工程部職責2023（通用27篇）
工程部職責2023 篇1
1.貫徹執行酒店總經理的指示，負責工程部的全面工作，直接對總經理負責。
2.有高度的責任感和事業心，認真鉆研技術，講求質量，做到精益求精。
3.負責酒店工程維修和技術的組織、指導及管理工作。負責酒店設備設施的安裝驗收、安全運行、維修保養和房屋修繕等管理工作。
4.制訂設施更新、改造工程計劃，抓好技術革新、技術改造工作,并組織實施。同時，積極落實對外承包工程項目，努力完成工作指標。
5.審査編制設備維修計劃及設備的月、季、年度保養的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。
6.負責對工程部所有人員的調配和管轄。配合人事培訓部門做好設備使用操作方面的技術培訓工作，發揮和調動部門員工的積極性，并按有關制度做好考核、考勤及獎懲工作。
7.制定各種設備的操作規程，堅持員工未經培訓合格不能上崗的原則，以確保設備的安全運行，促進設備管理、設施保養的標準化、程序化和規范化。
8.深入現場，及時掌握人員和設備的狀況，堅持每天現場巡査重點設備運行狀況及公共場所的動力設施，發現問題及時解決處理。
9.與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、酒店競爭意識方面的教育，培養員工的工作責任感。
10.每天記錄設備的運作情況及工程維修、保養狀況，提交總經理。
11.督導酒店節水、節電措施的貫徹執行，發揮設備最大效率，降低成本，完成費用指標。
12.負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作的正常運行。
4.協調、解決施工中的問題，檢查施工質量。
5.做好工程技術檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。
6.完成領導交辦的其他工作。
工程部職責2023 篇2
1.負責工程部的全面工作，健全和完善該俱樂部門的組織架構和人員配置，建立成功的管理模式和運作機制，將俱樂部工程管理制度化、規范化。
2.制定工程部發展戰略規劃。
3.組織、監督工程部各項規劃和計劃的實施。
4.負責協調工程部與其他俱樂部部門的關系。
工程部職責2023 篇3
1.協助部門經理，主要負責各項目的具體工作。
2.負責根據工程情況制定好項目的年、季、月工程施工計劃，掌握施工進度，組織好人力和物資材料的供應。
3.參與公司重大工程項目的預選，編制工程施工可行性報告。
工程部職責2023 篇4
1、負責公司物業項目房屋及其附屬設施設備的維護、維修、運行管理工作，協助項目負責人管理所屬項目的工程技術日常工作。對存在的安全隱患提出整改意見，確保其功能正常發揮，并做好相關工作記錄，便于存檔查詢。
2、負責擬定工程部門崗位職責、事務制度、作業流程、操作規范、業務標準。并檢查項目落實工程部門崗位職責、事務制度、作業流程、操作規范、業務標準的情況，并跟進不良工作的糾正和整改。
3、做好自用物業、辦公設備、生活設備的維護和維修工作，保障公司設備設施運行正常。
4、做好公司精神和決定的傳達工作，為公司的重大經營決策提供有價值的參考信息。
5、配合行政部做好相應的分承包方的評定，及制定設備備件計劃和做好備件材料的訂購及管理工作。對工程外委合作項目進行監督管理。
6、負責物業項目設備設施的承接查驗工作。有關物業設備設施的保修，續保工作情況的檢查、督促。做好機電設備的領證工作，定時向有關部門申請檢驗和換發有關證書。
7、負責處理業主提請的有關報修，及協助有關部門開展特約服務和無償便民服務。
8、建立健全設備設施運行和維護臺賬，設備設施檔案，做到物盡其用。
9、負責擬定并編制執行物業項目設施設備維護計劃。組織實施物業項目設施設備的大中修、更新、改造工作。
10、負責所管物業項目機電設備設施等發生重大事故或險情處理工作并及時上報有關部門。
11、及時解決所管物業各項安全和技術問題，并根據存在問題，提出整改措施及給予實施。及協助管理處解決物業管理過程中工程技術相關的問題。
12、項目工程部負責業主裝修申請、裝修圖紙的審驗、把關，并對裝修過程進行監督，跟蹤管理。
