物業(yè)管理經理的工作職責范圍

物業(yè)管理經理的工作職責范圍（通用29篇）

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇1

　　1、負責所管轄項目物業(yè)服務的全面工作;

　　2、制定并完成所轄項目物業(yè)管理服務年度目標和經濟指標，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對項目的經營管理狀況負責;

　　3、有效監(jiān)管所轄項目物業(yè)各部門運營流程，帶領物業(yè)團隊為客戶提供良好的服務;

　　4、負責對主管及以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核;

　　5、精通客戶服務、工程維修、秩序、保潔、綠化、二裝等各項管理流程和法規(guī)，能獨立起草制訂所轄項目物業(yè)管理各項規(guī)章制度及有關文件。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇2

　　1、負責項目統(tǒng)籌管理工作，完成項目年度經營和管理目標，對項目整體運營情況負責;

　　2、負責統(tǒng)籌管理安防、客服、工程等工作，對物業(yè)管理服務質量體系考核與評審;

　　3、負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結果;

　　4、負責客戶關系建立與維護工作，提升物業(yè)品質、營造良好物業(yè)服務環(huán)境，提升客戶滿意度;

　　5、負責與相關部門配合，參與處理政府部門的公關等事務性工作，建設企業(yè)品牌形象;

　　6、積極響應公司號召，完成領導安排的其他工作。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇3

　　1、物業(yè)項目負責人，負責統(tǒng)籌所轄項目各項物業(yè)管理事務;

　　2、確保所轄項目各項經營管理指標達成;

　　3、確保服務品質，提升業(yè)主滿意度;

　　4、客戶投訴、緊急突發(fā)事件應對;

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇4

　　職責：

　　1、確定所管理的物業(yè)項目相關的管理計劃、方針及經營目標，負責實施并對結果負責;

　　4、確定組織架構和各部門人員崗位職責，并作指導、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作;

　　3、負責所在物業(yè)項目消防、治安等安全相關的工作，指導監(jiān)督物業(yè)工程項目工作執(zhí)行情況;

　　4、根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租;

　　5、協(xié)調本部門與公司其他職能部門的關系，與外部關聯(lián)部門保持良好的合作關系。

　　任職要求：

　　1、年齡40歲以下，大專或以上學歷，具有物業(yè)管理經理人上崗證;

　　2、五年以上大型物業(yè)項目管理經驗，有產業(yè)園、科技園區(qū)、商業(yè)、寫字樓管理經歷優(yōu)先;

　　3、有豐富的團隊帶領經驗，能夠組織協(xié)調開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度;

　　4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項目定位方案;

　　5、熟悉物業(yè)管理有關法律法規(guī)、管理規(guī)定。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇5

　　1、制定并實施公司商業(yè)/住宅/寫字樓項目的工程物業(yè)前期介入計劃及前期介入工作流程，提出前介合理化建議，并安排協(xié)調落實;

　　2、對項目寫字樓及商業(yè)部分進行前期介入及運營期物業(yè)管理;

　　3、商業(yè)開業(yè)前物業(yè)管理各項籌備工作的牽頭落實，物業(yè)籌建計劃的制定與推進，組織落實物業(yè)相關的移交、裝修、交付、消防驗收等管理等;

　　4、制定實施物業(yè)前期介入及籌備階段各項費用預算和報審;

　　5、對項目的物業(yè)服務運營效率、服務質量標準的執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查和評估考核工作;

　　6、項目物業(yè)年度預算的制定和報審;

　　7、涉及保障項目更好運營的物業(yè)改造的方案的實施;

　　8、針對物業(yè)管理存在問題推進物業(yè)公司進行整改并協(xié)調解決;

　　9、招商項目物業(yè)條件審核、招商立項報告審批;

　　10、協(xié)助核定招商物業(yè)管理費的收費標準;

　　11、招商項目工程物業(yè)條件改造計劃制定，推進物業(yè)改造進展;

　　12、負責與合作單位公司之間的溝通和交流，加強合作關系;

　　13、負責加強與政府工程物業(yè)主管部門的溝通和外聯(lián)工作。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇6

