物業樓工程主管崗位職責

物業樓工程主管崗位職責（通用34篇）

物業樓工程主管崗位職責 篇1

　　1)負責服務中心公共設備設施的維修、養護工作和客戶的相關維修服務工作。

　　2)在服務中心經理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智能化等)設備設施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負責制訂設備設施維護保養計劃，工程改造，設備購置，設備更新計劃。

　　4)負責檢查和監督居家維修、公共設施維護的品質，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質，保證顧客滿意度達到預設目標。

　　5)負責小區房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規范和操作規程。

　　7)審核運行質量記錄，對比能源消耗規律，提出節能降耗措施。

　　8)負責與公司內部相關部門工作的對接和外部相關部門(供水、供電、供氣)的聯系對接工作。

　　9)負責服務中心工程方面事務的監督、檢查、指導工作。

　　10)負責與公司相關職能部門的聯系和溝通工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇2

　　1、 參與項目需求分析、成本預算、能耗分析，協調內部資源;

　　2、 根據項目計劃，組織工程部人員對公區進行整改修復，提出相關意見;

　　3、 聯系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;

　　4、 負責項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

　　5、 負責項目團隊管理與技術輔導，提高項目團隊的執行能力。

物業樓工程主管崗位職責 篇3

　　1、負責住宅物業設備、設施的運行管理、維護、保養，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區內的主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行。

　　4、熟悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領導安排臨時性工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇4

　　1、編制物業小區公共區域的各種設備保養及檢修計劃;

　　2、負責設備的運行管理、維修及技術指導;

　　3、負責小區房屋及公共設施設備的驗收交接工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇5

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇6

　　1、負責公司項目施工全過程管理，協調公司相關職能部門，做好項目的配合工作;

　　2、擬訂工程部管理工作基準和目標，以達成工程管理目標的實現;

　　3、負責對公司施工項目的建設工期、工程質量、施工安全、各方協調、工程成本等進行全面控制、管理和監督;

　　4、負責對各專業的設計變更及相關工程量的調加調減的實測實量工作進行審核，達到技術可行和數據準確的要求;

　　5、負責部門管理及部門架構體系建立;

　　6、完成上級領導交代的其他事項。

物業樓工程主管崗位職責 篇7

　　1.負責工程部的全面工作

　　2.負責對工程部人員的調配和管理，做好技術培訓工作，發動和調動部門員工的積極性，并按有關制度核實好工作

　　3.指導建立所有產品的BOM建立、維護及修改;

　　4.負責指導生產技術支持與工程分析改善及品質異常分析;

　　5.負責指導產品的作業指導書、排拉表等技術文件的制作;

　　6.工藝技術的培訓、輔導和考核;

　　7.審批公司項目及進度跟進，及時高效的帶領部門診斷并解決，保證生產的順利進行并做到預防為主

　　8.服從公司規章制度

物業樓工程主管崗位職責 篇8

　　崗位職責:

　　本科以上學歷,機械/電氣/自動化類專業

　　xx年以上大型企業工作經驗

　　熟悉機械設備原理、機械設備開發與設計

　　工作概述:

　　設備的安裝、調試、評估和驗收工作

　　生產線設備、工裝、夾具、儀器、儀表的`維護、維修和改進

　　運用軟件開發產品工裝、夾具及設備

　　工序的改善和提高;

物業樓工程主管崗位職責 篇9

　　1、主要負責舊門店裝修改造工程，新建醫院的裝修工程，負責圖紙設計優化、預算、驗收等全過程管理工作;

　　2、協助工程手冊制作、制定新裝修標準文件及規范操作等文件;

　　3、項目預結算審核、施工項目推進及工程驗收管理

　　4、定期對分公司門店項目完成情況巡檢、抽查;控制籌建項目的預算結算成本;

　　5、各醫院的維修工程跟進;

　　6、寵物醫院招牌的設計、維護。

物業樓工程主管崗位職責 篇10

　　、負責日常設備維修、計劃檢修、保養;

　　2、負責配電線路安裝等工作;

　　3、負責場所內所有電氣設備的維護檢修工作;

　　4、及時巡查，發現問題及時處理;

