精選租賃合同范文集錦（精選32篇）
精選租賃合同范文集錦 篇1
一、租賃合同的概念和特征
租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。
第一，租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)而非轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。
第二，租賃權(quán)的物權(quán)化。
第三，租賃合同的標(biāo)的物是特定的非消耗物。
第四，租賃合同以在一定時(shí)期內(nèi)使用租賃物為目的，具有期限性和連續(xù)性。
第五，租賃合同是有償、雙務(wù)合同。
第六，租賃合同是諾成合同。
二、租賃合同的期限和解除
租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的`，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
三、租賃合同的效力
1.出租人的義務(wù)
第一，交付租賃物。
第二，在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第三，除合同另有規(guī)定外，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。
第四，出賣(mài)出租房屋時(shí)的通知義務(wù)。
2.承租人的義務(wù)
第一，按照約定期限支付租金。
第二，按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物。
第三，妥善保管租賃物。
第四，返還租賃物。
精選租賃合同范文集錦 篇2
甲方：X村
乙方：
經(jīng)協(xié)商，乙方同意將位于X村責(zé)任田XX畝租給甲方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期X年，從X年XX月XX日至X年XX月XX日。
二、租金為每年X元，自簽訂合同之日起在XX日內(nèi)一次性付清第一年租金，第二年、第三年的租金在前一年的12月31日前一次性付清。
三、甲方租用乙方田地用于種植苗木，由甲方出資并自行護(hù)理。
四、在租用期間，若遇到國(guó)家征用田地時(shí)，雙方將自動(dòng)解除本合同，租金按當(dāng)年實(shí)際使用月份計(jì)算。其中土地補(bǔ)償費(fèi)用為乙方所有。其余的`青苗補(bǔ)償、地上建筑物拆遷補(bǔ)償，則除去甲方購(gòu)苗木及搭建建筑物成本費(fèi)用后，由甲乙雙方平均分配。
五、在征地清點(diǎn)苗木、評(píng)估建筑物補(bǔ)償及領(lǐng)取苗木、建筑物補(bǔ)償時(shí)，必須通知甲方到場(chǎng)確認(rèn)后，乙方再簽字。
六、國(guó)家征用土地后的苗木全部歸甲方所有，由甲方負(fù)責(zé)處理。
七、甲方在租用乙方田地期間，若甲方違反國(guó)家政策使用，產(chǎn)生的法律后果由甲方全權(quán)承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
八、如有不盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字按手印后產(chǎn)生法律效力。
甲方：
身份證：
聯(lián)系電話：
公證人：
聯(lián)系電話：
乙方：身份證： 聯(lián)系電話： 年 月2 日
精選租賃合同范文集錦 篇3
甲方：乙方：
甲乙雙方就燈光設(shè)備租賃，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方租賃項(xiàng)目要求
乙方為甲方錄制提供燈光設(shè)備及燈光人工服務(wù)(具體項(xiàng)目見(jiàn)附件);
1、項(xiàng)目舉辦時(shí)間：本次時(shí)間為：XX年X月XX日
2、項(xiàng)目舉辦地點(diǎn)：
第二條乙方責(zé)任
1、乙方于 XX年 X月 XX日按設(shè)備清單要求安裝調(diào)試本次錄制所需燈光設(shè)備，達(dá)到甲方錄制
節(jié)目所需要的燈光要求。于 XX年X月XX日錄制全部結(jié)束后，將燈光設(shè)備拆除。
2、乙方需嚴(yán)格按照既定時(shí)間、燈光設(shè)備種類(lèi)、規(guī)格、安排配送、安裝，并安排技術(shù)人員在錄制
中進(jìn)行操作。確保節(jié)目錄制的順利完成。
3、乙方需提供備用燈光設(shè)備，
以保障演出的順利進(jìn)行。
4、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全
第三條甲方責(zé)任
1、甲方需安排專(zhuān)人協(xié)調(diào)其它技術(shù)部門(mén)安裝，確保乙方安裝時(shí)間;
2、錄制結(jié)束甲方按合同金額將租賃款X日內(nèi)一次結(jié)清。
3、如需改變?cè)赓U方案，履行相關(guān)手續(xù)后進(jìn)行;
第四條租賃價(jià)格
1、租賃費(fèi)價(jià)格合計(jì)：XX元，人民幣(大寫(xiě))： 。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附頁(yè)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
2、租賃費(fèi)支付方式：租賃費(fèi)于活動(dòng)結(jié)束后三日內(nèi)一次結(jié)清。
3、乙方收取甲方交納的`租金后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
第五條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定守時(shí)、保質(zhì)完成安裝、調(diào)試工作(除甲方原因造成延誤工期外)，因乙方原因造成延誤而導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、甲方未按合同規(guī)定支付款項(xiàng);乙方有權(quán)不提供或終止燈光設(shè)備服務(wù)。同時(shí)，由此造成的后果由甲方承擔(dān)。
3、在協(xié)議中出現(xiàn)違約情況的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任給非過(guò)錯(cuò)方，并承擔(dān)由此造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、如因不可抗因素(如地震、洪水、管制等)由此造成的損失雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條糾紛處理
本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢即失效。本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力事件致使本協(xié)議無(wú)法正常履行，立即終止合同。
本合同一式貳份(設(shè)備清單后附)，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：XX公司 乙方：XX公司
負(fù)責(zé)人(業(yè)務(wù)代表)： 負(fù)責(zé)人(業(yè)務(wù)代表)：
日期：日期：
精選租賃合同范文集錦 篇4
甲方：_____ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_____ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。
第一條租賃房屋基本情況和交付
1、乙方承租的經(jīng)營(yíng)房屋為甲方擁有合法省市______號(hào)的地上層整層，總租賃面積為建筑面積xx平方米，該租賃房屋具體位置詳見(jiàn)本合同附件。
2、租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)為，裝修情況為
3、甲方保證此租賃房屋無(wú)建筑隱患。如果因?yàn)榧追匠鲎夥课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的，須注意工程要點(diǎn)為：_____ 4、租賃房屋交付時(shí)間為：___________年______月租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書(shū)面移交清單，對(duì)交付事項(xiàng)予以確認(rèn)。
5、甲方保證具有將本合同項(xiàng)下房屋出租給乙方的合法權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)權(quán)利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒(méi)有其他人主張權(quán)利而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，無(wú)法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。
6、甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實(shí)有效的證明文件的原件，并將雙方確認(rèn)的與原件核對(duì)無(wú)誤的復(fù)印件作為本合同的附件。
7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)辦理交付手續(xù)人員為，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋接收的責(zé)任人為
8、如租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或建筑隱患的，以國(guó)家相應(yīng)機(jī)關(guān)鑒定為準(zhǔn)，甲方不得以交付手續(xù)作為責(zé)任歸屬的依據(jù)。
第二條租賃用途和經(jīng)營(yíng)主體說(shuō)明
1、乙方承租本房屋作商業(yè)經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為量販KTV，經(jīng)營(yíng)的品牌為。乙方可以根據(jù)自身需要自行開(kāi)展與經(jīng)營(yíng)主項(xiàng)目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項(xiàng)目。
2、簽約時(shí)乙方須向甲方提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照，并將上述證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊(cè)地,注冊(cè)新經(jīng)營(yíng)主體后，須將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。
3、乙方以本合同租賃房屋為注冊(cè)地注冊(cè)新經(jīng)營(yíng)主體并將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經(jīng)營(yíng)主體作為本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利、義務(wù)的享受和履行主體。
4、乙方自主招募員工、自主經(jīng)營(yíng)、自主繳納稅費(fèi)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、乙方必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)定亮證經(jīng)營(yíng)。乙方無(wú)照經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)的，責(zé)任自負(fù);如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
第三條租賃期限和免租事項(xiàng)說(shuō)明
1、本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自交付日起滿______年。
2、租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開(kāi)業(yè)后______日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內(nèi)計(jì)租期自甲方開(kāi)業(yè)第______日至租賃期限屆滿，計(jì)租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計(jì)租日期計(jì)算的一致性，甲、乙雙方約定計(jì)租期為_(kāi)_____年______月日至租賃期限屆滿。
3、因甲方原因造成乙方裝修、開(kāi)業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長(zhǎng)免租期，延長(zhǎng)天數(shù)為乙方裝修、開(kāi)業(yè)事項(xiàng)因甲方原因影響而不能正常開(kāi)展的實(shí)際天數(shù)。
4、因乙方自身原因造成裝修、開(kāi)業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長(zhǎng)免租期。
5、本合同租賃期屆滿的次日,甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)
如期交還，同時(shí)，乙方對(duì)租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動(dòng)產(chǎn)由甲方無(wú)償取得;乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)于合同期滿三個(gè)______月前,以書(shū)面形式告知甲方;如甲方同意續(xù)簽，雙方最遲在合同期滿一個(gè)______月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付說(shuō)明
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/㎡/______月。本合同項(xiàng)下所稱租金為包干價(jià)，包含房租、物業(yè)管理費(fèi)用、電梯使用費(fèi)。
2、租金標(biāo)準(zhǔn)每隔______年按照的標(biāo)準(zhǔn)遞增。
3、以先交租金后使用為基本原則，計(jì)租期內(nèi)每個(gè)______月為一個(gè)計(jì)租時(shí)段，乙方在簽約后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性支付計(jì)租期內(nèi)第一個(gè)計(jì)租時(shí)段的.租金，以后每一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金在該計(jì)租時(shí)段開(kāi)始前日內(nèi)一次性付清。
4、乙方逾期支付租金的,每逾期天，按欠繳金額的向甲方支付滯納金;逾期天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)繳清欠繳租金及滯納金外，還應(yīng)按本合同約定當(dāng)______年租金的支付違約金。
5、租金具體計(jì)租時(shí)段、支付數(shù)額、支付時(shí)限詳見(jiàn)附件。
6、涉及免租期延長(zhǎng)的，以調(diào)整計(jì)租額為準(zhǔn)，不調(diào)整租金支付時(shí)限和租金標(biāo)準(zhǔn)遞增時(shí)間。因免租期延長(zhǎng)而減少租金的，精確至天(自然日)計(jì)算，每______月以30天計(jì)算;減少部分租金在第2個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金內(nèi)扣除。
第五條保證金及其他的費(fèi)用承擔(dān)
1、乙方在簽訂本合同的同時(shí)向甲方一次性交納萬(wàn)______元作為履約保證金。本保證金自后自動(dòng)沖抵租金。
2、租賃本房屋所需交納的各類(lèi)稅費(fèi)，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規(guī)定各自承擔(dān)。
3、本合同中乙方交納的租金已包括物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)，對(duì)租金已包括費(fèi)用乙方不需另行交納。