　　1)主持小區(qū)日常管理工作

　　2)依照物業(yè)管理服務合同的約定，組織落實相關人員做好小區(qū)內樓宇管理，日常維修，清掃保潔，綠化養(yǎng)護，門崗保安，衛(wèi)生消毒，車輛，電梯等的管理，依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務工作，收繳物業(yè)費用

　　3)熟悉小區(qū)各種配套設施完善情況，每日進行巡視，對水，電，氣，公共設施等運作情況進行檢查了解，發(fā)現(xiàn)問題及時解決

　　4)處理突發(fā)狀況，協(xié)調開發(fā)商，業(yè)委會和業(yè)主的關系

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇7

　　1.掌握從拓荒前期、項目接盤交房至后期物業(yè)管理等工作;

　　2.執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;

　　3.制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;

　　4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

　　5.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

　　6.負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作;

　　7.負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇8

　　職責：

　　1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實現(xiàn)項目經營戰(zhàn)略和目標;

　　2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

　　3、負責制定項目管理制度，包括人事制度及質量管理規(guī)范等;

　　4、組織制定項目年度預算等;

　　5、負責對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作;

　　6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷，管理類、項目類相關專業(yè);

　　2、具備物業(yè)項目管理工作經驗3年以上;

　　3、熟悉項目管理系統(tǒng);

　　4、具備良好的職業(yè)道德素質，抗壓性強、有創(chuàng)新力、善于溝通。

　　5、45歲以下，三年以上同崗工作經驗，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，有大型樓盤項目管理工作經驗優(yōu)先。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇9

　　1.在運營中心總監(jiān)直接領導下，負責物業(yè)公司的日常事務和管理工作。

　　2.建立健全規(guī)章制度，提高服務質量，落實獎懲制度。

　　3.安排調整本部門人員工作，制定工作計劃，組織編寫報告文件。

　　4.會議活動組織或參加，負責傳達公司文件、通知及會議精神。

　　5.檢查本轄區(qū)各部門工作情況并進行考核，按要求抓好管理。

　　6.熟悉國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，掌握業(yè)主情況，解決好有關投訴，。

　　7.做好物業(yè)費、車輛管理費、水電費等費用收繳組織落實工作。

　　8.加強各部門間團結合作，密切與其他部門聯(lián)系，互相溝通協(xié)調。

　　9.負責傳達落實各級政府部門的物業(yè)工作要求任務。

　　10.完成公司領導交給的其他工作任務。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇10

　　1、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)負責物業(yè)公司的經營和管理工作，完成公司下達的年度經營管理目標;

　　2、負責公司團隊建設、組織體系、流程制度及管理體系的建立及不斷優(yōu)化;

　　3、負責政府外聯(lián)及協(xié)調工作，負責各類突發(fā)事件的處理;

　　4、了解成本支出變化情況，督導各板塊做好成本控制工作;

　　5、負責現(xiàn)場各板塊工作的品質監(jiān)督、檢查及指導工作;

　　6、負責物業(yè)公司與業(yè)主之間關系的維護，負責業(yè)主/客戶滿意度的不斷提升，建立各方面良好的合作與溝通平臺;

　　7、負責待開發(fā)建設物業(yè)前介工作;

　　8、負責各類重大問題的處理及跟進。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇11

　　1、統(tǒng)籌組織公司新項目物業(yè)管理體系建立，組織開展物業(yè)前期介入、項目物業(yè)公司組建、物業(yè)品牌管理、物業(yè)客服管理、物業(yè)活動管理、物業(yè)安全管理等工作;

　　2、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

　　3、負責收集和研究與物業(yè)管理相關的政策法規(guī)、市場動態(tài)以及國內外典型案例等信息;

　　4、配合招商做好物業(yè)配套服務和物業(yè)公司的增值創(chuàng)收服務，推動物業(yè)公司品牌建設;

　　5、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練，妥善處理園區(qū)投訴;

　　6、負責與當?shù)卣�府相關部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;

　　7、擬定年度工作(含財務預算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責;

　　8、負責業(yè)務培訓指導和績效考核;

　　9、領導安排的其他任務。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇12

　　1、制定部門年度工作計劃和考核指標，部署部門季度、月度等工作任務;

　　2、負責物業(yè)質量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質量進行培訓，并反饋結果;

　　3、負責物業(yè)共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新;

