如何劃分買賣合同標的物孳息的歸屬
XX年9月20日，我和方某簽訂汽車買賣合同。同年9月22日，方某向我交付了汽車一輛，我支付了價款17萬元，雙方約定兩個月內共同辦理汽車過戶手續。同年11月15日，雙方共同辦理了汽車過戶登記手續。在此之前，我將該輛汽車交羅某使用，共獲租金1萬元，方某得知此事后要求我將這1萬元交還給他，我拒絕。請問：這1萬元租金應歸誰所有?王某王某：根據你提供的材料分析，該筆租金應歸你所有。具體理由如下：租金(即汽車的法定孳息的一種)所有權的歸屬關鍵在于確立汽車是否交付。《合同法》第一百六十三條規定：“標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有;交付之后產生的孳息，歸買受人所有。”據此規定，在XX年11月15日之前，你和方某雖未辦理汽車過戶登記手續，但在9月22日方某已將該汽車交付給你，故9月22日至11月15日期間汽車所產生的孳息1萬元租金應歸你所有。
出賣人：______________(以下簡稱甲方) 住所地：_____________ 法定代表人：_______________買受人：________________(以下簡稱乙方) 住所地：____________ 法定代表人： _________________甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法...
贈與人(甲方)：_____________________住所：_______________________________有效證件號碼：_______________________受贈人(乙方)：_____________________住所：_______________________________負責人：_____________________________職...
范本買受人：出賣人：茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規定，雙方約定條款如下：一、買賣標的物：二、買賣標的物業已交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前，出賣人保有標的物及其附件的所有權。...
立契約書人買受人：__________________出賣人：__________________茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規定，雙方約定條款如下：__________________一、買賣標的物：__________________二、買賣標的物業已點交買受人占有...
買受人：_____________出賣人：_____________茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規定，雙方約定條款如下：一、 買賣標的物：_____________二、買賣標的物業已點交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前功盡棄(或買...
贈與人(甲方)：_____________________住所：_______________________________有效證件號碼：_______________________受贈人(乙方)：_____________________住所：_______________________________負責人：_____________________________職...
贈與人(甲方)：_____________________住所：_______________________________有效證件號碼：_______________________受贈人(乙方)：_____________________住所：_______________________________負責人：_____________________________職...
如前所述，在買賣合同中，轉移標的物所有權是出賣人所負的兩個基本義務之一。買賣的根本特征就是發生財產所有權的轉移。以價金換取標的物所有權是買賣的本質，是區別于其他合同的根本特征。...
立契約書人買受人：__________________出賣人：__________________茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規定，雙方約定條款如下：__________________一、買賣標的物：__________________二、買賣標的物業已點交買受人占有...
如前所述，在買賣合同中，轉移標的物所有權是出賣人所負的兩個基本義務之一。買賣的根本特征就是發生財產所有權的轉移。以價金換取標的物所有權是買賣的本質，是區別于其他合同的根本特征。...
贈與人(甲方)：_____________________住所：_______________________________有效證件號碼：_______________________受贈人(乙方)：_____________________住所：_______________________________負責人：_____________________________職...
孳息，原物的對稱，是指根據自然屬性或法律規定由原物而產生的收益。包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是由原物根據自然規律產生的物，如母牛產下的小牛犢。法定孳息是原物根據法律規定帶來的物，如存款利息、股利、租金等。...
標的物風險責任負擔，是指買賣合同履行過程中發生的標的物意外毀損滅失的風險由哪一方當事人負擔。在買賣合同中，對于債務不履行或不協助履行，標的物的風險通常由有過失的一方負擔。...
(一)標的物所有權的轉移買賣合同的標的物，除法律另有規定或當事人另有約定外，自交付時起發生所有權轉移。(二)標的物的風險責任承擔標的物風險責任負擔，是指買賣合同履行過程中發生的標的物意外毀損滅失的風險由哪一方當事人負擔。...
在買賣合同中，標的物轉移和標的物所有權轉移是截然不同的兩個法律概念。從轉移時間看，二者經常同時發生，但并非必然同時發生。標的物轉移涉及標的物所有權轉移、標的物滅失的風險轉移、標的物孳息歸屬等，相關的法律問題較為復雜，因此...