花卉博覽會(huì)總體策劃方案
后續(xù)功能：會(huì)展前為城市綠地，會(huì)展期間承擔(dān)相應(yīng)會(huì)展功能，展出后恢復(fù)成為城市中心綠地，與花卉景觀區(qū)共同構(gòu)成城市生態(tài)公園。成為展覽區(qū)、行政中心、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的聯(lián)系紐帶。
4、交易區(qū)基本功能
會(huì)展期功能：第四屆中國(guó)花卉交易會(huì)；國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)觀光旅游區(qū)－“河流、花卉、森林”；中華盆景大世界（川派樹樁盆景制作表演）
后續(xù)功能：西部花木交易中心和樞紐、現(xiàn)代花卉苗木生產(chǎn)示范基地、溫江花木產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，旅游觀光度假區(qū)，大都市的森林公園。
5、系統(tǒng)功能
中心展館、花卉景觀展區(qū)、花卉廣場(chǎng)、交易區(qū)必須形成有機(jī)整體，同時(shí)各功能片區(qū)又要適度分離，突出產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)，功能互補(bǔ)。
在系統(tǒng)研究中可以對(duì)各區(qū)的功能進(jìn)行調(diào)整及優(yōu)化。
二、“六博會(huì)”場(chǎng)館會(huì)期效益及長(zhǎng)久效益初步分析
（一）社會(huì)效益�；ɑ墚a(chǎn)業(yè)屬于現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，具有極大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，本項(xiàng)目的建設(shè)，將有利于成都實(shí)現(xiàn)“一二三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)相融”，推動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展新跨越，必將進(jìn)一步提升成都在全國(guó)乃至全世界的影響，塑造生態(tài)成都的生態(tài)形象，為成都打造一個(gè)新的亮點(diǎn)。通過(guò)“六博會(huì)”場(chǎng)館建設(shè)，將帶動(dòng)城市向外擴(kuò)展促進(jìn)成都、溫江的城市化進(jìn)程。同時(shí)“六博會(huì)”場(chǎng)館將逐漸發(fā)展為成都新的會(huì)展中心，與現(xiàn)有成都國(guó)際會(huì)展中心（金牛）和規(guī)劃中的新世紀(jì)國(guó)際會(huì)展中心（城南）構(gòu)成會(huì)展“金三角”，三個(gè)會(huì)展中心各具特色。
�。ǘ┙�(jīng)濟(jì)效益。會(huì)展業(yè)以其巨大的人氣和立竿見影的經(jīng)濟(jì)效益而成為全球性的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，一方面能有效的促進(jìn)市場(chǎng)交易；另一方面也可以為舉辦方帶來(lái)良好的收益。
1、門票收益。第六屆“花博會(huì)”規(guī)模空前，舉辦期間又恰逢國(guó)慶旅游黃金周，預(yù)計(jì)購(gòu)票入場(chǎng)參觀的人數(shù)將超過(guò)100萬(wàn)人次，門票收入總額為4500萬(wàn)元。
2、銷售區(qū)展位出租收益。預(yù)計(jì)第六屆“花博會(huì)”銷售區(qū)可提供展位3000個(gè)，按市場(chǎng)行情，3m×3m的展位價(jià)格為8000元/個(gè)（按現(xiàn)價(jià)6000-8000元推算），銷售區(qū)展位出租收益為2400萬(wàn)元。
�。ㄈ⿵V告收益。“六博會(huì)”是中國(guó)具有國(guó)際影響力的大型博覽交易活動(dòng)，從籌辦到舉辦時(shí)間跨度達(dá)二年之久，有巨大的宣傳和廣告效應(yīng)，結(jié)合其他可與花博會(huì)類比的展會(huì)冠名權(quán)收費(fèi)情況，預(yù)計(jì)“花博會(huì)”的獨(dú)家冠名權(quán)出讓收益將達(dá)到1000萬(wàn)元，展區(qū)廣告位出讓將是一筆可觀的收益，預(yù)計(jì)收入為5000萬(wàn)元。
三、“六博會(huì)”場(chǎng)館建設(shè)面臨的有利條件和不利條件
“六博會(huì)”場(chǎng)館建設(shè)投資大，規(guī)模大，在建設(shè)過(guò)程中有許多有利和不利條件。
有利條件：
