物業維修人員具體崗位職責

物業維修人員具體崗位職責（通用25篇）

物業維修人員具體崗位職責 篇1

　　1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇2

　　1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術;

　　4、負責水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

　　6、上級領導交辦的其它工作任務。

物業維修人員具體崗位職責 篇3

　　1、保證各個區域內的公寓房源設備正常運行;

　　2、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和設備報修，及時處理客戶報修;

　　3、負責倉庫物資的出入庫登記;

　　4、物資不充足時需要走審批申請購買;

物業維修人員具體崗位職責 篇4

　　1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3.接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系

　　4.及時維修工單處理

　　5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、墻面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員具體崗位職責 篇5

　　1、負責物業設施設備的日常維護、巡檢與搶修(公共照明、水泵管網、供電設備線路等)

　　2、負責維修表格、臺賬的填寫、整理、存檔

　　3、負責配合、監督專業維保單位進行的定期維保、記錄

　　4、協同處理物業小區綜合問題的處理，做好技術支持。

　　5、完成領導安排的其他事務

物業維修人員具體崗位職責 篇6

　　1、有商業寫字樓承接查驗工作經驗。

　　2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。

　　3、臨時工作指令、突發事件的處理，協助其它突發事件處理。

　　4、會判斷和維修園區設施設備的常見故障。

　　5、對強弱電有一定的維修經驗。

　　6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。

物業維修人員具體崗位職責 篇7

　　1、協助集團工程主管審核業戶裝修申請，并對裝修現場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。

　　2、對轄區系統進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給排水系統、智能系統、電梯系統、中央空調維護等正常運作。

　　3、負責對業戶提供有償及無償的維修服務工作，及時反饋給物業管理部。對維修服務的質量、時間、成本、服務態度等方面進行綜合考核。

　　4、與消防、電梯、智能外判維修保養單位建立良好工作關系，監督工作質量、進度，記錄現場工作情況及檢查結果。

物業維修人員具體崗位職責 篇8

　　1.負責廣場公共設施的維修；

　　2.負責公共設施改造、更新；

　　3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；

　　4.維修工作結束后，及時清理現場；

　　5.協助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協調解決工程遺留問題；

物業維修人員具體崗位職責 篇9

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。

　　2、負責制定、實施公共設施設備的維修、保養計劃;制定每月各項工作計劃、采購計劃和報表，并及時組織安排實施。

　　3、負責巡查公共區域內設施設備的情況，發現問題及時組織處理。

　　4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監管、控制和驗收。

　　5、負責直接協調涉及維護的相關業主配合維修，或為進一步的協調工作提供技術支持。

　　6、在公司領導下工作，貫徹執行公司、管理處有關土建、設備和能源管理方面的工作方針及各項規章制度，厲行節約，嚴格管理。

　　7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養、節能降耗工作，發現問題及時處理。

　　8、負責公司電腦、打印機、空調設備維護、調試;

　　9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇10

　　1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統的日常巡檢、抄表及設備維護保養，及時發現問題，上報并積極處理異常;

　　2、點檢、維護、保養相關記錄匯總

　　3、用量(電、水等)及設備運轉數據記錄整理及異常分析

　　4、負責設施備品備件的管理與采購

物業維修人員具體崗位職責 篇11

　　負責園區內公共設施關于磚、木、瓦、水、電、焊等方面的維護、修補；

　　負責現場根據部門主管的指揮處理各種突發事件；

　　負責報修工單的記錄、處理、追蹤、關閉等工作；

　　負責維護維修的方案制定及物料采購相關事項；

　　負責園區內公共設施的巡視和保養；

　　上級交辦的其它工作，以及未完成本崗位工作所需的其它工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇12

　　1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識;

　　2. 負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法;

　　3. 對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系;

　　5. 發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;

　　6. 定期清潔配電房，做到“三凈”(設備凈、機房凈、工作場地凈)，確保設備正常運行;

　　7. 嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第1的原則。

物業維修人員具體崗位職責 篇13

　　1.   負責做好住戶單元及公共區域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

　　2.認真執行各機房，公共區域，二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄；

　　3.認真做好高壓配電系統，供冷，供暖系統，供排水系統等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

　　4.在值班運行、巡檢、維護保養中發現故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業維修人員具體崗位職責 篇14

　　1、負責轄區內的公共設施設備的巡檢和維保;