13、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。參加公司或項目突發(緊急)事件的維穩處置工作。
14、按要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。
15、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質及技能。
16、牽頭組織完成公司對外設備設施維護業務的投標工作，配合完成公司對外投標項目的技術支持工作。
17、對外接洽各類設備設施維護業務，為公司創收增效。
18、配合完成公司管理體系的編制、修正工作。
19、負責公司組織或協助的重大活動安防保障工作。
20、完成公司交辦的其他任務。
工程部職責2023 篇5
1.負責公司競爭對手產品相關專利的檢索、翻譯和整理。
2.協助工程師分析競爭對手產品相關專利的技術分析,提出技術規避意見。
3.負責判斷公司產品設計的技術規避。
4.負責公司產品專利的撰寫和申請。
5.負責公司產品專利維權和法規事務糾紛。
6.統一歸口管理公司產品的各類專利。
工程部職責2023 篇6
1、負責協調設計、施工、業主三方的工作;
2、編制工程施工計劃書，并監督協調施工過程，建立和諧的工作環境，確保項目施工的有效實施;
3、負責組織協調跟蹤、推進工程進度，組織質量、安全及文明施工檢查，確保工程項目的工期和質量;
4、支持召開項目協調會，對整個項目的生產經營活動進行組織、指揮、監督和調節;
5、負責組織圖紙會審，技術交底和質量計劃的交底工作;
6、負責組織貫徹技術規程、規范、和質量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對本項目人員違反操作規定和程序造成損失的有責任付全責;
7、負責工程竣工后，項目部與門店的交接;配合門店組織施工單位的保修工作;按時完成領導交辦的其他
工程部職責2023 篇7
1、負責組織開展工程部日常管理工作，保障設備設施的正常使用和運行。
2、負責合理制定本部門年、季、月工作計劃，落實工作實施方案，保證設備的安全和正常使用。
3、負責落實和制定本部門崗位責任，對報修服務造成的投訴做出處理和回訪。
4、負責制訂各類設備更新改造、大、中修理和檢修保養計劃。
5、負責小區各項工程的實施和監督驗收。
工程部職責2023 篇8
1、負責小區各區域日常維修、計劃檢修、保養;
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;
3、園區內巡檢巡查，發現問題及時上報并處理;
4、負責小區內部電氣設備的維護檢修工作。
工程部職責2023 篇9
1、領導團隊負責重大項目或關鍵項目的實施與維護。
2、對項目工程的成本、進度、質量全面負責。
3、負責項目工程組員工在項目中的績效考核。
4、負責項目組員工的日常管理。
5、負責項目管理體系建設及團隊管理。
工程部職責2023 篇10
1、商業項目開業籌建：工程部預算、裝修手冊、設施設備運營與維護、應急處理預案(消防、安全、停電、電梯、停水)等體系文件建設;
2、工程前期介入：設計圖紙與現場施工對照審核，商業工程需求提出、施工進度跟進、缺陷問題責任落實與整改推薦、承接查驗及接收，負責商鋪裝修進場工程條件的談判與約定，配合招商，跟進進場商鋪裝修進度及裝修現場管理;
3、參與開發階段的前期規劃設計，從物業管理使用期的維護、節能角度出發提出合理化建議;
4、采購與服務：供應商的篩選，采購及服務標準和要求的制定，合同擬定及簽署(比價或招投標);
5、負責工程物業設施設備的改造及升級的
工程部職責2023 篇11
1.負責制定采購開發部各項規章制度、工作流程，并且負責貫徹執行和監督。
2.采購開發部內部的建設，制定崗位說明書，進行員工考核、培訓。
3.負責供應商的開發，正式供應商的選定。
4.負責零件、材料等價格的詢價、定價。
5.負責與供應商簽訂基本合同和質量保證協議。
6.負責模具的開發合同和借用協議的簽訂。
7.負責控制采購成本。
8.負責產品零件的成本分析。
9.負責研發部圖紙的加工工藝審核。
工程部職責2023 篇12
職責一：負責組織項目開工前得到手續辦理和施工準備工作。
