物業(yè)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé)（精選8篇）
物業(yè)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1
2.8經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理
2.8.1崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)公司物業(yè)接管前的開發(fā)、談判工作。
b)組織編寫物業(yè)管理投標(biāo)方案。
c)負(fù)責(zé)所有投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析工作。
d)負(fù)責(zé)公司物業(yè)的租賃管理工作。
e)負(fù)責(zé)所有經(jīng)濟(jì)合同的編寫,并主持經(jīng)濟(jì)合同的評(píng)審工作。
f)負(fù)責(zé)康體項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核工作,對(duì)不合格項(xiàng),提出整改意見。
g)負(fù)責(zé)康體項(xiàng)目重大服務(wù)投訴的跟蹤、處理。
h)負(fù)責(zé)組織公司分包業(yè)務(wù)及投標(biāo)業(yè)務(wù)的'招投標(biāo)工作。
i)負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的文件、資料、合同等文本的收集與整理,并按有關(guān)規(guī)定送行政人事部存檔。
j)指導(dǎo)康體項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)思路,組織策劃大型經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的開展。
k)負(fù)責(zé)審核評(píng)定康體各經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況。
l)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.8.2職位說(shuō)明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,財(cái)經(jīng)類專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)具有較強(qiáng)的分析能力、預(yù)測(cè)能力、策劃能力;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的洽談與經(jīng)營(yíng)及經(jīng)濟(jì)合同的評(píng)審和跟蹤執(zhí)行,社區(qū)中心經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2
經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理在公司主管副總的指導(dǎo)下,帶領(lǐng)下屬對(duì)管轄區(qū)內(nèi)的工作實(shí)行全面的管理,對(duì)公司的總經(jīng)理負(fù)責(zé),主要工作如下:
1、決執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)方針和政策,堅(jiān)持'依法管理,專業(yè)服務(wù),信譽(yù)第一,客戶至上'的服務(wù)宗旨。
2、正確理解企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和企業(yè)核心價(jià)值觀,準(zhǔn)確向員工傳達(dá)和滲透。
3、具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,以身作責(zé),時(shí)刻維護(hù)公司形象為己任,從全局出發(fā),無(wú)私、客觀、公正、公平地處理事務(wù)。
4、對(duì)經(jīng)營(yíng)部全權(quán)負(fù)責(zé),做好各會(huì)館和管理服務(wù)中心的堅(jiān)控和調(diào)配工作,對(duì)出現(xiàn)不合理的服務(wù),及時(shí)做出處理。
5、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作,責(zé)任到人,同時(shí)關(guān)心員工生活,確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。
6、負(fù)責(zé)制度貫徹落實(shí)各崗位責(zé)任制,制定工作要求,管理怒表的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及建立各項(xiàng)管理制度。
7、認(rèn)真執(zhí)行公司考核體系,按照公司規(guī)定及結(jié)合工作實(shí)際情況對(duì)員工實(shí)施考核,做到獎(jiǎng)罰分明。
8、每星期組織管轄區(qū)內(nèi)各部門主管召開例會(huì),總結(jié)本周工作的'落實(shí)情況,討論下星期的工作計(jì)劃。
9、負(fù)責(zé)做好經(jīng)營(yíng)部對(duì)外,如:公安、公商、稅務(wù)、大客戶等部門的協(xié)調(diào)工作,便于開展各項(xiàng)工作。
10、協(xié)調(diào)公司財(cái)務(wù)部監(jiān)管管轄區(qū)內(nèi)各類的收支、督促。
11、結(jié)合本職工作,及時(shí)向公司提出合理化建議。
12、對(duì)突發(fā)事件,能夠冷靜、準(zhǔn)確、及時(shí)處理并解決問題(按照相關(guān)的國(guó)家規(guī)定執(zhí)行)。