4、對(duì)于乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他一切未包括在租金中的費(fèi)用(包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、空調(diào)電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電視收視等)由乙方自行承擔(dān)。在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費(fèi)用的，由乙方支付。本條所述費(fèi)用按______月支付，每______月前交清上______月費(fèi)用。
乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，每逾期一天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的向甲方支付滯納金。
第六條甲方滿足乙方的相關(guān)事項(xiàng)
1、為保證乙方項(xiàng)目順利開(kāi)展，為乙方提供的免租期，具體見(jiàn)本合同第條的相關(guān)說(shuō)明。
2、加安裝樓電梯專(zhuān)供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見(jiàn)本合同附件。
3、在租賃房屋所在大樓個(gè)車(chē)位專(zhuān)供乙方使用。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________年______月______日
精選租賃合同范文集錦 篇5
甲方：
乙方：羅建軍 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意將位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經(jīng)充分、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款
水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子（詳見(jiàn)附圖），面積2.12畝，租金每畝￥250元/年，租期10年， 10年租金共計(jì)人民幣伍仟叁佰元整（￥5300元）。
第二條、租賃期限
由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期10年。
第三第、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責(zé)任
1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛，如甲方承租
乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的`，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、 甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對(duì)水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè)，否則乙方有權(quán)收回土地，不退回租金，甲方必須恢復(fù)水田原樣，不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條：違約責(zé)任
若甲方違約，乙方無(wú)需退回租金，負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：合同效力
1、出租人身份證復(fù)印件（須按指模）及水田地圖作為本合同附件，具等法律效力。
2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份，同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方：梅州市平遠(yuǎn)縣農(nóng)豐實(shí)業(yè)有限公司 乙方：
日期： 日期：
精選租賃合同范文集錦 篇6
1、出租、承租雙方當(dāng)事人的基本情況;2、房屋狀況(坐落地點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)、數(shù)量等); 3、房屋所有狀況(有無(wú)典當(dāng)、抵押、拍賣(mài)等情況);4、當(dāng)事人雙方的關(guān)系;5、出租、承租的原因、理由;6、當(dāng)事人雙方對(duì)租賃合同內(nèi)容是否認(rèn)可，是否協(xié)商一致。
辦理私有房屋租賃合同公證時(shí)，當(dāng)事人要填寫(xiě)《公證申請(qǐng)表》，另外出租方應(yīng)提交的文件材料包括：居民身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證及土地使用證;所出租的私有房屋如系共有財(cái)產(chǎn)(包括夫妻共有)應(yīng)提交公有人同意出租的書(shū)面意見(jiàn)及委托書(shū)、租賃合同文本。
承租方應(yīng)提交的材料包括：居民身份證、戶口簿，無(wú)本市城鎮(zhèn)常住戶口的個(gè)體工商戶需承租城市私有房屋的，應(yīng)提交本市工商行政管理機(jī)關(guān)同意進(jìn)城經(jīng)營(yíng)的證明;所使用的房屋坐落在市區(qū)的，需提交承租單位主管局和市房地產(chǎn)管理局的`批準(zhǔn)證件;所租用的房屋坐落在郊區(qū)縣的，需提交當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣人民政府的批準(zhǔn)文件。
在上述證件齊備并符合有關(guān)規(guī)定之后，公證部門(mén)主要對(duì)以下這些事項(xiàng)進(jìn)行審查：
1、查驗(yàn)所提交的證件、材料是否屬實(shí)、完整。
2、當(dāng)事人是否具有完全的民事行為能力。
3、私有房屋租賃合同是否明確規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)，是否具備了下列條款：①當(dāng)事人雙方的基本情況;②出租、承租房屋的坐落地點(diǎn)、房屋間數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)備、附屬設(shè)施和使用面積;③租賃期間房屋修繕責(zé)任(包括費(fèi)用負(fù)擔(dān)和承擔(dān)勞務(wù));④租賃期限、用途和可否改變房屋結(jié)構(gòu)、增添或改裝設(shè)備的約定;⑤租金金額數(shù)、交租日期及方法;⑥合同的擔(dān)保條款;⑦雙方依法納稅的約定;⑧違約責(zé)任;⑨合同終止、變更、解除的條件和規(guī)定;⑩合同雙方當(dāng)事人認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)規(guī)定的條款。
4、審查合同條款是否符合國(guó)家法律、法規(guī)和現(xiàn)行政策規(guī)定;合同條款是否完備;文字表述是否準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章是否屬實(shí)。
精選租賃合同范文集錦 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為開(kāi)設(shè)小商店。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋______年租金為(____人民幣)___________元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(______年)支付租金給甲方。每______年______月_____日付清
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之______日起，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每______年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);______日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行支付：
1.電費(fèi);(按套表度數(shù)支付)
2.水費(fèi);根據(jù)實(shí)際情況，甲乙另行協(xié)商。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之______日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于______年房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)______月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按______年度須向?qū)Ψ浇患{X年租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________
______年______月______日 ______年______月______日
精選租賃合同范文集錦 篇8
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《廈門(mén)市房屋租賃管理規(guī)定》，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，甲、乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃表的物：_____位于的房產(chǎn)。
二、租賃用途：乙方將賃標(biāo)的物作為使用。
三、租賃期限：___________年，即自______年______月___________日起至______年______月___________日止。
如乙方欲續(xù)租，應(yīng)在租賃期間限屆滿前2個(gè)______月書(shū)面通知甲方，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、租金繳納時(shí)間為：租金算起日前5天(即每半年前)。
五、費(fèi)用、稅收：賃期間發(fā)生的一切稅收、工商管理費(fèi)、水電、通訊、物業(yè)管理、衛(wèi)生、環(huán)保、聯(lián)防、治安、暫住及其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)并自行繳交，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。
六、擔(dān)保方式：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，該押金不計(jì)利息，在乙方依約履行合同義務(wù)時(shí)全額返還。如因乙方原因造成需為該房產(chǎn)承擔(dān)任何費(fèi)用或損失時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的，乙方須于3日內(nèi)補(bǔ)足數(shù)額，否則視為違約。
七、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移：甲方在______年______月___________日前將房產(chǎn)鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件交給乙方，本合同解除或終止之日起日內(nèi)，乙方將承租房產(chǎn)時(shí)，如有未搬走之物品，甲方有權(quán)處理，因此所發(fā)生的費(fèi)用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。
八、維修與裝修：
(一)、乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)在租賃期間的日常維護(hù)和修繕工作，并自行承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的.使用情況進(jìn)行定期檢查。乙方承租房屋應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成房屋、設(shè)施物品損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，不能修復(fù)的乙方應(yīng)予以賠償。
(二)、乙方如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須提交書(shū)面裝修方案，經(jīng)甲方同意扣方可裝修，費(fèi)用自負(fù)，乙方向甲方交還承租房屋時(shí)，應(yīng)將之恢復(fù)原狀，若經(jīng)甲方同意，亦可保持裝修狀態(tài)，但甲方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用。
(三)、乙方如需要更換店內(nèi)和門(mén)面結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方認(rèn)可，費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿，除屋內(nèi)的電器，家具用品、尚品、貨架空調(diào)的設(shè)備設(shè)施等能移動(dòng)物品，原屬乙方所有，其余固定裝修需無(wú)代價(jià)的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證擁有該租賃標(biāo)的物的出租權(quán)，若因權(quán)屬糾紛而影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。
2、乙方須本合同的約定向甲方支付租金。
3、乙方須按收費(fèi)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水電、通訊、物業(yè)管理及其他費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)按本合約定的用途使用該房屋，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)依經(jīng)營(yíng)，遵守所處行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行當(dāng)?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T(mén)的有關(guān)規(guī)定，乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)往來(lái)、債務(wù)債權(quán)，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租他人。
十、合同解除和終止：
(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同(甲方向乙方那個(gè)發(fā)生解除通知時(shí)，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;
2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押的;
3、乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，超過(guò)10日的;
(二)、租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地或其他不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前解除合同而不負(fù)責(zé)任。
十一、違約責(zé)任：
(一)、乙方逾期繳交租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金;違約金=遲延繳交天數(shù)日租金金額___________%。
(二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完整無(wú)缺的交還甲方，同時(shí)甲方有權(quán)不退還乙方押金。
(三)、本合同解除或終止后，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權(quán)追索占用期間的水電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用外，還有權(quán)按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取占用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、爭(zhēng)議的解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。
