物業總經理崗位職責（精選6篇）
物業總經理崗位職責 篇1
1.根據有關物業管理的法規、政策，對五A智能寫字間進行全面管理。
2.組織員工向寫字間客戶提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。
3.擬定年度運營方案(含財務預算)，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對大廈的經營管理狀況負責。
4.負責健全物業所屬部門的各類規章制度和防范措施，指導客服、保安等部門處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5.對大廈物業管理中發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。
6.負責與當地政府相關部門、社區居委會、重點客戶(業主)保持溝通，確保與其有良好的關系;
7.負責對物業所屬部門員工做業務培訓指導和績效考核。
物業總經理崗位職責 篇2
1、參與公司重大經營決策，組織制定公司營銷發展戰略，編制營銷計劃，并負責具體方案的實施;
2、制定商業或寫字樓高低壓配電、空調、電梯、消防設備的維修維保計劃;
3、協助監督各項管理制度的制訂及推行;
4、組織、監督公司各項管理計劃的實施;
5、指導公司人才隊伍的建設工作;
6、完成總經理臨時下達的各項任務。
物業總經理崗位職責 篇3
1、主持制定符合項目情況的物業服務方案，并控制其有效實施，保證滿足客戶需求;
2、組織并監督管理處顧客服務、工程服務、秩序服務、環境服務等日常服務工作;
3、組織對服務供應商的監督管理工作，確保供應商服務品質達成;
4、組織編寫管理處年度預算，并控制管理處的經營情況滿足預算需求;
5、策劃管理處日常培訓工作，提升員工服務水平;
6、組織開展管理處行政、人事、公共關系等綜合事物的管理工作，滿足服務提供的需求;
7、組織開展管理區內危險源、環境因素的識別、評價及改進工作，有效保護環境、滿足員工身心健康;
8、根據項目情況和顧客需求，主持開展創新社區服務活動，不斷提升服務品質。
物業總經理崗位職責 篇4
1、根據公司整體戰略，完成年度戰略和經營目標;
2、管理所屬項目的物業管理工作(前介-市場-品能)，并對服務質量負責;
3、建立、健全物業管理運營體系、相關各項制度和業務流程，并分解落實到相關項目;
4、推進和改善公司物業管理質量，提高客戶滿意度，創造品牌效應;
5、協助開拓市場，外接物業項目，特別是大型商業綜合體、寫字樓項目;
6、做好平臺管理和跨部門工作協調，建立有效的團隊協作機制，管理并提升公司整體物業項目的工作業績;
7、定期組織業務管理骨干進行業務培訓和業務溝通;
8、對物業品質管控具備豐富的經驗。
物業總經理崗位職責 篇5
1. 根據總公司下達的經營和管理指標，全面主持管理處的經營管理工作;
2. 制訂中長期發展規劃，審定管理處季、年度管理目標和經營計劃;
3.負責管理處內部管理機構設置和人員的合理配置，負責中層以上管理人員的選拔、考核、培養和使用，督導部門做好員工培訓、教育，不斷提高員工整體素質;
4.組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規章制度，制定操作規范，健全內部組織系統，加強各部門之間的溝通與協調，確保管理機制有序高效運作;
5. 負責所屬物業管理處的工作，對物業管理處作業進行定期督導與稽核;
6. 審定所屬物業管理處年度財政預算和掌管各項費用支出;
物業總經理崗位職責 篇6
1、負責編制各職能服務
部的各項制度、工作程序、工作標準、工作規范，組織實施;
2、做好部門職責劃分、崗位定編，保證各職能服務部正常的行政人事工作，滿足項目對客戶服務的需要;
3、制定部門用人標準，分解公司總體培訓計劃作好部門人員培訓工作;
4、負責按公司規定對各業態職能負責人進行考核和評定;
5、負責制定各職能服務部工作計劃，組織落實，并對計劃完成情況進行評估;
6、負責協調各部門關系，主動溝通信息，保證部門間的橫向聯系暢通;
7、負責按項目的年度財務預算對部門成本支出進行控制;
8、負責對保潔、消殺、租擺等外包合同進行審核;
9、負責組織召開各職能服務部工作例會;
10、負責組織人員監督檢查項目內外衛生、并記錄，使其達到衛生標準;
11、負責定期到部門管轄區進行現場巡視、督導，提出存在的問題，制定改進方案;
12、負責檢查處理客戶投訴反饋并親自處理客戶重大客戶投訴;
13、負責組織不同形式的客戶訪問，分析客戶信息，建立項目預知、預警系統，為公司決策提供有效信息;
14、負責項目的環境美化工作，突出節日特色，安排慶典、節日禮物;