jīng)理，負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維修管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)落實(shí)維修計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、備品備件計(jì)劃和員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織設(shè)備檢查、考核工作，提高設(shè)備的完好率。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)管控各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況，對(duì)違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處理。

　　4、配合上級(jí)對(duì)二次裝修的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施部分按物業(yè)手冊(cè)進(jìn)行全面管理、監(jiān)督及驗(yàn)收工作。

　　5、落實(shí)相關(guān)安全自查、整改工作全責(zé);樓層供配電設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃擬訂及落實(shí)工作全責(zé);商戶裝修安全工作的安排、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收工作全責(zé);負(fù)責(zé)處理一般性安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應(yīng)立即上報(bào)全責(zé)。

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)樓工程主管崗位職責(zé) 篇19

　　1負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)和設(shè)備維修的方案設(shè)計(jì);

　　2負(fù)責(zé)指導(dǎo)維修(機(jī)修、電修)按照公司設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，執(zhí)行保養(yǎng)設(shè)備工作;

　　5負(fù)責(zé)推行生產(chǎn)設(shè)備一體化工作;

　　6其他領(lǐng)導(dǎo)安排工作。