物業樓工程主管崗位職責

物業樓工程主管崗位職責（精選26篇）

物業樓工程主管崗位職責 篇1

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇2

　　1、編制物業小區公共區域的各種設備保養及檢修計劃;

　　2、負責設備的運行管理、維修及技術指導;

　　3、負責小區房屋及公共設施設備的驗收交接工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇3

　　1)負責服務中心公共設備設施的維修、養護工作和客戶的相關維修服務工作。

　　2)在服務中心經理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智能化等)設備設施管理、工程組織、人員配置。

　　3)負責制訂設備設施維護保養計劃，工程改造，設備購置，設備更新計劃。

　　4)負責檢查和監督居家維修、公共設施維護的品質，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質，保證顧客滿意度達到預設目標。

　　5)負責小區房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

　　6)組織制訂各維修崗位規范和操作規程。

　　7)審核運行質量記錄，對比能源消耗規律，提出節能降耗措施。

　　8)負責與公司內部相關部門工作的對接和外部相關部門(供水、供電、供氣)的聯系對接工作。

　　9)負責服務中心工程方面事務的監督、檢查、指導工作。

　　10)負責與公司相關職能部門的聯系和溝通工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇4

　　1、負責住宅物業設備、設施的運行管理、維護、保養，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區內的主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行。

　　4、熟悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領導安排臨時性工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇5

　　1、 參與項目需求分析、成本預算、能耗分析，協調內部資源;

　　2、 根據項目計劃，組織工程部人員對公區進行整改修復，提出相關意見;

　　3、 聯系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;

　　4、 負責項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

　　5、 負責項目團隊管理與技術輔導，提高項目團隊的執行能力。

物業樓工程主管崗位職責 篇6

　　1 負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值領班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時匯報給工程經理和副總。

　　2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

　　3. 負責用戶申請的受理工作及施工中的安全監督工作。

　　4. 負責項目公共區域土建裝修的維護保養和整修工作。

　　5. 定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的按質、按量、按時完成。

　　6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種材料、耗品等使用數量及保養情況加以管控。

　　7. 對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。

　　工程主管工作職責7

　　1、負責物業工程部的日常管理事務，制定工作月、年計劃并組織實施。

　　2、帶領部門全體員工履行物業管理，指導、監督、協調、服務標準執行;對員工進行專業知識培3、熟悉各項法律、政策、組織完善物業服務方面的流程及規章制度落實。

　　4、負責設施、設備運行、保養、維修、安全車輛工作的安排與落實。

　　5、解決處理客戶投訴，對工程質量有分析處理能力，有較好的解決辦法。

　　6、負責項目工程維修工作流程把控，監督及改進落實。

　　7、負責前期物業進場各種資料、管網走向、人員組建，分戶驗收、房屋質量整改、裝修監管、工程瑕疵協調解決等團隊建設工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇7

　　1、 掌握區域內業主入住及各項公共配套設施的維修、保養和完善工作，定時、定員對共用設施檢查、保養，保證設施設備的正常運轉;

　　2、 負責物業管理區域內日常維修工作，統一安排維修人員工作任務，檢查工作落實情況，協助解決有關問題;

　　3、對維修人員分片管理區域不定期進行檢查，杜絕漏電、漏水現象發生及設備故障，發現情況，及時處理，并做好《維修人員日常工作檢查記錄表》填寫工作;

　　4、 每項維修工作都應按規定時間完成，維修材料出庫和入庫都應嚴格控制，合理節約各項維修費用和開支;

　　5、 按時準確地完成水表、電表抄表工作，協助財務人員做好各類款項的收取工作;

　　6、 對業主的維修要求，應及時、完整、準確地登記在《維修聯系單》上，并按時修繕，根據要求進行回訪;

　　7、 做好本部門ISO各種記錄表格填寫、整理、檢查、整改工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇8

　　1.試產的導入跟進及評估、首次量產跟進

　　2.防靜電系統管理

　　3.SOP新制作

　　4.工時的考核

　　5.特殊過程確認

　　6.技能考核與培訓

　　7.不合格品原因分析與對策制定

　　8.驗證對策實施效果

　　9.不良品風險評估

　　10.工裝夾具制作維護

　　11.設備維護保養、臺賬、報廢處理

物業樓工程主管崗位職責 篇9

　　1、協助項目經理做好工程開工的準備工作，初步審定圖紙、施工方案，提出技術措施和現場施工方案;

　　2、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表;

　　3、認真審核工程所需材料，并對進場材料的質量要嚴格把關;

　　4、對施工現場監督管理，遇到重大質量、安全問題時及時會同有關部門進行解決;

　　5、向專業所管轄的班組下達施工任務書、材料限額領料單和施工技術交底;

　　6、督促施工材料、設備按時進場，并處于合格狀態，確保工程順利進行;