物業樓工程主管崗位職責 篇11

　　1.負責轄區內設備的日常營運維護工作;編制工程部度采購預算計劃。

　　2. 熟悉和遵守國家有關各種設備、設施的運行管理的法規及安全使用規程。負責貫徹實施各項規章制度，做好對設施設備管理的協調、配合工作，保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的實現。

　　3. 負責制訂維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工各項日常工作安排、培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率。

　　4.制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個商場的運行費用。保證正常運營的情況下，盡力運用管理或技改節約成本并有提出改進建議的義務。

　　5. 組織實施重要部位季節性防范工作、應急搶險工作，確保商場消防設備、設施及系統的可靠運行。

　　6. 掌握并建立所轄項目內所有電氣設備、設施的臺帳，并不斷進行完善。

物業樓工程主管崗位職責 篇12

　　1、全面負責公司工程部工作，主要工作內容涉及直營門店新店開業設備跟蹤調試、門店設備維修保養、員工操作培訓、設備管理檔

　　案建立;加盟店設備的協調;公司日常維修;

　　2、對設備工程報價單的審核，重大項目應組織人員積極討論現場檢查施工質量與進度，完工的項目組織人員進行評估和驗收;

　　3、總結歸納運行和維修、制定和審定設備設施的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行，保證各門店設施不斷完善，始終處于

　　正常、完好狀態;各門店日常設施設備維護及保養的巡檢及抽檢。

　　4、全面負責工程部的節支運行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗并嚴格控制維修費用，保證各門店的節能、節支。

　　5、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　7、 負責公司設施設備等相關資產管理工作，建立完整的設備設施、技術檔案和維修檔案。

　　8、 負責協調和各門店相關的業務部門的關系，以獲得良好的外部環境。

　　9、 定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。

　　10、 隨時接受并組織完成上級下達的工作指令。

物業樓工程主管崗位職責 篇13

　　1. 負責訂單后的船期跟蹤及工程現場技術服務, 現場與客戶的溝通協調及問題的處理，及時匯報反饋

　　2. 修理過程若有除初始訂單以外的追加項目或備件，及時向銷售及輪機經理反饋，以便及時報價給客戶，確認追加報價后執行追加的修理項目或備件更換

　　3. 完工后服務報告制作及簽單，必要的案例進行維修檔案的編寫存檔，完善維修檔案為后續服務提供指導和經驗積累

　　4. 涉及外包給合作商的項目,要求對整個項目的全程服務質量、安全、時效性全面把控和溝通協調

　　5. 對銷售人員的報價工作進行必要的技術支持

　　6. 船廠修理業務進行的同時向客戶進行必要的業務營銷

　　7. 遵守公司規章制度和相關操作流程，不斷開發并優化合作商資源

　　8. 完成上級和公司分配的其他工作任務

物業樓工程主管崗位職責 篇14

　　1、負責承租戶簽署意向書后，自前期設計、進場、施工、竣工驗收至開業前準備，以及正式營業期間的所有設計計工程協調事宜;

　　2、確保物業內二次裝修工作正常進行，使得二次裝修不對經營、各系統安全運行造成影響;

　　3、負責所有涉及本專業的技術服務工作，接待客戶咨詢相關裝修事宜工作;

　　4、負責相關人員的技術培訓工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇15

　　1、工程資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存工作;

　　2、會議的記錄、整理、會簽、復印、分發等;

　　3、各種工程報表的編制、匯總;

　　4、協助辦理建設工程竣工檔案的移交;

　　5、協助文件的報建手續，提供相關的圖紙、資料;

　　6、負責項目部分行政事務工作;

　　7、負責收集、歸檔項目前期資料、項目圖紙、配套設施等項目檔案資料;

　　8、配合報建工作，及時提供所需各種資料;

　　9、領導交辦的其它工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇16

　　1. 負責質量計劃所涉及文件的收集、匯總、審閱、認可工作

　　2. 項目協調:及時跟進客戶的不良反饋,接受客戶抱怨,撰寫8d,確保在生產及檢驗過程中出現的問題得到及時解決;

　　3. 負責項目品質要求確定與過程實現,確定產品質量目標,擬定項目質量控制計劃,并對計劃效果評估、修正;

　　4. 項目管理流程簽核,包括階段評審流程、ecn流程等;

　　5. 品質協議擬定商討確認簽核,客戶品質投訴問題組織分析輸出報告確認改善結果,供應商開發過程品質管理體系檢查,生產質量管理活動檢查;

