物業經理的主要崗位職責（通用31篇）
物業經理的主要崗位職責 篇1
職責：
1. 負責園區的物業客戶服務、保潔綠化、安全秩序維護、工程維護等工作的組織開展;
2. 負責制定、監督實施物業管理各項規章制度;
3. 負責辦理租戶出入園，收退租手續，室內二次裝修的申報審核工作，督導進行裝修監理，停車管理工作;
4. 定期對園區的設備管理與維護、秩序維護、消防管理、環境管理等工作巡視檢查;
5. 對園區物業的突發事件進行處理，做好處理結果的跟蹤;
6. 負責受理客戶投訴，組織客戶意見征詢活動，了解客戶對公司各項服務的意見及建議;
7.監管催收各項費用及維護園區內租戶關系;
8.負責對部門員工進行班次排班，崗位專業知識/業務技術等培訓;
9.協助物業經理處理相關工作。
任職要求：
1. 大專以上學歷，形象佳，物業管理、企業管理等專業，有3年以上的創意園/商業/綜合體的客戶服務、運營管理經驗、具有物業相關崗位證書;
2. 具有較強的組織溝通協調綜合管理能力，能及時、高效的妥善處理園區物業日常事務及緊急突發事件，有較強的公共關系知識和能力;
3.熟悉物業管理相關法律法規，有較強的執行力和文字處理能力，具有創新和服務意識提升服務質量;
4.具備職業精神及良好的職業道德修養;
5. 持有消防上崗證/駕駛證優先。
物業經理的主要崗位職責 篇2
1、1. 在總經理的帶領下，制訂部門預算方案、工作計劃，并定期向總經理及業主方匯報部門工作;
2、負責項目安全管理：
a.每周不少于一次進行綜合巡樓，發現質量與安全問題及時處理，對于嚴重問題及時上報總經理;
b. 負責制定安全工作及消防工作檢查計劃及制度，并有效落實;
c. 負責監控中心、消控中心的管理，監測項目運行情況，及時發現并處理安全問題，杜絕安全隱患;
d. 負責項目停車管理，包括地面車場、地下車庫和卸貨平臺管理;
e. 負責項目電梯安全管理(含客梯、貨梯)，制定并落實電梯管理制度。
f. 負責項目各出入口人員、物品進出管理;
g. 負責項目空鋪鑰匙/公共區域鑰匙/客戶備用鑰匙管理;
h. 遇有緊急事故，如水浸、火警等事項，全責處理善后工作;
i. 負責建立及演練應急處理預案;
j. 負責項目消防演習的策劃、組織及實施;
k. 負責組織本部門員工識別危險源并評價危險源的風險等級，對與本部門有關的重大危險源進行控制;
l. 負責重大活動安全保衛工作。
3、負責項目環境管理，保證項目良好的環境衛生和綠化景觀，定期進行蟲控/四害消殺;
4、負責保安、保潔、綠化等相關承包方的招投標、日常管理、檢查和質量監督，嚴格執行并確保各項合同的履行及有效落實;
5、負責協調運作部與其他部門的關系，協助客服部處理管理中心與客戶的關系，協助物業總經理處理與發展商及政府部門的關系;
6、負責上級安排的其它工作，積極配合總部相關工作。
物業經理的主要崗位職責 篇3
崗位職責：
1、負責物業服務中心的全面管理工作。
2、根據有關物業管理的法規、政策，對公司物業項目內的公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養進行管理與維護。
3、擬定年度工作(含財務預算)計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責。
4、負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防范措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5、對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。
6、指導檢查物業服務中心的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7、負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶(業主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;
8、貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高;
任職要求：
1、大專以上學歷，年齡30-45歲;
2、5年以上物業服務相關工作經歷，不低于5年在二級以上物業企業中層以上重要管理職位工作履歷，擁有商業物業管理的職業經驗;
3、應持有物業管理師證或物業管理崗位的相關證書;
4、熟悉房地產開發和物業管理工作流程和環節，熟悉物業管理相關法律法規政策和政府部門辦理項目相關事項審批程序，善應變，領導能力強。
物業經理的主要崗位職責 篇4
崗位職責：
1、協助公司總經理組織實施公司決議,主持物業項目的全面日常管理及團隊建設等工作;