　　7、參與工程中施工測量放線工作;

　　8、協助技術負責人進行圖紙會審及技術交底;

　　9、參加工程協調會與監理例會，提出和了解項目施工過程中出現的問題，并根據問題思考、制定解決辦法并實施改進;

　　10、參加工程竣工交驗，負責工程完好保護;

　　11、負責協調工程項目各分項工程之間和施工隊伍之間的工作

物業樓工程主管崗位職責 篇10

　　1、對項目的給排水、及日常建筑結構設備設施的維修保養等工作進行檢查、驗證。

　　2、制定本專業所管轄的運行方案、節能方案。

　　3、組織落實、改進系統的不足;處理本專業發生的各類技術問題。

　　4、對公共區域設備及機房的巡視等進行抽查。

　　5、配合工程經理做好維修材料的申購。

　　6、完成相關領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇11

　　1、 主持部門日常工作，制定部門內部管理機制;

　　2、對產品進行可制造性、產品標準工時及產能、人力成本的評估;

　　3、協助生產部、品質部處理生產品質、技術異常 ;

　　4、制定標準產品工藝流程;優化工藝制程;

　　5、新老產品試產，工裝冶具的設計和驗證; 保證項目生產的梳理進行，及時分析、解決問題、推動改善。

物業樓工程主管崗位職責 篇12

　　1、全面負責協助項目物業設備設施的標準化管理工作。

　　2、協助物業服務方案的編制，參與項目的物業服務方案及管理費測算工作。

　　3、配合項目完成設備、設施的移交工作，配合完成物業與其他板塊協調性工作。

　　4、協助和督促項目的工程檢驗工作，包括工程檢驗計劃、流程的編制及實施階段的工作檢查和協調，并提供技術支持。

　　5、配合完成項目負責人交辦的其他工作事項。

物業樓工程主管崗位職責 篇13

　　1、負責大廈設施設備運行管理及風險管控，能耗管理，應急事故處理，設備廠商及維保單位外聯;

　　2、負責項目所有設施設備維修保養工作策劃實施;

　　3、負責項目客戶維修需求響應;

　　4、負責維修團隊建設。

物業樓工程主管崗位職責 篇14

　　1、按照國家及公司要求進行安全生產管理體系建設，編制公司安全生產管理體系文件，并不斷優化完善;

　　2、督導各項目公司建立健全安全生產相關方面內控管理體系;

　　3、負責分公司工程建設過程技術管理和技術支持工作，組織審查批復分公司相關部門上報的的請示、方案;

　　4、負責組織開展各類業務技術培訓及安全檢查，督導分公司開展安全隱患排查和治理，負責安全生產事故的調查及處理，并制定改進措施。

物業樓工程主管崗位職責 篇15

　　1、對項目的工程建設進行全面管理、過程監督;保證按進度、保質量、控成本完成建設任務。

　　2、協助公司處理和施工、質量、驗收等環節出現的技術難題，降低建設成本，爭取___的投資效益。

　　3、完成公司及領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇16

　　1、負責所有門店設備的維護及保養計劃的制定并實施;

　　2、負責培訓門店員工設備基本操作、保養等知識;

　　3、保障所有門店設備的正常運行及故障處理;

　　4、負責新開門店及老門店改造中的工程基本設計、施工、控制工程成本、保障施工的順利進行;

　　5、配合資產部完成新店資產及設備設施進場安排及安裝工作;

　　6、完成上級交辦的其他相關工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇17

　　1、協調裝修專業工程與土建、機電安裝工程之間的施工現場工藝工序;負責定期的現場巡查工作，完成現場工程施工日志的準確記錄;

　　2、負責對業主和監理單位提出的問題進行整改工作并進行日常檢查;

　　3、根據公司批準的施工總進度計劃,審查工程施工組織設計,負責編制工程項目的現場施工進度計劃,確保工程項目進度按計劃完成;

　　4、根據合同的約定、規程規范和設計圖紙的要求,嚴格監督工程項目施工質量,參加工程設備選型、封樣及進場檢查驗收,對工程質量負責,對現場安全文明施工負責;

　　5、嚴格監督控制工程項目施工成本，對隱蔽工程和其他形式的現場簽證嚴格監督;參加各階段工程驗收和竣工驗收并辦理相關手續;

物業樓工程主管崗位職責 篇18

　　1、負責新產品概念功能結構評估與實現;

　　2、負責新品手板圖評審與修改;

　　3、負責新結構/新技術驗證以及整改;

　　4、負責組內工作安排與協調。

物業樓工程主管崗位職責 篇19

　　1、收集陶瓷行業工程項目的項目信息;

　　2、跟進工程進展情況，尋找甲方、設計、施工單位關系，并能準確切入;

　　3、推薦公司產品，參與工程銷售合同的談判、簽訂;

