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      物業(yè)部崗位職責(zé)

      發(fā)布時(shí)間:2017-06-15

      物業(yè)部崗位職責(zé)

        (部門經(jīng)理1名):全面負(fù)責(zé)物業(yè)部日常管理工作,機(jī)場(chǎng)路道路保潔、道路設(shè)施、道路監(jiān)察、市政熱線、城鄉(xiāng)清潔工程工作兼至機(jī)場(chǎng)口路段道路保潔等管理工作

        (部門副經(jīng)理1名):協(xié)助部門經(jīng)理工作,并主要負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)路路燈及設(shè)施維修工作和維修班的日常管理工作,確保機(jī)場(chǎng)路路燈亮燈率達(dá)到98%,道路設(shè)施正常運(yùn)行兼市政熱線信息員及監(jiān)察隊(duì)員

        (物業(yè)部后勤崗位1名):負(fù)責(zé)物業(yè)部工作記錄整理工作、道路設(shè)施保險(xiǎn)理賠工作、接收文件、信息反饋、每月月報(bào)、市政熱線處理員工作兼監(jiān)察隊(duì)員

        一、道路管理人員(8人)

        (1名):負(fù)責(zé)xx飯店至啤酒廠路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

        (1名):負(fù)責(zé)黑山路口紅綠燈至中隱路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

        (1名):負(fù)責(zé)中隱路口至漓江石油路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

        (1名):負(fù)責(zé)漓江石油路口至路村口村辦公室路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

        (1名):負(fù)責(zé)物業(yè)部辦公室至武裝部路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

        (1名):武裝部至汽車充電站路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

        (1名):負(fù)責(zé)汽車充電站至路口的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

        (1名):路口至路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

        二、維修人員(需6人)

        電工(二名)空缺一名、肖主要負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)路全線路燈及20個(gè)控制機(jī)柜這一方面,每兩周一次對(duì)控制柜及變壓器柜進(jìn)行定期檢查維護(hù),確保路燈設(shè)施處于良好工作狀態(tài)。并做好夜間檢修路燈和站電工輪流值班工作

        電工(二名)空缺一名、趙主要負(fù)責(zé)公司綜合管理區(qū)及兩個(gè)收費(fèi)站這一方面,每兩周一次對(duì)公司發(fā)電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù)試運(yùn)行,確保發(fā)電機(jī)組隨時(shí)處于良好的工作狀態(tài),每兩周一次對(duì)兩個(gè)收費(fèi)站及辦公區(qū)的用電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù),確保所有用電設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

        電焊工(一名)李主要負(fù)責(zé)焊接修補(bǔ)及道路設(shè)施的維護(hù)維修這一方面,每個(gè)星期對(duì)道路設(shè)施(重點(diǎn)放在高速路段)進(jìn)行定期檢查維護(hù),確保所有設(shè)施完好無損。

        技術(shù)員(一名)姚主要負(fù)責(zé)公司及兩個(gè)收費(fèi)站的所有電腦等設(shè)備的維護(hù)維修兼監(jiān)察隊(duì)員,每兩周一次公司及兩個(gè)收費(fèi)站的所有電腦等設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù),確保所有設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

        三、司機(jī)(4人)

        負(fù)責(zé)物業(yè)部所有車輛的定期檢查和簡單保養(yǎng):如車輛的機(jī)油,電瓶,輪胎氣壓、高壓油管、加注黃油等等,保持車輛的整潔,對(duì)車輛要進(jìn)行定時(shí)送檢保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)報(bào)修,確保車輛隨時(shí)都處于良好的工作狀態(tài)。

        1、鄒主要負(fù)責(zé)三臺(tái)高空作業(yè)車兼市政熱線信息員。

        2、孔主要負(fù)責(zé)兩臺(tái)水車兼監(jiān)察隊(duì)員、市政熱線信息員。

        3、楊主要負(fù)責(zé)兩臺(tái)五十鈴及皮卡車。

        4、謝主要負(fù)責(zé)掃地車,負(fù)責(zé)開掃地車清掃至機(jī)場(chǎng)口路段

        以上維修維護(hù)實(shí)行定崗定人,定期檢查要有詳細(xì)記錄,并且納入公司及本部門的考核制度,并與獎(jiǎng)金掛鉤。

        四、保潔人員定崗(崗位職責(zé)

