物業維修工人職責2023職責（通用15篇）
物業維修工人職責2023職責 篇1
1、負責日常維修、計劃檢修、保養；
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作；
3、及時巡查，發現問題及時處理；
4、負責內部設備的維護檢修工作。
物業維修工人職責2023職責 篇2
1、主要負責設備設施的維護、保養、運行等工作；
2、與專業相關工作（強電、弱電、給排水、空調、電梯、消防）；
3、領導交辦的其它工作。
物業維修工人職責2023職責 篇3
1.熟悉項目配套設施設備；
2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養；
3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發現問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業維修工人職責2023職責 篇4
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內日常的修理
1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經允許后方可進入；
2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。
三、負責供暖與制冷前準備工作
1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；
2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協助工程經理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。
五、協助上級領導完成臨時安排工作
物業維修工人職責2023職責 篇5
1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業綜合維修經驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的相關知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業維修工人職責2023職責 篇6
1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；
6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。
物業維修工人職責2023職責 篇7
1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，
2、負責日常維修、計劃檢修、保養；
3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范 ,持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。
物業維修工人職責2023職責 篇8
1、 按質、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、 按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養、維修工作
3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、 發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施
物業維修工人職責2023職責 篇9
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄。
3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。
5、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修工人職責2023職責 篇10
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工人職責2023職責 篇11
1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。
2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。
3.負責區域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執行。
4.負責對解決方案提出價格參考；
5.按時保質完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。
物業維修工人職責2023職責 篇12
1、熟知物業管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;
2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;
3、按照公司服務要求，對服務區域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;
4、負責質量記錄檢查、完善工作;
5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。
物業維修工人職責2023職責 篇13
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
物業維修工人職責2023職責 篇14
1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程；
2、檢查變（配）電所及消防設備情況并保持完好狀態；
3、遵守維修保養制度的要求，對強電專業系統所屬設備進行維護保養，執行維護保養操作規定；
4、執行物業管理中心和工程部制定的各項規章制度、安全運行規程、操作規程；
5、當值按規定時間填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表，并對所屬設備系統在本班發生問題、及時發現、處理、匯報；
6、配合、監管強電專業外包公司對系統進行定期檢測，維修、裝修、改造工程，并填寫記錄表格簽字。
7、遵從上級指示，無條件地執行一切合理的工作安排，完成領導交辦的其他任務。
物業維修工人職責2023職責 篇15
1、負責小區公共設施的日常巡查工作；
2、負責小區設備日常維護保養工作；
3、負責提供小區業主日常報修工作；
4、認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄等；