十三、未盡事宜雙方另行協(xié)商，并可根據(jù)具體情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
補(bǔ)充：乙方有優(yōu)先承租權(quán)(______年以后，按市場(chǎng)價(jià))
備注：租金：
___________年___________月___________日___________年___________月___________日，租金為：___________(￥___________)
___________年___________月___________日___________年___________月___________日，租金為：___________(￥___________)
___________年___________月___________日___________年___________月___________日，租金為：___________(￥___________)
甲方：_____
乙方：_____
有權(quán)簽字人：_____
有權(quán)簽字人：_____
簽約時(shí)間：___________年______月______日
精選租賃合同范文集錦 篇9
出租方(稱甲方)：
聯(lián)系電話：
地址：
承租方(稱乙方)：
聯(lián)系電話：
地址：
身份證號(hào)碼：
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市______區(qū)____號(hào)建筑面積為_(kāi)_______平方米。
一、租賃用途為_(kāi)_______________之使用，不得擅自另作別用。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的`，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
二、租賃期限，從______年___月___日至______年___月___日止，每平方米每月租金為人民幣_(tái)______元整。每月租金為人民幣_(tái)______元整。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
三、付款方式：乙方應(yīng)每 向甲方交付人民幣_(tái)______元整。第2次付款應(yīng)提前___天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)______元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。(或)
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前 ___個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)
承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市人民政府令》第二號(hào)，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣_(tái)_____元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方：(簽名蓋章)
簽約日期：______年___月___日
乙方：(簽名蓋章)
簽約日期：______年___月___日
精選租賃合同范文集錦 篇10
出租方：＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方根據(jù)“＿＿＿＿x市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方根據(jù)乙方上級(jí)批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向＿＿＿＿購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠（商）簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于＿＿年＿＿季交貨。由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開(kāi)回設(shè)備收據(jù)。
三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說(shuō)明。
四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。
五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
六、設(shè)備租賃期限為＿＿＿＿年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣＿＿＿＿元（包括手續(xù)費(fèi)＿＿＿＿％），分＿＿＿＿期交付，每期租賃金＿＿＿＿元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。
七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本合同期滿，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。
九、乙方上級(jí)單位＿＿＿＿同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿＿份，乙方擔(dān)保人和乙方開(kāi)戶銀行各一份。
甲方：＿＿＿＿x市信托部（公章）
負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿
年 月 日
乙方：（全稱）
－－－－－－（公章）
負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿
年 月 日
經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位：（全稱）－－－－－－（公章）
負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（公章）
年 月
精選租賃合同范文集錦 篇11
出租方名稱：（簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)碼：
承租人名稱：（簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：
甲方現(xiàn)有房屋，面積平方米，套房地址：
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及其本身的相關(guān)法律手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1.自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租房有效期為年
2.該房屋出租性質(zhì)為自用，月租金為人民幣，租金支付方式為一次性支付，即人民幣(大寫(xiě))(￥_____元)，支付期結(jié)束前一天支付。
3.乙方收到房屋后應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則事故與甲方無(wú)關(guān)。
4.乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則按價(jià)賠償。
5.本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居(商)權(quán)，不得將房屋收回或轉(zhuǎn)租給他人，不得增加租金或解除協(xié)議。
6.乙方必須按規(guī)定支付租金，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
7.乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜?xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)繳納水、電、氣、可視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并采取一切安全措施。如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣，甲方在乙方退房時(shí)支付干凈水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后，如房屋內(nèi)家具家電未損壞，水電基數(shù)為：噸水，則退還乙方已支付的定金；電；齊側(cè)。所有民事糾紛由乙方負(fù)責(zé)。以付款收據(jù)為準(zhǔn)。
8.本協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。(同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃和購(gòu)買(mǎi)權(quán))。
9.在協(xié)議期限內(nèi)，甲乙雙方均不得違約。甲方違約的`，按房屋月租金及搬家造成的損失支付違約金。如乙方違約，保證金中應(yīng)扣除一個(gè)月的租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償..
10.如果乙方無(wú)條件遷出該房屋，甲方支付給甲方的租金由甲方按未入住金額退還給乙方。
11.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動(dòng)失效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
地址：
電話：
乙方簽字：
地址：
電話：
簽署日期：_____年_____月_____日
精選租賃合同范文集錦 篇12
承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
出租房：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
吊籃設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下：
一、乙方租賃吊籃設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量：
甲方根據(jù)預(yù)交的方案向乙方租賃________________備規(guī)格和數(shù)量以實(shí)際驗(yàn)收使用臺(tái)數(shù)為準(zhǔn)。
二、租賃期限、使用地點(diǎn)及租金費(fèi)用
(1)預(yù)計(jì)吊籃使用期限________天，不足________個(gè)月按________個(gè)月計(jì)算，超出________個(gè)月按每天每臺(tái)________元計(jì)算，實(shí)際吊籃租期自吊籃驗(yàn)收合格之日起算(以雙方簽字的《吊籃使用單》為準(zhǔn))至吊籃設(shè)備使用完畢甲方報(bào)停之日止(以雙方簽字的吊籃報(bào)停單位準(zhǔn))，連續(xù)計(jì)算，含起止日期。
(2)所租吊籃的使用地點(diǎn)為：________________________________。
(3)吊籃租金及相關(guān)費(fèi)用：
①押金：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，小計(jì)：________________元;
②進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)(含安拆費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用)：________臺(tái)，小計(jì)________臺(tái)。
③日租金：人民幣_(tái)_______元臺(tái)天(不含稅價(jià)格)，平移籃費(fèi)________元臺(tái)。
④入駐現(xiàn)場(chǎng)維修人員工資每月________由甲方支付。
(4)租金計(jì)算按約定租期連續(xù)計(jì)租，中途不報(bào)停。若工程存在跨年施工，春節(jié)扣除15天，其它時(shí)間連續(xù)計(jì)租，但不排除雙方的其它責(zé)任。
三、吊籃設(shè)備的管理：
(1)吊籃在租借期間管理由乙方負(fù)責(zé)，使用天數(shù)需甲方現(xiàn)場(chǎng)簽章確認(rèn)，并嚴(yán)格遵照吊籃設(shè)備安全操作規(guī)程及安全交底書(shū)正確使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)吊籃從進(jìn)場(chǎng)至退場(chǎng)整個(gè)過(guò)程的工作。
(2)乙方負(fù)責(zé)正常情況下吊籃的維修和保養(yǎng)，現(xiàn)場(chǎng)派專(zhuān)人維護(hù)，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(3)甲方應(yīng)確保吊籃在歸還乙方時(shí)完好無(wú)損，數(shù)量無(wú)誤，若因甲方原因造成吊籃損壞丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用，因正常使用磨損除外。
(4)甲方應(yīng)提前一天通知乙方移機(jī)，單臺(tái)移機(jī)時(shí)間不超過(guò)6小時(shí)，多臺(tái)同時(shí)移機(jī)時(shí)間順延。
(5)吊籃設(shè)備發(fā)生故障無(wú)法使用時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方維修，正常維修一般不超過(guò)4小時(shí)(電路故障2小時(shí)，電機(jī)故障8小時(shí))每超過(guò)一天，應(yīng)減免乙方該故障吊籃相應(yīng)天數(shù)的租金。
四、施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備：
甲方應(yīng)在吊籃進(jìn)場(chǎng)前清理現(xiàn)場(chǎng)，完成相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，確保吊籃的順利安裝，如因施工現(xiàn)場(chǎng)不具備安裝條件而導(dǎo)致吊籃交付延誤的，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
五、吊籃的運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)：
(1)吊籃的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸。
(2)甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供吊籃進(jìn)場(chǎng)時(shí)的堆放場(chǎng)所、垂直運(yùn)輸設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)在每個(gè)聯(lián)體樓提供一個(gè)足夠容量的二級(jí)配電箱，現(xiàn)場(chǎng)電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
六、吊籃的安裝、拆卸和驗(yàn)收：
(1)乙方負(fù)責(zé)吊籃進(jìn)出場(chǎng)時(shí)的安裝和拆卸。
(2)吊籃安裝并經(jīng)檢測(cè)合格后，甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后一個(gè)工作日內(nèi)組織人員驗(yàn)收，若甲方?jīng)]有組織人員驗(yàn)收，則乙方將在第二個(gè)工作日開(kāi)始計(jì)算租金。
七、吊籃的操作：
(1)乙方在設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有操作人員進(jìn)行高處作業(yè)吊籃操作使用培訓(xùn)，甲方必須監(jiān)督所有操作人員參加，培訓(xùn)完成后，甲方需在乙方提供的培訓(xùn)交底錄上簽字確認(rèn)。如未經(jīng)過(guò)培訓(xùn)而擅自操作造成的后果甲方自行承擔(dān)。
(2)吊籃使用期間，如發(fā)現(xiàn)有違章操作使用情況下的，乙方人員有權(quán)要求設(shè)備停止使用，在改正簽字后方可再次使用，其間正常計(jì)租。
八、賠償：
