房屋三方買賣終止合同（精選7篇）
房屋三方買賣終止合同 篇1
賣方(出售方)：_________________
________________買方(購買方)：_________________
_____________經(jīng)紀方：_________________
_____________買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就原合同(編號：_____________)
作如下補充約定：_________________
1、由于
_________________的原因，致使該合同不能繼續(xù)履行，現(xiàn)三方協(xié)商一致解除此合同，三方免責(zé)，賣方在簽訂本協(xié)議后且經(jīng)紀方蓋章生效三日內(nèi)退還買方定金￥_____________(大寫：__________________)。
2、經(jīng)紀方托管的物業(yè)保證金￥________________(大寫：_________________)由經(jīng)紀方代賣方直接退還給買家。
3、經(jīng)紀方同意在簽訂本協(xié)議且蓋章后________________日內(nèi)退還已收取的代辦過戶手續(xù)費￥________________(大寫：______________)、買方傭金￥_____________(大寫：________________)、貸款服務(wù)費￥_____________大寫：________________)給買方。評估公司已對房屋進行實地評估，故評估費￥(大寫：__________________)不予退還。買方收款人銀行卡賬戶名：_________________
開戶銀行：_________________
銀行支行
儲蓄所/分理處，銀行卡號：_________________
4、三方免除除以上約定外的其他責(zé)任。
5、本協(xié)議作為合同編號為_________________的補充協(xié)議，原合同與本協(xié)議有不相符之處，以本協(xié)議為準。
6、本協(xié)議經(jīng)買賣雙方及經(jīng)紀方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，每方各執(zhí)一份。
特別說明：_________________該補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認且經(jīng)紀方加蓋合同專用章后方生效。
賣方簽署(蓋章/手印)：_________________
買方簽署(蓋章/手印)：________________
_經(jīng)紀方：_________________
經(jīng)辦人：_________________
簽約日期：_________________
_____年_____月_____日
房屋三方買賣終止合同 篇2
售房人: (以下簡稱甲方)身份證號碼:
購房人: (以下簡稱乙方)身份證號碼: 經(jīng)紀方：科威不動產(chǎn)管理咨詢(宜昌)有限公司(以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)
1.甲方自愿將坐落在 市 區(qū)(縣) 路(街、巷) 號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2.該房屋基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有人： 房產(chǎn)證編號：建筑面積： 樓層： 總層數(shù)： 土地證編號： 土地證性質(zhì)：
第二條：成交價格
甲、乙雙方協(xié)商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫) 元整(￥) ，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費用由 方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥ 元(大寫) ，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥ 元(大寫) 。
第四條：付款約定
1. 交款約定(本條各款項均不計利息)
(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶)。
(2) 乙方于 年 月 日交購房定金人民幣￥ 元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。
(3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管。
第五條：相關(guān)事宜
2. 丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。
3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。
第六條：違約責(zé)任
1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。
3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。
(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的貸款服務(wù)費不予退壞。
(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。
(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上述1、2、3違約責(zé)任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。
(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經(jīng)紀方中介服務(wù)費，人民幣￥ 元整(大寫)
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：約定其它事項
第九條：其它
1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋三方買賣終止合同 篇3
經(jīng)供方：
需方：
充分在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1.商品品名規(guī)格單位數(shù)量單價金額備注貨款共計人民幣(大寫)：
2.商品質(zhì)量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費用負擔(dān)：
6.質(zhì)量檢驗及驗收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運輸辦法：
9.供方違約責(zé)任：
(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價;需方不同意收貨的，由供方負責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責(zé)運達到貨地點或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運雜費和造成延期交貨的責(zé)任。
10.需方違約責(zé)任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應(yīng)賠償供方實際損失。
(2)中途無故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應(yīng)償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運輸部門的罰金。
11.風(fēng)險的承擔(dān)
12.爭議解決的辦法
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應(yīng)當立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補充，作為附件。有效日期自年月日起至年月日止。
供方：代表：地址：電話：開戶銀行：
帳號：需方：代表：地址：電話：開戶銀行：帳號：
房屋三方買賣終止合同 篇4
賣方（甲方）：
法定代表人：
買方（乙方）：
法定代表人：
第三人（丙方）：
鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、交易流程
1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務(wù)費人民幣__________元。
2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。
二、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
（1）保證買賣合同的真實性。
（2）根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨。
（3）支付丙方服務(wù)費人民幣________元。
（4）有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。
（5）有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
（1）保證買賣合同的真實性。
（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。
（3）有權(quán)根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權(quán)利與義務(wù)
（1）收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。
（2）收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款。
（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。
（4）有權(quán)要求甲方及時支付服務(wù)費。
三、違約責(zé)任
1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。
2、甲方未及時支付丙方服務(wù)費的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費外，須另支付丙方服務(wù)費數(shù)額________%的違約金。
