物業維修人員具體崗位職責

物業維修人員具體崗位職責（通用20篇）

物業維修人員具體崗位職責 篇1

　　1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3.接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系

　　4.及時維修工單處理

　　5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、墻面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員具體崗位職責 篇2

　　1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇3

　　1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術;

　　4、負責水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

　　6、上級領導交辦的其它工作任務。

物業維修人員具體崗位職責 篇4

　　1、保證各個區域內的公寓房源設備正常運行;

　　2、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和設備報修，及時處理客戶報修;

　　3、負責倉庫物資的出入庫登記;

　　4、物資不充足時需要走審批申請購買;

物業維修人員具體崗位職責 篇5

　　按照公司規定，對所轄園區、商業項目內日常供水、供電等設備進行巡檢、維修、保養及校準。

　　發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施。

物業維修人員具體崗位職責 篇6

　　1、負責辦公區域的水電安裝、設施設備維修、保養工作;

　　2、做好值班工作日記和設備運行記錄;

　　3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。

物業維修人員具體崗位職責 篇7

　　1.   負責做好住戶單元及公共區域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

　　2.認真執行各機房，公共區域，二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄；

　　3.認真做好高壓配電系統，供冷，供暖系統，供排水系統等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

　　4.在值班運行、巡檢、維護保養中發現故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業維修人員具體崗位職責 篇8

　　1.負責廣場公共設施的維修；

　　2.負責公共設施改造、更新；

　　3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；

　　4.維修工作結束后，及時清理現場；

　　5.協助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協調解決工程遺留問題；

物業維修人員具體崗位職責 篇9

　　1、嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好小區公共設備，確保設施運行正常。

　　2、管理好各項設施管線及設備的保養及維修，并做好日常的保潔、保養及巡視檢查，并做好記錄。

　　3、對業主報修及時、熱情、服務周到。

　　4、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水道維護、疏通機雨水井檢查工作。

　　5、領導安排的其他工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇10

　　1、負責轄區內的公共設施設備的巡檢和維保;

　　2、負責協助上級領導完成設施設備的巡檢和維保計劃;

　　3、負責日常轄區內業主報修;

　　4、負責責任區設備房內的衛生、設備外觀除塵、檢查維護設備房內消防器材，確保齊全、有效;

　　5、開展用戶及公共維修、用戶維修按規定收費，保證維修及時性和效果;

　　6、如實填寫設備設施的運行記錄、周期維護保養的記錄，及時歸檔;

　　7、責任區內公共設施設備的檢查、維護、保養工作。發現問題及時處理和匯報;

物業維修人員具體崗位職責 篇11

　　1、定時巡查設備的運行狀況，并做好記錄，定期按相關操作規程做好保養檢修工作，保證設備正常運行;

　　2、完成每日客服報修的維修工作;

物業維修人員具體崗位職責 篇12

　　1、有商業寫字樓承接查驗工作經驗。

　　2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。

　　3、臨時工作指令、突發事件的處理，協助其它突發事件處理。

　　4、會判斷和維修園區設施設備的常見故障。

　　5、對強弱電有一定的維修經驗。

　　6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。

物業維修人員具體崗位職責 篇13

　　1.負責服轄區內設施設備的巡視、維修保養及記錄工作操作、監控、維修研發大樓公用設備及系統，包括高低壓配電系統、空調系統、消防系統、空壓系統、污水系統、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統運行良好;

　　2. 了解所管轄設備的動態趨勢，并提出建議;

　　3.配合其他技術人員進行維護工作;

物業維修人員具體崗位職責 篇14

　　1、負責水泵房、配電房、消防設備等日常維修、計劃檢修、保養等工作;

　　2、按時巡查，發現問題及反饋并處理;

　　3、維護大廈內水電供應設備確保能正常運轉;

　　4、主要負責給排水相關工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇15

　　1、接受業主日常報修，上門實施維修，并做好書面登記與回訪;

　　2、了解本物業房屋建筑范圍，以及該范圍內的設施維護保養內容，熟練掌握維修工作的技能;

　　3、了解管轄范圍內各類型號的供配電設備性能與維修工作的技能;

　　4、根據設施設備維護保養計劃，對公共區域設施設備進行巡查、養護;

　　5、完成領導交辦的其他任務。

物業維修人員具體崗位職責 篇16

　　1、 負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

　　2、 負責對轄區內設施、設備的分布，功能分配情況進行管理;

　　3、 根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

　　4、 負責設備設施事故現場的處理，并分析原因、完成上報;

　　5、 負責對調查中出現的不合格項，提出并落實整改措施;

　　6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業維修人員具體崗位職責 篇17

　　1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識;

　　2. 負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法;

　　3. 對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系;

　　5. 發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;

　　6. 定期清潔配電房，做到“三凈”(設備凈、機房凈、工作場地凈)，確保設備正常運行;

　　7. 嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第1的原則。

物業維修人員具體崗位職責 篇18

　　1、負責物業項目日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇19

　　1、熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況;

　　2、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置;

　　3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作,適應住宅區維修工作的需要;

　　4、經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常;

　　5、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢;

　　6、在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

　　7、愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

物業維修人員具體崗位職責 篇20

　　1、負責公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養;

　　2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

　　3、及時巡查，發現問題及時處理;

　　4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。