　　6. 產品品質改善,負責品質異常處理,確認品質異常問題,組織技術人員分析根本原因 落實臨時對策執行,系統層面問題分析 流程規范改善;

　　7. 項目測試計劃制定與監督實施;

　　8. 項目執行過程各階段輸出文檔的追蹤與審核;

　　職位要求:

　　- 全日制本科及以上學歷

　　- 能正確執行有關質量管理的方針、政策,熟悉產品質量先期策劃的程序

　　- 熟悉質量管理專業知識,熟悉和了解公司產品技術知識,熟練運用各類質量工具

　　- 熟悉新產品設計階段的質量驗證,dvp、pvp等

　　- 優秀的團隊合作和溝通技巧,良好的.客戶服務意識、組織協調能力,極強的責任心及承壓能力

　　- 工作經驗:5年以上質量或技術類工作經驗,有汽車行業經驗者優先

　　- 熟悉研發流程、生產流程,對電子及機械產品理論知識有一定的了解,有技術背景尤佳;

　　- 熟悉項目管理流程,有pmp證書者優先;

物業樓工程主管崗位職責 篇17

　　1、負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值領班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時匯報給工程經理和副總。

　　2、檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

　　3、負責用戶申請的受理工作及施工中的安全監督工作。

　　4、負責項目公共區域土建裝修的維護保養和整修工作。

　　5、定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的按質、按量、按時完成。

　　6、負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種材料、耗品等使用數量及保養情況加以管控。

　　7、對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。

物業樓工程主管崗位職責 篇18

　　崗位職責:

　　1、監督、指導廠內各類設備、設施的維修保養工作;

　　2、負責建立健全的`設備管理體系，進行現場巡查、督導;

　　3、持續進行設備的安全評估，及時提出解決方案。

　　崗位要求:

　　1、機械、電氣、機電一體化專業，具有良好的設備維修保養能力;

　　2、xx年以上設備管理工作經驗，具備較強的管理能力。

物業樓工程主管崗位職責 篇19

　　1、組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現的各種技術問題;

　　2、協助招標工作，參加招標工程圖紙答疑，草擬土建專業相關條款，審核土建專業報價是否符合相關規定及各項收費是否合理

　　3、組織協調現場各總分包單位、監理、設計間各項關系，對公司下達各項任務進行跟蹤落實并檢查匯報落實情況;

　　4、對所管項目的所有隱蔽工程質量及相關資料及時簽證，對重要部分項隱蔽工程在施工過程中進行普查，督促檢查作業班組、施工人員的施工質量，確保工程按設計圖及規范標準施工，參與工程部組織的分部分項工程質量的檢查;

　　5、參加監理公司組織的監理例會，聽取施工單位對建設單位的意見和建議，對施工過程中的質量、進度、文明施工情況提出意見和建議的處理措施，不能當面明確的，會后會同相關部門定期解決。

　　6、定期不定期以書面形式向本部門負責人上報工程完成進度、計劃進度及工程質量情況簡析。

　　7、工程主管工作職責與工作內容

物業樓工程主管崗位職責 篇20

　　職責描述:

　　1.負責車型項目同步工程的過程和進度管理

　　2.規劃新項目的質量目標,匯總質量要求,在產品開發過程中確保質量目標和要求的實現

　　3.組織開展新項目開發階段技術方案的檢查和評價,協調推進各相關部門對評價中發現的問題定義措施進行糾正,評價跟蹤措施有效性

　　4.編制同步工程的`工作流程和技術標準

　　任職要求:

　　1.本科以上學歷,車輛工程,電力電子、機械等相關專業

　　2.五年以上在整車廠同步工程及項目管理經驗

　　3.熟悉汽車研發工作流程

　　4.良好的組織,協調和溝通能力,責任心強,具備跨部門合作精神

物業樓工程主管崗位職責 篇21

　　1.編制并落實本專業前期介入、設施運行服務管理方案并組織實施;

　　2.負責商場各系統的檢查、維修、管理工作;

　　3.負責排查、防范本專業的安全隱患，落實安全措施;

　　4.主持召開工程設備的相關生產會;

　　5.負責本專業下屬人員的日常管理及考評，加強本專業員工勞動紀律管理;

　　6.嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責;

