前期崗位職責(zé)十篇
前期崗位職責(zé) 篇1
崗位描述:
1、全力配合公司的發(fā)展,與公司各職能部門協(xié)調(diào),全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目投資、開發(fā)、建設(shè)工作。
2、建立、健全本部門的組織構(gòu)架和工作流程,并監(jiān)督執(zhí)行。制定符合公司業(yè)務(wù)需求的部門發(fā)展戰(zhàn)略。
3、全面負(fù)責(zé)所轄項目的策劃、立項、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等管理工作
4、建立本公司特點的公司建設(shè)、裝修、質(zhì)量、健康和文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程;并建立項目網(wǎng)上跟蹤、風(fēng)險管理系統(tǒng)
5、對公司投資的項目管理,確保項目的實施嚴(yán)格遵照公司的建設(shè)工作流程執(zhí)行,保證項目在進(jìn)度、質(zhì)量、造價和安全施工等方面滿足行業(yè)及公司的要求
7、建立本公司建設(shè)項目的工程技術(shù)隊伍,對本公司投資的各個項目的重大技術(shù)和施工方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)
8、建立項目管理的商務(wù)隊伍,完善項目的商務(wù)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng);同時根據(jù)公司的投資需求,統(tǒng)籌安排部門和所轄項目的各項支出
9、建立政府工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)項目在前期工作以及實施各階段的政府溝通,談判及報建工作,保障項目順利進(jìn)行。
10、與公司相關(guān)部門建立外部合作單位數(shù)據(jù)庫并在各項招標(biāo)工作中提供技術(shù)和商務(wù)支持
11、對項目的合作單位進(jìn)行供應(yīng)商管理,對本部門人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)、工作支持、監(jiān)督和績效考核
崗位要求:
1、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力,良好的職業(yè)道德、強烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)和團(tuán)隊合作精神
2、房地產(chǎn)和項目管理企業(yè)管理任職10年以上,具有獨立運作成功案例。
3、工程學(xué)士以上學(xué)歷,具有國際項目管理專業(yè)認(rèn)證者優(yōu)先。
崗位描述:
1、全力配合公司的發(fā)展,與公司各職能部門協(xié)調(diào),全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目投資、開發(fā)、建設(shè)工作。
2、建立、健全本部門的組織構(gòu)架和工作流程,并監(jiān)督執(zhí)行。制定符合公司業(yè)務(wù)需求的部門發(fā)展戰(zhàn)略。
3、全面負(fù)責(zé)所轄項目的策劃、立項、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等管理工作
4、建立本公司特點的公司建設(shè)、裝修、質(zhì)量、健康和文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程;并建立項目網(wǎng)上跟蹤、風(fēng)險管理系統(tǒng)
5、對公司投資的項目管理,確保項目的實施嚴(yán)格遵照公司的建設(shè)工作流程執(zhí)行,保證項目在進(jìn)度、質(zhì)量、造價和安全施工等方面滿足行業(yè)及公司的要求
7、建立本公司建設(shè)項目的工程技術(shù)隊伍,對本公司投資的各個項目的重大技術(shù)和施工方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)
8、建立項目管理的商務(wù)隊伍,完善項目的商務(wù)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng);同時根據(jù)公司的投資需求,統(tǒng)籌安排部門和所轄項目的各項支出
9、建立政府工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)項目在前期工作以及實施各階段的政府溝通,談判及報建工作,保障項目順利進(jìn)行。
10、與公司相關(guān)部門建立外部合作單位數(shù)據(jù)庫并在各項招標(biāo)工作中提供技術(shù)和商務(wù)支持
11、對項目的合作單位進(jìn)行供應(yīng)商管理,對本部門人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)、工作支持、監(jiān)督和績效考核
崗位要求:
1、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力,良好的職業(yè)道德、強烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)和團(tuán)隊合作精神
2、房地產(chǎn)和項目管理企業(yè)管理任職10年以上,具有獨立運作成功案例。
3、工程學(xué)士以上學(xué)歷,具有國際項目管理專業(yè)認(rèn)證者優(yōu)先。
前期崗位職責(zé) 篇2
1.積極配合和協(xié)調(diào)開發(fā)公司和相關(guān)單位的前期管理工作。
2.根據(jù)業(yè)主和用戶一般需求的深入了解與把握，對所在物業(yè)設(shè)計中容易忽略的`細(xì)節(jié)問題提出合理建議。
3.按施工進(jìn)度察看施工現(xiàn)場，參與工程施工質(zhì)量監(jiān)理。
4.參與工程驗收，進(jìn)行設(shè)備器材檢查、外觀性能檢查、功能測試、整潔情況檢查，并按整改計劃督促整改。
5.收集整理前期物業(yè)相關(guān)文件資料，并備案存檔，同時熟悉各個
部分環(huán)節(jié)，為日后管理作好充分的準(zhǔn)備；
6.詳細(xì)讀圖，并按國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合物業(yè)管理實際需求，對工程設(shè)計與相關(guān)單位一起認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會審，提出合理化建議。
7.按國家現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對工程施工進(jìn)行檢查。