　　4、工程合同的履行，發貨，對賬，收款，跟進工程合同執行情況;

　　5、開發，維護新老客戶，開展日常銷售工作;

　　6、完成公司領導臨時下達的其它任務。

物業樓工程主管崗位職責 篇20

　　1、對公司生產設備、機電、電氣設備的維修維護保養制定相關計劃、實施以及優化;

　　2、 對設備采購、調試、安裝、驗收、評價、設備保養、點檢、設備操作轉化以及其他要求體系化推進;

　　3、對公司特殊設備的安全負責，同時負責對公司特種設備的操作規程及安全注意事項進行培訓;

　　4、對公司動力電和照明電的正確使用和安全負責;

　　5、負責對工廠機器設備、工具的故障維修改造、對設備OEE進行統計，持續改善;

　　6、對車間現場工程改善提供技術支持。

物業樓工程主管崗位職責 篇21

　　1.根據施工圖紙組織好項目前期圖紙會審、項目預算、材料需求，二級進度計劃等工作;

　　2.根據工程項目要求，做好各分項工程技術交底資料，向各班組進行技術交底;

　　3.負責組織收集、整理工程施工中的資料提交及變更等工作;

　　4.負責做好進度提報，成本核算等工作;

　　5.負責改造項目各專業的施工觀感質量、進度和安全文明，安全生產管理;

　　6.負責協調各專業施工，指導并解決施工過程中發生的特殊問題;

　　7.負責各施工節點的進度備案、工程節點驗收與完工結算等工作;

　　8.執行公司相關管理制度，管理協作，對管理團隊進行全方位管理、整合、協助并培訓項目團隊。

物業樓工程主管崗位職責 篇22

　　1、負責工程和技術的組織、指導及管理工作。負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養等管理工作;

　　2、負責對工程部人員的調配和管理。做好技術培訓等工作，發揮和調動部門員工的積極性，并按有關制度做好考核工作;

　　3、制定、完善各項設備管理規章制度，建立并貫徹落實各項設備管理規章制度;

　　4、及時、高效地診斷并解決設備故障，保證生產的順利進行并做到預防為主;

　　5、與各個部門之間密切配合，相互溝通。完成上級領導交辦的其他各項工作;

　　6、配合安消部搞好消防、安全工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇23

　　1、負責公共區域設備設施的巡視檢查和日常維護保養，為業主提供家政維修服務以及接受公司其他部門和客戶的報修，及時發現、處理和解決公共設備設施存在的問題，排除故障、消除隱患。

　　2、負責對業主(住戶)室內共用設施進行巡視檢查和維修保養，負責對業主(住戶)室內裝修的審批、監管。

　　3、負責小區綠化的管理工作和保潔管理工作。

　　4、負責小區內電力/排水/暖通電梯等設備的硬件配置、軟件系統、運行狀況和設備保修期情況的檢查登記，確保各設備的正常運轉;

　　5、負責小區內設備的維修與保養及設備維保單位和相關單位的對接工作;

　　6、參與設備報廢、更新、改造項目，根據設備維護保養計劃定期對相關設備進行維護保養，堅持主動服務與巡回檢查，為用戶提供優質服務。

　　7、注意操作安全，杜絕事故發生，妥善保管維修工具、維修材料、待修設備;

　　8、負責維修人員的日常工作安排與培訓指導。

物業樓工程主管崗位職責 篇24

　　1、直接對接物管經理，負責設施設備的日常維修管理工作。

　　2、負責落實維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率。

　　3、現場管控各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規操作進行及時處理。

　　4、配合上級對二次裝修的現場設備、設施部分按物業手冊進行全面管理、監督及驗收工作。

　　5、落實相關安全自查、整改工作全責;樓層供配電設備的維修保養計劃擬訂及落實工作全責;商戶裝修安全工作的安排、協調和驗收工作全責;負責處理一般性安全突發事件，重大突發事件應立即上報全責。

　　6、完成上級領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇25

　　1、負責部門業務資源開發，業務關系維護。

　　2、負責部門業務招投標，協調公司內部各部門工作。

　　3、做好業務數據統計分析，及時發現問題并上報整改。

　　4、配合部門業務投標工作、考察接待工作。

　　5、完成公司領導交辦其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇26

　　1)負責產品的設計開發及驗證，送樣

　　2)擬定產品的開發作業流程

　　3)擬定有關原物料之使用清單(BOM List)及料號編碼作業并通知企劃單位進

　　4)擬定包裝規范

　　5)相關工程規范及藍圖等文件的制定，管控

　　6)負責制程設計開發及工程文件管控

　　7)擬定有關制造之作業規范

　　8)有關生產制工具的設計與開發，保養、維護及維修

　　9)制程問題的分析與改善，卻保生產作業順利運作

　　10)負責生產設備預防保養之推動與執行必要之維修作業