三方買(mǎi)賣(mài)合同十篇
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方：
姓名： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 代理人： 身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
居間方：
公司名稱：
買(mǎi)方：
姓名： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 代理人： 身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分 房地產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)
第一條 【擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于： 。 房地產(chǎn)證號(hào)為： 。房地產(chǎn)用途為： 。 登記建筑面積為： 平方米。套內(nèi)建筑面積為： 平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)清單附件。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第 種(只能選擇一項(xiàng))：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方系自行贖樓，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，并須于該期限前將房地產(chǎn)證原件托管于居間方處作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓，賣(mài)方須于本合同生
效之日起 日內(nèi)向擔(dān)保公司和居間方指定人員出具公證委托書(shū)。賣(mài)方不得擅自撤銷(xiāo)該公證委托書(shū)，或通知欠款銀行或擔(dān)保公司停止贖樓，否則視為違約。賣(mài)方辦理贖樓手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);贖樓后，賣(mài)方應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。
4、其他：
第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為 ：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。該租賃合同月租金元整(小寫(xiě))，租期自 日至 日。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)
① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于 前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自 房屋交付后 享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。
② 賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 【附著于該房地產(chǎn)的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 15 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金。
第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： 元(小寫(xiě)： 元)。該轉(zhuǎn)
讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第六條 【交易定金】
該房地產(chǎn)交易定金共計(jì)人民幣： 元(小寫(xiě)： 元)。買(mǎi)方同意
按以下方式支付：
本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣： 元(小寫(xiě)： 元)。
本合同簽訂后 日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣： 元(小寫(xiě)： 元)。
上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第七條 【交房保證金】
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣： 元(小寫(xiě)： 元)作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的2%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：
1、交由居間方托管;
2、其它：第八條 【付款方式】
買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按約定與銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議。買(mǎi)方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 元
(小寫(xiě)： 元)：
1、一次性付款
買(mǎi)方須于 日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2、買(mǎi)方向銀行抵押付款
(1)買(mǎi)方須于 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： 元(小寫(xiě)： 元)至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
(2)買(mǎi)方須于首期款監(jiān)管后 三 日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);賣(mài)方須無(wú)條件配合買(mǎi)方提交申請(qǐng)貸款所需的資料并辦理相關(guān)手續(xù)，雙方均不得拖延，否則視為違約。
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 種方式處理：
1、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
2、合同解除，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付款項(xiàng)。
3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：
上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方：
1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之
第十條【稅費(fèi)承擔(dān)】
按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;
(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。(11)贖樓擔(dān)保費(fèi)及手續(xù)費(fèi)
買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(12)印花稅;(13)契稅;(14)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(15)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(16)《房地產(chǎn)證》貼花;(17)抵押登記費(fèi);(18)借款(抵押)合同公證費(fèi);(19)授權(quán)委托公證費(fèi);(20)按揭服務(wù)費(fèi)。
其他稅費(fèi)：(21)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(22)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi);(23)評(píng)估費(fèi);(24)律師費(fèi);(25)保險(xiǎn)費(fèi);(26)其他。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
上述 項(xiàng)由賣(mài)方支付。
上述 項(xiàng)由買(mǎi)方支付。
本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第 方式處理：
1、 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由
3、其他：買(mǎi)方支付：;
賣(mài)方支付： %。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之 二十 的違約金。
第十一條【房地產(chǎn)交付】
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于 收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓余款)后三日內(nèi) 將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3、賣(mài)方在交房時(shí)需將該房地產(chǎn)內(nèi)的電話、煤氣、有線電視、數(shù)字電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等無(wú)償過(guò)戶給買(mǎi)方。未開(kāi)通之設(shè)施由買(mǎi)方自行開(kāi)通