3、因甲方未及時支付服務(wù)費致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。
4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。
四、免責(zé)條款
1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質(zhì)進行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
五、其他條款
1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費后生效。
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。
甲方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
乙方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
丙方：
地址：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
房屋三方買賣終止合同 篇5
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于 __________，土地面積為________平方米(折________畝)，土地買賣合同書范本。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付，
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
丙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
房屋三方買賣終止合同 篇6
賣方：
法定代表人：
買方：
法定代表人：
第三人：
鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
一、交易流程
1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務(wù)費人民幣__________元。風(fēng)險提示：價款支付
在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。
2、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款后____日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知后____日內(nèi)向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物后____日內(nèi)通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知后____日內(nèi)將貨款交給甲方。
二、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
保證買賣合同的真實性。
根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨。
支付丙方服務(wù)費人民幣________元。
有權(quán)要求乙方給丙__付款通知。
有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
保證買賣合同的真實性。
及時將買賣合同貨款交付給丙方。
有權(quán)根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權(quán)利與義務(wù)
收到乙方貨款后____日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。
收到乙方付款通知后____日內(nèi)向甲方給付貨款。
乙方收到貨物后拒絕給丙__付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風(fēng)險提示：違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
三、違約責(zé)任
1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。
2、甲方未及時支付丙方服務(wù)費的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費外，須另支付丙方服務(wù)費數(shù)額________%的違約金。
3、因甲方未及時支付服務(wù)費致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。
4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。
四、免責(zé)條款
1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質(zhì)進行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
五、其他條款
1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費后生效。風(fēng)險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院起訴。風(fēng)險提示：證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。
甲方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日
乙方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日
丙方：地址：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日
房屋三方買賣終止合同 篇7
賣方（甲方）：法定代表人：買方（乙方）：法定代表人：第三人（丙方）：鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
一、交易流程
1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務(wù)費人民幣__________元。風(fēng)險提示：價款支付
在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。
2、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款后____日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知后____日內(nèi)向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物后____日內(nèi)通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知后____日內(nèi)將貨款交給甲方。
二、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
（1）保證買賣合同的真實性。
（2）根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨。
（3）支付丙方服務(wù)費人民幣________元。
（4）有權(quán)要求乙方給丙付款通知。
（5）有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
（1）保證買賣合同的真實性。
（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。
（3）有權(quán)根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權(quán)利與義務(wù)
（1）收到乙方貨款后____日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。
（2）收到乙方付款通知后____日內(nèi)向甲方給付貨款。
（3）乙方收到貨物后拒絕給丙付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風(fēng)險提示： 違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
三、違約責(zé)任
1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。
2、甲方未及時支付丙方服務(wù)費的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費外，須另支付丙方服務(wù)費數(shù)額________%的違約金。
3、因甲方未及時支付服務(wù)費致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。
4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。
四、免責(zé)條款
1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質(zhì)進行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
五、其他條款
1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費后生效。風(fēng)險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院起訴。（以下無正文）風(fēng)險提示：證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。 甲方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日乙方：地址：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日丙方：地址：身份證號：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日