        見附表

        機(jī)場(chǎng)路到機(jī)場(chǎng)口保潔崗位需要93人

        1、 點(diǎn)撿路面垃圾崗位36人

        2、 清掃道路衛(wèi)生崗位51人

        3、 騎三輪車巡掃石渣、泥土崗位3人

        4、 清理路口村至xx村垃圾桶崗位2人

        5、 收費(fèi)站保潔崗位1人

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      • 物業(yè)部崗位職責(zé)(精選20篇)

        (1) 根據(jù)公司的總體目標(biāo),實(shí)現(xiàn)本部門的客服管理目標(biāo);(2) 開展本部門的客服日常管理工作和隊(duì)伍建設(shè);(3) 制定和完善客服管理目標(biāo)責(zé)任制,確保項(xiàng)目客服工作的穩(wěn)步提升,指導(dǎo)項(xiàng)目處理重大客戶投訴事件;(4) 負(fù)責(zé)公司客服管理相關(guān)制度、各類作業(yè)...

      • 物業(yè)部崗位職責(zé)(精選17篇)

        1、對(duì)公司負(fù)責(zé)完成公司制定的物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任目標(biāo);2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的培訓(xùn)和考核工作;3、組織召開項(xiàng)目周、月工作例會(huì);4、負(fù)責(zé)安排好項(xiàng)目環(huán)境、工程、秩序、客服等各項(xiàng)工作;5、精通品質(zhì)管理流程;...

      • 物業(yè)部崗位職責(zé)(通用13篇)

        1、對(duì)公司負(fù)責(zé)完成公司制定的物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任目標(biāo);2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的培訓(xùn)和考核工作;3、組織召開項(xiàng)目周、月工作例會(huì);4、負(fù)責(zé)安排好項(xiàng)目環(huán)境、工程、秩序、客服等各項(xiàng)工作;5、精通品質(zhì)管理流程;...

      • 物業(yè)部崗位職責(zé)(精選20篇)

        (1) 根據(jù)公司的總體目標(biāo),實(shí)現(xiàn)本部門的客服管理目標(biāo);(2) 開展本部門的客服日常管理工作和隊(duì)伍建設(shè);(3) 制定和完善客服管理目標(biāo)責(zé)任制,確保項(xiàng)目客服工作的穩(wěn)步提升,指導(dǎo)項(xiàng)目處理重大客戶投訴事件;(4) 負(fù)責(zé)公司客服管理相關(guān)制度、各類作業(yè)...

      • 物業(yè)部崗位職責(zé)(精選18篇)

        1、領(lǐng)導(dǎo)全體項(xiàng)目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo);2、對(duì)項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé),業(yè)主滿意率在95%以上;3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤;4、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息,并拿出組織實(shí)施方案;5、對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行考核,并據(jù)...

      • 物業(yè)部崗位職責(zé)范圍(精選31篇)

        1、領(lǐng)導(dǎo)全體項(xiàng)目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo);2、對(duì)項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé),業(yè)主滿意率在95%以上;3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤;4、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息,并拿出組織實(shí)施方案;5、對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行考核,并據(jù)...

      • 物業(yè)部主任崗位職責(zé)(精選7篇)

        1.負(fù)責(zé)所屬班組員工的工作安排和調(diào)配;2.督促落實(shí)所屬班組員工崗位職責(zé)執(zhí)行情況;3.負(fù)責(zé)所屬區(qū)域質(zhì)量、員工個(gè)人衛(wèi)生、工作態(tài)度、工作效率、服務(wù)質(zhì)量綜合檢查;4.安排處理客人提出的各種服務(wù)要求及普通投訴,確保優(yōu)質(zhì)服務(wù);5.負(fù)責(zé)監(jiān)督和確保各種...