　　7.完成上級交辦的其它事項。

物業樓工程主管崗位職責 篇22

　　1、負責項目施工工程中土建方面的技術支持與審核;

　　2、編制項目工程建設生產計劃、成本計劃、資金使用計劃;

　　3、協調解決或處理現場施工方案的變更;

　　4、參加土建施工的初驗及竣工驗收工作，督促施工單位;

　　5、對驗收中提出的問題實施整改，并對整改后的情況進行復驗;

　　6、領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇23

　　1、協助工程部經理開展部門內各項工作。

　　2、負責部門工作計劃的制定實施和總結。

　　3、負責工程施工技術及標準規范的編制和積累。

　　4、負責各項目部項目管理工作，在項目的進度、質量、安全文明施工等方面開展工作。

　　5、負責各項目部建設方的溝通和協調。

物業樓工程主管崗位職責 篇24

　　1.0工程部主要職能

　　1.1負責房屋建筑、公共設施、機電設備的管理、維修、保養工作，為質量管理體系的正常運作提供保障。

　　1.2負責較大規模施工的驗收工作。

　　1.3負責監督組織實施與物業管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。

　　1.4負責對采購物資和提供服務的供方進行評價。

　　1.5負責組織對物業機電設備前期進行調試工作。

　　2.0質量目標

　　2.1房屋完好率>98%

　　2.2零修及時率100%

　　2.3零修合格率100%

　　2.4設備完好率>99%

　　2.5電梯故障停機率99%

　　2.8水泥地面單塊積水面積 能在項目經理的領導下,對項目工程的施工技術管理工作負具體責任。

　　> 能負責組織施工管理人員學習施工技術規范規程規定、方法和標準。

　　> 能負責解決施工中技術疑難問題，對班組進行技術交底及技術培訓。

　　> 能及時辦埋設計變更和技術核定,抓好資料的積累工作。

　　> 能合理安排項目班組工作，編制項目工期計劃并執行。

物業樓工程主管崗位職責 篇25

　　1、負責所有門店設備的維護及保養計劃的制定并實施;

　　2、負責培訓門店員工設備基本操作、保養等知識;

　　3、保障所有門店設備的正常運行及故障處理;

　　4、負責新開門店及老門店改造中的工程基本設計、施工、控制工程成本、保障施工的順利進行;

　　5、配合資產部完成新店資產及設備設施進場安排及安裝工作;

　　6、完成上級交辦的其他相關工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇26

　　1. 負責土建圖紙審核，項目土建管理工作，合理安排各項施工工序;

　　2. 負責項目現場施工情況的巡視、監督、檢查、指導、糾偏和驗收工作;

　　3. 對現場土建施工質量、進度、成本、安全進行管控，解決施工中出現的具體專業技術問題;

　　4. 推動進度，協調處理土建類專業的各供方之間的關系，協調工程備案驗收等工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇27

　　1、協助項目經理，做好本項目工程管理工作及制度的貫徹實施;

　　2、熟練操作高壓(強電)供配電設備系統及運行、技術狀況、技術數據和技術檔案，使設備始終處于良好的工作狀態，發現問題并及時組織人員解決處理;

　　3、參與對各類設施設備安裝、調試及物業竣工驗收、接管驗收工作;

　　4、負責解決轄區設備的技術問題，監督各項目做好系統的維保、保證系統的正常運作;

　　5、按照年度培訓計劃組織工程管理、安全教育和業務培訓的實施;

　　6、處理有關工程上的投訴和咨詢，并作分析，避免重復發生，并做好記錄向上級匯報;

　　7、完成上級領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇28

　　1、參與景觀相關合同編寫，明確交工標準，把控施工進度；

　　2、依照施工圖對施工進行管理，把控現場景觀效果；

　　3、參與景觀專業竣工驗收，監督解決驗收中的`問題；

　　4、了解景觀材料的價格和質量情況，參與景觀的成本控制；

　　5、配合設計團隊，完成設計變更中景觀專業相關工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇29

　　1、對公司生產設備、機電、電氣設備的維修維護保養制定相關計劃、實施以及優化;

　　2、 對設備采購、調試、安裝、驗收、評價、設備保養、點檢、設備操作轉化以及其他要求體系化推進;