13、做好公司交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3
1.制定部門年度工作計(jì)劃,收集經(jīng)營(yíng)信息,了解新項(xiàng)目、新思路;
2.主動(dòng)挖掘市場(chǎng)需求,為公司的服務(wù)尋找新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn);
3.對(duì)外聯(lián)絡(luò),尋找合作項(xiàng)目,開發(fā)新的經(jīng)營(yíng)市場(chǎng);
4.組織人員并協(xié)同各部門落實(shí)公司年度工作計(jì)劃;
5.協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌公司同媒體、代理公司、經(jīng)紀(jì)公司、廣告公司等機(jī)構(gòu)的合作模式;
6.對(duì)新項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析工作;
7.積極參與已有的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理,并對(duì)其進(jìn)行考核評(píng)估,作出經(jīng)濟(jì)效益分析、為領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。
8.根據(jù)部門年度工作計(jì)劃,對(duì)外拓展綜合服務(wù)合作伙伴并維系良好的`關(guān)系,保證業(yè)務(wù)良好開展;
9.新業(yè)務(wù)開展方案編寫、實(shí)施及相關(guān)項(xiàng)目對(duì)外合作談判,并負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的進(jìn)度和管理;
物業(yè)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)研究各類招標(biāo)文件，指導(dǎo)、組織安排人員做好項(xiàng)目招投標(biāo)工作；
2、負(fù)責(zé)編制、審核招投各類文件，進(jìn)行投標(biāo)價(jià)格控制及成本核算，確定合理的項(xiàng)目成本；
3、 對(duì)價(jià)格、指標(biāo)、成本等信息建立管理系統(tǒng)，制定相關(guān)管理辦法。
4、負(fù)責(zé)研究招標(biāo)文件，做好工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，減少可能發(fā)生業(yè)主索賠的誘因；
5、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目前期、建設(shè)、驗(yàn)收各階段所需的'政府相關(guān)部門審批的手續(xù)，以及借用投標(biāo)要求的所有相關(guān)資料；
6、對(duì)價(jià)格、指標(biāo)、成本等建立管理系統(tǒng)，制定管理辦法；
職位要求：
1、有5年以上同崗位工作經(jīng)歷，精通工程招投標(biāo)、合約管理、成本控制及預(yù)決算管理2、工程、土木、建筑、財(cái)務(wù)管理或經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)。
3、建造師1級(jí)證書優(yōu)先考慮。
4、熟練招投標(biāo)工作流程及各種評(píng)標(biāo)辦法；
5、品行端正，綜合素質(zhì)好，善于溝通，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)細(xì)致。
崗位要求：
學(xué)歷要求：不限
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
物業(yè)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)根據(jù)公司投資戰(zhàn)略，拓展投資資源，發(fā)掘投資領(lǐng)域的項(xiàng)目和機(jī)會(huì);
2. 負(fù)責(zé)開展行業(yè)投資分析，公司投資分析，篩選投資項(xiàng)目，做出評(píng)估意見或提出投資方案;
3. 熟悉項(xiàng)目盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)模型構(gòu)建及合同條件談判;
4. 負(fù)責(zé)對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)資料收集、統(tǒng)籌組織進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查等工作，統(tǒng)籌撰寫項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告和投資建議書等;
5. 負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的投后管理、投資退出等工作;
6. 負(fù)責(zé)股權(quán)投資經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)及管理工作;
7. 負(fù)責(zé)完成上級(jí)交辦的其他事宜。
任職資格:
1. 全日制本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、理工科相關(guān)專業(yè)，有基金從業(yè)資格證;
