物業(yè)維修服務(wù)律師函（精選3篇）
物業(yè)維修服務(wù)律師函 篇1
函號(hào)：____________致：_________________公司_____________系根據(jù)中國(guó)法律登記注冊(cè)的中國(guó)律師事務(wù)所，本律師函署名律師具有完全的合法執(zhí)業(yè)資格。
本律師依法取得______________公司及___________先生/女士(以下稱“委托人”)的授權(quán)，向貴司致函。
貴司與委托人在_____年_____月_____日簽訂，由委托人購(gòu)買貴司_________房屋，并于_____年_____月_____日交接房屋。
委托人入駐后，在當(dāng)年6月、7月份的幾場(chǎng)陰雨中，外墻面(玻璃幕墻)發(fā)生嚴(yán)重的雨水滲入、倒灌現(xiàn)象，部分位置用盆器接水因面積大而接不過(guò)來(lái)，地面靠墻的地毯大面積浸水，辦公桌、文件等損害明顯。
在向貴司指定的物業(yè)管理部門多次反映后，維修人員僅來(lái)過(guò)一次，對(duì)其中一處漏水較輕的部位進(jìn)行了處理，其余多處較嚴(yán)重的部位一直沒(méi)有處理，也沒(méi)有明確答復(fù)，目前每到陰雨天就要接雨防水，嚴(yán)重影響了正常工作。
有鑒于此，本律師代表委托人函告貴司：第
一、對(duì)于屋面防水、外墻面防滲漏等問(wèn)題，依照《中華人民共和國(guó)》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此貴司有義務(wù)依法履行合同義務(wù)，及時(shí)進(jìn)行維修，以保障房屋的正常使用。
第二、對(duì)委托人已造成的損失，包括窗簾、地毯、辦公用品等，依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十二條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。對(duì)此委托人保留索賠的權(quán)利，視維修進(jìn)展情況決定是否索賠。考慮到雙方自簽約購(gòu)房以來(lái)一直融洽，也為了面向未來(lái)建立更進(jìn)一步的友好合作關(guān)系，在本律師調(diào)解階段，委托人只要求貴司及時(shí)維護(hù)，達(dá)到質(zhì)量要求，保證正常使用。請(qǐng)貴司在七日內(nèi)對(duì)本函所涉內(nèi)容做出書面回復(fù)與說(shuō)明，否則委托人將采取相應(yīng)的法律措施追究貴司的責(zé)任，并就委托人因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向貴司進(jìn)行追索。
專此函告，望貴司慎思并妥善對(duì)待，以免訴累。
_____________律師事務(wù)所
___________________律師
______年_____月_____日
物業(yè)維修服務(wù)律師函 篇2
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就甲方車輛定點(diǎn)維修事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方為甲方提供長(zhǎng)期車輛維修、保養(yǎng)。主要項(xiàng)目有：大修、二保、小修、年檢。
二、甲方將本單位車輛(包括數(shù)量、車型、車號(hào)需附清單)委托乙方維修、保養(yǎng)。
三、乙方在維修、保養(yǎng)甲方車輛時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，對(duì)大修車輛出具“質(zhì)量保證書”。
四、乙方在維修、保養(yǎng)甲方車輛時(shí)，嚴(yán)格按甲方提供的派修單或司乘人員報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)禁自行擴(kuò)大作業(yè)的內(nèi)容。根據(jù)車輛實(shí)際情況需擴(kuò)大作業(yè)內(nèi)容的，需經(jīng)甲方人員同意方可進(jìn)行。
五、乙方在維修、保養(yǎng)甲方車輛需更換配件時(shí)應(yīng)實(shí)事求是，必須做到交舊換新，保證不弄虛作假。
六、甲方車輛在乙方報(bào)修后，乙方為甲方提供免費(fèi)返程送回服務(wù)。甲方車輛在市內(nèi)發(fā)生故障，乙方隨時(shí)免費(fèi)提供施救回廠的服務(wù)。對(duì)甲方的車輛，乙方提供節(jié)假日、夜間加班特別修車服務(wù)。
七、甲方車輛進(jìn)廠要登記油料、里程數(shù)。在維修期間，乙方除試車和辦理有關(guān)年間業(yè)務(wù)外，乙方不得以任何理由將車開出廠外，如乙方違反規(guī)定，除向甲方作出檢討外，并對(duì)違紀(jì)當(dāng)事人作出處罰。
八、乙方對(duì)甲方長(zhǎng)期維修、保養(yǎng)的車輛，按以下標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用：零部件的加價(jià)幅度在進(jìn)價(jià)基礎(chǔ)上不超過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)：元/工時(shí)，材料費(fèi)加價(jià)率省內(nèi)進(jìn)貨
九、甲方車輛進(jìn)入乙方廠區(qū)維修、保養(yǎng)期間的一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，造成車輛損壞及物品物品丟失由乙方承擔(dān)。
十、甲方車輛發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方允許掛賬，每次維修清單需由甲方人員簽字認(rèn)可有效。
十一、甲方直按時(shí)結(jié)算維修費(fèi)用，每方式自行到乙方所在地支付。如到期不支付維修費(fèi)，乙方將向甲方(除維修費(fèi)外)按每天1%收取滯納金。
十二、本合同不因甲、乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人發(fā)生變更影響本合同的執(zhí)行。