(1)如因甲方人員違章操作，使用不當(dāng)，管理不善或人為造成吊籃設(shè)備殘損或發(fā)生事故的，其責(zé)任和賠償費(fèi)用由甲方承擔(dān);如因設(shè)備原因造成殘損或發(fā)生事故，其責(zé)任和賠償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
(2)如因不可抗力因素而引起設(shè)備損壞的，由雙方協(xié)商解決。
九、嚴(yán)禁事故：
(1)吊籃設(shè)備租賃期間，甲方不得將吊籃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或者作為財(cái)產(chǎn)抵押，也不得擅自遷移至其他工程地點(diǎn)使用。
(2)甲方不得擅自在吊籃上增加或者變更任何部件，否則由此遭受的后果由甲方自負(fù)。
十、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：
(1)如因乙方設(shè)備自身原因引發(fā)事故造成甲方人員或第三者損傷的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(2)如因甲方原因引發(fā)事故造成乙方設(shè)備、人員或者第三者損傷的，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(3)乙方編制吊籃安全施工方案、負(fù)責(zé)報(bào)建備案、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十一、付款方式：
(1)乙方同意甲方以：支票(________)、銀行轉(zhuǎn)賬(________)、現(xiàn)金(________)支付吊籃設(shè)備租金及相關(guān)費(fèi)用。
(2)預(yù)付押金________萬(wàn)元，合同簽訂一周內(nèi)向乙方支付，押金在最后____________月租金內(nèi)扣除。
(3)每月____________日，甲方須向乙方支付上月________%吊籃租金，吊籃設(shè)備工程結(jié)束____________日內(nèi)付清全部租金。
十二、違約責(zé)任：
(1)甲方不能按時(shí)付清吊籃設(shè)備應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)采取包括設(shè)備停用、設(shè)備不退場(chǎng)等措施，付清款項(xiàng)后方可繼續(xù)使用，設(shè)備退場(chǎng)，其間正常計(jì)租，由此引發(fā)的一切后果由甲方承擔(dān)。超期付款須按日加收本工程應(yīng)付款額百分之一的滯納金。
(2)未經(jīng)書(shū)面同意任何一方不得中途變更或解除本合同，任何一方違反，都應(yīng)向?qū)Ψ劫r付本合同總租金額15%違約金。
十三、補(bǔ)充條款：
1、甲方與________________公司簽訂的合同僅供乙方向建設(shè)主管部門(mén)備案使用。
十四、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生分歧，應(yīng)本著互諒精神，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則在____________區(qū)人民法院起訴。
十五、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，由雙方蓋章、簽字后生效，甲方結(jié)清所有費(fèi)用后失效。
甲方單位(蓋章)：________________乙方單位(蓋章)：________________
甲方現(xiàn)場(chǎng)施工代表：________________乙方代表：________________
電話：________________電話：________________
簽約日期：____________年________月________日
精選租賃合同范文集錦 篇13
出租人：（甲方）_________，證件編號(hào)：______________，電話：______________
承租人：（乙方）_________，證件編號(hào)：______________，電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃及有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方出租號(hào)獨(dú)院房屋一套，租賃期自月日至年月年日，共計(jì)年方應(yīng)于年月日將房屋按約定條件付給甲方。
二、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
三、房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等。
四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附屬物品設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、乙方在租賃期間需經(jīng)甲方書(shū)面同意方可租給其他人，
六、乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
精選租賃合同范文集錦 篇14
甲方(出租方) 乙方(承租方) 丙方(承租方)
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
_____________________ 汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合 同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán);
2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;
3、乙方、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán);由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、 丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金;每月份承包金為人民幣_(tái)__元整(￥______元)，承包金從合同生效后的第_個(gè)月起付，每月份的_號(hào)為支付承包金的日期。 5、甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)承包前倉(cāng)庫(kù)的各類(lèi)汽車(chē)配件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并決定如何處理所盤(pán)存的零配件;其余各類(lèi)生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車(chē)間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊(cè);對(duì)各類(lèi)建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀(合理?yè)p耗除 外)固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。
6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時(shí)，有作 此申明的義務(wù)。
10、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由 雙方共同承擔(dān);
11、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng)，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力;
15、甲、乙、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有 債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
16、乙、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙、丙方承擔(dān)全部責(zé)任;
17、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;
19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計(jì)算。
20、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。
甲、乙、丙三方 各執(zhí)一份。
21、 在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同 如無(wú)故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：乙方：
簽署日期 年月日
精選租賃合同范文集錦 篇15
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條: 房屋基本情況
該房屋坐落于 ，實(shí)際面積為 平方米，現(xiàn)租予乙方使用。
第二條：租賃期限
甲方從 年 月 日起將出租房屋轉(zhuǎn)交乙方使用，至 年 月 日止。
第三條：租金
雙方議定租金為每月______元，按約定期限，乙方每月支付給甲方。支付方式：每月支付一次，第一次押付兩個(gè)月與入住后第一月應(yīng)交的租金，第二次至租賃期限截止前，每月支付租金。
第四條：雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施能夠正常使用，做到通路、通水、通電到屋內(nèi)，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2、乙方如沒(méi)有按約定日期繳納房租、水、電等費(fèi)用(有特殊情況需說(shuō)明)，由甲方監(jiān)督催繳，如乙方仍未延期交納的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
3、房屋轉(zhuǎn)租之前甲方與前承租人簽訂的租賃合同涉及的權(quán)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)，雙方約定的相關(guān)權(quán)責(zé)自本次簽訂合同日期起有效。乙方如有再轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人使用時(shí)，必須征得甲方同意;甲方房屋如有涉及拆遷、重建、大修、變賣(mài)、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等影響到乙方正常使用的情況，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，并為乙方提供必要協(xié)助。若因此造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)使用的水、電、煤氣、保潔等費(fèi)用，并如期繳納，包括均攤部分與個(gè)人使用部分。
5、乙方不得利用承租的房屋進(jìn)行非法或危險(xiǎn)活動(dòng)損害公共利益。
6、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前一至兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽定租賃合同。
7、可變更或解除合同的情況：①因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;②因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;③當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;④符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
8、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定進(jìn)行解決，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
精選租賃合同范文集錦 篇16
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于x灌溉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、池塘名稱：，面積約畝。
二、租期：47年。即x年x月X日起至x年x月x日止。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商。
三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付，以后每年12月31日前支付。
四、交池塘?xí)r間：甲方在x年x月x日前移交給乙方。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的魚(yú)類(lèi)等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動(dòng)放棄，乙方不負(fù)責(zé)。
五、租期內(nèi)若遇國(guó)家政策和法律規(guī)定無(wú)法履行協(xié)議，即終止租賃協(xié)議，雙方均不屬違約，其池塘經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方。
六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要，有權(quán)對(duì)池塘進(jìn)行維修、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等行為。
八、如遇國(guó)家征地，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的`基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)物賠償費(fèi)用歸還乙方享有，征地補(bǔ)償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據(jù)乙方實(shí)際使用期限由甲方據(jù)實(shí)退還。
九、違約責(zé)任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金貳仟元，并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同守約。
十二、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
二Ox年X月X日
精選租賃合同范文集錦 篇17
承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
租賃方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：
一、租賃設(shè)備：乙方為甲方提供音響租賃服務(wù)，此次活動(dòng)為天(不含設(shè)備安裝時(shí)間)周期，乙方提供調(diào)音人員，并服從甲方指揮，積極配合甲方主持人。設(shè)備晚間放在甲方提供的房間內(nèi)。場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。(乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。
二、租用時(shí)間：_自______年______月日至______年______月______日止。
三、租用地點(diǎn)：
乙方按甲方的要求于合同指定日期內(nèi)，將上述設(shè)備送至甲方指定的地點(diǎn)，乙方在安裝調(diào)試完畢后，甲方投入使用。在甲方使用設(shè)備過(guò)程中，乙方同時(shí)增派技術(shù)人員(調(diào)音員)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)音。
四、設(shè)備租金及預(yù)付款
1：設(shè)備租賃費(fèi)已包含人員服務(wù)費(fèi)。
2：此次租賃設(shè)備費(fèi)用為：____________________________元。(含稅：________________■是□否)運(yùn)輸費(fèi)用為：______________________元。