2、 制定項目成本費用預算，執行過程中控制資金合理支出，確保年度目標的達成。
3、 獨立運營物業管理團隊，公司制度、崗位細則的培訓和落地。
4、 全面統籌商場環境衛生、綠化養護、消防以及空調、電梯、電力及各類資產的管理，并對外包項目進行質量管控。
5、 承擔、協調、處理好各方面工作關系積極配合上級領導做好目標管理。
6、 消防、城管、街道、環評等政府部門對接、關系維護。
任職資格：
1、全日制大專以上學歷，房地產、物業管理等相關專業;
2、三年以上相同崗位管理經驗，有大型商業綜合體和購物中心物業管理經驗者優先考慮;
3、從事過物業項目管理2年以上，具有項目前期介入、招投標、承接查驗、交樓入伙等工作經驗;
4、熟悉物業管理行業法律法規，熟悉ISO管理體系或物業標準化管理，持有物業管理師、物業經理上崗證等證件;
5、對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務管理等內容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作;
6、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力，具備全面統籌大型綜合物業的能力;有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識。
物業經理的主要崗位職責 篇5
職責：
1、檢查監督物業服務中心各部門工作質量，對檢查中發現的品質問題及時向物業經理匯報;
2、負責對物業服務中心內部工作流程和程序文件的改進和完善;
3、負責各部門月工作計劃、周工作計劃、專項計劃的落實檢查與評定;
4、組織物業服務中心周檢，統計檢查中發現的問題，監督各部門整改落實情況。
5、負責園區環境、綠化、保潔日常工作檢查及監督。
6、積極完成上級領導交辦的其他任務。
任職要求：
1、具有物業管理相關專業專科以上學歷;
2、具備5年以上物業管理工作經驗，1年以上大中型物業公司同等職位工作經驗;
3、熟悉ISO質量管理體系，熟悉政府有關物業管理的法律法規;
4、具備較強的組織協調能力、人際溝通能力;
5、熟練使用word、excel、ppt等辦公軟件，有較好的文字撰寫能力。
物業經理的主要崗位職責 篇6
1、設施設備管理：商業中心設備設施管理工作，部門固定資產的管理。
2、安全管理：商業中心安全管理工作。
3、環境、消殺、綠化管理：商業中心環境、消殺、綠化管理工作。
4、預算控制：物管部預算及費用支出的控制。
5、分包商管理：各分包經營管理商指標的管理。
6、檔案管理：本部門檔案的監督管理和存檔
7、應急事件管理：應急事件處理及其它
8、其他：上級下達的其它各種事務工作。
物業經理的主要崗位職責 篇7
1 直接對總公司負責人負責，負責主持分公司下屬各管理處及各條線工作的指導、培訓和檢查;
2 根據總公司發展戰略，制定分公司中長期戰略規劃，并分解、執行;
3 負責推動分公司重點工作及關鍵指標的實施及達成;
4 負責分公司企業文化宣導及公司各類制度、政策、標準的貫徹和執行;
5 推進公司的團隊建設，對各類中高級人才進行甄別和選拔，負責對核心人才吸引、保留及發展，完善公司人才儲備和梯隊建設;
6 全面負責分公司年度預算的制定、調整和執行;
7 定期進行對項目物業的尋訪，監控物業項目服務品質和服務標準的達標情況;
8 監督并推進分公司主管業務的完成情況，負責物業費的收繳以及調價工作;
9 負責與政府機構及行業、協會之間的聯系和溝通工作;
10 積極參加進修與培訓，更新知識和概念，提高科學管理水平;
督辦領導交代的其他工作任務。
物業經理的主要崗位職責 篇8
1、協調與消防和物業管理等有關部門的關系，建立健全物業規章制度和服務操作規程;
2、確保安保、保潔、綠化、消殺等服務質量的監督檢查工作, 負責審核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經營工作;
3、負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動;
4、結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。
物業經理的主要崗位職責 篇9
1：全權處理所負責項目的日常工作，管理團隊并適時向公司領導匯報;
2：與客戶的保持良好的工作溝通，處理對方的投訴、意見并進行整改;
3：每天對項目的各個區域進行工作檢查、監督及成本控制;
4：參與會議、接待安排，協調等服務工作;
5：處理突發事件。
物業經理的主要崗位職責 篇10
1、熟悉、了解公司的各項規章制度，監督本部員工遵守各類規章制度;
2、合理安排工作，巡察本部門各崗位工作的開展情況，保持物業服務工作有序進行;