　　4、負責商業(yè)體內公共地面、廣場外公共地面、地下停車場的秩序與品質;

　　5、負責合理調配外包保安、保潔公司人員，協(xié)調各崗位的分工與協(xié)作;

　　6、負責員工的激勵、考核、培訓。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇13

　　1、負責城市物業(yè)分公司日常物業(yè)服務管理工作，完成銷售物業(yè)接管入伙;

　　2、負責擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規(guī)章制度、應急預案、工作流程、標準和規(guī)范并上報公司批準后實施;

　　3、負責住宅小區(qū)工程、保安、保潔、客服現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督;

　　4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)項目年度、月度計劃;

　　5、檢查、督促、考核部門員工嚴格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正;

　　6、負責對物業(yè)團隊直接下屬工作業(yè)績考核，并與工資掛鉤;

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇14

　　1、負責制定案場物業(yè)服務方案，制定負責案場管理制度，對區(qū)域各案場團隊工作進行監(jiān)督指導;

　　2、負責編制案場團隊崗位職責及操作指引，并進行全員培訓;

　　3、負責案場固定資產、日常物料的采購、管理及維護;

　　4、嚴格按照公司要求管控營銷案場，完成營銷案場的接待、服務展示性工作，以確保案場服務質量;

　　5、負責帶領案場員工完成營銷案場的接待、服務展示性工作;

　　6、積極配合營銷中心完成營銷節(jié)點所需的各項事項。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇15

　　職責

　　1、全面負責住宅小區(qū)保潔、綠化 、停車場、消防安全等方面的全面管理工作;

　　2、負責制定住宅小區(qū)安全、環(huán)境、消防工作計劃，并對實施情況進行檢查與監(jiān)督;

　　3、負責保潔、綠化、消殺等服務質量的監(jiān)督檢查工作, 負責審核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經營工作;

　　4、負責本項目服務中心的檢查、督促、考核工作, 負責涉及本部門的租戶、顧客投訴處理;

　　5、負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協(xié)調工作;

　　6、積極響應集團及公司號召，完成領導安排的其他工作。

　　任職要求

　　1、 教育背景：大專及以上學歷，年齡28-40周歲;

　　2、 專業(yè)要求：管理類專業(yè)，工程技術類專業(yè)更佳;

　　3、 工作經驗：曾擔任中高端物業(yè)項目經理以上職位兩年以上或者大型高端服務行業(yè)整體運營管理經驗一年以上，持有物業(yè)經理上崗資格證書。

　　4、其他要求：

　　①具有非常強的團隊管理、客戶管理、業(yè)務管理、財務管理技能;

　　②熟悉國家、地方物業(yè)管理相關法規(guī);

　　③責任心強、良好的職業(yè)道德和團隊合作精神。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇16

　　1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；

　　2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系；

　　3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況；

　　4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

　　5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；

　　6、負責監(jiān)管項目資產（如車位、房屋等）的運行情況；

　　7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作；

　　8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序；

　　9、負責租戶、業(yè)主各項費用的收繳工作；

　　9、領導下達的其他指示。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇17

　　1、負責制定實施運營公司經營目標和計劃;

　　2、負責日常物業(yè)服務管理工作;

　　3、負責所屬各塊資產的經營管理、園區(qū)招商工作;

　　4、負責團隊隊伍建設工作，政府雙創(chuàng)項目申報工作。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇18

　　職責：

　　1、根據(jù)公司指導方針，負責項目物業(yè)的運營管理。

　　2、制定項目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及運行情況，監(jiān)督客服、保潔、安保等各項目工作執(zhí)行情況，確保管理服務質量達標。

　　3、咨詢和聽取業(yè)主意見，與業(yè)主建立良好關系，解決或協(xié)調處理與業(yè)主有關的問題。

　　4、配合公司的品牌推廣，維護公司和業(yè)主的合法權益，全力打造公司品牌。

　　5、妥善處理物業(yè)緊急及突發(fā)事件，保證物業(yè)各項服務工作的正常進行。

　　任職要求：

　　1、30歲--45歲，大專以上學歷，房地產、物業(yè)管理等相關專業(yè)。

　　2、5年以上物業(yè)公司管理經驗。

　　3、具有全國物業(yè)經理上崗證或其他相關物業(yè)證書。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇19