3：甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方以現(xiàn)金(或支票)向乙方支付設(shè)備租賃總款的20%作為訂金，約為_(kāi)___________元。乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)安裝音響設(shè)備并調(diào)試完畢后甲方向乙方交付設(shè)備租賃總款的50%，為_(kāi)___________元，使用完畢當(dāng)日或次日交付其余款項(xiàng)即為：____________________________元。(具體付款方式或付款比例可以協(xié)商)
五、責(zé)任、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如甲方退訂，乙方扣留預(yù)付款，作為甲方違約金。若甲方交付定金后，乙方不能提供相關(guān)器械，甲方有權(quán)要求返還2倍定金。
2、如遇甲方人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷，甲方仍需向乙方支付全額租賃費(fèi)用。
3、如演出進(jìn)程中因停電或其他不可抗拒因素導(dǎo)致活動(dòng)不能進(jìn)行的，甲方仍需向乙方支付全額租賃費(fèi)用
4、乙方保證向甲方提供有足夠聲壓級(jí)的專(zhuān)業(yè)音響設(shè)備，保證活動(dòng)過(guò)程中音色優(yōu)美順暢，在活動(dòng)
過(guò)程中，音響出現(xiàn)斷音(指話筒)現(xiàn)象應(yīng)不超過(guò)三次/天(次數(shù)不累計(jì))，特別說(shuō)明：話筒使用條件一定要在距話筒接收機(jī)25米范圍以內(nèi)，如果有人阻擋在話筒與接收機(jī)之間，產(chǎn)生頻率阻隔致使話筒斷音，或因無(wú)線電頻率干擾產(chǎn)生的噪聲，乙方無(wú)責(zé)。否則甲方有權(quán)扣留總金額的的20%款項(xiàng)。
5、若為多天活動(dòng)，設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn)，甲、乙方協(xié)商設(shè)備的保管，甲乙雙方協(xié)商解決。(此條款不適用于一天的租賃活動(dòng))
6、如有未盡事宜，雙方需另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法規(guī)辦理。如發(fā)生雙方不能協(xié)商解決的，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，通過(guò)有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。此書(shū)面協(xié)議可作為參考依據(jù)。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。
特別說(shuō)明：
1：有線話筒、無(wú)線話筒(包括手持式、頭戴式、領(lǐng)夾式)，甲方在使用期間需輕拿輕放，愛(ài)護(hù)使用，不得用力拍打話筒音頭或大力對(duì)話筒喊叫，不得拉扯頭戴或領(lǐng)夾話筒與發(fā)射機(jī)之間的連線，使用過(guò)程中如甲方人員有上述行為，乙方有權(quán)利停止該設(shè)備的使用。
2：因甲方人員的上述行為造成話筒損壞，(話筒受損是指：話筒摔落在地的，使話筒外觀和內(nèi)部受損的，飲料飯菜弄臟的情況出現(xiàn))，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)人照市價(jià)賠償器材。
3：在租賃的使用過(guò)程當(dāng)中，甲方務(wù)必愛(ài)護(hù)設(shè)備，(話筒支架、舞臺(tái)監(jiān)聽(tīng)音箱等)，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對(duì)待;更不可私自拆卸。
承租方：________________租賃方：________________
日期：___________________
精選租賃合同范文集錦 篇18
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途
乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
精選租賃合同范文集錦 篇19
甲方(承組方)：_____
乙方(應(yīng)租方)：_____
一、 乙方現(xiàn)有福田雷沃裝機(jī)一輛租給自嘉峪關(guān)公里處干活。
二、 往返所用油料甲，乙雙方各承擔(dān)，單次費(fèi)用(上礦由 承擔(dān)，下礦由承擔(dān))
三、租期時(shí)間：_______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。乙方修車(chē)時(shí)間在72小時(shí)之內(nèi)，甲方不得扣除施工款，如果機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障，無(wú)條件提供交通工具和通訊工具，第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。
四、甲方支付預(yù)施工款 ，乙方開(kāi)始施工，時(shí)間不作積累，加班時(shí)間甲方另行付給乙方施工費(fèi)每小時(shí)_____元。 五、 施工油料(柴油、機(jī)油、黃油)由甲方全部承擔(dān)，如油料短缺造成的損失由甲方承擔(dān)，預(yù)租期滿后，帶機(jī)返回，返回的費(fèi)運(yùn)由 承擔(dān)。
六 、甲方必須提前叁天預(yù)付給乙方施工費(fèi)(預(yù)付款時(shí)間為每______月27日)，否則乙方停工解除合同，甲方付給乙方返回運(yùn)費(fèi)______元。
七、 乙方后勤人員和裝載機(jī)司機(jī)伙食由甲方承擔(dān)。
八、 如有一方變故，需提前十天協(xié)商，單方違約需支付相應(yīng)的違約金。違約金有雙方協(xié)議至互相滿意為準(zhǔn)。
九 、雙方交換有效的身份證復(fù)印件。
此合同一式兩份，雙方各持一份，雙方如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾暝V。、
甲方：_________乙方：_________
身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________
日期：_________年 ______月______日
精選租賃合同范文集錦 篇20
租賃合同（測(cè)量?jī)x器）合同編號(hào)：______________ 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 簽訂時(shí)間： ___________________________ 簽訂地點(diǎn)： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 產(chǎn)品編號(hào)名稱、品牌型號(hào)、售價(jià)租價(jià)等
編號(hào)品牌、型號(hào)名稱售價(jià)基本租金租用時(shí)間租金備注
第二條 租賃期限 測(cè)量?jī)x器的租賃期限始于_________年_______月_______日_______時(shí)，甲方從當(dāng)日起交付給乙方使用，同時(shí)乙方支付押金。乙方使用_______為周期至_______年_______月_______日_______時(shí)結(jié)束租賃歸還給甲方。 如遇特殊情況，乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過(guò)規(guī)定時(shí)間的12小時(shí)內(nèi)歸還儀器。 如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費(fèi)，但懸掛期不得超過(guò)7天。
第三條 租金和租金的交納期限 1、首次租賃時(shí)，乙方在獲得租賃儀器之時(shí)應(yīng)向甲方交納雙方確認(rèn)租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷(xiāo)售的價(jià)格。在乙方退回租賃儀器時(shí)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)退還乙方押金。 2、根據(jù)租期的不同，租金也不盡相同。 （1）日租＝租金基數(shù)*10% （2）周租 第一周租金＝租金基數(shù)*50% 第二周租金＝租金基數(shù)*30% 第三周租金＝租金基數(shù)*30%………以此類(lèi)推 （3）月租 第一月租金＝租金基數(shù) 第二月租金＝租金基數(shù)*90% 第三月租金＝租金基數(shù)*80% 第四月、五月、六月租金＝租金基數(shù)*70% 半年（六個(gè)月）以上租金＝租金基數(shù)*50%………以此類(lèi)推 3、甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費(fèi)用，日租日結(jié)、周租周末結(jié)、月租月末結(jié)。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金
第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng) 1、甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，甲方負(fù)責(zé)正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。 2、因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無(wú)法使用，乙方不得自行拆機(jī)維修，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付。
第五條 出租方與承租方的變更
1、在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應(yīng)對(duì)價(jià)格進(jìn)行再次確認(rèn)并訂立新的合同。
2、在租賃期間，乙方可隨時(shí)終止租賃，繳納的租金以實(shí)際使用時(shí)間所屬期間支付給甲方；（例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月，但乙方使用五周后由其自身原因要求結(jié)束合同，則結(jié)算時(shí)乙方需支付一月又一周租金。）
3、乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)換租期類(lèi)型時(shí)，應(yīng)在租期到來(lái)前五天通知甲方，甲乙雙方應(yīng)訂立新合同，租賃費(fèi)用按新確認(rèn)的租賃期限確認(rèn)。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時(shí)涵蓋前合同，則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù)10%的違約金，以彌補(bǔ)甲方喪失的機(jī)會(huì)成本。（例如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結(jié)束乙方要求進(jìn)行周租，則甲乙雙方重新訂立合同，雙方確認(rèn)即生效；如乙方要求周租，并將前兩天計(jì)入在內(nèi)，則乙方除支付周租費(fèi)用外還應(yīng)支付該租金基數(shù)10%給甲方，作為違約金。）
4、乙方享有儀器的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件。
5、由于乙方的需求改變，不再租賃而要購(gòu)買(mǎi)所租賃的儀器，由乙方向甲方申請(qǐng)則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費(fèi)用的50%。
第六條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方未支付租賃費(fèi)，甲方可以要求其支付租賃費(fèi)或從押金中扣除。
4、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
5、乙方可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔(dān)保。乙方履行債務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
6、甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
7、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第七條 爭(zhēng)議的解決方式 甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。
第八條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方經(jīng)辦人：_________________委托代理人（簽章）：_________地址：_______________________電話：_______________________傳真：_______________________開(kāi)戶銀行：___________________帳號(hào)：_______________________乙方經(jīng)辦人：_________________委托代理人（簽章）：_________地址：_______________________電話：_______________________傳真：_______________________開(kāi)戶銀行：___________________帳號(hào)：_______________________
精選租賃合同范文集錦 篇21
發(fā) 包 方：_____ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承 包 方：_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
因甲方工程施工需要現(xiàn)向乙方租賃電動(dòng)吊籃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)文件規(guī)定的精神，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商特簽訂本合同，以供雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行。
第一條、工程項(xiàng)目
1.1工程名稱：________
1.2工程地點(diǎn)：_________
第二條、租賃內(nèi)容
2.1 設(shè)備租賃內(nèi)容：乙方為甲方提供型號(hào)ZLP(D)型(長(zhǎng)度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要)電動(dòng)吊籃提升機(jī)(全套設(shè)備)，保證所提供的設(shè)備是完好，齊全，機(jī)械性能運(yùn)轉(zhuǎn)正常。乙方包裝包拆、包來(lái)回運(yùn)輸，提供全套設(shè)備質(zhì)保資料，如有現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)費(fèi)用發(fā)生，甲乙雙方各承擔(dān)50%的費(fèi)用。
2.2乙方的承包范圍屬于發(fā)包方與甲方簽訂的“天譽(yù)四期發(fā)展項(xiàng)目門(mén)窗幕墻及簡(jiǎn)易吊船工程”的施工合同及其附件(以下稱主合同)的承包范圍的一部分，乙方對(duì)自身所承包的內(nèi)容進(jìn)行施工，并全面履行施工主合同的規(guī)定。包設(shè)備安裝拆除及調(diào)試、包質(zhì)量、包安全、包文明施工以及包設(shè)備檢測(cè)合格。
2.3乙方必須如實(shí)按政府有關(guān)政策規(guī)定為其聘請(qǐng)的施工人員辦理平和申報(bào)繳納個(gè)人所得稅及購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)。甲方可以代辦，其費(fèi)用由乙方支付，并交項(xiàng)目部備案。
第三條、租賃期
3.1租賃期根據(jù)甲方工程進(jìn)度要求計(jì)算，租金起算日為吊籃安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，交由甲方投入使用的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算，租金結(jié)算日為甲方通知乙方拆除設(shè)備之日，合同生效期為甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)日開(kāi)始生效。