工作任務：參與綜合計劃部組織的項目可行性研究，參與項目前期規劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;負責組織工程的報建工作、組織有關人員辦理開工證;根據開發項目工程施工組織總設計要求，配置部門內部資源。
職責二：組織或參與總包、分包、監理單位的招投標。
工作任務：組織初步篩選投標單位;協助對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;協助通過招投標程序確定投標單位。
職責三：對工程建設進度、質量、成本、安全負責。
工作任務：指導項目的實施，監督檢查項目完成的進度和工程質量;協調施工單位、監理單位、設計單位、規劃單位的外部工作關系，審查施工組織方案;協調工程部與其他部門工作關系;協調有關部門解決施工現場的技術變更或技術疑難問題;負責對各項目提供服務和控制，對項目進行過程監督;負責組織對施工安全進行管理，對工程成本進行控制;組織相關部門驗收工程項目，與物業公司進行交接。
職責四：預算管理工作。
工作任務：組織擬定并完成公司工程預算管理辦法;負責組織編制并審核工程項目預算以及材料、設備采購的預算。
職責五：主持對項目組的考核和評價。
工作任務：制定對項目組的實施考核的指標體系;組織相關人員對項目組進行打分測評;綜合評價項目組的工作績效;組織項目建設的總結。
職責六：負責部門內的日常管理。
工作任務：負責分解部門的工作計劃，負責部門內部的人員工作安排，保證工作流程順暢;負責部門內部的人員的績效考核、技能培訓等工作。
工程部職責2023 篇13
1、協助部門經理，主要負責各項目的具體工作。
2、負責根據工程情況制定好項目的年、季、月工程施工計劃，掌握施工進度，組織好人力和物資材料的供應。
3、參與公司重大工程項目的預選，編制工程施工可行性報告。
4、協調、解決施工中的問題，檢查施工質量。
5、做好工程技術檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。
6、完成領導交辦的其他工作。
工程部職責2023 篇14
1、負責協助工程部經理處理工程部的總體工作，并協調各崗位之間的工作關系。
2、協助審核、修訂公司各項管理規章制度。
3、做好行政文件的收集、檔案以及文書的起草工作。
4、負責各類會簽文件的起草、上報簽批、監督執行工作。
5、負責每月本部門工作總結，編制本部門月工作計劃，報工程部經理審批后組織實施。
6、負責根據公司考核制度協助工程部經理對下級進行公平、公正、公開的月、季度考核。
7、負責編制本部門年度工作計劃。
8、檢查部門工作日志，跟進所列問題，跟進處理突發事件。
9、負責部門內部團隊管理及建設。
10、完成上報和外來文、電的收發、登記、傳閱、催辦、回復和立卷歸檔等工作。
11、協助經理完成其他工作。
12、就物業工程方面的改進意見向工程部經理提出建議。
13、掌握主要設備運行、技術數據和技術檔案。
14、檢查運行日志，確保設備的良好的運行。
15、協助工程部經理計劃和實施各級員工的培訓。
16、完成領導安排的其他任務。
工程部職責2023 篇15
1、協助工程部經理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。
2、參與土建工程招投標工作，配合造價部進行招標文件的編制;參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理化建議;負責對投標單位進行土建方面的現場答疑。
3、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全文明施工的監督，項目實施前熟悉技術規范、合同要求，審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責土建交底記錄整理、簽認和發放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃，在各工序實施前提交施工方案，并審查提出專業意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入情況是否滿足工期要求，以確保達到工期、質量總目標。