　　2、負責協助上級領導完成設施設備的巡檢和維保計劃;

　　3、負責日常轄區內業主報修;

　　4、負責責任區設備房內的衛生、設備外觀除塵、檢查維護設備房內消防器材，確保齊全、有效;

　　5、開展用戶及公共維修、用戶維修按規定收費，保證維修及時性和效果;

　　6、如實填寫設備設施的運行記錄、周期維護保養的記錄，及時歸檔;

　　7、責任區內公共設施設備的檢查、維護、保養工作。發現問題及時處理和匯報;

物業維修人員具體崗位職責 篇15

　　1、負責公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養;

　　2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

　　3、及時巡查，發現問題及時處理;

　　4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇16

　　1、熟悉小區內各強弱電系統，確保小區內各報警、監控、聯動柜、高壓配電柜等系統能正常工作;

　　2、按公司體系要求對設備進行檢修，并記錄檢修情況;

　　3、協助工程主管處理維修工作中出現的突發事件等;

　　4、及時處理責任區域內業主反映的相關問題.

物業維修人員具體崗位職責 篇17

　　1、能獨立負責辦公樓設備的日常維修及保養;

　　2、能獨立負責對機房(消防、發電機、電梯)設備進行基本的安全檢查;

　　3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;

　　4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。

物業維修人員具體崗位職責 篇18

　　1、做好工程的日常維護與保養工作;

　　2、負責小區內的排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責業主的進戶維修，并對工作質量進行自檢與定期的回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

　　物業維修人員工作職責7

　　1、負責物業日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇19

　　1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規定的時間完成。

　　2、進行低壓房，電表房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

　　3、弱電設備保養，維修：進行設備保養及維修;

　　4、公共設備、設施保養、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

　　5、土木維修、保養，如大堂門的全面檢修、調整。

物業維修人員具體崗位職責 篇20

　　1、負責小區住戶家中報單維修;

　　2、負責小區各類機電設備、設施的運行、維護、保養工作;

　　3、嚴格執行操作規程，執行公司制訂的設備設施管理規定，認真做好各種記錄，發現問題要及時處理;

　　4、完成上級交辦的其它工作;

物業維修人員具體崗位職責 篇21

　　1、 負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

　　2、 負責對轄區內設施、設備的分布，功能分配情況進行管理;

　　3、 根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

　　4、 負責設備設施事故現場的處理，并分析原因、完成上報;

　　5、 負責對調查中出現的不合格項，提出并落實整改措施;

　　6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業維修人員具體崗位職責 篇22

　　1、負責員工宿舍、門店各類家具、物品的維修工作;

　　2、負責員工宿舍的洗漱用品配送;

　　3、領導交辦的其他工作。

　　物業維修人員工作職責7

　　1、負責小區業主的報修，處理業主需求;

　　2、定期檢修相關設施設備，確保設備的正常使用;

　　3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

　　4、入戶、公共設施維修及養護;

　　5、設備房管理及巡視;

　　6、完成領導交辦的其它任務;

物業維修人員具體崗位職責 篇23

　　1.服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。

　　2.自覺遵守公司的各項規章制度，嚴格按安全操作規程及管理制度操作，確保安全生產，不準冒險作業，杜絕人身和設備事故的發生。

　　3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發現問題及時處理，保持室內的設備的整潔。

　　4.發生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯系，迅速查明原因，采取應急措施。

　　5.嚴格遵守電梯安全操作管理規程。保證電梯正常、安全運行。

　　6.負責給排水設備、設施的操作維修保養工作，確保園區內24小時正常供水。

　　7.負責園區內電氣設施、設備的操作維修保養工作，確保公共部位燈具完好。

　　8.負責園區中央熱水系統的操作維修保養工作。

　　9.負責園區消防設施、設備的檢修、保養工作。

　　10.負責園區公共部位設施的維修保養管理工作。

　　11.負責入園企業二次裝修的管理工作。

　　12.負責處理租戶的緊急維修工作。

　　13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

　　14.完成上級交辦的其他工作。

物業維修人員具體崗位職責 篇24

　　1、負責日常設備設施運行、維修保養、設備設施的巡查、記錄及檢修;

　　2、負責小區日常維修工作，領導交辦的其他工作;

　　3、親和力較好，有良好的服務意識。

物業維修人員具體崗位職責 篇25

　　1、負責物業項目日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協助上級做好本部門日常管理工作。