物業(yè)公司辦公室的職責(zé)（精選5篇）
物業(yè)公司辦公室的職責(zé) 篇1
1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的公共秩序維護(hù)工作。
2、對新項目的開發(fā)建設(shè)階段，就安全防范的設(shè)計和配置提出相關(guān)的合理化建議;
3、編寫新項目業(yè)主入住前和入住后的秩序服務(wù)方案，并定期對秩序服務(wù)方案的實施情況進(jìn)行評估及提出改進(jìn)意;
4、負(fù)責(zé)本部門工作計劃，做好工作總結(jié)，做好本部門員工的培訓(xùn)教育工作。
5、定期檢查、落實治安情況，加強(qiáng)安全防范、對重點部位采取措施，發(fā)現(xiàn)問題及時與有關(guān)部門聯(lián)系，并限時整改。
6、負(fù)責(zé)消防設(shè)備的管理運行及業(yè)務(wù)督促。
7、負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)班長及公共秩序維護(hù)員工作日志及值班記錄的檢查工作。
8、負(fù)責(zé)指揮突發(fā)事件的處理。
9、負(fù)責(zé)制定轄區(qū)重點防水部位的滅火預(yù)案。
10、加強(qiáng)與其他部門的橫向聯(lián)合，保持良好的協(xié)作精神。
11、認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)公司辦公室的職責(zé) 篇2
1.制定商場環(huán)境品質(zhì)計劃，并監(jiān)督檢查，確保商場環(huán)境品質(zhì)達(dá)標(biāo)
2.組織落實商場安全工作日常巡查、秩序維護(hù)，完成各項活動的安保方案制定與執(zhí)行
3.組織落實各類應(yīng)急演練方案制定及演練工作
4.負(fù)責(zé)物業(yè)部保潔、保安、綠化養(yǎng)護(hù)預(yù)算編制與執(zhí)行
5.協(xié)助組織保潔、保安等外包單位招標(biāo)工作及對外包公司的管控
6.負(fù)責(zé)物業(yè)部員工具體工作安排，含日常巡查、秩序管控、培訓(xùn)、考核等管理工作
7.負(fù)責(zé)日常工作中與政府相關(guān)部門對接工作
物業(yè)公司辦公室的職責(zé) 篇3
1. 制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的方針，政策、規(guī)定和制度。
2. 根據(jù)要求為所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個全面的維修計劃。
3. 建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序，確保整個項目工程設(shè)備的正常運行。
4. 全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運行，根據(jù)項目運行要求準(zhǔn)備和修改工程部運行預(yù)算，并嚴(yán)格控制工程運行和維修費用。
5. 跟蹤、控制所有水、電、煤氣、煤的能源消耗，保證___限度地節(jié)能。
6. 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并及時向管理當(dāng)局上交所有有關(guān)報告及報表，在環(huán)境和安全方面保證執(zhí)行法律要求。
7. 負(fù)責(zé)工程部員工績效評估，并按照獎懲制度實施獎懲。
8. 負(fù)責(zé)建立健全各部門培訓(xùn)計劃，保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)和技能。
9. 制定并執(zhí)行對其它部門緊急情況做出反應(yīng)的計劃。
完成公司及駐場總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)公司辦公室的職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)主持物業(yè)管理部的全面工作;
2、負(fù)責(zé)組織制訂、完善物業(yè)各分部的各項規(guī)章制度,操作流程、操作標(biāo)準(zhǔn);
3、負(fù)責(zé)物業(yè)部團(tuán)隊管理，合理分配屬下員工的工作,定期向分管領(lǐng)導(dǎo)呈報物業(yè)管理情況;
4、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作(接待、受理申請客戶投訴、定期查訪走訪客戶等);
5、負(fù)責(zé)及時收繳顧客的各項收費工作,保證資金的良性循環(huán);及時與財務(wù)溝通和對接各類費用情況，杜絕各類死帳漏帳;
6、負(fù)責(zé)物業(yè)管理部員工的培訓(xùn)、考核及獎罰，配合相關(guān)部門各項工作檢查;
物業(yè)公司辦公室的職責(zé) 篇5
1、負(fù)責(zé)室外街底商的物業(yè)工程維保全面管理;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)費的收繳;
3、負(fù)責(zé)商戶的物業(yè)維修維護(hù)工作;
4、負(fù)責(zé)客訴的有效處理;
5、負(fù)責(zé)部門全面的工作安排管理工作。