7、協調施工方和監理方，嚴格把關各工序、過程控制，以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日志，嚴格審查簽認施工與設計變更，確保施工過程的可控。
9、督促監理方按時完成監理月報。
10、完成領導交辦的其它工作。
工程部職責2023 篇16
1、主持項目的立項、調研、規劃、設計、招投標、建設、安裝調試工作;
2、負責工程項目現場的進度、質量、安全、材料、施工隊等管理;
3、負責對施工現場的監控和指導，解決施工過程中的問題;
4、負責管理施工資料的制作，組織竣工驗收;
5、協調與政府有關部門、建設單位、監理單位之間的關系。
工程部職責2
1.執行企業進口設備合同。
2.協調完成進口設備的安裝、調試、員工培訓，處理安裝調試過程中的疑難問題。
3.參與電氣工程方面合同的洽談，并在施工中執行。
4.制訂電氣工程施工計劃，并組織協調電氣工程施工作業。
5.審核電氣工程施工圖紙及修改不合理的部分,承擔部分電氣工程的圖紙設計，并處理施工中的疑難問題。
6.監控電氣工程施工用材料質量及施工質量，確保施工質量。
7.負責對有關材料進行詢價，對巳完成的工程量進行復核、驗收并按合同辦理付款申請手續。
8.完成領導交辦的其他工作。
工程部職責2023 篇17
1、全面負責工程部日常管理工作;
2、組織設計圖紙會審、設計交底工作，對設計交底工作的過程及結果進行檢查;
3、組織專業工程師對監理單位及施工單位進行審查，提出審查意見;
4、對施工組織設計中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變化的因素，結合監理單位的審查意見進行著重審核;
5、對施工組織設計的實施情況進行監督檢查糾正，對施工組織設計的調整及修改進行審核;
6、對工程中重大的不合格事宜進行調查研究，提出處理意見;
7、對施工安全、文明施工進行監督檢查;
8、負責協調承包商、監理單位、設計單位及有關單位之間的關系;
9、組織制定質量監督計劃;
10、負責組織工程施工計劃實施情況的監督、檢查、調整;
11、監督檢查項目文件資料的整理。
工程部職責2023 篇18
1、負責工程項目從工程施工準備開始直至交工的全過程施工管理工作;
2、組織施工現場總平面布置規劃和管理協調，包括場地平整、臨時道路、供水供電等工作;
3、組織工程會簽、中間工序交接及工程硬件交工;
4、控制現場遺撒、揚塵;控制污水的排放和噪聲;及時清運施工垃圾;
5、編制勞動力、材料、構件、施工設備機具的使用計劃，組織實施;
6、負責現場文明施工管理，參與制定實施工程產品質量改進、糾正預防措施，并跟蹤驗證。
工程部職責2023 篇19
1、負責辦理各項征地(海)、拆遷所需全部手續。
2、負責辦理房建及市政工程建設所需全部手續。
3、負責組織總體規劃設計、報批、修改及完善。
4、負責施工環境的協調工作。
5、負責組織房建、市政工程、校園景觀方案設計及施工圖設計。
6、負責組織房建和市政、環境綠化工程的監理、施工隊伍、分包工程隊伍的招標。
7、負責起草、會簽房建和市政、環境綠化工程的設計、監理、施工合同和負責合同管理工作。
8、負責房建及市政、環境綠化工程的進度、質量、造價等施工現場管理及驗收工作。
9、負責制定、完善工程管理制度及環境綠化、美化管理制度。
10、負責前期工作、總體規劃、征地拆遷及房建和市政、環境綠化檔案的整理及移交。
11、工程竣工并經質監部門綜合驗收后，向管理部門進行工程固定資產移交工作。
12、完成領導及指揮部交辦的其它工作。
工程部職責2023 篇20
1、負責開發星級酒店和連鎖酒店及工程項目。
2、了解收集酒店工程通過各種方式尋找新客戶。
3、負責項目的公關、打樣、投標.、談判合同簽定。
工程部職責2023 篇21
1、熟練操作高壓(強電)供配電設備系統及運行、技術狀況、技術數據和技術檔案，使設備始終處于良好的工作狀態，發現問題并及時組織人員解決處理;
2、參與對各類設施設備安裝、調試及物業竣工驗收、接管驗收工作;
3、負責解決轄區設備的技術問題，監督各項目做好系統的維保、保證系統的正常運作;
