物業樓工程主管崗位職責

物業樓工程主管崗位職責（通用29篇）

物業樓工程主管崗位職責 篇1

　　1)負責服務中心公共設備設施的維修、養護工作和客戶的相關維修服務工作。

　　2)在服務中心經理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智能化等)設備設施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負責制訂設備設施維護保養計劃，工程改造，設備購置，設備更新計劃。

　　4)負責檢查和監督居家維修、公共設施維護的品質，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質，保證顧客滿意度達到預設目標。

　　5)負責小區房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規范和操作規程。

　　7)審核運行質量記錄，對比能源消耗規律，提出節能降耗措施。

　　8)負責與公司內部相關部門工作的對接和外部相關部門(供水、供電、供氣)的聯系對接工作。

　　9)負責服務中心工程方面事務的監督、檢查、指導工作。

　　10)負責與公司相關職能部門的聯系和溝通工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇2

　　1、 參與項目需求分析、成本預算、能耗分析，協調內部資源;

　　2、 根據項目計劃，組織工程部人員對公區進行整改修復，提出相關意見;

　　3、 聯系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;

　　4、 負責項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

　　5、 負責項目團隊管理與技術輔導，提高項目團隊的執行能力。

物業樓工程主管崗位職責 篇3

　　1、編制物業小區公共區域的各種設備保養及檢修計劃;

　　2、負責設備的運行管理、維修及技術指導;

　　3、負責小區房屋及公共設施設備的驗收交接工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇4

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇5

　　1、負責住宅物業設備、設施的運行管理、維護、保養，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區內的主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行。

　　4、熟悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領導安排臨時性工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇6

　　1. 負責園區內工程方面的技術和設施、設備維護保養;

　　2. 負責園區內所有機房設施設備的年度維護、保養計劃，并督促執行;

　　3. 安排分配園區所有工程人員工作;

　　4. 負責安排每月工程方面及水電的溝通、工作交流;

　　5. 負責園區倉庫工程配件的申購、進出庫;

　　6. 配合園區客服做好對園區客戶的服務。

物業樓工程主管崗位職責 篇7

　　1、協助工程部經理開展工程部日常工作，負責中央空調、給排水、暖通等設備及系統正常運行的監督、管理，以及客戶服務等工作。處理日常工作事務以及突發事件。

　　2、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準。嚴格遵守員工守則和公司的各項規章制度。

　　3、協助工程部經理負責編制分管設備系統的各項計劃。

　　4、根據維修保養計劃，負責工作質量的檢查和驗收。

　　5、負責設備系統的運行記錄、維修保養記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理、歸檔工作。

　　6、負責班組的日常管理工作。

　　7、進行月度能耗對比，分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調整工作，在“安全、可靠、經濟、合理”的原則下，提出并組織實施節能措施。

　　8、負責特種設備的年檢復證工作，確保設備安全運行。負責組織本部門計量器具的檢定工作。

　　9、按時完成領導安排的各項任務，重大問題及時匯報。

物業樓工程主管崗位職責 篇8

　　1、負責產品工程資料、作業指導書的修正、審核工作，并把控時間進度;

　　2、生產異常的改善與跟進，落實生產所需的各種工裝夾具的制作、維護及相關操作指引的編制;

　　3、時刻跟進生產進度，協調生產過程問題，提供技術支持，協助生產線改善和提高產品質量;

　　4、新產品導入，試產的問題的跟進，分析，處理，產線問題及時排除;

　　5、負責安排PIE工程師及設備管理員等人員的日常工作、協助主管/經理處理好部門內部或其它部門之間的其它工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇9

　　1、協助部門經理根據新開酒店項目籌建制定計劃，并督導實施;

　　2、管理、安排施工計劃和施工任務，督導組內員工執行公司標準，明確施工和工藝要求;

　　3、按考核要求對項目進度、質量考察督導,控制施工工期、質量、成本造價等;

　　4、指導酒店的維護維修;

　　5、協助部門經理進行部門成本預算及控制;

　　6、與各酒店保持良好密切的溝通，及時溝通了解組內同事的工作情況;

　　7、工作完成情況，進行指導;

　　8、定時定期的對本組員工培訓;