第十二條 【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十三條 【附隨債務(wù)的處理】
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十四條 【二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂】
在銀行出具貸款承諾函之日(賣(mài)方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記之日)起 三 日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。
第十五條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》 當(dāng) 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。收文回執(zhí)由居間方或擔(dān)保公司代為保管。”
在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 三 日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。
買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房地產(chǎn)證后 三 個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
如評(píng)估報(bào)告需要送審的，則辦理抵押登記的時(shí)間為領(lǐng)取房地產(chǎn)證且送審報(bào)告通過(guò)后兩個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方均需配合辦理送審手續(xù)。如因送審原因買(mǎi)方申請(qǐng)按揭銀行無(wú)法貸出預(yù)先承諾款項(xiàng)，則買(mǎi)方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足銀行未能貸到的款項(xiàng)。
第十六條 【其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或任何一方遲延履行本合同約定的義務(wù)超過(guò)十日的，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 二十 的違約金。
第十七條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起 15 日內(nèi)向另一方提供證明。
第二部分 居間服務(wù)
第十八條 【居間服務(wù)內(nèi)容】
居間方提供如下服務(wù)：
1、接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房;
2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);
3、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));
4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;
5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);
7、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等);
8、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);
第十九條【必要費(fèi)用及傭金的約定】
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前，買(mǎi)方應(yīng)向居間方支付傭金人民幣元(小寫(xiě)： 元)，賣(mài)方應(yīng)向居間方支付間方支付傭金人民幣 元(小寫(xiě)： 元)，另有約定的除外。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此交易傭金無(wú)須退還。
第二十條【違約責(zé)任】
買(mǎi)賣(mài)雙方逾期支付前條應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)以應(yīng)付款項(xiàng)為基準(zhǔn)按日千分之一支付違約金。若未經(jīng)居間方同意，買(mǎi)方或買(mǎi)方之配偶、子女、父母、其他親屬、所在公司繞開(kāi)居間方與賣(mài)方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為買(mǎi)賣(mài)雙方違約且有效利用居間方的信息及服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方需按照該物業(yè)成交價(jià)的3%向居間方支付傭金。
若因買(mǎi)賣(mài)一方或雙方違約導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，違約方應(yīng)按照該物業(yè)成交價(jià)的3%向居間方支付違約金。 第三部分 其他約定
第二十一條【本合同與其他文件的沖突解決】
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十二條【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十三條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第二十四條【合同數(shù)量及持有】
本合同一式 三 份，買(mǎi)方 一 份，賣(mài)方 一 份，居間方 一 份，均具同等法律效力。
第二十五條【送達(dá)】
當(dāng)事人所填寫(xiě)的通訊地址即為送達(dá)地址。
第二十六條【合同生效】
本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
賣(mài)方： 居間方蓋章：
代理人： 經(jīng)紀(jì)人：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)方： 代理人： 年 月 日
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方（甲方）：
法定代表人：
買(mǎi)方（乙方）：
法定代表人：
第三人（丙方）：
鑒于甲方與乙方已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、交易流程
1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。
2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。
二、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
（1）保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。
（2）根據(jù)丙方通知及時(shí)給乙方供貨。
（3）支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元。
（4）有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。
（5）有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
（1）保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。
（2）及時(shí)將買(mǎi)賣(mài)合同貨款交付給丙方。
（3）有權(quán)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同驗(yàn)收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權(quán)利與義務(wù)
（1）收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。
（2）收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款。
（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭(zhēng)議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。
（4）有權(quán)要求甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。
三、違約責(zé)任
1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的按照雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定處理。
2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外，須另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額________%的違約金。
3、因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。