4、按照年度培訓計劃組織工程管理、安全教育和業務培訓的實施;
工程部職責2023 篇22
1、依據工程維修養護標準、設計文件和合同要求，完成轄區工程日常維修養護工作。
2、完成轄區河道工程的根石探測及汛前工程安全檢查。
3、完成轄區基建工程施工任務，及時整理施工資料。
4、完成維修養護專項工程的施工任務。
5、負責組織進行工程管理考評及檢査，日常管護任務下達以及內部分階段檢查驗收。
6、負責制定聘用人員管理辦法以及工程聘用人員的培訓、管理，并向財務人員提供群管人員補助費發放依據。
7、負責轄區工程林木的日常管理工作。
8、負責轄區洪水跟蹤、查險、搶險任務的完成。
工程部職責2023 篇23
1、負責制定物業項目公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;
2、制定及組織實施各類設施設備，月度、年度維修保養計劃和監督設備外包工作質量監督;
3、負責物業項目、房屋建筑物及設施設備日常保養維保工作;
4、負責項目所屬房屋建筑物及設施設備的臺賬建立及檔案更新工作;
5、協助項目經理處理其他事項。
工程部職責2023 篇24
一、依據公司整體戰略，組織制定營銷戰略規劃，協助總經理建立全面的銷售戰略。
二、規劃公司銷售系統的整體運營、業務方向，掌握市場動態，熟悉市場狀況并有獨特見解。制定并組織實施完整的銷售方案。
三、依據公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，引導和控制市場銷售工作的方向和進度。監督實施銷售全過程，完成銷售任務。
四、與客戶、同行業間建立良好的合作關系;
五、建立、健全各項規章制度，推動公司銷售系統管理的規范化、科學化和不斷進步。
六、塑造企業形象。
七、管理銷售人員，幫助建立、補充、發展、培養銷售隊伍。建設和管理高素質的營銷團隊，指導其完成公司計劃、市場營銷任務。
八、辦理上級臨時交辦的其他工作。
工程部職責2023 篇25
1、執行總經理指示，負責酒店設備的全權管轄和調配、工程的組織和實施、人員選配和管理。
2、酒店經營方針，努力以最經濟的設備壽命周期費用得的設備使用效果，負責制訂部門工作計劃，檢查執行情況。
3、酒店各種設備的運行、調配和維修保養，建立設備資產管理的制度并貫徹落實。
4、處理本部業務范圍內發生的問題，處理住客對本部門工作的投訴意見。
5、制訂各崗位規范和操作規程。
6、使用人才，安排好勞動力，節約人力資源，提高維修工作效率。
7、店設備節能工作，節省費用。
8、本部防火、防盜、防事故的安全工作。
工程部職責2023 篇26
一、項目工程施工準備工作。
1、 完成從建設工程規劃許可證直至開工證過程中的全部報批工作。
2、擇優選擇施工單位，參與工程的招投標工作，向招標工作領導小組準確提供施工單位資質、資信審查報告。
3、加強技術管理，開工前熟悉工程圖紙，牽頭組織圖紙會審，向施工單位進行工程技術和設計圖紙交底。
4、協助落實開工前現場的各方面條件，組織工程測量，場地平整，驗線、勘探等工作。
5、參與施工監理招投標工作。
二、項目工程技術管理：
1、堅持依法管理。認真執行國家、市政府及有關上級部門頒布的基本建設的方針政策、法令、法規、制度，堅持按基本建設和施工程序辦事。
2、審查乙方現場管理人員的資質，要求乙方提供現場管理人員的職稱證書，上崗證書及培訓情況的證書。
3、審查施工單位的施工組織設計和施工布置。
4、配合有關部門協調解決在施工過程中發生的與社會各管理部門之間的問題。
5、對施工單位的工程進度進行管理：
按公司下達的工程建設計劃組織實施施工，審核施工單位的進度報表，定期召開協調會，檢查施工單位的人力，材料設備供應情況，保證工程進度，做好會議記錄，按月上報工程進度表。
6、對施工質量進行管理：
a、檢查監督施工單位的質量保證體系是否建立健全、運行可靠，檢查施工單位的施工方案上報總工。
b、定期進行質量檢查做好檢查記錄。
c、重點工序重點檢查做好檢查記錄。
d、按月上報工程質量報告。
7、對材料、設備進行檢查，記錄材料設備的供貨情況及質量情況，對不符合要求的，有權提出禁止使用的意見，報總工審批。
8、洽商管理：
依據施工圖紙及招標文件經公司審批后，辦理施工洽商、變更手續，嚴格審批程序。
