物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)（精選14篇）
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)全國城市綜合體范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作計(jì)劃、規(guī)章制度的實(shí)施；
2、做好城市綜合體籌備建設(shè)期間的物業(yè)支持、規(guī)章制定及團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作；
3、指導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，做好城市綜合體設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行、保安保潔綠化等常規(guī)工作；
4、指導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，做好城市綜合體安全管理工作、品質(zhì)管理工作、環(huán)境管理工作；
5、下屬團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理及培訓(xùn)。
任職資格：
1、大專以上學(xué)歷，10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上商業(yè)物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)，于商業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的籌備期物業(yè)介入及營運(yùn)期物業(yè)管理工作具備深厚經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉物業(yè)管理法規(guī)，熟悉物業(yè)管理接管驗(yàn)收、前期介入、成本控制，有設(shè)備、設(shè)施等工程管理經(jīng)驗(yàn)，受過iso9000培訓(xùn)；
3、可接受異地派遣。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)全國城市綜合體范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作計(jì)劃、規(guī)章制度的實(shí)施；
2、做好城市綜合體籌備建設(shè)期間的物業(yè)支持、規(guī)章制定及團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作；
3、指導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，做好城市綜合體設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行、保安保潔綠化等常規(guī)工作；
4、指導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，做好城市綜合體安全管理工作、品質(zhì)管理工作、環(huán)境管理工作；
5、下屬團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理及培訓(xùn)。
任職資格：
1、大專以上學(xué)歷，10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上商業(yè)物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)，于商業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的籌備期物業(yè)介入及營運(yùn)期物業(yè)管理工作具備深厚經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉物業(yè)管理法規(guī)，熟悉物業(yè)管理接管驗(yàn)收、前期介入、成本控制，有設(shè)備、設(shè)施等工程管理經(jīng)驗(yàn)，受過iso9000培訓(xùn)；
3、可接受異地派遣。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2
職位信息
1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規(guī)范和充實(shí)物業(yè)管理體系，負(fù)責(zé)開業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營管理；
2、完成部門總體人員編制、提出合理排班計(jì)劃并督促落實(shí)情況；
3、控制項(xiàng)目的管理成本，完成項(xiàng)目的經(jīng)營指標(biāo)；
4、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)購物中心消防啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的設(shè)備安全運(yùn)行；
5、建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應(yīng)體系和處理程序（如停電/火/醫(yī)療救助及其他緊急突發(fā)事件），營造安全的購物環(huán)境；
6、制定購物中心設(shè)備系統(tǒng)安裝、檢修的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參加系統(tǒng)的驗(yàn)收和移交工作，對(duì)質(zhì)量問題提示技術(shù)上的意見；
7、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)購物中心經(jīng)營管理可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估預(yù)測(cè)，并采取有效防范措施。
任職資格：
1、大專以上學(xué)歷，高（中）檔百貨、購物中心、商業(yè)寫字樓等5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有物業(yè)管理師資質(zhì)。
2、工作認(rèn)真，謹(jǐn)慎仔細(xì)，積極主動(dòng)；
3、責(zé)任心強(qiáng)，具有團(tuán)隊(duì)精神；
4、能夠樹立與公司相同的價(jià)值觀。
職位信息
1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規(guī)范和充實(shí)物業(yè)管理體系，負(fù)責(zé)開業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營管理；
2、完成部門總體人員編制、提出合理排班計(jì)劃并督促落實(shí)情況；
3、控制項(xiàng)目的管理成本，完成項(xiàng)目的經(jīng)營指標(biāo)；
4、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)購物中心消防啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的設(shè)備安全運(yùn)行；
5、建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應(yīng)體系和處理程序（如停電/火/醫(yī)療救助及其他緊急突發(fā)事件），營造安全的購物環(huán)境；
6、制定購物中心設(shè)備系統(tǒng)安裝、檢修的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參加系統(tǒng)的驗(yàn)收和移交工作，對(duì)質(zhì)量問題提示技術(shù)上的意見；
7、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)購物中心經(jīng)營管理可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估預(yù)測(cè)，并采取有效防范措施。
任職資格：
1、大專以上學(xué)歷，高（中）檔百貨、購物中心、商業(yè)寫字樓等5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有物業(yè)管理師資質(zhì)。
2、工作認(rèn)真，謹(jǐn)慎仔細(xì)，積極主動(dòng)；
3、責(zé)任心強(qiáng)，具有團(tuán)隊(duì)精神；
4、能夠樹立與公司相同的價(jià)值觀。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3
崗位職責(zé)
▲制定年度工作目標(biāo)和年月工作計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行;