      • 物業(yè)部維修工崗位職責(zé)(通用3篇)

        1、任職資格1.1具有《中華人民共和國國特種技術(shù)操作許可證》1.2熟練掌握電工基本原理。1.3熟練掌握轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備操作技術(shù)規(guī)程及家庭水電維修工作。2、工作內(nèi)容2.1服從班長和主管的調(diào)度與工作安排。...

      • 物業(yè)部崗位職責(zé)(通用30篇)

        工作職責(zé):1、承擔(dān)檢查、指導(dǎo)外包保潔對(duì)公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責(zé)任;2、制定每月保潔管理的工作計(jì)劃,并負(fù)責(zé)落實(shí)人員調(diào)配,合理安排好員工的排班與工作任務(wù);3、每天巡查商場(chǎng)環(huán)境,抽查衛(wèi)生質(zhì)量,檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施,檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到...

      • 物業(yè)部主管崗位職責(zé)(通用7篇)

        1、編制并落實(shí)電氣專業(yè)(供配電、防雷接地、機(jī)電、消防自動(dòng)報(bào)警、閉路監(jiān)控、安防、可視對(duì)講、樓控、電梯等專業(yè))前期介入、接管驗(yàn)收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行服務(wù)管理方案并組織實(shí)施。...

      • 物業(yè)部維修崗位職責(zé)(通用32篇)

        明潔物業(yè)工程部維修電工崗位職責(zé)1)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有安全通道的照明指示燈、電器標(biāo)示的日常巡查、巡檢和電器修理,2)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)服務(wù)區(qū)域、辦公區(qū)、公共場(chǎng)所等室內(nèi)外照明燈具、電器開關(guān)、插座的日常維修。...

      • 物業(yè)部人員崗位職責(zé)(精選5篇)

        (1)負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行管理處計(jì)量設(shè)備的年檢計(jì)劃。(2)負(fù)責(zé)校準(zhǔn)用的計(jì)量設(shè)備的送檢工作。(3)負(fù)責(zé)測(cè)量用的計(jì)量設(shè)備的.檢驗(yàn)和校準(zhǔn)。(4)負(fù)責(zé)管理處計(jì)算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護(hù),協(xié)助各部門解決技術(shù)上的問題。...

      • 物業(yè)部總經(jīng)理崗位職責(zé)(通用3篇)

        1、在公司總體經(jīng)營戰(zhàn)略框架指導(dǎo)下,對(duì)物業(yè)保潔事業(yè)部進(jìn)行整體運(yùn)營,完成公司年度經(jīng)營業(yè)績指標(biāo);2、根據(jù)公司人才發(fā)展戰(zhàn)略培養(yǎng)優(yōu)秀人才,執(zhí)行“傳幫帶”政策,充實(shí)公司人才儲(chǔ)備;3、拓展新客戶,維護(hù)老客戶;4、指導(dǎo)服務(wù)方案撰寫,探索新的服務(wù)模式,...

      • 物業(yè)部的職責(zé)概括(精選31篇)

        1、負(fù)責(zé)城市公司整體市場(chǎng)拓展、投資收并購管理工作,把握拓展方向,為區(qū)域的總體發(fā)展,提供戰(zhàn)略性建議;2、協(xié)助樹立良好的企業(yè)形象,為公司開拓新資源,渠道拓展,相關(guān)數(shù)據(jù)采集,建立并維護(hù)區(qū)域公司與開發(fā)商的良好合作關(guān)系;3、負(fù)責(zé)參與并幫助代理...

      • 物業(yè)部職責(zé)概述內(nèi)容(通用30篇)

        1、執(zhí)行公司的工作方針、政策、計(jì)劃和各項(xiàng)指令2 、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的管理工作,制定工作計(jì)劃并組織實(shí)施3 、針對(duì)管轄區(qū)域的實(shí)際情況制定管理方案,報(bào)公司批準(zhǔn)后實(shí)施4、審核財(cái)務(wù)收支情況,控制各項(xiàng)成本費(fèi)用,負(fù)責(zé)督促檢查各項(xiàng)代收代付、物...

      • 崗位職責(zé)
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