4、丙方收到乙方貨款后沒(méi)有及時(shí)通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知后沒(méi)有及時(shí)給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對(duì)甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。
四、免責(zé)條款
1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對(duì)甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核。
2、丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
五、其他條款
1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)后生效。
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。
甲方：
地址：
代表人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時(shí)間：________年______月______日
乙方：
地址：
代表人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時(shí)間：________年______月______日
丙方：
地址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時(shí)間：________年______月______日
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證 號(hào)：
地址 ：
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋坐落位置
該房屋地位于 ，面積為 平方米，用途為 。
第二條 房屋性質(zhì)
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為 小產(chǎn)權(quán)房 。
第三條 買(mǎi)受人所 購(gòu)房 屋的基本情況
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為本合同第一條中的：第＿座＿層＿室。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款：
按套計(jì)算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____＿千____＿百____＿拾____＿元整。
第五條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列方式按期付款：
第一筆于 年 月 日將首付款( 定金 )人民幣_(tái)_____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款 收條 給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第二筆房款人民幣 _______元整于_____年____月___日前付給甲方。
第三筆(尾款)房款人民幣 __ __ 元整于_____年____月___日前付給甲 方。
第六條 買(mǎi)受人逾期交付的 違約責(zé)任
乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。
第七條 交付期限
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將房屋依照約定交付買(mǎi)受人使用。
第八條 出賣(mài)人 逾期交房 的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：
逾期超過(guò)____＿日后，買(mǎi)受人有權(quán) 解除合同 。買(mǎi)受人解除合同的.，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起10天內(nèi)退還全部已付款。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。
第九條 交接與權(quán)利轉(zhuǎn)讓
合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)，并配合乙方與村委會(huì)及相關(guān)單位為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
甲方僅因自身及房產(chǎn)問(wèn)題暫時(shí)無(wú)法為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋暫時(shí)為甲方名下，但甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，包括但不限于對(duì)外贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、 繼承 、出租等，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。
第十條 甲方承諾
如此房屋日后被國(guó)家統(tǒng)一征用或 拆遷 ，若國(guó)家給予補(bǔ)償款，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取 拆遷補(bǔ)償 款、 安置房 等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。
關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)，本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。 本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的一次性支付給乙方。
第十一條 乙方承諾
當(dāng)交房時(shí)，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài)，無(wú)異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國(guó)家 征地 、政府拆除等），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則在村委會(huì)見(jiàn)證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起 訴訟 的方式解決糾紛。
第十三條 其他事項(xiàng)
本合同一式三份，甲乙雙方及見(jiàn) 證人 村委會(huì)各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
村委會(huì)：（蓋章）簽訂時(shí)間：20__年 月 日
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：
地址：
乙方：(工廠)
地址：
法定代表人：
電話：
法定代表人：
電話：
丙方：(外商)
地址：
授權(quán)代表：
電話：
鑒于：
1、乙丙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由 乙方向丙方購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項(xiàng)下的貨物；
2、乙方委托甲方向丙方進(jìn)口上述貨物，但出于某些技術(shù)上的原因，甲、乙雙方于 年 月 日就該批貨物簽訂了號(hào)《買(mǎi)賣(mài)合同》(以下稱“銷(xiāo)售合同”)而非代理進(jìn)口合同；且
3、乙方授權(quán)甲方就上述貨物以甲方名義(而非乙方名義)與丙方于 年 月 日簽訂了 號(hào)《進(jìn)口合同》(以下稱“進(jìn)口合同”)；
4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法：
甲乙丙三方就上述銷(xiāo)售合同及進(jìn)口合同中的某些問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，茲簽訂本協(xié)議書(shū)。
甲、乙、丙三方同意：
1、如乙方未按照銷(xiāo)售合同的規(guī)定將全部貨款(分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款)付至甲方，甲方無(wú)義務(wù)按進(jìn)口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關(guān)延遲付款的違約責(zé)任，丙方無(wú)權(quán)依進(jìn)口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責(zé)任)。
2、甲方對(duì)有關(guān)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方對(duì)貨物質(zhì)量有任何異議，應(yīng)自行與丙方協(xié)商處理，而無(wú)權(quán)依銷(xiāo)售合同向甲方追究任何違約
約責(zé)任；如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續(xù)費(fèi)另計(jì)。
3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進(jìn)口合同的規(guī)定嚴(yán)格一致；如有不符，丙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償甲方因此而遭受的海關(guān)處罰。