　　1、負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。

　　2、負責組織、實施招投標活動,標書編制、費用測算等。

　　3、負責對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂工作。

　　4、負責處理對外公共關系，支持配合相關部門工作。

　　5、完成公司領導安排的其他工作。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇20

　　1、全面負責物業(yè)項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現(xiàn)場管理;

　　2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執(zhí)行;

　　3、落實人員做好各類物業(yè)內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

　　4、根據(jù)公司和物業(yè)項目的要求，參與審查、簽訂對外的各項經濟合同;

　　5、審核房屋、公共設施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進行裝修;

　　6、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調;

　　7、具有住宅物業(yè)、園區(qū)物業(yè)或商務公眾物業(yè)工作經歷，精通物業(yè)服務各項工作的具體內容、標準、程序;

　　8、有注冊物業(yè)管理師證書或經濟師、工程師職稱者優(yōu)先。

　　物業(yè)管理經理的工作內容2

　　1、參與前期策劃工作等前期事物工作，協(xié)助提出項目定位方案及配合物業(yè)項目接管驗收。

　　2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理規(guī)約，與政府主管部門保持良好關系。

　　3、主抓物業(yè)管理，知道已交付項目運營活動及管理事物。

　　4、及時處置物業(yè)項目運營中存在的問題，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

　　5、上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇21

　　1、負責物業(yè)現(xiàn)場安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，定期巡檢排查安全隱患;

　　2、負責管理總部保安、清潔工作，指導和監(jiān)督各分公司安管工作。

　　3、協(xié)調集團資源，及做好物業(yè)所在村委及業(yè)主的溝通協(xié)調工作。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇22

　　1.每日進行巡檢，確保廣場消防安全

　　2.完成年度停車場收費指標

　　3.制定環(huán)境清潔計劃，監(jiān)督檢查執(zhí)行情況，確保公司的內外環(huán)境(地面、衛(wèi)生間、門前三包、扶梯等公共設施)衛(wèi)生達標

　　4.嚴格執(zhí)行保潔外包合同，對存在的問題進行管控，確保衛(wèi)生達標

　　5.保證隱患問題系統(tǒng)填報率

　　6.場內裝修的管控與消防安全驗收

　　7.定期進行品質檢查，跟進不合格項的整改，確保廣場品質

　　8.年度預算執(zhí)行控制

　　9.按要求完成物業(yè)類招投標

　　10.定期組織開展內審工作，修改完善體系文件

　　11.按要求完成質量及環(huán)境體系論證

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇23

　　1.負責與政府相關職能部門、上級主管部門以及社會各界的溝通、聯(lián)系與保持。

　　2.負責協(xié)調、處理與公司及相關公司的有關業(yè)務工作，并負責向其報告或溝通有關物業(yè)管理中所涉及的事宜。

　　3.協(xié)助領導對重大突發(fā)事件實施科學預防和有效處理，協(xié)助領導開展公司相關的經營管理工作。

　　4.完成上級領導臨時交辦的其它任務。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇24

　　1、負責市場物業(yè)管理專業(yè)服務及相關經營活動的組織和實施;

　　2、負責處理協(xié)調物業(yè)項目部在物業(yè)管理中出現(xiàn)的疑難問題及客戶糾紛;

　　3、負責處理物業(yè)管理項目出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件;

　　4、組織制定本項目的年度預算，監(jiān)督內部費用的合理使用及支出，在滿足服務需求的前提下，降低服務支出成本;

　　5、根據(jù)實際情況擬定部門物資及人力需求計劃，合理調配人員，控制人工成本;

　　6、負責本項目員工的日常管理工作，負責本項目員工的績效考評。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇25

　　1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

　　2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;負責與當?shù)卣�府相關部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;

　　3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;

　　4、負責設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

　　5、負責監(jiān)管項目資產(如車位、房屋、土地等)的運行情況;

　　6、負責協(xié)調和管理綠化、保安、水電等相關工作;

　　7. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　8. 對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。

　　9、完成領導安排的其他工作。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇26

　　(1)認真貫徹執(zhí)行公司的經營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，努力做好具有特色的物業(yè)管理工作;

　　(2)全面負責管轄區(qū)內的安全、消防、租賃、合同管理、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現(xiàn)各項目標;