　　9、上級交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇10

　　1.全面負責生產設備的運行維護，配合行政人事部安排，對公司其他部門設備的異常維修工作。

　　2.全面負責執行生產運轉所有設施的維護保養計劃，主動按計劃及時安排并監督檢查。

　　3.負責設備員的技能培訓、工作監督、出勤監督、業績評估建議并不定時挖掘有潛質，對設備維修有興趣的新人。

　　4.負責設備設施的委外維修改造、備件采購及供應計劃。

　　5.負責對新設備的驗收、安裝、調試及跟進。

　　6.每日主動巡查各生產設備的正產運轉情況，異常及時安排跟進處理。

　　7.負責設備的安全生產(含環保設備、消防設施器材等)，每日主動巡查點檢，并排查對人員傷害的潛在風險，加以改善處理。

　　8.主動結合生產及企業發展需求，對設備的改進、增置等，給予總經辦提出合理性分析和建議。

　　9.按時協助完成上級領導安排的其他臨時工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇11

　　1、負責與各商戶進場裝修期間對施工監督跟蹤以確保所有工程按圖施工。

　　2、參與與工程各類設備及施工項目的交接驗收工作。

　　3、負責與各商戶、相關專業設計公司及其他部門的協調工作。

　　4、負責商戶進場裝修現場交付工作。

　　5、參與商鋪裝修工程竣工驗收。

　　6、負責現場搶修調度工作，有效處理突發事件。

　　7、組織作好應急預案內容的編制、演練和實施工作。負責定期組織安全檢查，加強對職工進行安全教育。發現安全問題，親自組織參加調查分析，采取措施，及時進行處理，并做好記錄，防止同類問題發生。

　　8、掌握機械設備狀況，做好機械設備的日常維護，提高機械設備的完好率、利用率。

　　9、組織檢查和督促各項目安裝資料與施工進度是否同步，并做好安裝施工中要點記錄。

物業樓工程主管崗位職責 篇12

　　1、負責工程的全面技術工作，負責工程各階段設計、施工任務書的編制，密切跟蹤工程進度;

　　2、負責項目的人員管理，包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理;

　　3、負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價;

　　4、負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核;

　　5、施工組織設計、方案、重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核;

　　6、對項目施工準備、施工進度、質量、安全、現場管理控制進行審核、監督檢查;

　　7、對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理;

　　8、對工程中出現的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認;

　　9、組織竣工驗收及移交及監督檢查工程和項目文件資料的管理;

　　10、負責各項目之間的資源調配，與項目管理相關各部門、單位進行溝通平衡;

　　11、對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中的中藥問題給予及時解決;

　　12、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業樓工程主管崗位職責 篇13

　　1、建立健全的設備管理制度，并對各項管理制度進行有效的監督。

　　2、根據崗位點檢信息，制定公司設備的周、月、年度預防性保養計劃，落實計劃執行情況。

　　3、對設備故障，及時組織搶修，并組織對事故原因進行分析，總結教訓，防止事故再發生。

　　4、制定備品備件的采購計劃，再保證機器正常運轉的同時合理控制維修成本。

　　5、負責舊設備的改造，及新設備的調試、驗收工作。

　　6、做好部門員工的各項培訓，提高員工的技能。

　　7、完成領導交辦的其他事物。

物業樓工程主管崗位職責 篇14

　　1、負責搶修工作中的現場技術指導工作，解決技術難題;

　　2、 組織調查、分析設備事故，提出處理意見;

　　3、制定整改措施并組織實施;

　　4、審核商戶二次裝修方案并提出所屬專業意見;

　　5、負責處理業主(租戶)對設備的投訴并安排維修;

　　6、負責制定下屬技工培訓資料以及本系統年、月、周工作計劃。

物業樓工程主管崗位職責 篇15

　　1、 嚴格遵守公司制定的各項規章制度和安全管理規定，并督促下級員工遵守這些規定，確保安全無事故;

　　2、 負責提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，并負責計劃的實施和檢查;對設備更新、改造前后的運行效果進行對比分析和總結;

　　3、 負責每周一次對所管轄的包括冷凍機房、鍋爐房、電梯機房等設備間的設備及其末端設施進行監督檢查，并做好檢查記錄;

　　4、 負責編制所轄區內空調、電梯等系統設備設施臺帳，做好系統設備技術資料的收集、整理和歸檔工作;

　　5、 負責每月提交所負責項目的維修工具、設備、材料采購計劃并配合 填寫相關表格;

　　6、 負責所轄區內二次裝修空調等系統圖紙審查工作，做好現場施工的安全管理工作;

　　7、 負責對下屬領班、員工的日常管理、考核，做好安全教育、應急預案演練知識的培訓及技術管理、指導工作;

