物業(yè)維修人員崗位職責(zé)（精選18篇）
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇1
1、 負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、巡檢與維護(hù);
2、 負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布，功能分配情況進(jìn)行管理;
3、 根據(jù)業(yè)主報修信息及日常檢查結(jié)果，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù);
4、 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場的處理，并分析原因、完成上報;
5、 負(fù)責(zé)對調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項，提出并落實整改措施;
6、 負(fù)責(zé)完成管理處和工程主管安排工作任務(wù) 。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇2
1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況;
2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置;
3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作,適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要;
4、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應(yīng)及時組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常;
5、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢;
6、在維修樓面時,必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;
7、愛護(hù)工具,在每次使用之后,必須對領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,是否完好無損。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇3
按照公司規(guī)定，對所轄園區(qū)、商業(yè)項目內(nèi)日常供水、供電等設(shè)備進(jìn)行巡檢、維修、保養(yǎng)及校準(zhǔn)。
發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇4
1、定時巡查設(shè)備的運(yùn)行狀況，并做好記錄，定期按相關(guān)操作規(guī)程做好保養(yǎng)檢修工作，保證設(shè)備正常運(yùn)行;
2、完成每日客服報修的維修工作;
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇5
1、能獨(dú)立負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)備的日常維修及保養(yǎng);
2、能獨(dú)立負(fù)責(zé)對機(jī)房(消防、發(fā)電機(jī)、電梯)設(shè)備進(jìn)行基本的安全檢查;
3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強(qiáng)弱電)具有一定的預(yù)判性;
4、能進(jìn)行簡單的工程倉庫出入庫管理。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇6
1、對公司規(guī)定的項目點的工作進(jìn)行檢查和維修;
2、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;
3、所有物業(yè)設(shè)備的檢查等;
4、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇7
1、負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;
2、及時跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;
3、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇8
1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強(qiáng)弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內(nèi)各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;
2、按公司體系要求對設(shè)備進(jìn)行檢修，并記錄檢修情況;
3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;
4、及時處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇9
1、負(fù)責(zé)小區(qū)住戶家中報單維修;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)各類機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作;
3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定，認(rèn)真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理;
4、完成上級交辦的其它工作;
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇10
1. 負(fù)責(zé)項目所有基礎(chǔ)設(shè)施的維修工作，并分配當(dāng)值領(lǐng)班、技工處理，若遇到重要的事情或事故及時匯報給工程經(jīng)理和副總。
2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進(jìn)行跟進(jìn)查看。
3. 負(fù)責(zé)用戶申請的受理工作及實施中的安全監(jiān)察工作。
4. 負(fù)責(zé)項目公共區(qū)域土建裝修的維護(hù)保養(yǎng)與整修工作。
5. 定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準(zhǔn)的計劃按質(zhì)、按量、按時完成。
6. 負(fù)責(zé)所管轄員工的工作質(zhì)量與紀(jì)律，對各種
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇11
1、做好工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;
3、負(fù)責(zé)業(yè)主的進(jìn)戶維修，并對工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的回訪;
4、配合項目完成其他的日常工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);
2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;
3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
4、負(fù)責(zé)水泵、消防設(shè)施的維護(hù)檢修工作。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇13
1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。
2、進(jìn)行低壓房，電表房設(shè)備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;
3、弱電設(shè)備保養(yǎng)，維修：進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)及維修;
4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;
5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調(diào)整。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇14
1、有商業(yè)寫字樓承接查驗工作經(jīng)驗。
2、對照裝修內(nèi)容對裝修期間的巡檢工作。
3、臨時工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。
4、會判斷和維修園區(qū)設(shè)施設(shè)備的常見故障。
5、對強(qiáng)弱電有一定的維修經(jīng)驗。
6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務(wù)中心。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇15
1、巡查及維修基本的公共設(shè)施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認(rèn)真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常;
2、點檢、維護(hù)、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總
3、用量(電、水等)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析
4、負(fù)責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇16
1、保證各個區(qū)域內(nèi)的公寓房源設(shè)備正常運(yùn)行;
2、檢查(驗收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報告運(yùn)行故障和設(shè)備報修，及時處理客戶報修;
3、負(fù)責(zé)倉庫物資的出入庫登記;
4、物資不充足時需要走審批申請購買;
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇17
1.負(fù)責(zé)廣場公共設(shè)施的維修；
2.負(fù)責(zé)公共設(shè)施改造、更新；
3.負(fù)責(zé)公共設(shè)施檢查工作，做好檢查維修記錄；
4.維修工作結(jié)束后，及時清理現(xiàn)場；
5.協(xié)助主管進(jìn)行公共設(shè)施的接管、驗收、移交工作，及協(xié)調(diào)解決工程遺留問題；
物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇18
1、遵紀(jì)守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級領(lǐng)導(dǎo)工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。
2、負(fù)責(zé)制定、實施公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計劃;制定每月各項工作計劃、采購計劃和報表，并及時組織安排實施。
3、負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。
4、負(fù)責(zé)維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、控制和驗收。
5、負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào)涉及維護(hù)的相關(guān)業(yè)主配合維修，或為進(jìn)一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。
6、在公司領(lǐng)導(dǎo)下工作，貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設(shè)備和能源管理方面的工作方針及各項規(guī)章制度，厲行節(jié)約，嚴(yán)格管理。
7、掌握設(shè)備管理和運(yùn)行情況，指導(dǎo)維修工做好各設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
8、負(fù)責(zé)公司電腦、打印機(jī)、空調(diào)設(shè)備維護(hù)、調(diào)試;
9、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。