3.2在合同期內(nèi)，如乙方合同所述聯(lián)系地址變更的，乙方有向甲方通知的義務(wù)，否則視為合同承包方地址無(wú)變更，甲方向乙方合同地址發(fā)出的信函視為乙方已收悉。
第四條 付款方式及結(jié)算方式
4.1按綜合單價(jià)包干形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，吊籃租金為 __________元/臺(tái)/天。包括乙方技術(shù)員工資、伙食費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工費(fèi)、工具費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、維修保養(yǎng)、設(shè)備及零配件保管、救治醫(yī)療費(fèi)、人身保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用、工卡及平費(fèi)用、工作服費(fèi)用、相關(guān)賠償金、人工風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(因甲方工期延誤造成的窩工、費(fèi)工和人工費(fèi)上漲等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))等費(fèi)用。
4.2 租金按月支付，每租滿一個(gè)月于25天內(nèi)由甲方支付乙方前一個(gè)月30天銀行支票，如此類(lèi)推。
4.3 春節(jié)等法定節(jié)假日期間，在場(chǎng)計(jì)租的吊籃設(shè)備經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，免除25天租金。
4.4 乙方開(kāi)具正規(guī)的施工安裝發(fā)票結(jié)算租賃款。
4.5 第三方檢測(cè)按________元/臺(tái)。
4.6 協(xié)助我司辦理論證方案。
第五條、材料設(shè)備檢驗(yàn)
5.1 每臺(tái)吊籃進(jìn)場(chǎng)使用前，需由乙方技術(shù)人員進(jìn)行安裝調(diào)試。
5.2吊籃設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試好后，按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行送至有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。現(xiàn)場(chǎng)抽檢由甲乙雙方共同配合完成，甲方須協(xié)助乙方派人負(fù)責(zé)裝卸車(chē)、垂直運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝及調(diào)試，直至達(dá)到試驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)合格的設(shè)備，方能交付甲方開(kāi)機(jī)使用。
第六條、雙方責(zé)任和權(quán)利
7.1甲方職責(zé)
7.1.1甲方指派的項(xiàng)目經(jīng)理代表甲方行使監(jiān)督，管理職能，其職責(zé)是：協(xié)調(diào)乙方與總包、土建、建設(shè)單位、監(jiān)理及其他等單位的關(guān)系，協(xié)助乙方做好進(jìn)退場(chǎng)等工作。
7.1.2為乙方提供吊籃設(shè)備的電源接駁點(diǎn)。
7.1.3 根據(jù)乙方提供的技術(shù)資料和培訓(xùn)要求，負(fù)責(zé)設(shè)備的基礎(chǔ)操作。
7.1.4對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)所有人員(包括技術(shù)員)如不符合甲方要求可提出更換。
7.1.5該工程可由甲方為乙方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)相關(guān)工程保險(xiǎn)，費(fèi)用從乙方安裝費(fèi)中扣除。
7.1.6由甲方提供給乙方一間單獨(dú)倉(cāng)庫(kù)用于工具設(shè)備的存放，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)退場(chǎng)的運(yùn)輸通道及堆放場(chǎng)地，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解決。
7.1.7因違規(guī)操作造成設(shè)備損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。
7.2乙方職責(zé)
7.2.1密切配合甲方的施工生產(chǎn)需求，滿足甲方施工進(jìn)度要求。服從甲方施工人員的施 2工安排，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。
7.2.2負(fù)責(zé)配備設(shè)備維修、維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。如有故障造成停機(jī)，接到甲方通知后，乙方應(yīng)及時(shí)安排人員到場(chǎng)進(jìn)行維修。在接到乙方通知后4小時(shí)內(nèi)，乙方未能修好，造成乙方無(wú)法使用，扣半日租金，如6小時(shí)未修好，扣全日租金，以此類(lèi)推。
7.2.3乙方提供的設(shè)備必須符合有關(guān)部門(mén)的使用規(guī)定，負(fù)責(zé)提供吊籃的合格證和檢測(cè)報(bào)告。乙方的電路電線及設(shè)備的安全配置必須滿足本工程及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)要求。
7.2.4負(fù)責(zé)給甲方提供吊籃的安裝方案、吊籃安全施工方案及操作技術(shù)交底，并嚴(yán)格按方案及技術(shù)交底進(jìn)行操作。對(duì)甲方施工人員違章操作的，有權(quán)要求其停止作業(yè)并上報(bào)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人。
7.2.5負(fù)責(zé)設(shè)備的操作培訓(xùn)，甲方所有操作人員必須培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。
7.2.6必須為進(jìn)入場(chǎng)地的乙方自派員工購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害和工傷保險(xiǎn)，對(duì)設(shè)備安裝造成的一切安全事故負(fù)有全部責(zé)任，對(duì)由乙方自派工地的人員安全負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)火災(zāi)、工傷、死亡等事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
7.2.7必須教育本部員工自覺(jué)遵守國(guó)家法律和當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)及城建管理部門(mén)的政策和法規(guī)，如造成被建設(shè)單位、土建單位或其它單位對(duì)我方處罰及由此造成的一切后果概由乙方承擔(dān)。
7.2.8由乙方提供到工地上的設(shè)備，乙方均有保管的責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)損壞，或其他施工單位損傷，均由乙方負(fù)責(zé)維修或更換費(fèi)用，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)索賠事宜。
7.2.9若乙方未能按甲方或施工現(xiàn)場(chǎng)的要求施工，而被甲方或建設(shè)單位清退出場(chǎng)，或不履行合同而自行退場(chǎng)。按實(shí)際租金的80%結(jié)算,并賠償由此造成的甲方損失。
7.2.10、本合同的乙方技術(shù)員必須長(zhǎng)住工地，保證每棟塔樓有一名技術(shù)員。無(wú)故缺勤一天罰款_____元。
7.2.11、在高空作業(yè)方面，操作人員需經(jīng)乙方培訓(xùn)合格持證上崗，上崗人員符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定。
7.2.12、乙方配一名技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)蹲點(diǎn)指導(dǎo)吊籃移位工作。
第七條、違約及罰款
有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止本合同，并限期乙方離場(chǎng)，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有異議。
A、乙方將本項(xiàng)租賃內(nèi)容轉(zhuǎn)包給其它單位或個(gè)人。
B、乙方拖欠派往本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工人工資，造成工人聚眾鬧事或到相關(guān)政府部門(mén)投訴。
C、因乙方實(shí)施不力造成工程質(zhì)量、進(jìn)度無(wú)法達(dá)到合同的要求。
D、因乙方無(wú)力繼續(xù)完成本合同約定要求的。
E、因乙方中途自愿放棄合同履約義務(wù)的。
F、因乙方受到法律制約而不能履行職責(zé)。
第八條、其它約定內(nèi)容
9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則，按甲方慣例協(xié)商解決。
9.2若因本合同發(fā)生的所有糾紛，雙方應(yīng)在互惠互利、長(zhǎng)期合作的基礎(chǔ)上協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方約定均可向本合同簽訂地(深圳市寶安區(qū))人民法院提起訴訟。
9.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具備同等法律效力。
9.4 因履行本合同而形成的現(xiàn)場(chǎng)簽證單、雙方往來(lái)函件、處罰通知等項(xiàng)目施工有關(guān)文字資料，均構(gòu)成本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
9.5 乙方須嚴(yán)格遵守總包、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定，如有違反，處罰責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：_________年__________月__________日
精選租賃合同范文集錦 篇22
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的'問(wèn)題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在甲方所在地開(kāi)辦村級(jí)直營(yíng)超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：_________。間磚混結(jié)構(gòu)房。
二、租賃日期及期限：自二〇xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，期限_________年。
協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。
三、用途：發(fā)展壯大村級(jí)直營(yíng)超市。
四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式：每年每間租賃費(fèi)為元整，間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的租賃費(fèi)元整，年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的租賃費(fèi)元整。
五、幾項(xiàng)具體事誼：
1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應(yīng)積極予以支持、配合。
3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)x萬(wàn)元。
6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金x萬(wàn)元。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問(wèn)一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金x萬(wàn)元。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
精選租賃合同范文集錦 篇23
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________________
1、甲方出租給乙方的房屋位于___昆明市__市_______（區(qū)、縣）________小區(qū)___棟_____室，出租房屋面積_____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個(gè)月。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租應(yīng)告知甲方，同等條件下應(yīng)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)_______元；租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
4、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)?煤氣/暖氣以及物業(yè)費(fèi)等）。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀，有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的.，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
10、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋且不退還保證金，乙方應(yīng)按照合同總租金的____ %向甲方支付違約金。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租的。
（5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。
（6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。
11、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況” 。
12、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及補(bǔ)充條款）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的補(bǔ)充，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人院提起訴訟。
甲方：_____________乙方：_____________
身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：_____________
電話：_____________電話：_____________
房產(chǎn)證號(hào)：_____________
日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
精選租賃合同范文集錦 篇24
出租方(甲方)：
住所：
電話
承租方(乙方)：
住所：
電話
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)該房屋坐落于____________________________。
(二)該壹套房屋為：建筑面積合計(jì)(實(shí)測(cè))______平方米，套內(nèi)建筑面積合計(jì)(實(shí)測(cè))______平方米。