4、如銷(xiāo)售合同及進(jìn)口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符，以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。
甲方：
授權(quán)人簽字：
蓋章：
乙方：
授權(quán)人簽字：
蓋章：
丙方：
授權(quán)人簽字：
日期：
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
售房人：_____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________
購(gòu)房人：_____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________
經(jīng)紀(jì)方：_____________科威不動(dòng)產(chǎn)管理咨詢(宜昌)有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____________市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：_____________房屋情況與房屋性質(zhì)
1.甲方自愿將坐落在____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2.該房屋基本情況如下：
房屋性質(zhì)：_____________
所有人：_____________
房產(chǎn)證編號(hào)：_____________
建筑面積：_____________
樓層：_____________
總層數(shù)：_____________
土地證編號(hào)：_____________
土地證性質(zhì)：_____________
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：_____________人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥_______________) ，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。
第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥__________元(大寫(xiě)) ，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥ 元(大寫(xiě)) 。
第四條：付款約定
1. 交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方賬戶(或以丙方賬戶為房屋交易的資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方賬戶)。
(2) 乙方于_____年_____月_____日交購(gòu)房定金人民幣￥__________元(大寫(xiě)) 給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。
(3)甲乙雙方約定于 開(kāi)始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶所需資料交丙方保管。
第五條：相關(guān)事宜
2. 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。
3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)。
第六條：違約責(zé)任
1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3. 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。
(2) 貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。
(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
(4) 乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3違約責(zé)任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。
(2)無(wú)論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購(gòu)入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)，人民幣￥_______________元整(大寫(xiě))
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：約定其它事項(xiàng)
第九條：其它
1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書(shū)面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書(shū)面同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________ 丙方(簽章)：_____________
經(jīng)手人：_____________ 經(jīng)手人：_____________ 經(jīng)手人：_____________
聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
售房人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:
購(gòu)房人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼: 經(jīng)紀(jì)方：科威不動(dòng)產(chǎn)管理咨詢(宜昌)有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)
1.甲方自愿將坐落在 市 區(qū)(縣) 路(街、巷) 號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2.該房屋基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有人： 房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積： 樓層： 總層數(shù)： 土地證編號(hào)： 土地證性質(zhì)：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥) ，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。
第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥ 元(大寫(xiě)) ，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥ 元(大寫(xiě)) 。
第四條：付款約定
1. 交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶)。
(2) 乙方于 年 月 日交購(gòu)房定金人民幣￥ 元(大寫(xiě)) 給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。
(3)甲乙雙方約定于 開(kāi)始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶所需資料交丙方保管。
第五條：相關(guān)事宜
2. 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。
3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)。
第六條：違約責(zé)任
1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3. 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。
(2) 貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。
(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
(4) 乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3違約責(zé)任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。
(2)無(wú)論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購(gòu)入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)，人民幣￥ 元整(大寫(xiě))
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：約定其它事項(xiàng)
第九條：其它
1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書(shū)面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書(shū)面同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方：_______