3、督促、收取各廠區物業管理費用(水、電費用)，進行空置房的統計，與財務核對收繳情況;
4、做好重大投訴的處理及匯報工作;
5、定期回訪業主，配合完成市場文化活動;
6、協助物業經理對物業服務部門的建立;
7、做好上傳下達工作，協調本部及各部之間關系，保證本部門工作的正常開展;
8、完成公司領導交辦的其他各項工作任務。
物業經理的主要崗位職責 篇11
1、負責項目設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的安排與落實;
2、負責組織制定與執行各項物業管理制度;
3、做好物業部各崗位的巡視檢查，審核運行報表，及時發現問題制定調整措施;
4、組織制定設備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;
5、負責督促下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規程;
6、及時組織人力處理事故或社保故障，妥善安排防范措施，確保各類基礎設施處于安全的狀態;
7、負責物業部管理制度、操作規程改善、優化，并監督反饋落實情況。
物業經理的主要崗位職責 篇12
職責：
1、領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標
2、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤
3、按要求收集業主相關需求信息，并拿出組織實施方案
4、對項目員工進行考核，并據實進行獎罰
任職資格：
1、男女不限，大專及以上學歷，年齡30—45歲;
2、具有3年以上物業管理經驗，其中2年以上物業項目經理工作經驗;
3、有豐富的客戶服務及物業工程、安保、保潔管理工作經驗;
4、熟悉國家和地方法規及物業管理條例;熟悉物業操作規范，相關政策法規和質量管理標準;
5、熟練使用office 等辦公軟件;有較強的領導能力、溝通能力、分析能力和執行能力;
物業經理的主要崗位職責 篇13
1、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程運營;
2、負責協調和管理公司食堂、清潔、綠化、保安、宿舍等相關工作;
3、根據部門年度、季度工作計劃，負責落實物業設施設備的維護及保養，推進能源管控，確保在預算內完成物業各項工作;
4、負責處理物業方面投訴，保持工廠環境衛生及維持治安秩序;
5、領導交辦的其他事務。
物業經理的主要崗位職責 篇14
在中心主任領導下，具體負責住宅區的環境衛生、垃圾清運，校園綠化，電梯維護、水、電、暖維修聯系，接待群眾來訪及對以上工種聘用人員的日常管理和考核檢查、評比。
1、積極、主動、有效完成中心交給的各項任務。
2、做好群眾的來訪、接待工作，不論親疏，一視同仁，耐心傾聽群眾的反映和要求，盡最大努力、以最快速度與有關部門聯系落實解決，并做好記錄。
3、統一協各在崗人員，做到統一著裝、掛牌上調、安排，檢查督促崗、，文明用語、禮貌待人。
4、配合中心領導搞好對各崗位人員的招聘、日常考勤考核、思想教育、學習培訓，主動獻計獻策。
5、做好安全工作，每日對所轄區域至少巡視兩次，隨時發現、制止和協調處理對區域的設施、設備、環境安全，可能造成損壞、危害的人和事。做好對區內公有設施(如路燈、電話亭、體育運動器材、宣傳報欄、電梯等)，的管理和維護。發現問題及時與有關部門進行聯系處理，做到防患于未然。
6、協助中心領導，搞好區內的綠化、美化改造方案，及時防治各種花草樹木的病蟲害。
7、負責各樓電梯的安全運行，日常維護等事宜，發現問題及時與維保單位聯系解決。
8、完成中心交辦的其它任務。
物業經理的主要崗位職責 篇15
1、在總經理的領導下，全面負責項目保安管理、水電管理、維修和物業費、水電費等收費管理及設備維修。
2、按照公司部署，有計劃地搞好項目的各項工作。
3、保證項目清潔衛生，搞好環衛工作。
4、負責項目的停車管理。
5、建立和健全水電氣管理制度，指導、督促公司員工認真執行安全操作規程，搞好安全工作。
6、負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時處理好各項日常維修工作。
7、編制和組織實施設備維修計劃和備品備件的購置計劃。
8、建立設備臺帳，定期核對，做到帳實相符，防止公司資產流失。
9、加強監督檢查，建立監管考核辦法和獎懲機制，經常對公司員工的工作態度、勞動紀律和服務質量進行考核評估，實施獎懲。10、定期檢查安全措施，消除安全隱患。
11、加強信息管理。主動向公司匯報敏感、異常情況，重大、緊急的問題立即向總經理報告。
12、完成總經理交辦的其他事務。
物業經理的主要崗位職責 篇16
