小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責（精選9篇）
小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責 篇1
1、全面負責公司商業(yè)項目的物業(yè)管理工作，實施一體化綜合管理;
2、全面負責項目物業(yè)管理體系的搭建，并全面實施監(jiān)控;
3、全面負責項目商業(yè)物業(yè)收支計劃的審定、核算，并按預算運行成本;
4、負責配合上級領導，根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計劃，制定年度工作目標并進行月度分解實施工作，確保目標達成;
5、督導本部門工作，結合項目情況制定有效措施;
6、負責統(tǒng)籌內部管理工作，協(xié)調管理運行中與商戶的關系;
7、確保所管轄項目安全，應急突發(fā)事件處理;
8、本部員工管理培訓工作。
小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責 篇2
1、負責我商城的安保、值班、消防工作。
2、負責我商城秩序檢查、維護工作。
3、負責外來人員進出登記，進出車輛檢查、疏導及指引。
4、身體健康，無不良嗜好，品行良好。
小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責 篇3
1、協(xié)助上級處理項目的物業(yè)管理、會務接待、文書起草等工作;
2、監(jiān)督管理服務中心物業(yè)公共設施、設備的使用情況;
3、負責接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪;
4、負責項目人員的考勤及休假信息統(tǒng)計等工作;
5、負責歸檔管理服務中心各項文書資料保管工作;
6、按照崗位安全生產(chǎn)職責及到位標準完成相關的安全生產(chǎn)工作;
7、完成上級交辦的其他工作。
小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責 篇4
1、負責前期進駐工作;
2、負責按照公司要求對商鋪進行誠信經(jīng)營管理，維護信譽和知名度，提升商場管理水平;
3、負責與租(客)戶的溝通，掌握租戶動態(tài)，聽取并及時反饋租戶的建議和意見;
4、負責商鋪日常租金催繳工作;
5、負責治安防范與消防安全管理工作，維護商場良好的經(jīng)營秩序。
小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責 篇5
1.負責園區(qū)的日常巡查，做好巡查記錄和管理登記，發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理或上報;
2.日常對園區(qū)設施環(huán)境進行監(jiān)督，督促相關負責人進行維修及整改，落實反饋整改情況;
3.按時完成租金催繳工作，監(jiān)控園區(qū)運營情況，發(fā)現(xiàn)異常時及時上報;
4.完成上級交辦的其他工作。
小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責 篇6
1、負責監(jiān)督安保、保潔執(zhí)行公司及部門的各項規(guī)章制度;
2、負責檢查保潔員及安保的儀容儀表和到崗情況，作好考核評估記錄;
3、負責隨時檢查保潔員及安保員的工作狀況，及時要求外包單位調整各種工具及人力配置;
4、負責對保潔員及安保員的工作態(tài)度和工作質量作出恰當正確的評估，及時與外包單位現(xiàn)場負責人進行協(xié)調;
5、負責商家鋪位交付、進場裝修申請、驗收、退場的審核;
6、負責與商戶、顧客的溝通等相關工作;
7、領導交付的其他工作。
小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責 篇7
1、全面負責管理處各項目日常管理工作。
2、嚴格執(zhí)行公司管理體系、依據(jù)公司總目標、計劃、預算制定管理處工作目標、計劃及預算，完善制度，持續(xù)改進。
3、倡導節(jié)能并采取有效措施降低運行服務成本，開源節(jié)流。
4、負責建立管理處相關工作流程和作業(yè)標準，理順工作關系，確保各項工作的有序開展。
5、以身作則，帶頭遵守公司的各項規(guī)章制度，合理安排管理處各崗人員工作對工作實施進行過程監(jiān)控，必要時作相應調整。
6、負責對管理處全員的培訓，以提高工作質量、工作效率和人員素質。