8.落實前期提出的相關(guān)建議，并督促實施。
前期崗位職責(zé) 篇3
工作職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項目公司各項前期開發(fā)手續(xù)辦理工作，主要包括土地手續(xù)、前期報批報建、工程竣工后的驗收、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理工作，確保項目順利開發(fā)。拿地/立項開始到竣工驗收，以及辦理大產(chǎn)權(quán)證。5證1書:國土證、用地證、工規(guī)證、施工證、預(yù)售證、竣備表。
2.搭建關(guān)系維護(hù)平臺，建立良好的政府關(guān)系和社會關(guān)系。
任職資歷
1.本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。
2.五年以上建筑房地產(chǎn)行業(yè)前期開發(fā)工作經(jīng)驗，了解房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策、開發(fā)流程及報審、報建各項手續(xù)的審批程序。
3.具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、關(guān)系拓展能力、工作激情及投入度。
地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位
前期崗位職責(zé) 篇4
房地產(chǎn)前期經(jīng)理北京橋山投資集團(tuán)有限公司北京橋山投資集團(tuán)有限公司,橋山集團(tuán)崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)辦理項目土地、規(guī)劃、施工、預(yù)售、竣工等報批手續(xù);
2、負(fù)責(zé)辦理項目事務(wù)相關(guān)政府銜接工作;
3、負(fù)責(zé)對政府新政進(jìn)行收集、反饋及溝通;
4、負(fù)責(zé)配合部門領(lǐng)導(dǎo)開展工作,及時完成公司安排的其它工作。
任職要求:
1、工民建、給排水、建筑學(xué)、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,包括前期規(guī)劃、報建以及各類證照的申報審批工作和后期手續(xù)辦理流程;
3、具備較強的親和力、公共關(guān)系拓展、溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報建工作經(jīng)驗;
5、熟悉吉林省、吉林市資源的優(yōu)先考慮。實際操作經(jīng)驗優(yōu)秀者,條件可放寬,優(yōu)先考慮。
前期崗位職責(zé) 篇5
崗位職責(zé)：
1、參與組織和撰寫項目競標(biāo)方案并提報
2、負(fù)責(zé)向客戶介紹新景祥業(yè)務(wù)和專業(yè)優(yōu)勢，積極配合打造新景祥品牌戰(zhàn)略；
3、邏輯思維能力強，具備營銷方案撰寫的經(jīng)驗，溝通表達(dá)能力優(yōu)秀，充滿激情。
職位要求：
1、全日制本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，兩年以上房地產(chǎn)策劃專業(yè)工作經(jīng)驗。
2、了解房地產(chǎn)行銷理論及行銷代理業(yè)的運作流程；了解房地產(chǎn)項目開發(fā)基礎(chǔ)知識、營銷知識。
3、責(zé)任感、溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力、客戶服務(wù)意識。
前期崗位職責(zé) 篇6
前期策劃經(jīng)理/總監(jiān)(文旅項目)
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
前期崗位職責(zé) 篇7
1、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)公司工程部的對接工作，負(fù)責(zé)審圖及編制方案工作。
2、工程施工技術(shù)資料總結(jié)及歸檔工作，做到調(diào)配及時，滿足工作需要，對本工程資料的完整性負(fù)有責(zé)任。
3、負(fù)責(zé)組織各專業(yè)條線，包括但不限于物業(yè)公司工程部、環(huán)境部、安管部與地產(chǎn)公司工程部的圖紙會審工作，對所形成的文字資料進(jìn)行整理，并組織會簽，及時向設(shè)計方提出設(shè)計方面的合理化建議。
4、負(fù)責(zé)分部工程、樣板間預(yù)驗收、驗收。
前期崗位職責(zé) 篇8
項目前期開發(fā)經(jīng)理 緣泰石油有限公司 緣泰石油有限公司,緣泰 職責(zé)描述:
1、根據(jù)石化項目前期開發(fā)計劃,統(tǒng)籌編制項目前期政府報批報建各項工作計劃并加以實施;
2、協(xié)助內(nèi)部與其他外單位溝通、談判;
3、化工項目備案、環(huán)評、能評、安評、穩(wěn)評、水土保持方案、職業(yè)衛(wèi)生預(yù)評價等手續(xù)辦理;
4、整理項目公司注冊資料并進(jìn)行項目公司注冊
5、建立各類報批資源體系及相應(yīng)的人脈關(guān)系,維護(hù)政府部門關(guān)系;與政府相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)溝通,辦理項目開發(fā)、報建報批等各項手續(xù);
6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事物。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,石油化工或項目管理等類相關(guān)專業(yè)。
2、熟悉行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、化工開發(fā)報建流程,能完成大型化工項目開發(fā)報批報建的手續(xù)辦理。
3、具有良好的人際交往能力、溝通能力、較強的文字表達(dá)能力并熟練使用辦公軟件。
4、該職位出差占比80%。主要在福建。
前期崗位職責(zé) 篇9
崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)短視頻的拍攝工作;
2、 根據(jù)工作安排,按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,完成拍攝任務(wù);
3、 與負(fù)責(zé)人溝通協(xié)調(diào)、積極配合,主動輸出創(chuàng)意,保證成片質(zhì)量;
4、喜歡玩兒短視頻,喜歡拍攝,可以用相機、手機進(jìn)行拍攝,對短視頻有極大的熱情,不會的可以學(xué)!