1、負責帶領外包公司人員對廣場區域消防(通道、器材、標識等)、治安(刑事案件、公共秩序、)、經營秩序、環境、交通等進行管理，識別和糾正不符合項及危險源，組織處理治安刑事案件、搶險救災、平暴等突發事件，保護業戶、顧客、公司人員人身、財產安全，并及時記錄上報;
2、負責交接班，掌握上每一班次執勤情況，完成轉交任務，并填報相關記錄;
3、傳達落實上級對帶班各崗位工作任務要求;
4、按各外包人員思想、體能、技能及業務素質狀況合理分配各崗位人員、任務;
5、負責本班所需服裝、器材的領發、保管;
6、負責消防通道、器材的日檢、月檢工作，識別糾正安全隱患，填報檢查記錄表;
7、負責外包人員日常工作、思想、業務等情況考核，并評分記錄，提出獎懲建議;
8、負責消防、治安案件處理、物業管理等相關業務培訓。
9、負責對公司員工進行消防業務知識培訓以及開展防火宣傳教育;負責商場防火安全工作的培訓，組織專職和義務消防員進行消防知識、消防演習、消防系統操作的培訓及考核。
10、制定各種防火安全制度，督促各部門、商戶貫徹落實防火安全措施，負責調查了解違反消防規定的原因，并提出解決處理的意見，向物業部經理、總經理報告情況。
11、負責檢查公司各場所的防火安全情況以及各種消防設備、滅火器材，發現隱患，及時督促有關部門進行整改。
12、負責將每天公司消防情況和每周公司消防情況書面報告工程物業總監。
13、負責調配補充消防滅火器材，并與有關部門定期進行消防設備檢測、保養、維修，及時排除消防設備故障。
物業經理的主要崗位職責 篇17
1、負責園區的物業客戶服務、保潔綠化、安全秩序維護、工程維護等工作的組織開展；
2、負責制定、監督實施物業管理各項規章制度；
3、負責辦理租戶出入園，收退租手續，室內二次裝修的申報審核工作，督導進行裝修監理，停車管理工作；
4、定期對園區的設備管理與維護、秩序維護、消防管理、環境管理等工作巡視檢查；
5、對園區物業的突發事件進行處理，做好處理結果的跟蹤；
6、負責受理客戶投訴，組織客戶意見征詢活動，了解客戶對公司各項服務的意見及建議；
7、監管催收各項費用及維護園區內租戶關系；
8、負責對部門員工進行班次排班，崗位專業知識/業務技術等培訓；
9、協助物業經理處理相關工作。
物業經理的主要崗位職責 篇18
1、負責商城設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的安排與落實;
2、負責組織制定與執行各項物業管理制度;
3、做好物業部各崗位的巡視檢查，審核運行報表，及時發現問題制定調整措施;
4、組織制定商城設備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;
5、負責督促下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規程;
6、及時組織人力處理事故或社保故障，妥善安排防范措施，確保各類基礎設施處于安全的狀態;
7、負責物業部管理制度、操作規程改善、優化，并監督反饋落實情況。
物業經理的主要崗位職責 篇19
1、制定在售樓盤案場物業服務標準及要求，并按照標準管控營銷案場;
2、負責案場的管理工作，對接營銷部各項工作，制定工作計劃并組織實施;
3、制定案場物業服務方案，編制各部門崗位職責及操作指引，并進行全員培訓;
4、檢查督促各崗位員工認真履行職責，帶領案場員工完成營銷案場的接待、服務展示性工作;
5、與營銷部門配合服務標準與質量進行溝通，持續提升展示性物業服務品質;
6、負責檢查并監督售場及樣板間內環境清潔情況及時與公司溝通協調處理，
7、配合銷售案場舉辦大型營銷活動及周末暖場活動;
8、負責現場交通秩序和公共管理秩序;
9、負責現場設施設備的使用、維護和維修協調工作;
10、開展案場固定資產的管理，管控好案場人財物等安全事宜;
11、負責做好與外包單位的溝通、協調監督檢查工作;
12、負責公司相關體系文件的執行和貫徹落實工作;
13、配合有關部門抓好安全防范工作;
14、完成公司交辦的其他工作。
物業經理的主要崗位職責 篇20
1.認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定等，堅持“業主至上，服務第一，品牌升值”的經營宗旨，努力搞好具有特色的物業管理工作，為公司和社會做貢獻;
2.全面所管理范圍的安全、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標;
3.制定物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，規定物業上全體員工的職責，并監督貫徹執行，制定各項費用標準保證管理工作的正常進行，建立健全物業的組織系統，使之合理化、精簡化、效率化。