第二條房屋權(quán)屬、設(shè)施及身份驗(yàn)證
(一)該房屋權(quán)屬狀況為：______，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
(二)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)與______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
第三條房屋用途
該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?注：若公司承租的房屋是用于公司工商注冊(cè)之用的，則需在合同中明確約定：承租人承諾，所出租的房屋可以用于公司工商注冊(cè)之用，并同意提供所有必要的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明，否則承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付一定數(shù)額的違約金。)
第四條房屋改善
(一)甲方(口是/口否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。
(二)裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______。
(三)本合同終止后，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。
(四)若因甲方違約導(dǎo)致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。若因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。
第五條租賃期限
房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
第六條租金及稅收承擔(dān)
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/月，租金總計(jì)：______元(大寫(xiě)：______元)。該房屋租金在租賃期內(nèi)不變。
(二)租金支付時(shí)間：租金按季度分期支付。第一期房租支付時(shí)間為_(kāi)_____，第二期房租支付時(shí)間為_(kāi)_____，第三期房租支付時(shí)間為_(kāi)_____，第四期房租支付時(shí)間為_(kāi)_____。
(三)租金支付方式：______
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款合法的發(fā)票。
(五)因房屋租賃而產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)。
第七條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付兩個(gè)月的房租作為房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫(xiě)：______元)。甲方同意于收到押金的同時(shí)，向乙方交付加蓋甲方公章(甲方為自然人的應(yīng)當(dāng)簽字)之押金收據(jù)。
(二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)全部無(wú)息返還乙方。
第八條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)對(duì)乙方交納上述費(fèi)用提供必要的協(xié)助，相關(guān)繳費(fèi)憑證由乙方保存并向甲方出示。
(二)物業(yè)費(fèi)包含在房租之內(nèi)。
(三)除以上費(fèi)用，乙方無(wú)需因使用承租房屋支付任何其他費(fèi)用。
第九條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方，其中房屋的具體附屬設(shè)施見(jiàn)本合同后所附清單。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，租賃期限屆滿若附屬設(shè)施損毀，乙方應(yīng)當(dāng)折價(jià)購(gòu)買(mǎi)。
第十條房屋及附屬設(shè)施維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、修理。如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)該房屋存有影響使用安全的重大隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的.，應(yīng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限。
(二)乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋裝修、改造時(shí)，需提前______日向甲方提出裝修要求并出具施工方案，征得甲方書(shū)面同意。乙方施工過(guò)程中，不得擅自擴(kuò)大施工范圍，不得采取危及房屋使用安全的措施。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，并配合出示相關(guān)證明。
第十二條所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
第十三條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損，滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、未向乙方提供其有權(quán)出租的證明文件或證明文件不真實(shí)的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付甲方兩個(gè)月的房租作為違約金：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十四條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十三條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的______%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十三條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的______%向甲方支付違約金。
(五)除本合同另有約定，乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并向甲方支付______個(gè)月的房租作為違約金。
第十五條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
(一)本合同及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及其附件一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
(二)本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：__________________乙方：_____________________
日期：__________________
地點(diǎn)：__________________
精選租賃合同范文集錦 篇25
出租方(蓋章)： ______
承租方(蓋章)： ______
出租方(以下稱甲方)：________________
承租方(以下稱乙方):_________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺________市________區(qū)____________號(hào)，建筑面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)__年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)_____，大寫(xiě):____萬(wàn)____仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_____年____月____日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號(hào)碼： __________________________ 身份證號(hào)碼： _________________________
日 期： 年 月 日
甲 方：
乙 方：
精選租賃合同范文集錦 篇26
房屋租賃合同無(wú)效的情形：
1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。
案例 某房產(chǎn)公司將大廈出租給某公司，雙方約定了租期、租金及違約條款。承租方進(jìn)入后對(duì)大廈進(jìn)行了裝修。幾個(gè)月后 ，承租方以《租賃合同》無(wú)效為由，起訴至法院，要求房產(chǎn)公司返還其已經(jīng)收取的房租，及該款項(xiàng)的同期銀行貸款利息，并賠償其損失 。經(jīng)查，房產(chǎn)公司系大廈的建設(shè)單位，該大廈尚未辦理整體驗(yàn)收手續(xù)。另外消防支隊(duì)同意大廈投入使用，但《建筑工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū) 》未簽發(fā)。法院認(rèn)為，依照我國(guó)《建筑法》的規(guī)定，工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用，因此大廈不具備出租使用的條件 ;房產(chǎn)公司將房屋出租給時(shí)，沒(méi)有辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修后，也未辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，根據(jù)我國(guó) 《消防法》的規(guī)定，消防未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得使用，因此房產(chǎn)公司將大廈出租行為，違反了《消防法》的規(guī)定。依據(jù) 《合同法》的規(guī)定，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效，雙方簽訂的《租賃合同》違反了《建筑法》和《消防法》的強(qiáng)制性規(guī)定 ，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。
根據(jù)我國(guó)《合同法若干問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定，人民法院確認(rèn)合同效力時(shí)，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制訂的法律和國(guó)務(wù)院制訂的行政法 規(guī)為依據(jù)。由于《租賃合同》違反了上述兩部法律的強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)然無(wú)效。現(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多 ，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免此種無(wú)效合同風(fēng)險(xiǎn)，承租方除盡職調(diào)查外，應(yīng)在簽訂租賃合同中約定無(wú)效合同處理?xiàng)l款，以保護(hù)自己一方權(quán)益。
2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。
這里定義的'違章房屋是指未經(jīng)主管部門(mén)許可或不按主管部門(mén)許可而擅自建筑的房屋。違章房屋大體可分為三種情況：一是建造人未合法取得土地使用權(quán)即擅自建造房屋，這種情況不但違反了《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定，而且侵害了他人或國(guó)家的土地使用權(quán) ，不能取得建筑物的合法所有權(quán);二是已取得土地使用權(quán)，但尚未取得建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件的情況下擅 自建造房屋。這種情況下，建造人違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定，因此該房屋用于出租，則簽訂的租合同因違反法律 強(qiáng)制性規(guī)定而歸于無(wú)效。雖然現(xiàn)實(shí)中這兩種情況下，建造人可能通過(guò)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)后，還可以取得建筑物的合法所有權(quán)，但租賃合同雙方畢竟 要承擔(dān)無(wú)效合同的風(fēng)險(xiǎn);三是違反土地使用權(quán)出讓合同用途的約定，將房屋改變用途出租的租賃合同。我國(guó)的《土地管理法》、 《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》對(duì)土地用途都有嚴(yán)格的規(guī)定，實(shí)踐中違反土地用途的 約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業(yè)用途的房屋作為商業(yè)用途的房屋出租，以獲得較多的租金，但國(guó)家的土地出讓金受到損失，并擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)，這種租賃合同當(dāng)然認(rèn)定無(wú)效。
依據(jù)我國(guó)《城市房屋租賃管理辦法》第6條規(guī)定，“未依法取得房屋所有權(quán)證件的;屬于違法建筑的房屋不得出租”。 違章房屋的建造人不能取得所有權(quán)，因此也不能享有合法的使用權(quán)。違章房屋出租，作為承租一方防范的唯一辦法就是租賃前認(rèn)真查看出 租人的房產(chǎn)證照，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證或與產(chǎn)權(quán)證登記不符的房屋不能租賃。當(dāng)然，個(gè)別承租人出于其他目的明知是違章房屋仍要租賃的 ，應(yīng)在簽訂租賃合同中約定無(wú)效合同處理?xiàng)l款，或要求出租方提供擔(dān)保，但這種風(fēng)險(xiǎn)未必能規(guī)避。
3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第12條規(guī)定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：(三)租賃房屋”。因《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》屬于行政法規(guī)，該條為強(qiáng)制性規(guī)定 ，因此按《合同法若干問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定，簽訂的租賃合同為無(wú)效合同。
以上就是關(guān)于房屋租賃合同無(wú)效情形的解答，的律師建議，承租人在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)房屋本身的情況，房屋周?chē)那闆r仔細(xì)的詢問(wèn)，避免租賃合同無(wú)效而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。更多關(guān)于租賃合同的法律問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)律師為您詳細(xì)的介紹。
精選租賃合同范文集錦 篇27
合同號(hào)：__________________
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
居間方：_________________有限公司
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米(建筑面積)。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應(yīng)于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費(fèi))。乙方以________形式支付給甲方 .