7、強化團隊意識，倡導團結協(xié)作精神，關心員工，營造良好的工作氛圍。
8、按公司要求對管理處員工進行績效考核，做好公平、公正、透明、合理。
9、加強與其他部門、業(yè)主、外部機構的聯(lián)系與溝通。
10、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或各類重大事件、事故。
小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責 篇8
1、統(tǒng)籌物業(yè)運管部工作，協(xié)助、指導物業(yè)管理工作，向領導匯報工作;
2、根據(jù)物業(yè)管理合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向小區(qū)業(yè)主提供公共秩序、保潔、公共設備設施運行維護保養(yǎng)等服務;
3、負責制定健全物業(yè)服務部各類規(guī)章制度和防范措施，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
4、對內熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，維護客戶關系。對外處理好與各政府部門、客戶企業(yè)、同行業(yè)企業(yè)的關系;
5、對小區(qū)物業(yè)的消防滅火器材設施及監(jiān)控設備進行管理;隨時接待應急管理局及各級單位安全生產(chǎn)消防工作檢查。
6、按物業(yè)合同約定，按時將物業(yè)費收取。
小區(qū)物業(yè)管理人員崗位職責 篇9
總經(jīng)理崗位職責
1、負責公司日常工作營運成敗之責；
2、公司經(jīng)營政策及業(yè)務計劃之撰擬與執(zhí)行；
3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成；
4、新事務多角化經(jīng)營之前瞻性計劃與執(zhí)行；
5、公司重要章程、規(guī)則之擬核或修改；
6、指揮、監(jiān)督及考核所屬各部門之處理事項；
7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核；
8、公司對外公共關系及法律處理事項；
物業(yè)公司總經(jīng)理經(jīng)理財務審批權限
1、常規(guī)維修、保養(yǎng)、服務用款的審批權；
2、物業(yè)公司人員的工資、加班費、獎金的審批權（定員：xx人，定工資總額xx元/月）；
3、辦公費用的審批權（定額：元/月）；
4、招待費用的審批權（定額：元/月）；
5、交通、運輸費用的審批權（定額：元/月）；
辦公室崗位職責
1、公司會議及秘書性工作辦理；
3、公司各項管理制度、規(guī)章辦法與作業(yè)程序之研究、會核及修正；
4、報表簡化及新增報表審訂與控制；
5、各種接待、來信來訪工作、公司室內外環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)；
6、人員編制增減審核、員工建議案之可行性研究；
7、辦公用品之采買、報刊雜志和有關業(yè)務資料之征訂、分發(fā)工作；
8、各項制度執(zhí)行的監(jiān)督及其他領導交辦事項。
文檔、微機操作崗位職責
1、負責日常的文書檔案管理工作，對各類文書進行整理，鑒定、立卷、歸檔；
2、負責公司文件的登記、編號、送審、傳閱、催辦和收發(fā)工作；
3、負責文書檔案的安全保密工作；
4、負責公司及各部門的文稿打印，要嚴格履行領導簽辦手續(xù)；
5、加強微機操作的業(yè)務進修，不斷提高業(yè)務水平，打印材料要及時、準確、規(guī)范，小區(qū)有關資料要及時輸入微機儲存。
管理員崗位職責
1、負責安排、調整和檢查綠化管理員、保潔人員、車庫管理員的工作；
2、負責安排經(jīng)營性房屋的項目開發(fā)，參與公司簽訂各類經(jīng)濟開發(fā)的'協(xié)議或合同，督促和保證簽約的履行及費用的收取；
3、住宅區(qū)常規(guī)服務及特約服務的正常開展，切實履行便民、守信、重效的宗旨，注重社會效益；
4、負責移交、保管建設單位移交的各類建筑和設施的資料、圖紙，建立健全資料檔案；
5、負責編報年度、季度、月度住宅設施的維修計劃并督辦其及時實施，并對其質量負責；
6、保持與業(yè)務單位良好的協(xié)作關系；
6、以誠懇、友善的態(tài)度與其他部門協(xié)調、聯(lián)系；
7、完成上級領導交辦的其他工作任務。