▲協(xié)助各服務(wù)中心與涉及公共事務(wù)(工商、稅務(wù)、環(huán)保、用水、用電)有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。
▲指導(dǎo)本部門業(yè)務(wù)工作,組織本部門員工考核。
▲定期向上級(jí)述職
▲主持部門例會(huì),聽取工作匯報(bào)及建議,布置工作任務(wù),解決實(shí)際問題,改進(jìn)管理方法,促進(jìn)工作發(fā)展。
▲及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)本部門工作情況和有關(guān)事項(xiàng)。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4
職責(zé)描述:
1、制定公司年度培訓(xùn)規(guī)劃和預(yù)算，并具體實(shí)施培訓(xùn)工作;
2、起草、修改和完善培訓(xùn)相關(guān)制度、流程，搭建培訓(xùn)需求體系;
3、制定培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，監(jiān)控培訓(xùn)過程，評(píng)估培訓(xùn)效果，組織培訓(xùn)考核;
4、拓展培訓(xùn)渠道，評(píng)估外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及師資;
5、組織開發(fā)培訓(xùn)課程及編寫培訓(xùn)教材，并在內(nèi)部講授;
6、內(nèi)部培訓(xùn)師團(tuán)隊(duì)的`建設(shè)，為內(nèi)部培訓(xùn)師提供咨詢和指導(dǎo)，管理日常工作;
任職要求:
1、人力資源管理或相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷;
2、三年以上中大型企業(yè)培訓(xùn)管理與組織實(shí)施經(jīng)驗(yàn)(具有房地產(chǎn)/物業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先);
3、具有較強(qiáng)的親和力和敬業(yè)精神，為人正直、誠實(shí)，性格開朗;
4、思維敏捷，具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力及分析問題、解決問題的能力，良好的文字和語言表達(dá)能力;
5、可接受短期出差者優(yōu)先。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5
1、協(xié)助分公司經(jīng)理工作。
2、負(fù)責(zé)所在校區(qū)的`零星維修工作及學(xué)校托管的供水、供電、污水處理等保障服務(wù)工作。
3、把好維修服務(wù)經(jīng)費(fèi)使用關(guān)。
4、根據(jù)具體特點(diǎn),統(tǒng)籌安排維修力量,力爭(zhēng)保障維修服務(wù)人員的一定收入。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6
1、協(xié)助公司經(jīng)理做好公司的`日常管理、協(xié)調(diào)等工作,及時(shí)向經(jīng)理提出合理化工作建議。
2、負(fù)責(zé)公司校園的保潔、教室管理等協(xié)調(diào)工作。
3、負(fù)責(zé)綠化工程投標(biāo)及中標(biāo)后的施工工作。
4、負(fù)責(zé)公司的青年團(tuán)工作。
5、完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7
職責(zé)描述:
1、按照國家的有關(guān)法規(guī),結(jié)合公司實(shí)際情況協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)建立和健全內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度,并設(shè)置和使用會(huì)計(jì)科目;
2、圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃和工作計(jì)劃,協(xié)助編制公司年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算,提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告。
3、監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)的收繳和運(yùn)用,抓好各種應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作,核算長期拖欠不清的款項(xiàng),督辦經(jīng)辦人限期清理。
4、審核會(huì)計(jì)憑證及報(bào)表。接受稅務(wù)、公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查和監(jiān)督。
5、定期檢查財(cái)務(wù)計(jì)劃、預(yù)算分析執(zhí)行情況,監(jiān)督各部門的'財(cái)務(wù)活動(dòng),分析存在問題,查明原因,及時(shí)解決。
6、完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè),5年以上寫字樓物業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn);
2、掌握國家財(cái)政稅務(wù)政策及有關(guān)法律、法規(guī);
3、熟悉稅務(wù)、銀行、工商及公司各個(gè)部門的業(yè)務(wù)情況;
4、熟悉寫字樓租賃業(yè)務(wù)與運(yùn)營管理全過程的財(cái)務(wù)核算及監(jiān)督;
5、具有豐富的財(cái)務(wù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),掌握國家財(cái)政稅務(wù)政策及有關(guān)法律、法規(guī);
6、具備良好的計(jì)劃、組織、控制、推動(dòng)和協(xié)調(diào)能力;
7、熟練應(yīng)用用友、金蝶等財(cái)務(wù)管理軟件和常用辦公軟件。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8
1、負(fù)責(zé)蘇北片區(qū)的全面工作管理，對(duì)各項(xiàng)目工作直接負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)各小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作，充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率，了解部門年度經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)情況，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策;負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制;
3、負(fù)責(zé)制訂區(qū)域工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績(jī)效考核制度，按時(shí)完成對(duì)本小區(qū)人員的績(jī)效考核;
4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時(shí)妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對(duì)小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪;
5、對(duì)外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系;
6、積極響應(yīng)集團(tuán)及公司號(hào)召，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇9
1、對(duì)銷售案場(chǎng)各業(yè)務(wù)塊日常工作進(jìn)行統(tǒng)籌管理，保證日常工作的正常開展和運(yùn)作;
2、做好新項(xiàng)目前期介入事項(xiàng)跟進(jìn)，參與前期物業(yè)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)圖紙審核，銷售各類活動(dòng)配合;
3、配合地產(chǎn)公司做好業(yè)主入伙的前期準(zhǔn)備工作;
4、抓好現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)品質(zhì)，確保提升員工服務(wù)意識(shí)和客戶滿意度;