2. 具有五年以上股權(quán)投資機(jī)構(gòu)投資工作經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立主導(dǎo)過(guò)股權(quán)基金募集、投資、管理與退出工作經(jīng)歷，有實(shí)操的成功案例;
3. 具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資的`全部工作;
4. 熟悉并能夠開展投資基金的組建、運(yùn)營(yíng)及管理;
5. 具有良好的道德品質(zhì)和職業(yè)操守，較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力、判斷力和執(zhí)行力;
6. 熟悉國(guó)內(nèi)金融政策法規(guī)，掌握投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、各種投資流程方法;
7. 具有新材料、新能源、智能制造、節(jié)能環(huán)保等行業(yè)相關(guān)投資經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 項(xiàng)目經(jīng)理2人，主任1人。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6
1.配合部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)做好日常管理和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)工作。
2.負(fù)責(zé)組織實(shí)施部分合同評(píng)審及合同的簽訂和修訂的有關(guān)事宜。
3.負(fù)責(zé)組織經(jīng)營(yíng)代表完成合同執(zhí)行的全過(guò)程，做好單船合同的跟蹤、監(jiān)控工作，做好回收貨款工作。
4.負(fù)責(zé)船東代表的`接待服務(wù)和溝通工作，配合好生產(chǎn)部門，協(xié)調(diào)好船東與廠方的關(guān)系，做好船舶修后服務(wù)組織和協(xié)調(diào)工作。
5.負(fù)責(zé)組織對(duì)船東的回訪，收集船東有關(guān)信息，了解船東的要求，協(xié)調(diào)和處理船東投訴。
6.負(fù)責(zé)做好單船成本分析和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)分析工作。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7
1、及時(shí)掌握國(guó)家、地方建設(shè)行政主管部門對(duì)建筑市場(chǎng)的有關(guān)政策及規(guī)定，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)部總體發(fā)展規(guī)劃及目標(biāo)，制定分公司經(jīng)營(yíng)管理制度以及目標(biāo)，并組織落實(shí)、檢查和總結(jié)；
2、收集、整理、篩選調(diào)查工程信息，分析、研究、初步確定跟蹤項(xiàng)目，經(jīng)分公司經(jīng)理確認(rèn)后，制定具體的項(xiàng)目承接方案并組織實(shí)施；
3、根據(jù)擬投標(biāo)項(xiàng)目資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的要求，協(xié)助公司做好資格審查、投標(biāo)報(bào)名資料，全程參與投標(biāo)報(bào)名、投標(biāo)報(bào)價(jià)，處理投標(biāo)期間所有突發(fā)事件；
4、參與中標(biāo)工程的`合同評(píng)審與合同的簽約，同時(shí)配合項(xiàng)目部施工人員做好項(xiàng)目的二次經(jīng)營(yíng)工作；
5、協(xié)助配合分公司施工人員工程款回收工作；
6、負(fù)責(zé)對(duì)跟公司所有經(jīng)營(yíng)人員工作的工作指導(dǎo)、監(jiān)督和管理；
7、定期組織本部門相關(guān)工作人員參加相關(guān)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高整個(gè)部門人員的綜合素質(zhì)；
8、與同行建立良好的對(duì)外合作關(guān)系，努力開辟新的市場(chǎng)；
9、配合分公司領(lǐng)導(dǎo)完成各類經(jīng)營(yíng)工作。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8
崗位職責(zé):
1、通過(guò)整理和分析蘋果品牌在京東的業(yè)務(wù)模式，制定可以提升品牌綜合競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目計(jì)劃，建立京東與友商的'差異化優(yōu)勢(shì)。
2、及時(shí)有效的進(jìn)行跨部門溝通，梳理關(guān)鍵人信息，解決項(xiàng)目中存在的困難點(diǎn)及突發(fā)事件，確保項(xiàng)目高效、快速推進(jìn)并如期上線。
3、建立與品牌方的良好互動(dòng)及信任關(guān)系，清楚地理解品牌方訴求，并爭(zhēng)取足夠的支持資源，實(shí)現(xiàn)品牌方與京東的雙贏。
任職要求:
1、優(yōu)秀的溝通協(xié)作和項(xiàng)目管理能力，能夠在復(fù)雜環(huán)境下靈活調(diào)整、強(qiáng)力執(zhí)行，能夠推動(dòng)業(yè)務(wù)落地，有較好的抗壓力善于創(chuàng)新。
2、有銷售或操盤3c類產(chǎn)品相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，熟悉蘋果渠道及業(yè)務(wù)模式。
3、熱愛蘋果產(chǎn)品，了解蘋果文化，興趣廣泛者優(yōu)先