4.主持每月一次的物業管理例會聽取工作匯報,布置工作任務,解決實際問題,改進經營管理方法,促進工作發展;
5.經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題;
6.以身作則，關心員工,獎罰分明，提高自身素質，最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和凝聚力，并督促屬下管理人員的'日常工作,檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員,做好人員的考核工作;
7.與有物業所在區域的各級管理單位保持良好的公共關系，與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等;
8.嚴格執行各項財務制度,閱讀和分析各類財務報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案;
9.熟悉管轄區內各項情況，與業主及租戶保持密切聯系，及時處理業主及租戶的訴求意見，并不定期組織業主及租戶聯誼，聽取業主及租戶意見或建議，不斷改善服務態度,提高服務質量;
10.善于處理客戶提出的各種問題以及投訴，良好的團隊合作精神;
11.認真完成公司交辦的其它工作。
任職條件：
1.大學本科以上學歷，房地產、物業管理等相關專業，中級以上職稱資格證書，具有物業管理經理上崗證，持有北京市建委頒發的物業項目負責人證者優先考慮;
2.八年以上相關工作經驗，至少三年以上相同崗位管理經驗，有甲級寫字樓工作經驗優先;
3.熟悉房地產開發和物業管理工作流程和環節;熟悉國家相關房地產、物業管理法律法規政策和政府部門相關辦理事項審批程序;受過管理學、戰略管理、管理技能開發、公共事件危機管理、房地產和物業管理知識等方面的培訓。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力;
4.對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務管理等內容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作;
5.有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力，具備全面統籌大型綜合物業的能力;有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識、應急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細認真
物業經理的主要崗位職責 篇21
1. 貫徹執行公司的方針、決策，完成主任下達的各項工作指令;
2. 協助制定和完善管理處的各項規章制度，負責物業管理方案的具體落實;
3. 結合實際情況，積極提出改善管理工作的意見和建議;
4. 具體分配各部門工作任務并負責檢查完成情況，協調各班組之間的關系;
5. 協助處理住戶的重大投訴并負責跟蹤回訪;定期開展業主意見調查;
6. 負責管理處對內對外聯絡事宜的具體落實;
7. 按計劃組織開展管理處員工的培訓、考試;
8. 監督巡查管理處員工的工作狀態，及時糾正不合格，對違規或不稱職的員工進行批評并提出處理意見;
9. 定期巡視小區內的公共設施設備，組織處理各類故障及突發事件;
10. 對分管的工作負責，并完成主任交辦的其他工作;
物業經理的主要崗位職責 篇22
1、根據總部運營發展規劃戰略方向，為項目實行分解細化目標，實施制定計劃，并實施監督執行;
2、主持項目日常管理工作。根據不同時期的運營狀況，提出改進和提高物業管理工作的意見措施;
3、負責項目的'管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、安全或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作;
4、制定物業管理標準、客戶服務標準，保證客服工作流程化、標準化和管理監督;
5、完成總部下達的年度指標;編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執行;負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查，并督促責任部門進行修訂、改進;
6、完成上級交辦的其他工作任務。
物業經理的主要崗位職責 篇23
職責：
1、制定物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，制定物業上全體人員的工作職責，并監督執行，對全員進行考核及日常管理;