十三、甲、乙雙方每年進(jìn)行一次意見征求座談會(huì)，乙方將根據(jù)甲方要求，不斷改進(jìn)服務(wù)態(tài)度及質(zhì)量，保證雙方滿意。 十四、質(zhì)量保證：大修60天1萬(wàn)公里，日常維修質(zhì)量保證期60天，一級(jí)保養(yǎng)10天2千公里，二級(jí)保養(yǎng)30天4千公里。
十五、本合同從 年月 日至 年月 日止。
十六、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽章生效，其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)維修服務(wù)律師函 篇3
甲方：__________
乙方：__________
編號(hào)：__________________
日期：__________________
為有利雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展，擴(kuò)大乙方電羅經(jīng)產(chǎn)品在_____________的銷售，乙方委托甲方籌建smith電羅經(jīng)產(chǎn)品_________________維修服務(wù)中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在合作互利基礎(chǔ)上擬定本協(xié)議書條款如下：
1.業(yè)務(wù)范圍：
辦理_______用戶購(gòu)買乙方電羅經(jīng)后的保用手續(xù);
承接_______用戶使用乙方電羅經(jīng)的修理業(yè)務(wù);
介紹乙方電羅經(jīng)的性能結(jié)構(gòu)以及使用保養(yǎng)等常識(shí);
逐步介紹乙方其他電羅經(jīng)性能和用途及使用情況。
2.由甲方在________________辟出100平方米面積作為維修服務(wù)中心專用鋪面。乙方負(fù)責(zé)鋪面的裝修、布置、提供陳列用的樣機(jī)和模型、廣告、產(chǎn)品樣本、使用說(shuō)明書等。所需材料、工時(shí)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
3.為維護(hù)乙方產(chǎn)品的信譽(yù)，使維修后的電羅經(jīng)達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方無(wú)償提供維修保用電羅經(jīng)的性能、詳盡要求、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、全部零件圖冊(cè)、維修時(shí)必要的工具及修復(fù)后測(cè)定各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)所使用的儀器和設(shè)備)。
4.為提高維修人員的技術(shù)，乙方派遣有維修經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員為甲方培訓(xùn)__名維修人員，直到甲方維修人員全部掌握維修技術(shù)為止。乙方并定期派員對(duì)甲方修理人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并要提供新技術(shù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.甲方派兩人負(fù)責(zé)維修服務(wù)中心的維修業(yè)務(wù)。鋪面的租金、工作人員的薪金，水電雜費(fèi)及根據(jù)_______有關(guān)規(guī)定征收的稅務(wù)等費(fèi)用每月共計(jì)約______h.k.d.，由乙方支付給甲方。
6.對(duì)于保用期內(nèi)乙方產(chǎn)品的維修：
零件更換，由用戶簽證后，零件由乙方免費(fèi)提供;
修理費(fèi)用，由甲方按實(shí)際修理量報(bào)乙方，乙方向甲方支付修理費(fèi)用，暫定小修一臺(tái)電羅經(jīng)收港幣_(tái)_____，大修一臺(tái)電羅經(jīng)收港幣_(tái)______。
7.甲方對(duì)乙方提供的裝修材料、陳列樣機(jī)等到達(dá)_____________口岸后負(fù)責(zé)提運(yùn)、驗(yàn)收及保管。
8.付款方式：
乙方以m/t方式向甲方付款。
甲方開戶銀行：________________
帳號(hào)：____________________
雙方來(lái)往帳目，外匯結(jié)算每3個(gè)月結(jié)算一次，每年__________月__________日總結(jié)算一次。
9.本協(xié)議書雙方簽字后3個(gè)月作為維修中心籌備期，雙方按協(xié)議書的要求分別進(jìn)行工作。定于____年____月___日正式開幕。
10.本協(xié)議書自開幕之日起暫定為1年，如進(jìn)展情況雙方滿意，可繼續(xù)延長(zhǎng)期限并提前3個(gè)月雙方進(jìn)行洽商。在協(xié)議終止時(shí)，甲方需歸還乙方存有的樣機(jī)、維修工具，備品與技術(shù)文件。
11.甲方為銷售smith產(chǎn)品可以使用商標(biāo)，但不得棄用另改商標(biāo)。在使用該商標(biāo)時(shí)，甲方不得與其他任何標(biāo)記或商標(biāo)一起使用。本協(xié)議書終止時(shí)，甲方應(yīng)立即停止使用smith商標(biāo)。
12.合約期內(nèi)，甲方同意不予以直接或間接地接受同類產(chǎn)品的業(yè)務(wù)與smith產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)。
13.在執(zhí)行合約條款中，雙方在洽商過(guò)程中如未能解決時(shí)，可______________申請(qǐng)仲裁。
14.本合約正本為中英文本，中英文本具有同等效力。
15.其他未盡事宜，雙方隨時(shí)洽商補(bǔ)充修訂。
16.本協(xié)議業(yè)經(jīng)_____________________會(huì)批準(zhǔn)，。如需擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，經(jīng)雙方協(xié)商后報(bào)原批準(zhǔn)單位同意后生效。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________