姓名：_______身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______代理人：_______身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______
通訊地址：_______
居間方：_______
公司名稱：_______
買(mǎi)方：_______
姓名：_______身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______代理人：_______身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______
通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條【擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：_______。_______房地產(chǎn)證號(hào)為：_______。房地產(chǎn)用途為：_______。_______登記建筑面積為：_______平方米。套內(nèi)建筑面積為：_______平方米。_______該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)清單附件。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種(只能選擇一項(xiàng))：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方系自行贖樓，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，并須于該期限前將房地產(chǎn)證原件托管于居間方處作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓，賣(mài)方須于本合同生
效之日起_______日內(nèi)向擔(dān)保公司和居間方指定人員出具公證委托書(shū)。賣(mài)方不得擅自撤銷(xiāo)該公證委托書(shū)，或通知欠款銀行或擔(dān)保公司停止贖樓，否則視為違約。賣(mài)方辦理贖樓手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);贖樓后，賣(mài)方應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。
4、其他：
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_(kāi)______：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。該租賃合同月租金元整(小寫(xiě))，租期自_______日至_______日。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_______種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)
①_______該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于_______前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自_______房屋交付后_______享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。
②_______賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____________日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金。
第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：_______元(小寫(xiě)：_______元)。該轉(zhuǎn)
讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第六條【交易定金】
該房地產(chǎn)交易定金共計(jì)人民幣：_______元(小寫(xiě)：_______元)。買(mǎi)方同意
按以下方式支付：
本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：_______元(小寫(xiě)：_______元)。
本合同簽訂后_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：_______元(小寫(xiě)：_______元)。
上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第七條【交房保證金】
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：_______元(小寫(xiě)：_______元)作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的2%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_______種：
1、交由居間方托管;
2、其它：
第八條【付款方式】
買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按約定與銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議。買(mǎi)方按下列第_______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：_______元
(小寫(xiě)：_______元)：
1、一次性付款
買(mǎi)方須于_______日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2、買(mǎi)方向銀行抵押付款
(1)買(mǎi)方須于_______日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_______元(小寫(xiě)：_______元)至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
(2)買(mǎi)方須于首期款監(jiān)管后_________日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);賣(mài)方須無(wú)條件配合買(mǎi)方提交申請(qǐng)貸款所需的資料并辦理相關(guān)手續(xù)，雙方均不得拖延，否則視為違約。
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第_______種方式處理：
1、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
2、合同解除，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付款項(xiàng)。
3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：
上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方：
1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之
第十條【稅費(fèi)承擔(dān)】
按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;
(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。(11)贖樓擔(dān)保費(fèi)及手續(xù)費(fèi)
買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(12)印花稅;(13)契稅;(14)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(15)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(16)《房地產(chǎn)證》貼花;(17)抵押登記費(fèi);(18)借款(抵押)合同公證費(fèi);(19)授權(quán)委托公證費(fèi);(20)按揭服務(wù)費(fèi)。
其他稅費(fèi)：(21)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(22)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi);(23)評(píng)估費(fèi);(24)律師費(fèi);(25)保險(xiǎn)費(fèi);(26)其他。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
上述_______項(xiàng)由賣(mài)方支付。
上述_______項(xiàng)由買(mǎi)方支付。
本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第_______方式處理：
1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由
3、其他：買(mǎi)方支付：;