2、制定各項費用的標準，保證合理、合規;
3、經常巡視管理區內外各場所，及時發現問題，積極解決問題;
4、根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策，對保安、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等提供服務;
5、對物業服務發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議;
6、負責與當地政府相關部門、大客戶(租戶)保持溝通，確保有良好的公共關系。提高業務技能保護自身安全;
7、負責日常各類租戶報修接待，及租戶投訴處理工作;負責管轄樓宇的物業費、水電費等各項費用的催繳;負責辦理各類日常業務，如車位的辦理、物業的交接、租戶裝修的審核及監督等;
8、完成領導交辦的臨時性工作。
任職要求：
1、大學本科及以上學歷，物業管理、行政管理相關專業;
2、有五年以上相關工作經驗，工作熱情積極、耐心;
3、較強的分析、解決問題能力，思路清晰，思考問題細致、周全;
4、優秀的外聯能力，具有很強的人際溝通、協調、組織能力，責任心強;
5、 熟練使用各類辦公軟件。
物業經理的主要崗位職責 篇24
1、負責園區物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的管理和日常維護;
2、巡視、檢查園區公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養;負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障;
3、指導、監督物業的工作，負責對物業服務中心人員進行培訓，并對其工作業績進行考核;
4、負責檢查園區公共區域維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量;
園區入駐企業及商戶的服務;
5、完成上級領導交辦的其它工作任務。
物業經理的主要崗位職責 篇25
1、主持物業部的全面工作，全權處理物業服務區域內物業方面的一切日常事務;
2、嚴格執行國家、省、市有關物業管理的方針、政策，制訂和完善各項規章制度，建立良好的工作秩序;
3、負責商戶有關物業方面的報修、投訴與咨詢;商戶裝飾裝修管理;設施設備維護、保養、日常應急與小型維修等工作;與公司其他部門、施工單位等進行溝通協調，確保各項工作順利進行;負責對保潔公司的管理和督導;
4、制訂年度及月度工作計劃，明確目標、任務，督促全員履行崗位職責，嚴格執行月度、年終考核獎懲制度;
5、注重開源節流，不斷提升服務質量;實行全方位管理，確保物業保值增值，提高使用效率;
6、充分發揮巡更系統作用，每日進行巡視，不留死角，確保設施設備正常，工作執行到位，員工工作狀態良好， 并作好記錄。對存在問題進行匯總，及時確定整改措施和整改期限，并對整改落實情況進行監督。
7、調動全員工作積極性，合理調配各崗位的分工與協作，服務于各商戶;
8、重視人才，加強員工的培訓、梯隊人才的培養以及專業人才的儲備;
9、定期向領導匯報工作情況，完成領導交辦的其它各項工作任務。
物業經理的主要崗位職責 篇26
職責：
1、負責項目物業區域內的日常運營管理工作，嚴格執行和落實公司的品質管理要求，不斷提升物業管理的服務品質。
2、根據公司的管理目標和經濟指標，制定和落實執行項目的年度、季度和月度工作計劃，落實項目的多種經營業務。
3、帶領和打造優秀的物業管理團隊，按照公司操作規程，提供優質的服務和環境。
4、對內對外公關處理與資源維護，創造和諧高效的服務管理內外部環境。
5、貫徹落實集團的物業政策，實現物業公司各項經營指標的達成。
崗位要求：
1、全日制大專及以上學歷，物業管理、商務管理、工商管理等相關專業;持注冊物業管理師證優先;
2、八年以上物業項目管理經驗，具備小區物業、產業物業、商業物業的全面管理經驗;
3、具備全面統籌大型綜合物業之能力，全面的物業管理知識和超前的管理理念,熟悉行業相關的法律法規;
4、具有優秀的綜合管理能力，執行力和推動力強，工作作風高效主動;
物業經理的主要崗位職責 篇27
1.領導建立物業管理規章制度及工作流程，組織實施并監督執行;
2.全面負責商場的物業管理、環境衛生、設備進行、商戶裝修、改造等工作;
3.定期組織公司消防檢查、合理安排消防設施的管理;負責建立公司的安全保證體系和各項安全制度;
4.及時了解和監督物業設備、設施的遠行情況;與公司設備供應商進行設計交流，了解其在技術上的要求;領導、管理維護部門對公司基礎設備維護，保證物業運行能夠正常，設備處于良好狀態;
