物業維修人員職責_物業維修人員工作內容（通用23篇）
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇1
1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識;
2. 負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法;
3. 對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;
4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系;
5. 發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;
6. 定期清潔配電房，做到“三凈”(設備凈、機房凈、工作場地凈)，確保設備正常運行;
7. 嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第1的原則。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇2
1、負責商業日常工程維修工作;
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;
3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇3
1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統的日常巡檢、抄表及設備維護保養，及時發現問題，上報并積極處理異常;
2、點檢、維護、保養相關記錄匯總
3、用量(電、水等)及設備運轉數據記錄整理及異常分析
4、負責設施備品備件的管理與采購
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇4
1、熟悉小區內各強弱電系統，確保小區內各報警、監控、聯動柜、高壓配電柜等系統能正常工作;
2、按公司體系要求對設備進行檢修，并記錄檢修情況;
3、協助工程主管處理維修工作中出現的突發事件等;
4、及時處理責任區域內業主反映的相關問題.
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇5
1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規定的時間完成。
2、進行低壓房，電表房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;
3、弱電設備保養，維修：進行設備保養及維修;
4、公共設備、設施保養、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;
5、土木維修、保養，如大堂門的全面檢修、調整。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇6
1.服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。
2.自覺遵守公司的各項規章制度，嚴格按安全操作規程及管理制度操作，確保安全生產，不準冒險作業，杜絕人身和設備事故的發生。
3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發現問題及時處理，保持室內的設備的整潔。
4.發生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯系，迅速查明原因，采取應急措施。
5.嚴格遵守電梯安全操作管理規程。保證電梯正常、安全運行。
6.負責給排水設備、設施的操作維修保養工作，確保園區內24小時正常供水。
7.負責園區內電氣設施、設備的操作維修保養工作，確保公共部位燈具完好。
8.負責園區中央熱水系統的操作維修保養工作。
9.負責園區消防設施、設備的檢修、保養工作。
10.負責園區公共部位設施的維修保養管理工作。
11.負責入園企業二次裝修的管理工作。
12.負責處理租戶的緊急維修工作。
13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。
14.完成上級交辦的其他工作。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇7
1、負責公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養;
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;
3、及時巡查，發現問題及時處理;
4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇8
1、保證各個區域內的公寓房源設備正常運行;
2、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和設備報修，及時處理客戶報修;
3、負責倉庫物資的出入庫登記;
4、物資不充足時需要走審批申請購買;
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇9
1.負責廣場公共設施的維修；
2.負責公共設施改造、更新；
3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；
4.維修工作結束后，及時清理現場；
5.協助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協調解決工程遺留問題；
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇10
1、嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好小區公共設備，確保設施運行正常。
2、管理好各項設施管線及設備的保養及維修，并做好日常的保潔、保養及巡視檢查，并做好記錄。
3、對業主報修及時、熱情、服務周到。
4、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水道維護、疏通機雨水井檢查工作。
5、領導安排的其他工作。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇11
1、接受業主日常報修，上門實施維修，并做好書面登記與回訪;
2、了解本物業房屋建筑范圍，以及該范圍內的設施維護保養內容，熟練掌握維修工作的技能;
3、了解管轄范圍內各類型號的供配電設備性能與維修工作的技能;
4、根據設施設備維護保養計劃，對公共區域設施設備進行巡查、養護;
5、完成領導交辦的其他任務。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇12
1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置
2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行
3.接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系
4.及時維修工單處理
5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、墻面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇13
1、能獨立負責辦公樓設備的日常維修及保養;
2、能獨立負責對機房(消防、發電機、電梯)設備進行基本的安全檢查;
3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;
4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇14
1、熟悉基本水電操作技能；
2、熟悉裝修、調整相關技能；
3、熟練掌握天花、墻面、隔斷門的涂料、油漆修補；地面修補及地磚鋪貼；
4、會修理門鎖、管道疏通等物業工作；
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇15
1、 負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;
2、 負責對轄區內設施、設備的分布，功能分配情況進行管理;
3、 根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;
4、 負責設備設施事故現場的處理，并分析原因、完成上報;
5、 負責對調查中出現的不合格項，提出并落實整改措施;
6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇16
1、負責轄區內的公共設施設備的巡檢和維保;
2、負責協助上級領導完成設施設備的巡檢和維保計劃;
3、負責日常轄區內業主報修;
4、負責責任區設備房內的衛生、設備外觀除塵、檢查維護設備房內消防器材，確保齊全、有效;
5、開展用戶及公共維修、用戶維修按規定收費，保證維修及時性和效果;
6、如實填寫設備設施的運行記錄、周期維護保養的記錄，及時歸檔;
7、責任區內公共設施設備的檢查、維護、保養工作。發現問題及時處理和匯報;
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇17
1、負責物業日常工程維修工作;
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;
3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇18
1. 負責做好住戶單元及公共區域的例行維修工作，按時開（閉）設備；
2.認真執行各機房，公共區域，二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄；
3.認真做好高壓配電系統，供冷，供暖系統，供排水系統等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；
4.在值班運行、巡檢、維護保養中發現故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇19
按照公司規定，對所轄園區、商業項目內日常供水、供電等設備進行巡檢、維修、保養及校準。
發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇20
1、對公司規定的項目點的工作進行檢查和維修;
2、對值班期間發生的問題及時上報或處理;
3、所有物業設備的檢查等;
4、執行、參加公司臨時委派的任務。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇21
1、負責日常設備設施運行、維修保養、設備設施的巡查、記錄及檢修;
2、負責小區日常維修工作，領導交辦的其他工作;
3、親和力較好，有良好的服務意識。
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇22
1.負責服轄區內設施設備的巡視、維修保養及記錄工作操作、監控、維修研發大樓公用設備及系統，包括高低壓配電系統、空調系統、消防系統、空壓系統、污水系統、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統運行良好;
2. 了解所管轄設備的動態趨勢，并提出建議;
3.配合其他技術人員進行維護工作;
物業維修人員職責_物業維修人員工作內容 篇23
1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施
2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;
3、負責排水溝的修繕和翻新;
4、懂得粉刷及油漆技術;
4、負責水管維修及安裝;
5、做好安全防范和事故應急處理等工作;
6、上級領導交辦的其它工作任務。