賣(mài)方支付：_______%。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的`，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____________的違約金。
第十一條【房地產(chǎn)交付】
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于_______收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓余款)后三日內(nèi)_______將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3、賣(mài)方在交房時(shí)需將該房地產(chǎn)內(nèi)的電話、煤氣、有線電視、數(shù)字電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等無(wú)償過(guò)戶給買(mǎi)方。未開(kāi)通之設(shè)施由買(mǎi)方自行開(kāi)通
第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條【附隨債務(wù)的處理】
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十四條【二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂】
在銀行出具貸款承諾函之日(賣(mài)方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記之日)起______________日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。
第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》_______當(dāng)_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。收文回執(zhí)由居間方或擔(dān)保公司代為保管。”
在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____________日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。
買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房地產(chǎn)證后_____________個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
如評(píng)估報(bào)告需要送審的，則辦理抵押登記的時(shí)間為領(lǐng)取房地產(chǎn)證且送審報(bào)告通過(guò)后兩個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方均需配合辦理送審手續(xù)。如因送審原因買(mǎi)方申請(qǐng)按揭銀行無(wú)法貸出預(yù)先承諾款項(xiàng)，則買(mǎi)方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足銀行未能貸到的款項(xiàng)。
第十六條【其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或任何一方遲延履行本合同約定的義務(wù)超過(guò)十日的，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______________的違約金。
第十七條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____________日內(nèi)向另一方提供證明。
第十八條【居間服務(wù)內(nèi)容】
居間方提供如下服務(wù)：
1、接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房;
2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);
3、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));
4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;
5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);
7、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等);
8、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);
第十九條【必要費(fèi)用及傭金的約定】
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前，買(mǎi)方應(yīng)向居間方支付傭金人民幣元(小寫(xiě)：_______元)，賣(mài)方應(yīng)向居間方支付間方支付傭金人民幣_(tái)______元(小寫(xiě)：_______元)，另有約定的除外。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此交易傭金無(wú)須退還。
第二十條【違約責(zé)任】
買(mǎi)賣(mài)雙方逾期支付前條應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)以應(yīng)付款項(xiàng)為基準(zhǔn)按日千分之一支付違約金。若未經(jīng)居間方同意，買(mǎi)方或買(mǎi)方之配偶、子女、父母、其他親屬、所在公司繞開(kāi)居間方與賣(mài)方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為買(mǎi)賣(mài)雙方違約且有效利用居間方的信息及服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方需按照該物業(yè)成交價(jià)的3%向居間方支付傭金。
若因買(mǎi)賣(mài)一方或雙方違約導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，違約方應(yīng)按照該物業(yè)成交價(jià)的3%向居間方支付違約金。
第二十一條【本合同與其他文件的沖突解決】
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十二條【合同附件】
本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十三條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第二十四條【合同數(shù)量及持有】
本合同一式三份，買(mǎi)方一份，賣(mài)方一份，居間方一份，均具同等法律效力。
第二十五條【送達(dá)】
當(dāng)事人所填寫(xiě)的通訊地址即為送達(dá)地址。
第二十六條【合同生效】
本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
賣(mài)方：_______居間方蓋章：
代理人：_______經(jīng)紀(jì)人：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
買(mǎi)方：_______代理人：_______年_______月_______日
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方本著平等互利，友好協(xié)作的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，就合作經(jīng)營(yíng)惠x項(xiàng)目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。
一、 由甲方出名辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，實(shí)際為三人合作經(jīng)營(yíng)，地點(diǎn)位于 ，該店命名為 ，主要經(jīng)營(yíng) 。
二、 投資及分紅比例：
(1)、該店投資為xx萬(wàn)元，資金在20xx年月 日前到帳。
(2)、該店每月核算一次經(jīng)營(yíng)情況，如有利潤(rùn)，原則上每月分紅一次;如需擴(kuò)大追加投資或出現(xiàn)虧損，則按上述投資比例出資(即三方平均分?jǐn)?。
(3)、利潤(rùn)分成比例為三方平均分配。
(4)、購(gòu)置的一切資產(chǎn)屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實(shí)際投資數(shù)額單據(jù)憑證記帳。
二、 合作期限暫定 x 年，從20xx年 月至20xx 年 月有效，如到期仍想繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。
三、 甲方委托 全權(quán)代表甲方，負(fù)責(zé)日常的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)。但重大經(jīng)營(yíng)決策應(yīng)取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付諸實(shí)施。
四、 該店的投資款、經(jīng)營(yíng)資金均由乙方管理，以甲方的名義在銀行開(kāi)立帳戶存取。開(kāi)戶行： 戶名： 帳號(hào)： 。甲乙丙三方均有權(quán)稽查監(jiān)督帳戶收支情況。