　　3、對公司特殊設備的安全負責，同時負責對公司特種設備的操作規程及安全注意事項進行培訓;

　　4、對公司動力電和照明電的正確使用和安全負責;

　　5、負責對工廠機器設備、工具的故障維修改造、對設備OEE進行統計，持續改善;

　　6、對車間現場工程改善提供技術支持。

物業樓工程主管崗位職責 篇30

　　1、新產品導入生產，實現新產品快速量產;

　　2、量產階段生產技術支撐，保障生產順利開展;

　　3、量產效率、SOP工藝優化持續改進;

　　4、生產中產品異常問題及不良原因分析及處理;

　　5、上級領導安排的其他事宜。

物業樓工程主管崗位職責 篇31

　　崗位職責：

　　1、負責消防系統、各種設備的運行、保養維修，確保其正常運行。檢查各消防系統的運行狀況，發現異常立即處理；

　　2、提出設備系統維修保養計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報工程部經理審定，并負責組織實施；

　　3、熟悉和掌握弱電設備的性能，做好消防責任區域的巡視監督工作，做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養的記錄；

　　4、設備系統出現故障時，要及時組織人力進行維修或聯系外判廠商修理，以最短的.時間恢復其正常運行；

　　5、協助工程部經理進行：計算年度開支預算、重大設備維修保養外判標書的制定及報價單的審核、監管承判商在物業內進行之工程，以確保其安裝水平合乎工程部標準、工程結束后的驗收；

　　6、完成部門經理交辦的其它工作；

物業樓工程主管崗位職責 篇32

　　1、負責項目工程、設備等相關工作。 日常 協助經理處理客戶的投訴事務，并保證快速落實及時處理，

　　2、協助經理做好對外聯絡事宜和對內協調工作; 負責制定設施、設備年度保養計劃，并組織實施;

　　3、 負責物業項目內各設備、設施的維修統籌工作; 檢查各機房及控制室，按有關標準對維修工的相關記錄進行抽查，并做好匯總、收集、上報工作。

　　4、 負責租戶進場圖紙審核，二次裝修、退租復原等相關工作; 制定日常維修材料的采購計劃經批準后落實及實施;參加日常樓檢工作，發現問題，及時落實整改;

　　5、 負責對工程保養單位的月度評審工作;

　　6、每周組織一次工程部工作例會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調工程人員的工作，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高;

　　7、 負責組織員工內部定期的技術培訓工作，提高團隊專業能力;遇緊急情況，親臨現場處理，組織安排維修班人員做好搶修工作，對不能解決的工程問題及時報告;

　　8、 對因管理責任造成的機器、設備的重大事故或導致客戶投訴負責;

　　9、 及時完成上級交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇33

　　工作職責:

　　1、執行集團的質量政策，參與編制項目質量管理計劃，保證質量體系的有效運行和督促工程管理中心監督施工方建立有效的質量管理體系，并且能夠協助質量經理做好項目質量檢查、監督工作;

　　2、做好質量文件文檔管控，將發現的質量問題歸檔在共享系統，確保所有的質量問題都及時整改，跟進直到整改完成;

　　3、按時提交質量報告給質量經理，參加竣工驗收，完成上級領導交代的其他任務。

　　任職資格:

　　1、專科以上學歷，工程類或房地產類相關專業，5年以上質量檢測、監察工作經驗;

　　2、熟悉現場質量技術資料的.編制，熟悉技術規范、操作規程、質量標準、及相關質量管理方面的規定，熟悉廣州市、珠海市、清遠市的相關質量政策、法規及相關政府部門的辦事程序;

　　3、具有良好的管理、協調能力，責任心強，執行能力強，能適應出差;

　　4、能接受派駐到廣州、珠海和清遠三地工作。'

物業樓工程主管崗位職責 篇34

　　1.負責管區內設備設施的日常維修、保養及巡視檢查工作，有效控制維修成本;

　　2.負責管區內有償維修服務的日常管理，包括維修人員的調配、服務狀況的監控、材料的采購;

　　3.負責管區內房屋維修(修繕)的日常管理，包括維修量的分配、服務狀況的監控和維修費用審核;

　　4.根據體系文件要求，對維修單進行抽樣回訪;

　　5.依據年度月度計劃，執行各種設備的運轉監控、日常月度年度定期保養檢修等業務的指導培訓。