　　(3)制訂物業(yè)管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行，制度各項費用標準保證管理工作的正常進行，建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng)，使之合理化、精簡化、效率化;

　　(4)經常巡視管理區(qū)內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題;

　　(5)與物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關系，與管理區(qū)內各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等;

　　(6)嚴格執(zhí)行各項財務制度，組織審核各種款項收支交繳，做好財務核算和財務預算及新的收費方案;

　　(7)熟悉管轄區(qū)內各項情況，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主及租戶訴求意見，并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務態(tài)度，提高服務質量;

　　(8)認真完成公司交辦的其它工作。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇27

　　1、負責組織開展公司質量工作，對各項目的質量工作進行指導、檢查、考核與督促改進;

　　2、負責公司品質管理體系文件建設規(guī)劃 ，并具體組織實施，確保公司制度體系的完整性;

　　3、負責公司各項目客戶關系、秩序維護、環(huán)境、物業(yè)服務品質檢查、督導、分析、報告及糾正等管理工作;

　　4、對公司運作機制、模式定期檢討，提出提升建議;

　　5、完成上級安排的其他工作。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇28

　　1、協(xié)助招聘管理處配置人員，負責員工的培訓及其考核和獎懲;

　　2、制訂各類緊急事件之處理程序，對“南昌工廠”整體物業(yè)管理負有組織領導的具體責任;

　　3、處理投訴及突發(fā)事件需到現(xiàn)場;

　　4、出席各類會議，并提交會議記錄;

　　5、負責管理區(qū)內員工工作日檢和員工考核，并做好記錄;

　　6、認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司有關規(guī)章制度，在實踐中不斷提高自身的業(yè)務素質和領導工作能力;

　　7、不斷建立和完善科學的運作、監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢管理工作高效;

　　8、制定“南昌工廠”物業(yè)管理目標，包括一系列規(guī)章制度和操作規(guī)程，制定“南昌工廠”全體員工的職責，并監(jiān)督實施;

　　9、制定管理“南昌工廠”物業(yè)管理年度、月度工作計劃，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　10、負責管理“南昌工廠”物業(yè)管理日常管理經費的審報工作，合理控制費用開支;

　　11、負責組織、協(xié)調員工工作安排，負責管理“南昌工廠”員工工作績效考評證;

　　12、負責審批《月采購申請表》、《員工物品領用單》，對物資的使用進行有效的程序控制;

　　13、負責組織管理“南昌工廠”物業(yè)的各項工作檢查，通過檢查、考核，加強部門及責任人的工作責任感，樹立“創(chuàng)一流”工作成績的榮譽感，督導各項服務工作的有效落實。

　　14、組織每日管理“南昌工廠”員工工作例會，及時了解人員狀況、工作難點，檢查、總結和布置工作;

　　15、自覺接受“南昌工廠”工作人員的民主監(jiān)督，采納合理化建議，并加以實施;

　　16、通過與“南昌工廠”的聯(lián)系，建立良好的公共關系，協(xié)調配合，搞好工作;

　　17、接受公司的月、年度和任期考核，接受獎懲，對公司和“南昌工廠”負責;

　　18、以身作則，關心員工，為員工解決實際困難，豐富員工的業(yè)余文化生活，限度地發(fā)揮和調動全體管理處員工的工作熱情和責任感，增強集體的凝聚力。

物業(yè)管理經理的工作職責范圍 篇29

　　1、建立/完善/執(zhí)行物業(yè)管理制度;

　　2、項目統(tǒng)籌管理：包括安全、衛(wèi)生等項目上的事務管理;

　　3、團隊管理：包括保安崗、保潔崗、綠化崗、電工崗等人以及事務的管理;

　　4、負責與村委、街道、政府及相關部門的相關業(yè)務部門之間的溝通，與有關部門保持良好關系;

　　5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

　　6、商戶、租戶管理及關系維護;

　　7、負責團隊工作指導及培訓、培養(yǎng);

　　9、負責所管轄區(qū)域的客戶催繳費工作，對發(fā)現(xiàn)拖欠費用客戶要及時上報及提出解決方案;

　　10、負責對所負責的項目進行數(shù)據(jù)化分析和管理。