前期崗位職責(zé) 篇10
一、 根據(jù)公司經(jīng)營計劃參于編制（調(diào)整）項目報批報建控制性計劃，并跟蹤、落實辦理情況：
1、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)。
1） 向發(fā)改委申辦投資項目備案（核準(zhǔn)）。
2） 向市規(guī)劃局申辦用地紅線；提出或調(diào)整規(guī)劃設(shè)計要點；申請改變用地性質(zhì)；報審新建、改建、擴(kuò)建項目建筑設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；配合申辦配套設(shè)施管網(wǎng)綜合；申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及配合配套管線單項執(zhí)照；申請開工驗收、申辦規(guī)劃驗收；
3）密切關(guān)注土地拍賣市場信息和成交價格，適時為公司領(lǐng)導(dǎo)提供拍賣地塊信息并組織人員做好地塊的現(xiàn)場勘察，確保信息準(zhǔn)確、可靠、及時。
4）申報建筑面積核查及辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù)；
5） 根據(jù)新項目的情況，組織相關(guān)人員進(jìn)行項目的經(jīng)濟(jì)性分析并協(xié)調(diào)規(guī)劃、設(shè)計單位做好規(guī)劃方案設(shè)計工作，確保經(jīng)濟(jì)分析考慮全面、分析具體、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，規(guī)劃、設(shè)計單位協(xié)調(diào)順暢。
6） 參與土地的競拍并為公司決策層提供相關(guān)經(jīng)濟(jì)分析數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)可靠、具體，并根據(jù)土地拍賣情況辦理有關(guān)土地手續(xù)，確保及時、有序。
7） 向規(guī)劃局、環(huán)保局、住建局、水務(wù)、氣象、人防、消防等政府
部門申辦的其他報建事項。
8）根據(jù)項目工程進(jìn)展情況，協(xié)助工程部對項目進(jìn)行驗收工作，主要是協(xié)調(diào)規(guī)劃、住建局等政府職能部門，取得單項驗收意見及工程質(zhì)量竣工驗收備案，確保協(xié)調(diào)順暢、協(xié)助到位、驗收工作及時、順利完成。
9) 根據(jù)工程進(jìn)展情況，及時配合工程部及相關(guān)市政配套部門進(jìn)行現(xiàn)場配套工程施工，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程，確保協(xié)調(diào)到位、配套工程進(jìn)場有序且與正常施工合理交叉。
10) 根據(jù)項目完工情況，將有關(guān)備案所需材料上報城建檔案館進(jìn)行備案，領(lǐng)取《檔案驗收合格證》，確保備案資料準(zhǔn)備齊全，備案手續(xù)辦理及時。
11) 項目結(jié)束以后，負(fù)責(zé)組織人員對項目的所有批文及相關(guān)材料進(jìn)行分類歸檔，并移交到公司檔案室，確保資料歸檔及時、齊全、分類清晰、查取方便。
2、 負(fù)責(zé)提出具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)）；配合設(shè)計主管部門對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查。
3、 負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。
4、 負(fù)責(zé)（牽頭）進(jìn)行報批報建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。
5、 負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。
二、 為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持；
三、 及時準(zhǔn)確地接收政府部門發(fā)布的信息（會議通知、培訓(xùn)通知、接待通知等）及時匯報給公司，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作。