①在施工合同簽訂后，應及時以甲方名義向施工單位出具項目負責人名單及甲方有關洽商程序、權利規定的文件。
②在甲方人員調整時應及時向施工單位出具人員變更文件。
③洽商文件由工程部報經濟部審核后報總工審批，然后報主管副總及總經理簽。
④洽商文件簽訂后應及時在行政人事部存檔，并在工程部、經濟部備案。
⑤工程部對洽商資料應按類別及時清理，并每月與行政人事部及經濟部核對存檔、備案情況。
9、材料設備管理
①工程部指定專人(二人以上)負責根據工程部經理提出的型號及技術指標進行廣泛的市場調查，及時向工程部經理遞交匯總的調查資料及調查報告。工程部經理提出意見后，報總工及主管副總審核，總工及主管副總提出意見后報總經理批準，簽約定貨。
②工程部指定專人對進貨材料進行管理，材料設備運輸到位后，訂貨員匯同管理員，負責檢查與定貨合同規定內容是否符合，符合則簽驗收，若不符合合同條款內容報主管領導批準后有權拒收。
③材料設備入庫登記應清楚明確，管理員與訂貨員共同簽，并交財務部備案。
④領用材料設備應持有工程部經理簽的出庫單，管理員收出庫單后將材料出庫并及時銷減庫存記錄。
⑤材料管理員應每月與財務部核對材料出入庫情況，并移交出庫單及明細帳目。
⑥總工和財務部對材料設備三個月審計一次，并由總工出審計報告。
⑦出現問題的環節由該環節的負責人承擔相應全部責任。
10、監督、檢查施工單位的勞動安全措施，保證安全施工。
三、竣工驗收：
1、組織施工過程中的各種驗收工作。代表建設單位參加單位工程的隱蔽工程驗收、分項分部驗收及單位工程的驗收，參與市政工程的驗收，各種驗收工作報總工審批。按規范進行。
2、辦理竣工手續。
3、整理竣工資料、繪制竣工圖紙、編制竣工報告報總工及有關領導簽批后及時在行政人事部辦理存檔手續。
4、協調有關部門做好工程結算工作，杜絕有遺留問題的出現，若出現不可避免的遺留問題應有詳盡的書面說明。
四、市政工程施工管理：
1、積極協調各市政、公用、園林、交通等配套設施的綜合建設，組織市政協調會，及時協調路由不足及用量不夠的問題，繪制市政綜合管網設計圖及市政綜合管網竣工圖。
2、負責各市政管線的報裝、委托設計、委托施工、驗收、交用等事宜。
五、工程管理措施：
1、建立在施工程例會制度：
a、為保證工程順利進行，在施工現場定期(每周)召開工程例會。
b、根據工程進度的實際需要組織參加會議人員。
c、例會后形成紀要轉發與會各方，并上報總工。
2、建立工作日志制：
由專人認真記錄每日工作情況，詳細記載工程進度、工程質量，部門經理要定期檢查、抽查，日志要編冊保存，定期上報行政人事部，個人不得存留。
3、建立在施工程的技術檔案管理制度。
a、整理、編制、組卷基建技術文件及洽商資料，每月歸檔。
b、審查乙方的施工技術文件。
c、對施工圖紙的管理制定專門的管理辦法，妥善使用。
4、建立月、季工作總結報告制度：
月末、季末總結工程部工作形成報告后上報總工。
5、建立月、季工程進度報告：
建立月、季材料供應計劃統計報告。
建立月、季工程費用計劃統計報告。
工程部職責2023 篇27
1、在總經理的領導下負責集團商業項目設備設施的管轄，工程組織，人員配備;
2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃;
3、負責樓宇各種設施的運行，維護保養及設備的資產管理;
4、組織制定各崗位規范和操作規程;
5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作：審核運行報表，審閱運行監測數據，檢查工作紀律，審查維護保養工作，巡視公共區域設施設備。
6、節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效;
7、抓好節能工作，降低物耗、能耗、人耗;
8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;
9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的安全工作;
10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。