1、“六博會(huì)”場(chǎng)館選址位于溫江新城區(qū)，有良好的發(fā)展前景�！傲⿻�(huì)”場(chǎng)館規(guī)劃建設(shè)在溫江新城區(qū)，結(jié)合新城區(qū)規(guī)劃，依托已成規(guī)模的花木基地、花卉市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，有利于城市基礎(chǔ)設(shè)施的配套及充分利用、有利于閉會(huì)后的綜合利用和有利于緊密結(jié)合溫江城市發(fā)展，有長(zhǎng)遠(yuǎn)的社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益，特別是隨著光華大道的建成通車，“六博會(huì)”場(chǎng)館的比較優(yōu)勢(shì)將更加凸顯。
2、省市大力支持。成都市第十次黨代會(huì)提出了把成都打造成會(huì)展之都、休閑之都的目標(biāo)。目前成都會(huì)展中心空間狹小，現(xiàn)有的條件、面積、室內(nèi)外展館面積、交通組織等方面都難以滿足成都作為會(huì)展之都、休閑之都的需要。“六博會(huì)”場(chǎng)館將使其成為成都會(huì)展之都的重要組成部分，加上省市將“六博會(huì)”場(chǎng)館列為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，將享受到相關(guān)政策的優(yōu)惠。
3、企業(yè)投資場(chǎng)館興趣濃厚。目前，香港比克公司已與溫江簽訂了協(xié)議投資建設(shè)場(chǎng)館。
4、場(chǎng)館后續(xù)效應(yīng)好。對(duì)場(chǎng)館、交易中心及其配套設(shè)施的后續(xù)利用現(xiàn)在已作出明確規(guī)劃，會(huì)展結(jié)束后，場(chǎng)館由香港比克公司經(jīng)營(yíng)，花卉廣場(chǎng)為城市中心綠地，交易區(qū)為生態(tài)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的花木交易市場(chǎng)。
不利條件:
1、建設(shè)周期短。從XX年8月24日申辦“六博會(huì)”成功到XX年舉辦開幕式，而留給場(chǎng)館建設(shè)的時(shí)間只有2年的時(shí)間。而“六博會(huì)”場(chǎng)館建設(shè)占地30萬(wàn)平方米，其裝修又相當(dāng)繁瑣，建設(shè)周期相對(duì)較短。
2、配套設(shè)施建設(shè)投資大。場(chǎng)館是“六博會(huì)”展覽、交易的核心區(qū)域，與場(chǎng)館配套的酒店設(shè)施、停車場(chǎng)、服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)建設(shè)投資較大。
3、土地指標(biāo)緊張。
四、“六博會(huì)”場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度
結(jié)合云南世博會(huì)和第五屆花博會(huì)的經(jīng)驗(yàn)，以及有關(guān)專家的建議，場(chǎng)館要提前半年交付使用，以有利于各省市區(qū)的景點(diǎn)布置。
“六博會(huì)”場(chǎng)館建設(shè)分五個(gè)階段建設(shè)
第一階段：從XX年9月至XX年1月，完成場(chǎng)館的規(guī)劃、選址和對(duì)外招商工作，確定場(chǎng)館建設(shè)的投資方、建設(shè)方。
第二階段：從XX年2月至XX年1月，完成場(chǎng)館主體工程。
第三階段：從XX年2月至XX年5月，場(chǎng)館裝修、設(shè)施安裝以及整個(gè)會(huì)場(chǎng)園林、綠化、景觀環(huán)境布置抓緊進(jìn)行；園內(nèi)供水、供電、通信工程全部竣工并投入使用。接待中心竣工并投入使用。
第四階段：從XX年6月至XX年8月，場(chǎng)館進(jìn)一步裝修、設(shè)備安裝以及配套服務(wù)工程項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施工程全面完工；專題展園的植物種植、配景及調(diào)整工作結(jié)束。
五、花卉廣場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度
第一階段：從XX年9月至XX年12月，完成花卉廣場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和招投標(biāo)并啟動(dòng)建設(shè)。
第二階段：從XX年1月至XX年12月，完成花卉廣場(chǎng)的場(chǎng)地建設(shè)。
第三階段：從XX年1月至XX年6月，完成花卉廣場(chǎng)的綠化和景觀布置，并投入使用。