房屋租賃合同（合同文體）
[合同是一種公務文體，事實上，作為貧民百姓，也會遇到需要簽定合同的時候。而房屋租賃合同，就是一種重要的民事合同。本文沒有實際的文學意義，但作為一種重要文體，對讀者有一定參考意義]
房屋產權所有人（，以下簡稱甲方）與承租人（ ，以下簡稱乙方）經過協商，同意達成如下住房承租協議。
一、 出租房源
1、 出租住房地址：一汽廠區棟x門中門。
2、 住房面積 101平方米。
3、 房屋出租前，主體建筑結構狀態：
主體建筑結構（墻體、地板、門窗，不包含表面裝飾及附件）完好，沒有異常損壞。
4、 房屋包含如下主要家具：
1）主臥室壁櫥、廚房櫥柜、大廳裝飾柜、吧臺、鞋架等固定不可拆卸家具。
2）次臥室組合柜、書架式寫字臺、主臥室化妝臺、寫字臺各1套可移動式家具。
3）雙人床、單人床各1套。
4）客廳、餐廳電視柜、沙發、茶幾、飯桌各1套。
5）廚房油煙機、燃氣灶各1套。
6）電視1臺。
7）其它家具不計。
二、 關于租期與租金
1、甲方承諾從（）年（ 11 ）月（ 1 ）日算起的（12）個月內，在乙方按協議約定正常租住及雙方就租金沒有異議前提下，甲方確保優先租賃給乙方。
2、合同簽定期為半年或一年，租金按合同簽定期限一次性支付。本期合同為（半、一）年。從（）年（ 11 ）月（ 1 ）日起，到（）年（ 10 ）月（ 31 ）日止。
3、雙方商定，本期租賃月租金為（1200）元，租期內費用（14000）元已一次付清。
4、在合同期限滿后，乙方可以提出不再續租。在合同期限內，乙方提前終止居住的，在乙方把私人物品遷出并交房后，甲方按剩余租金的50%退還租金。
5、特殊情況下，甲方必須提前收回住房時，在乙方同意的前提下，合同期限內乙方已居住費用按50%收取。
三、 對承租人約定
1、房屋租住常住人數：（ ）人。
2、居住用途：（生活性居住，不做商業用途）。
3、房屋不得轉租他人。
4、乙方應愛護房屋主體結構和家具，不故意損壞。
5、乙方不得利用甲方房屋從事違法活動。
6、甲方只負責交納每年采暖費用。其余水、電、天然氣、電信、物業等費用由乙方自行交納。
7、乙方使用期內，造成的居住性事故，如水、電、火、天然氣等，人身及物品損失乙方自行承擔。乙方入住前，對相關設施一次性確認。
8、乙方在居住期間必須定期檢查水、電、火、天然氣等安全隱患，出現隱患及時通報甲方，并采取臨時措施。因故意延誤通報或不采取臨時措施造成損害擴大的，乙方負責賠償。
9、住房發生維修費用時，建筑固定工程維修費用甲方承擔；生活性費用，如下水堵塞、燈具損壞等，乙方自行承擔維修。
10、以下情況下，甲方有權收回房屋，終止租賃合同，并按剩余租金的50%返還：
1）乙方未經甲方同意，擅自改變居住人，或者住房用途的。
2）非常規使用，破壞建筑結構或家具的。
3）不正常交納物業、水、電、天然氣、通訊等居住必須費用，造成收費部門與業主形成債務關系的。
4）嚴重干擾鄰里生活，被連續投訴的。
未定事宜，雙方盡量協商解決，如不能取得一致的，按照國家相關法律法規辦理
甲方簽字： 乙方簽字：
簽定日期：