5.負責制定本部門人員的培訓計劃，定期開展相關培訓，提升本部門工作人員的物業安全技能;指導、監督、檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關數據;組織對部門進行不定期測評，及時匯總問題進行整頓
6.負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時處理好各項日常維修及費用收繳工作;
7.物業維修工作，及時處理商場設備維修工作;
8.對保安保潔人員進行培訓，對其工作進行監督考核工作;
9.負責對突發事件的預防和處理，并向上級領導提出建議方案和預防措施;
10.建立和健全水電氣管理制度，指導、督促公司員工認真執行安全操作規程，做好安全工作;
11.定期檢查安全措施，消除安全隱患;
物業經理的主要崗位職責 篇28
一、職責
1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作;
2、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監督指導及績效考核;
3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的'防火、防盜、經營秩序等安全管理工作;認真做好本店經營場所內外緊急情況的及時妥善處理;
4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行;
5、負責本店物業費用的收支預算并嚴格執行;
6、妥善處置本店物業保衛部工作中出現的各種問題及突發事件;
二、任職資格：
1、大專學歷，具有5年以上物業相關工作經驗，持電工證、消防證書者優先;
2、具備豐富的物業管理理論知識，具有較強的應變能力和決策能力，組織能力;
3、具有嚴謹的工作態度，以及作為物業經理人的專業素養。
物業經理的主要崗位職責 篇29
全面統籌物業管理工作，指導、管理、協調物業各項工作。
負責制訂物業消防、安保、環境維護等制度及管理方案，搭建工程標準化體系并實施。
商業項目籌備期工程設備前期調適和驗收，商戶進場裝修圖紙審核和整體進度管控。
商業項目運營期日常設備運行和維修，提升設備運行效率，節約能耗等。
確保物業內二次裝修工作正常進行，并符合有關政府部門的要求。
制定物業應急預案，負責組織安全及消防檢查、訓練、演習，處理重大突發事件
負責物業各項年度預算制定及報批，合理控制人力、能耗、物耗、設備維護成本。
物業經理的主要崗位職責 篇30
1、制定3萬方寫字樓物業管理和服務的各項規章制度。確保物業管理和服務工作的安全、文明運行。
2、全面統籌物業各項工作的有序開展;提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務，確保電梯、空調、水、電、應急設施等正常運行。
3、負責為租戶辦理入住、裝修手續，規范各類不安全、不文明行為。主動上門征詢租戶意見，接受租戶的投訴，提高租戶的物業服務滿意度，發現問題并及時向主管領導匯報解決方案，妥善解決。
4、定期開展應急預案的演練，落實節能降耗目標。
5、負責物業設施零星維修工程，并及時完成，保證工程質量，控制成本。
6、負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養好物業服務的設備和工具，保證園區寫字樓通過安全消防等部門監督檢查。
物業經理的主要崗位職責 篇31
1、履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護小區環境、秩序、公共設施設備完好;
2、根據公司質量方針和目標，貫徹ISO9000質量體系;
3、負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率;
4、根據公司績效考核制度，按時完成對本小區人員的績效考核;
5、加強小區裝修管理，確保裝修有序進行;
6、負責本服務中心年度及月度財務收支預算和控制;
7、組織開展各項節能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制;
8、開展各種經營活動，豐富盈利渠道，增加小區收入;
9、及時妥善處理各類投訴，處理好與業主(使用人)的關系;
10、定期對小區業主和住戶發放意見征詢表，統計、分析、處理和回訪;
11、維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系;
12、定期組織各類社區活動，豐富業主的業余生活;
13、加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作;
14、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動;
15、完成領導安排的其他工作。