維修領(lǐng)班職責(zé)范圍（精選5篇）
維修領(lǐng)班職責(zé)范圍 篇1
1、負(fù)責(zé)各社區(qū)建筑、裝飾、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備、各類軟裝的維修檢查保養(yǎng)工作，定期對(duì)各社區(qū)巡檢，并做好相關(guān)記錄。
2、以集團(tuán)EHSQ檢查要求為基礎(chǔ)，負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)各專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計(jì)劃的制定和維護(hù)保養(yǎng)工作的落實(shí)，并配合各社區(qū)提出年度維修預(yù)算計(jì)劃，確保社區(qū)的正常運(yùn)行。
3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌處理各社區(qū)的報(bào)修需求、EHSQ檢查的整改要求，協(xié)調(diào)內(nèi)外部維修供應(yīng)商與運(yùn)營部門，提供解決方案與預(yù)算并落實(shí)，并負(fù)責(zé)社區(qū)的應(yīng)急搶險(xiǎn)。
4、熟悉本專業(yè)的安全操作規(guī)程與運(yùn)作手冊(cè)并在工作中嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正、及時(shí)整改、及時(shí)上報(bào)。
5、熟悉社區(qū)內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、消防、給排水、強(qiáng)弱電、商業(yè)廚房系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施的安裝、使用、維修情況，掌握其原理、運(yùn)行操作方法及應(yīng)急處理方法，指導(dǎo)社區(qū)維修工的工作。
6、通過日常巡檢管理，對(duì)設(shè)備運(yùn)行成本、能源消耗、材料消耗進(jìn)行有效的監(jiān)視和控制，發(fā)現(xiàn)不合理的現(xiàn)象應(yīng)積極提出整改建議并上報(bào)。按照公司要求定期盤點(diǎn)維修材料庫存，保證供應(yīng)及時(shí)，
7、協(xié)助在建工程的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗(yàn)收工作。
維修領(lǐng)班職責(zé)范圍 篇2
1. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)排水設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)維保;
2. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝潢的檢查和監(jiān)管工作;
3. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)有償服務(wù)的接報(bào)修工作;
4. 租戶二次裝修驗(yàn)收工作，并提供專業(yè)意見;
5. 制定備品備件儲(chǔ)備計(jì)劃和物質(zhì)采購計(jì)劃。
維修領(lǐng)班職責(zé)范圍 篇3
1. 定期巡查園區(qū)設(shè)備，并提交報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;
2. 安排及處理租戶的有關(guān)工程投訴，并做好后續(xù)工作;
3. 熟悉有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)及安全使用;
4. 負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面的工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;
5. 配合招商部門對(duì)退租企業(yè)進(jìn)行驗(yàn)房檢查，并對(duì)驗(yàn)房過程中涉及的非正常損耗的物品進(jìn)行估價(jià)。
維修領(lǐng)班職責(zé)范圍 篇4
1. 負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)本部門員工全面完成管理處承擔(dān)的有關(guān)水電維修、房屋維護(hù)、消防設(shè)施工程維修、智能化系統(tǒng)維修的工作。
2. 熟悉小區(qū)所有相關(guān)工作自然狀況，組織各類相關(guān)人員參加住宅區(qū)相關(guān)系統(tǒng)的驗(yàn)收和接管工作，現(xiàn)場(chǎng)解決具體問題，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
3. 制定相關(guān)工作、季、月、日工作計(jì)劃及各工作崗位職責(zé)、工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)章制度。
4. 檢查、監(jiān)督本部門員工切實(shí)履各工作崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。
5. 經(jīng)常對(duì)本部門員工的技能及工作情況進(jìn)行檢查，了解員工技術(shù)及思想狀況，解決工作難題及生活困難。
6. 負(fù)責(zé)組織調(diào)度現(xiàn)場(chǎng)搶修工作。
7. 組織本部門員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)及監(jiān)督考核情況，定期做好業(yè)主意見調(diào)查和分析工作，提出整改意見。
8. 定期總結(jié)本部門工作，及時(shí)向管理處主任匯報(bào)。
9. 定期巡視小區(qū)各類設(shè)施運(yùn)行情況，解決業(yè)主投訴事宜，并詳細(xì)備案。
10. 審核本部門全年費(fèi)用支出賬務(wù)，制定增收節(jié)支計(jì)劃。
11. 年終認(rèn)真總結(jié)全年工作，接受管理處年度任期考核。
12.完成管理處主任交辦的其它相關(guān)工作任務(wù)。負(fù)責(zé)公司設(shè)備的管理，故障診斷和排除，填寫維修日志。
維修領(lǐng)班職責(zé)范圍 篇5
1. 負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)
2. 負(fù)責(zé)園區(qū)房屋中大修的修繕
3. 負(fù)責(zé)園區(qū)客戶的零星報(bào)修
4. 負(fù)責(zé)園區(qū)能源的調(diào)整、核算、節(jié)能;
5. 對(duì)應(yīng)急事件處理采取及時(shí)、正確的措施
6. 負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全和保安秩序安全
7. 負(fù)責(zé)對(duì)維修員工的日常考核及工作指導(dǎo)
8. 服從并做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。