五、 該店的一切收入、支出、結(jié)存等發(fā)生情況，均如實(shí)記帳。帳務(wù)至少應(yīng)每月由三方共同核對(duì)一次。
六、 該店由三方共同選定的采購(gòu)或供應(yīng)商供貨。
七、 合作因下列情形解散：1. 合作期限屆滿;2. 甲乙丙三方同意終止合作關(guān)系;3、本合作項(xiàng)目連續(xù)虧損 月或虧損數(shù)額達(dá)到萬(wàn)元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作時(shí)，按照出資比例分配利潤(rùn)及資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)。
八、 三方合作該項(xiàng)目，應(yīng)秉承誠(chéng)信、無(wú)私的合作原則。合作經(jīng)營(yíng)合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見(jiàn)后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后生效。
甲方(簽名)： 身份證號(hào)： 日期：
乙方(簽名)： 身份證號(hào)： 日期：
丙方(簽名)： 身份證號(hào)： 日期：
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
經(jīng)供方：
需方：
充分在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1.商品品名規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)金額備注貨款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：
2.商品質(zhì)量：
3.作價(jià)辦法：
4.交貨時(shí)間：
5.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運(yùn)輸辦法：
9.供方違約責(zé)任：
(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。
(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。
10.需方違約責(zé)任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。
(2)中途無(wú)故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)三個(gè)月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰金。
11.風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
12.爭(zhēng)議解決的辦法
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充，作為附件。有效日期自年月日起至年月日止。
供方：代表：地址：電話：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：需方：代表：地址：電話：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：
三方買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
賣(mài)方：___________
買(mǎi)方：___________
為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的車(chē)牌號(hào)為：___________的牌小型汽車(chē)事宜，簽訂如下條款由雙方共同遵守：
一、車(chē)輛基本情況
1、車(chē)輛基本信息
品牌型號(hào)：___________;
車(chē)牌號(hào)碼：___________;
車(chē)輛類(lèi)型：___________;
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：___________;
已行駛里程：_________________萬(wàn)公里;
使用性質(zhì)：___________家庭用車(chē)□公務(wù)用車(chē)營(yíng)運(yùn)用車(chē)□其他
2、車(chē)輛相關(guān)憑證
登記證號(hào)：___________;
行駛證：___________□有□無(wú)
______年檢證明：___________□有□無(wú)
購(gòu)置稅完稅證明：___________□有□無(wú)
交強(qiáng)險(xiǎn)：___________□有□無(wú)
其他保險(xiǎn)：___________□有無(wú)
購(gòu)車(chē)原始發(fā)票：___________□有□無(wú)
3、車(chē)輛事故和修理情況
車(chē)輛事故情況：___________□曾發(fā)生未發(fā)生
車(chē)輛損傷和修理情況：___________
4、車(chē)輛權(quán)屬狀況
車(chē)輛所有人姓名或名稱：___________
車(chē)輛設(shè)定擔(dān)保情況：___________已設(shè)定□未設(shè)定
二、車(chē)輛價(jià)款支付及交付
1、車(chē)輛價(jià)款及車(chē)輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)
本車(chē)出售價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。
2、支付時(shí)間、方式
買(mǎi)方應(yīng)于賣(mài)方交付車(chē)輛時(shí)當(dāng)場(chǎng)向賣(mài)方支付車(chē)輛價(jià)款的_____%，余款應(yīng)于登記機(jī)關(guān)受理車(chē)輛轉(zhuǎn)移登記資料后______日內(nèi)支付。
上述車(chē)輛自車(chē)輛交付到乙方之日起，車(chē)輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方，甲方對(duì)該車(chē)輛不再享有所有權(quán)等其他物權(quán)，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記不影響乙方對(duì)該車(chē)輛行使全部所有權(quán)。
三、買(mǎi)賣(mài)雙方的'權(quán)利和義務(wù)
1、車(chē)輛自交付之日起即由乙方占有、使用、收益及處分，車(chē)輛運(yùn)行及支配之利益均歸乙方享有，甲方無(wú)前述權(quán)利。
2、車(chē)輛發(fā)生交通事故、交通違法等造成的經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生的車(chē)輛維修費(fèi)用自乙方提車(chē)之時(shí)起，由乙方承擔(dān)。但是提車(chē)之前產(chǎn)生的交通事故、交通違法等造成的經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生的車(chē)輛維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)在其自身符合當(dāng)?shù)剀?chē)輛過(guò)戶條件之日起_______日內(nèi)及時(shí)通知并配合乙方，將車(chē)輛過(guò)戶到乙方名下，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方交付車(chē)輛及相關(guān)憑證。
5、甲方應(yīng)向乙方充分披露車(chē)輛的質(zhì)量狀況，包括車(chē)輛事故情況、車(chē)輛損傷情況、車(chē)輛修理情況等。
四、違約責(zé)任
1、甲方向乙方提供的車(chē)輛如果存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而造成的損失。
2、甲方未按合同的約定交付車(chē)輛及其相關(guān)憑證的，逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額的_____%向乙方支付違約金。甲方遲延履行，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
3、乙方未按照合同約定支付本車(chē)價(jià)款的，逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額_____%向甲方支付違約金。乙方遲延履行，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
4、甲方同意若該車(chē)輛因非乙方原因被拍賣(mài)、執(zhí)行等情形，導(dǎo)致乙方喪失車(chē)輛占有使用的權(quán)利，甲方應(yīng)退還乙方的全部購(gòu)車(chē)價(jià)款并按照銀行同期貸款利率支付利息。
五、爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向位于的人民法院起訴解決。
六、其他
1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
3、本協(xié)議文末的聯(lián)系地址即與本協(xié)議有關(guān)的通知、訴訟文件等送達(dá)地址。
甲方：___________乙方：___________
簽署時(shí)間：________簽署時(shí)間：________