物業(yè)維修人員工作職責(zé)（精選13篇）
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇1
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保;
2、負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保計(jì)劃;
3、負(fù)責(zé)日常轄區(qū)內(nèi)業(yè)主報(bào)修;
4、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)設(shè)備房?jī)?nèi)的衛(wèi)生、設(shè)備外觀除塵、檢查維護(hù)設(shè)備房?jī)?nèi)消防器材，確保齊全、有效;
5、開(kāi)展用戶及公共維修、用戶維修按規(guī)定收費(fèi)，保證維修及時(shí)性和效果;
6、如實(shí)填寫設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行記錄、周期維護(hù)保養(yǎng)的記錄，及時(shí)歸檔;
7、責(zé)任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和匯報(bào);
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇2
1、保證公司水電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理;
2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場(chǎng)安裝、維護(hù)、整改等工作;保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用;
3、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù);
4、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果;及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修。
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇3
1、遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。
2、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃;制定每月各項(xiàng)工作計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃和報(bào)表，并及時(shí)組織安排實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織處理。
4、負(fù)責(zé)維修問(wèn)題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對(duì)維修過(guò)程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、控制和驗(yàn)收。
5、負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào)涉及維護(hù)的相關(guān)業(yè)主配合維修，或?yàn)檫M(jìn)一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。
6、在公司領(lǐng)導(dǎo)下工作，貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設(shè)備和能源管理方面的工作方針及各項(xiàng)規(guī)章制度，厲行節(jié)約，嚴(yán)格管理。
7、掌握設(shè)備管理和運(yùn)行情況，指導(dǎo)維修工做好各設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
8、負(fù)責(zé)公司電腦、打印機(jī)、空調(diào)設(shè)備維護(hù)、調(diào)試;
9、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、巡檢與搶修(公共照明、水泵管網(wǎng)、供電設(shè)備線路等)
2、負(fù)責(zé)維修表格、臺(tái)賬的填寫、整理、存檔
3、負(fù)責(zé)配合、監(jiān)督專業(yè)維保單位進(jìn)行的定期維保、記錄
4、協(xié)同處理物業(yè)小區(qū)綜合問(wèn)題的處理，做好技術(shù)支持。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇5
1、負(fù)責(zé)水泵房、配電房、消防設(shè)備等日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng)等工作;
2、按時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及反饋并處理;
3、維護(hù)大廈內(nèi)水電供應(yīng)設(shè)備確保能正常運(yùn)轉(zhuǎn);
4、主要負(fù)責(zé)給排水相關(guān)工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇6
1、熟悉基本水電操作技能；
2、熟悉裝修、調(diào)整相關(guān)技能；
3、熟練掌握天花、墻面、隔斷門的涂料、油漆修補(bǔ)；地面修補(bǔ)及地磚鋪貼；
4、會(huì)修理門鎖、管道疏通等物業(yè)工作；
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇7
1、有商業(yè)寫字樓承接查驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)。
2、對(duì)照裝修內(nèi)容對(duì)裝修期間的巡檢工作。
3、臨時(shí)工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。
4、會(huì)判斷和維修園區(qū)設(shè)施設(shè)備的常見(jiàn)故障。
5、對(duì)強(qiáng)弱電有一定的維修經(jīng)驗(yàn)。
6、客戶意見(jiàn)、建議、投訴上報(bào)客戶服務(wù)中心。
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇8
1.負(fù)責(zé)廣場(chǎng)公共設(shè)施的維修；
2.負(fù)責(zé)公共設(shè)施改造、更新；
3.負(fù)責(zé)公共設(shè)施檢查工作，做好檢查維修記錄；
4.維修工作結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)；
5.協(xié)助主管進(jìn)行公共設(shè)施的接管、驗(yàn)收、移交工作，及協(xié)調(diào)解決工程遺留問(wèn)題；
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇9
1. 負(fù)責(zé)做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時(shí)開(kāi)（閉）設(shè)備；
2.認(rèn)真執(zhí)行各機(jī)房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄；
3.認(rèn)真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作，確保設(shè)備運(yùn)行正常；
4.在值班運(yùn)行、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報(bào)修單，應(yīng)迅速前往故障地點(diǎn)進(jìn)行維修處理，如無(wú)法立刻解決，應(yīng)及時(shí)向維修領(lǐng)班及維修主任報(bào)告。
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的水電安裝、設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)工作;
2、做好值班工作日記和設(shè)備運(yùn)行記錄;
3、完成公司或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇11
1、做好工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí);
3、負(fù)責(zé)業(yè)主的進(jìn)戶維修，并對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的回訪;
4、配合項(xiàng)目完成其他的日常工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé) 篇13
1、協(xié)助集團(tuán)工程主管審核業(yè)戶裝修申請(qǐng)，并對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保無(wú)違章裝修。對(duì)違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運(yùn)作。對(duì)裝修驗(yàn)收，簽署書(shū)面意見(jiàn)。對(duì)裝修資料予以建檔、管理。
2、對(duì)轄區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行巡查、試運(yùn)行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護(hù)等正常運(yùn)作。
3、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶提供有償及無(wú)償?shù)木S修服務(wù)工作，及時(shí)反饋給物業(yè)管理部。對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)間、成本、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行綜合考核。
4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關(guān)系，監(jiān)督工作質(zhì)量、進(jìn)度，記錄現(xiàn)場(chǎng)工作情況及檢查結(jié)果。