　　8、 負責項目內空調、電梯等設備的經濟運行技術工作，采取一系列節約能源管理措施，推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本，提高設備的功效比。

物業樓工程主管崗位職責 篇16

　　1、協助工程經理負責各項目的現場施工管理及工程驗收;

　　2、跟進各項目裝修方案、消防出圖及報建;

　　3、參與選定裝修、消防單位并確保按標準施工，店鋪調改施工方案的審核，改造;

　　4、參與各類設施設備維修供方選擇、維修保養、報建及檢驗驗收，審核各類設施設備的改造。

物業樓工程主管崗位職責 篇17

　　1、對項目的給排水、及日常建筑結構設備設施的維修保養等工作進行檢查、驗證。

　　2、制定本專業所管轄的運行方案、節能方案。

　　3、組織落實、改進系統的不足;處理本專業發生的各類技術問題。

　　4、對公共區域設備及機房的巡視等進行抽查。

　　5、配合工程經理做好維修材料的申購。

　　6、完成相關領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇18

　　1、對客戶圖紙進行審查，是否有遺漏、錯誤、或不合理工藝要求，并及時溝通處理;

　　2、對客戶來樣進行測繪并出圖;

　　3、對客戶無圖無樣的非標刀具需求，設計并出圖紙;

　　4、根據客戶工件圖紙，協助其制定工藝并選定刀具方案;為客戶提供全方位的技術支持與服務，解決客戶在刀具使用中出現的技術問題;

　　5、對業務員回收的試刀報告、異常分析報告進行數據統計分析與總結，并存檔;

　　6、對銷售及相關員工提供技術支持及培訓;

　　7、負責公司刀具試切方案的制定和試切案例的搜集整理;

　　8、對外購的刀具進行檢測，根據圖紙要求判定退貨或入庫;

　　9、刀具目錄的編制、更新;

　　10、上級交待的其它事項，并偶有出差分公司

物業樓工程主管崗位職責 篇19

　　1、園區各業主(租戶)日常對接溝通管理，物業管理費及代墊費用的及時收繳;

　　2、按物業合同約定全面監督下屬工程、保安、保潔等人員的管理，負責下屬園區水電工、萬能工工作安排與計劃;

　　3、園區業主的報修、投訴及建議等的受理及回訪;

　　4、園區業主的滿意度調研及供應商的考核及評估等;

　　5、負責園區業主(租戶)的二次裝修管理，做好安全防范工作，排除安全隱患;

　　6、負責制定園區年度物業設備設施的維保計劃、維保材料申購計劃和園區相關設備設施、接收臺帳管理工作;

　　7、負責編制年度園區設備設施運行和維保費用預算并嚴格執行;

　　8、負責對接開發商工程項目和后期維保;

　　9、完成領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇20

　　1、建立、完善PIE內部各項工作制度和流程，主持部門日常工作;

　　2、對產品進行可制造性、產品標準工時及產能、人力成本的評估;

　　3、解決生產異常處理，制定臨時和長期措施;

　　4、負責提升生產效率，降低生產成本;

　　5、制定標準產品工藝流程;優化工藝制程;

　　6、負責團隊管理，團隊員工培訓和技能提升;

　　7、負責ECN的執行SOP執行落地;

　　7、完成上級交辦的各項工作及臨時項目;

物業樓工程主管崗位職責 篇21

　　1、負責統籌結構PE組的日常工作處理;

　　2、 新產品樣機評審，并提出改善建議;

　　3、 參與品質異常客訴問題的分析處理;

　　4、老產品更換供應商或材料品牌、規格的測試驗證;

　　5、 負責舊產品結構方面的技術改良及舊產品結構方面BOM的維護;

　　6、 負責改良后老產品樣件發出打樣，加工跟進、樣品確認等;

　　7、舊產品結構方面ECN變更;

　　8、 負責舊產品降成本方案改良; 參與設計標準、工藝標準的制修訂;

　　9、 主導跟進老產品比燈樣機的改制、測試及數據整理;

物業樓工程主管崗位職責 篇22

　　1、協助項目經理做好工程開工的準備工作，初步審定圖紙、施工方案，提出技術措施和現場施工方案;

　　2、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表;

　　3、認真審核工程所需材料，并對進場材料的質量要嚴格把關;

　　4、對施工現場監督管理，遇到重大質量、安全問題時及時會同有關部門進行解決;

