物業維修服務律師函（精選3篇）
物業維修服務律師函 篇1
函號：____________致：_________________公司_____________系根據中國法律登記注冊的中國律師事務所，本律師函署名律師具有完全的合法執業資格。
本律師依法取得______________公司及___________先生/女士(以下稱“委托人”)的授權，向貴司致函。
貴司與委托人在_____年_____月_____日簽訂，由委托人購買貴司_________房屋，并于_____年_____月_____日交接房屋。
委托人入駐后，在當年6月、7月份的幾場陰雨中，外墻面(玻璃幕墻)發生嚴重的雨水滲入、倒灌現象，部分位置用盆器接水因面積大而接不過來，地面靠墻的地毯大面積浸水，辦公桌、文件等損害明顯。
在向貴司指定的物業管理部門多次反映后，維修人員僅來過一次，對其中一處漏水較輕的部位進行了處理，其余多處較嚴重的部位一直沒有處理，也沒有明確答復，目前每到陰雨天就要接雨防水，嚴重影響了正常工作。
有鑒于此，本律師代表委托人函告貴司：第
一、對于屋面防水、外墻面防滲漏等問題，依照《中華人民共和國》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此貴司有義務依法履行合同義務，及時進行維修，以保障房屋的正常使用。
第二、對委托人已造成的損失，包括窗簾、地毯、辦公用品等，依照《中華人民共和國民法典》第一百一十二條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。對此委托人保留索賠的權利，視維修進展情況決定是否索賠。考慮到雙方自簽約購房以來一直融洽，也為了面向未來建立更進一步的友好合作關系，在本律師調解階段，委托人只要求貴司及時維護，達到質量要求，保證正常使用。請貴司在七日內對本函所涉內容做出書面回復與說明，否則委托人將采取相應的法律措施追究貴司的責任，并就委托人因此所遭受的經濟損失向貴司進行追索。
專此函告，望貴司慎思并妥善對待，以免訴累。
_____________律師事務所
___________________律師
______年_____月_____日
物業維修服務律師函 篇2
甲方：__________有限公司
乙方：__________技術有限公司
甲乙雙方經過協商，就乙方為甲方提供技術維修服務達成如下協議：
一、技術服務內容
解決當前阿法拉伐換熱器泄漏進行維修焊補，使阿法拉伐換熱器達到甲方使用要求。
二、技術服務費用及支付
技術服務費總計為元。技術服務結束后，乙方提供發票，甲方在兩周內支付。
本合同經雙方授權代表簽字和蓋章后生效。本合同一式4份，甲方執2份，乙方執2份。
甲方：__________乙方：__________
單位名稱：__________單位名稱：__________
單位地址：__________單位地址：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
電話：__________電話：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
開戶銀行：__________開戶銀行：__________
賬號：__________賬號：__________
稅號：__________稅號：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
物業維修服務律師函 篇3
甲方：__________(以下簡稱甲方)
乙方：__________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商同意就甲方車輛定點維修事宜達成協議如下：
一、乙方為甲方提供長期車輛維修、保養。主要項目有：大修、二保、小修、年檢。
二、甲方將本單位車輛(包括數量、車型、車號需附清單)委托乙方維修、保養。
三、乙方在維修、保養甲方車輛時，嚴格按照國家及行業有關標準進行作業，對大修車輛出具"質量保證書"。
四、乙方在維修、保養甲方車輛時，嚴格按甲方提供的派修單或司乘人員報修項目進行作業，嚴禁自行擴大作業的內容。根據車輛實際情況需擴大作業內容的，需經甲方人員同意方可進行。
五、乙方在維修、保養甲方車輛需更換配件時應實事求是，必須做到交舊換新，保證不弄虛作假。
六、甲方車輛在乙方報修后，乙方為甲方提供免費返程送回服務。甲方車輛在市內發生故障，乙方隨時免費提供施救回廠的服務。對甲方的車輛，乙方提供節假日、夜間加班特別修車服務。
七、甲方車輛進廠要登記油料、里程數。在維修期間，乙方除試車和辦理有關年間業務外，乙方不得以任何理由將車開出廠外，如乙方違反規定，除向甲方作出檢討外，并對違紀當事人作出處罰。
八、乙方對甲方長期維修、保養的車輛，按以下標準收取費用：零部件的加價幅度在進價基礎上不超過以下標準：元/工時，材料費加價率省內進貨省外進貨
九、甲方車輛進入乙方廠區維修、保養期間的'一切安全責任由乙方負責，造成車輛損壞及物品物品丟失由乙方承擔。
十、甲方車輛發生的維修費用由乙方允許掛賬，每次維修清單需由甲方人員簽字認可有效。
十一、甲方直按時結算維修費用，每方式自行到乙方所在地支付。如到期不支付維修費，乙方將向甲方(除維修費外)按每天1%收取滯納金。
十二、本合同不因甲、乙雙方負責人、經辦人發生變更影響本合同的執行。
十三、甲、乙雙方每年進行一次意見征求座談會，乙方將根據甲方要求，不斷改進服務態度及質量，保證雙方滿意。十四、質量保證：大修60天1萬公里，日常維修質量保證期60天，一級保養10天2千公里，二級保養30天4千公里。
十五、本合同從年月日至年月日止。
十六、本合同一式二份，經雙方簽章生效，其他未盡事宜雙方協商解決。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
地址：__________地址：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
開戶銀行：__________開戶銀行：__________
賬號：__________賬號：__________