5、協(xié)調(diào)與轄區(qū)協(xié)會(huì)、居委會(huì)、派出所、供水、供電等政府部門關(guān)系，確保日常工作開展;
6、協(xié)助開展物業(yè)市場(chǎng)拓展工作，負(fù)責(zé)物業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析，進(jìn)行項(xiàng)目搜尋、篩選和儲(chǔ)備;
7、編制相關(guān)管理計(jì)劃，費(fèi)用預(yù)算、決算草案：
8、協(xié)調(diào)各部門工作和人員安排，做好團(tuán)隊(duì)建設(shè)，保證資源的合理利用。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇10
1、主持項(xiàng)目日常管理工作。對(duì)所管轄物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)負(fù)責(zé)，根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施;
2、組織實(shí)施服務(wù)質(zhì)量管理體系，對(duì)各項(xiàng)管理制度、程序的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、專業(yè)化的管理;處理不合格服務(wù)事項(xiàng)，提出預(yù)防和糾正措施并組織實(shí)施和跟蹤;
3、進(jìn)行項(xiàng)目日常巡視，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決;
4、協(xié)調(diào)好與業(yè)主(業(yè)主委員會(huì))、街道辦事處(居委會(huì))、等相關(guān)單位的關(guān)系;
5、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
6、認(rèn)真完成項(xiàng)目其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇11
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌學(xué)校公建運(yùn)營管理工作日常工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理與經(jīng)營，制定全面運(yùn)營工作計(jì)劃并組織、實(shí)施;
3、根據(jù)公司的方針政策，制定本項(xiàng)目的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn);
4、協(xié)調(diào)、激勵(lì)、指導(dǎo)各部門專業(yè)化工作，提高客戶滿意度;
5、及時(shí)收集、整理有關(guān)提高服務(wù)質(zhì)量方面的建議和信息，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況;
6、協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門業(yè)務(wù)處理關(guān)系，檢查各部門工作實(shí)施情況;
7、監(jiān)督檢查制度的執(zhí)行。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇12
1、執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理的各項(xiàng)指示，編制工程部年度工作計(jì)劃，安排好工程部所有人員的工作，負(fù)責(zé)與管理處工程方面的對(duì)外聯(lián)系。
2、負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)行正常，制定部門的年度、季度計(jì)劃，包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全、環(huán)保等管理工作。
3、編制機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認(rèn)真執(zhí)行。
4、洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量。
5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中工程類的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜。
6、檢查下屬各類工作報(bào)告，定期向項(xiàng)目經(jīng)理遞交每周、每月及每年工作報(bào)告。
7、有計(jì)劃地組織部門員工的培訓(xùn)及開展績(jī)效輔導(dǎo)，不斷提高對(duì)整個(gè)物業(yè)的管理水平。
8、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保小區(qū)水、電、消防、技防、衛(wèi)星接收及環(huán)保等設(shè)施的正常使用。
9、建立客戶投訴意見處理機(jī)制，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復(fù)和解決。
10、組織工程部協(xié)調(diào)相關(guān)部門對(duì)新接的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。
11、協(xié)助管理處作工程采購分工方的評(píng)定。
12、負(fù)責(zé)編制管理處主要設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并督促維修班執(zhí)行。
13、協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理做好和發(fā)展商、業(yè)主和租戶在工程方面的溝通協(xié)調(diào)工作。
18.完成項(xiàng)目經(jīng)理布置的其他工作。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇13
1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司品質(zhì)管理工作、提升整個(gè)公司物業(yè)管理服務(wù)水平和質(zhì)量;
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督所管轄區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)，提出整改方案并跟蹤落實(shí)情況;
3、了解、掌握物業(yè)管理法律、法規(guī)方面的信息，并負(fù)責(zé)傳達(dá)各部門;
4、負(fù)責(zé)定期對(duì)各物業(yè)服務(wù)中心日常服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;
5、按照品質(zhì)檢查制度制作質(zhì)量月報(bào)，監(jiān)督整改;
6、制定客戶投訴周報(bào)、月報(bào)，使各項(xiàng)投訴系統(tǒng)化、明細(xì)化;
7、協(xié)助建立完善的培訓(xùn)體系與培訓(xùn)制度;
8、審核客服滿意度提升方案并監(jiān)督執(zhí)行;
9、參與物業(yè)品質(zhì)服務(wù)文件的編制和完善;
10、負(fù)責(zé)公司員工的各項(xiàng)專業(yè)培訓(xùn)工作及培訓(xùn)效果的跟蹤;
11、 協(xié)助編制本公司質(zhì)量手冊(cè)、質(zhì)量計(jì)劃、程序文件和質(zhì)量體系運(yùn)作監(jiān)督、檢查工作;
12、負(fù)責(zé)修改與審定程序文件，作業(yè)指導(dǎo)書及各種報(bào)表和運(yùn)行路線;
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作內(nèi)容。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇14
1、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目的全面工作，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，處理好日常事務(wù)及完成內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理，包括成本控制、進(jìn)度控制和服務(wù)質(zhì)量等。
3、負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)消防管理、設(shè)施設(shè)備管理、應(yīng)急預(yù)算等。
4、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作，妥善處理非常規(guī)問題和突發(fā)事件。
5、與業(yè)主保持良好溝通，滿足客戶服務(wù)需求。