　　5、向專業所管轄的班組下達施工任務書、材料限額領料單和施工技術交底;

　　6、督促施工材料、設備按時進場，并處于合格狀態，確保工程順利進行;

　　7、參與工程中施工測量放線工作;

　　8、協助技術負責人進行圖紙會審及技術交底;

　　9、參加工程協調會與監理例會，提出和了解項目施工過程中出現的問題，并根據問題思考、制定解決辦法并實施改進;

　　10、參加工程竣工交驗，負責工程完好保護;

　　11、負責協調工程項目各分項工程之間和施工隊伍之間的工作

物業樓工程主管崗位職責 篇23

　　1負責設備維護和設備維修的方案設計;

　　2負責指導維修(機修、電修)按照公司設備保養計劃，執行保養設備工作;

　　5負責推行生產設備一體化工作;

　　6其他領導安排工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇24

　　1、收集陶瓷行業工程項目的項目信息;

　　2、跟進工程進展情況，尋找甲方、設計、施工單位關系，并能準確切入;

　　3、推薦公司產品，參與工程銷售合同的談判、簽訂;

　　4、工程合同的履行，發貨，對賬，收款，跟進工程合同執行情況;

　　5、開發，維護新老客戶，開展日常銷售工作;

　　6、完成公司領導臨時下達的其它任務。

物業樓工程主管崗位職責 篇25

　　1. 負責訂單后的船期跟蹤及工程現場技術服務, 現場與客戶的溝通協調及問題的處理，及時匯報反饋

　　2. 修理過程若有除初始訂單以外的追加項目或備件，及時向銷售及輪機經理反饋，以便及時報價給客戶，確認追加報價后執行追加的修理項目或備件更換

　　3. 完工后服務報告制作及簽單，必要的案例進行維修檔案的編寫存檔，完善維修檔案為后續服務提供指導和經驗積累

　　4. 涉及外包給合作商的項目,要求對整個項目的全程服務質量、安全、時效性全面把控和溝通協調

　　5. 對銷售人員的報價工作進行必要的技術支持

　　6. 船廠修理業務進行的同時向客戶進行必要的業務營銷

　　7. 遵守公司規章制度和相關操作流程，不斷開發并優化合作商資源

　　8. 完成上級和公司分配的其他工作任務

物業樓工程主管崗位職責 篇26

　　1.編制并落實本專業前期介入、設施運行服務管理方案并組織實施;

　　2.負責商場各系統的檢查、維修、管理工作;

　　3.負責排查、防范本專業的安全隱患，落實安全措施;

　　4.主持召開工程設備的相關生產會;

　　5.負責本專業下屬人員的日常管理及考評，加強本專業員工勞動紀律管理;

　　6.嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責;

　　7.完成上級交辦的其它事項。

物業樓工程主管崗位職責 篇27

　　1.試產的導入跟進及評估、首次量產跟進

　　2.防靜電系統管理

　　3.SOP新制作

　　4.工時的考核

　　5.特殊過程確認

　　6.技能考核與培訓

　　7.不合格品原因分析與對策制定

　　8.驗證對策實施效果

　　9.不良品風險評估

　　10.工裝夾具制作維護

　　11.設備維護保養、臺賬、報廢處理

物業樓工程主管崗位職責 篇28

　　1、配合部門經理開展對各施工項目的工程管理工作，不限于開工組織、施工階段管理、竣工驗收結算的工作。

　　2、配合相關部門做好設備安裝的設計、概算、招標工程量審核、安裝調試、竣工驗收等工作;

　　3、按照相關管理制度、安裝圖紙、操作規范和進度要求完成施工任務;

　　4、對各施工現場進行監督管理，做好安全與文明施工管理工作;

　　5、完成部門經理交代的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇29

　　1、工程部人員管理(員工入離職報批、轉正轉崗報批、考勤及員工獎懲報批);

　　2、工程部日常工作統籌(統籌工程部班組人員日常工作開展及臨時工作調度,執行崗位責任制、操作規程等各項規章制度);

　　3、突發事件應急處理(突發停水停電、供暖前后調試維修、供暖期間維護);

　　4、業主疑難問題處理(協助客服專員解決業主問題);

　　5、對接地產遺留問題報批，并跟進處

　　6、 設備設施維護保養(確保小區設備設施正常運行，解決技術上的疑難);

　　7、各項指標管控與達成;

　　8、配合領導完成其他臨時工作。