2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書(shū)面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
七、乙方義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi) 寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。
甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________
______年______月______日 ______年______月______日
精選租賃合同范文集錦 篇28
一、合同違約怎么辦
中國(guó)《合同法》一共規(guī)定了五大類(lèi)違約責(zé)任形式：
（一）繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行；
（二）采取補(bǔ)救措施；
（三）賠償損失；
（四）定金責(zé)任；
（五）違約金責(zé)任，又稱違約罰款。
二、房屋租賃合同違約金怎么算
（一）如果租賃合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償；
（二）約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬(wàn)元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。
（三）房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的`房費(fèi)。
（四）租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。
（五）租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
不過(guò)需要注意的是，根據(jù)“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認(rèn)定為違約，另一方應(yīng)當(dāng)僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責(zé)任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失時(shí)，違約方具有補(bǔ)足差額的義務(wù)，因此，通過(guò)重復(fù)累加的方式，無(wú)端加重違約方的責(zé)任，違約一方大可不必理會(huì)，法院對(duì)此也是不會(huì)支持的。
總之，應(yīng)對(duì)房屋租賃合同違約是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決房屋租賃合同違約問(wèn)題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過(guò)委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
精選租賃合同范文集錦 篇29
案情簡(jiǎn)介：
20xx年10月15日，原告(甲方)與被告(乙方)簽訂砼泵租賃合同，約定：乙方因工程需要租用甲方的砼泵，施工地址為京良環(huán)島南側(cè);租賃方式及價(jià)格為方租，每立方米10元;結(jié)算方式為月結(jié)，按小票方量計(jì)算，每?jī)蓚�(gè)月結(jié)算70%，結(jié)構(gòu)封頂后，剩余未付款一個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清;雙方同時(shí)還約定了其他權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后開(kāi)始履行。原告依約向被告提供了租賃物。被告先后向原告支付了部分租賃費(fèi)。20xx年7月5日，被告與原告簽訂一份還款協(xié)議書(shū)，內(nèi)容為：被告欠原告地泵租賃費(fèi)74225元，被告保證在20xx年7月25日全部結(jié)清，如不按日期還款，按每天3‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。同時(shí)劉吉安為該筆債務(wù)進(jìn)行了擔(dān)保。該協(xié)議簽訂后，被告并未依約及時(shí)履行付款義務(wù)。被告至今尚欠原告租賃費(fèi)74225元。
法院判決：
本院經(jīng)審理認(rèn)為：原告與被告簽訂的租賃合同及還款協(xié)議均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方均應(yīng)依約履行各自義務(wù)。被告在接受原告提供的租賃物后，未能依約及時(shí)履行給付租賃費(fèi)的義務(wù)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故原告要求被告給付拖欠租賃費(fèi)及相應(yīng)違約金的訴訟請(qǐng)求，理由正當(dāng)，證據(jù)充分，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，拒不到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為其自愿放棄民事訴訟權(quán)利。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條;《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、第一百一十四條、第二百二十六條之規(guī)定，判決如下：
一、被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告北京華英興業(yè)商貿(mào)有限公司租賃費(fèi)七萬(wàn)四千二百二十五元。
二、被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告北京華英興業(yè)商貿(mào)有限公司違約金十四萬(wàn)二千五百一十二元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)二千二百七十六元，由被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)(于本判決生效后七日內(nèi)交納)。
律師解析：
依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中的原告和被告在簽訂租賃合同了后又簽訂了還款協(xié)議，該還款協(xié)議也是當(dāng)事人雙方的合法意思表現(xiàn)，所以也是合法有效，只是這兩個(gè)合同之間是有著內(nèi)在聯(lián)系的特殊合同，還款協(xié)議是原租賃合同的從合同，兩者之間是主從關(guān)系。
但是，不管是主合同還是從合同只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容不違法就都是合法有效的，當(dāng)事人必須遵守，依據(jù)雙方的約定以及合同的規(guī)定履行自己的權(quán)利義務(wù)，尤其必須及時(shí)履行各自的義務(wù)，不然就構(gòu)成違約，必須承擔(dān)違約的處罰后果。
我國(guó)合同法規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。本案的被告作為該租賃合同的承租人必須按照雙方的約定交付租金。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。所以，其后，本案的被告沒(méi)有在約定日期交付租金，已經(jīng)違約。而后，本案的原告再次和被告達(dá)成約定達(dá)成還款協(xié)議，屬于權(quán)利主張時(shí)期的`重新計(jì)算，而這次被告在此沒(méi)有履行交付租金的義務(wù)，從對(duì)主合同的違約到從合同的違約，所以出租人(即本案的原告)有權(quán)利要求被告承擔(dān)違約責(zé)任。
從另一個(gè)層面講，原被告之間簽訂時(shí)合法有效的合同，合同的性質(zhì)為租賃合同，那么多出租人來(lái)說(shuō)交付租賃物是主合同義務(wù)，而對(duì)承租人被告來(lái)說(shuō)，交付租金是主合同義務(wù)，那么現(xiàn)在在原告已經(jīng)履行了交付主合同租賃物的義務(wù)后，被告就必須按合同約定履行交付租金的義務(wù)，現(xiàn)在被告違反約定，不交付租金或者說(shuō)不及時(shí)履行交付租金的義務(wù)，就必須承擔(dān)從合同規(guī)定的處罰責(zé)任，按每天3‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金和租金。
我國(guó)合同法第六十條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。所以被蓋必須履行自己交付租金的義務(wù)。
另依據(jù)我國(guó)合同法第108條的規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。本案的被告不僅沒(méi)有按期交付租金，且在該案的審理也沒(méi)有出庭應(yīng)訴辯稱，所以承擔(dān)違約責(zé)任是必然的。
精選租賃合同范文集錦 篇30
簽訂日期：_____年____月____日
合同編號(hào)：______
出租人：____________
承租人：________
一、出租人根據(jù)承擔(dān)方需要，同意將噸載重量_________牌汽車(chē)租給承租人使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租人租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)砂子、水泥、磚、本料和預(yù)制板用。承擔(dān)方只有調(diào)度權(quán)。行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租人要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租人所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的.由出租人負(fù)責(zé)，如果致使承租人不能按合同規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛，承租人不但不給付出租人不能使用期間的租費(fèi)，而且出租人每天還要償付承租人元的違約金。
四、租用期定為一年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，承租人如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租人提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)調(diào)回。
五、租金每月為_(kāi)___元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租人負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租人不得擅自將車(chē)調(diào)回，否則承租人有權(quán)按租金的雙倍索賠。承租人必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款。否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其它未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同正本一式二份，出租人和承租人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章，并由承租人擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊А８北痉荩葱枰炙陀嘘P(guān)部門(mén)備查。
出租人：_______（章）承租人：_______（章）擔(dān)保單位：_______（章）
代表：_______（簽章）代表：_______（簽章）代表：_______（簽章）
開(kāi)戶行：_______開(kāi)戶行：_______開(kāi)戶行：_______
帳號(hào)：_______帳號(hào)：_______帳號(hào)：_______
_____年____月____日
精選租賃合同范文集錦 篇31
合同編號(hào)：__________
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)
第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日 為期_____年____個(gè)月
第四條費(fèi)用及交納
一.租房押金
1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。
3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類(lèi)推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二.租金
1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。
2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的'房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條乙方義務(wù)
1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方：______(蓋章)月__乙方：______(蓋章)
法定代表人或代理人：______ (簽字或蓋章)法定代表人或代理人：______(簽字或蓋章)
______年______月______日
精選租賃合同范文集錦 篇32
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、
乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。
第一條 租賃房屋基本情況和交付
1、乙方承租的經(jīng)營(yíng)房屋為甲方擁有合法 省市 號(hào)的 地上 層整層，總租賃面積為建筑面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見(jiàn)本合同附件 。
2、租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)為，裝修情況為
3、甲方保證此租賃房屋無(wú)建筑隱患。如果因?yàn)榧追匠鲎夥课荽?/p>
在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的，須注意工程要點(diǎn)為： 4、租賃房屋交付時(shí)間為：年月租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書(shū)面移交清單，對(duì)交付事項(xiàng)予以確認(rèn)。
5、甲方保證具有將本合同項(xiàng)下房屋出租給乙方的合法權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)權(quán)利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒(méi)有其他人主張權(quán)利而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，無(wú)法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。
6、甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實(shí)有效的證明文件的原件，并將雙方確認(rèn)的與原件核對(duì)無(wú)誤的復(fù)印件作為本合同的附件。
7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)辦理交付手續(xù)人員為 ，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋接收的責(zé)任人為
8、如租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或建筑隱患的，以國(guó)家相應(yīng)機(jī)關(guān)鑒定為準(zhǔn)，甲方不得以交付手續(xù)作為責(zé)任歸屬的依據(jù)。
第二條 租賃用途和經(jīng)營(yíng)主體說(shuō)明
1、乙方承租本房屋作商業(yè)經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為 量販ktv ，經(jīng)營(yíng)的品牌為。乙方可以根據(jù)自身需要自行開(kāi)展與經(jīng)營(yíng)主項(xiàng)目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項(xiàng)目。
2、簽約時(shí)乙方須向甲方提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照，并將上述證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊(cè)地,注冊(cè)新經(jīng)營(yíng)主體后，須將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。3、乙方以本合同租賃房屋為注冊(cè)地注冊(cè)新經(jīng)營(yíng)主體并將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經(jīng)營(yíng)主體作為本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利、義務(wù)的享受和履行主體。
4、乙方自主招募員工、自主經(jīng)營(yíng)、自主繳納稅費(fèi)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、乙方必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)定亮證經(jīng)營(yíng)。乙方無(wú)照經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)的，責(zé)任自負(fù)；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
第三條 租賃期限和免租事項(xiàng)說(shuō)明
1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。
2、租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開(kāi)業(yè)后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內(nèi)計(jì)租期自甲方開(kāi)業(yè)第 日至租賃期限屆滿，計(jì)租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計(jì)租日期計(jì)算的一致性，甲、乙雙方約定計(jì)租期為年月日至租賃期限屆滿。
3、因甲方原因造成乙方裝修、開(kāi)業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長(zhǎng)免租期，延長(zhǎng)天數(shù)為乙方裝修、開(kāi)業(yè)事項(xiàng)因甲方原因影響而不能正常開(kāi)展的實(shí)際天數(shù)。
4、因乙方自身原因造成裝修、開(kāi)業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長(zhǎng)免租期。
5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，同時(shí)，乙方對(duì)租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動(dòng)產(chǎn)由甲方無(wú)償取得；乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)于合同期滿三個(gè)月前,以書(shū)面形式告知甲方；如甲方同意續(xù)簽，雙方最遲在合同期滿一個(gè)月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付說(shuō)明
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡/月。本合同項(xiàng)下所稱租金為包干價(jià)，包含房租、物業(yè)管理費(fèi)用、電梯使用費(fèi)。
2、租金標(biāo)準(zhǔn)每隔年按照的標(biāo)準(zhǔn)遞增。
3、以先交租金后使用為基本原則，計(jì)租期內(nèi)每個(gè)月為一個(gè)計(jì)租時(shí)段，乙方在簽約后 個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性支付計(jì)租期內(nèi)第一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金，以后每一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金在該計(jì)租時(shí)段開(kāi)始前日內(nèi)一次性付清。
4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)繳清欠繳租金及滯納金外，還應(yīng)按本合同約定當(dāng)年租金的 支付違約金。
5、租金具體計(jì)租時(shí)段、支付數(shù)額、支付時(shí)限詳見(jiàn)附件 。
6、涉及免租期延長(zhǎng)的，以調(diào)整計(jì)租額為準(zhǔn)，不調(diào)整租金支付時(shí)限和租金標(biāo)準(zhǔn)遞增時(shí)間。因免租期延長(zhǎng)而減少租金的，精確至天（自然日）計(jì)算，每月以30天計(jì)算；減少部分租金在第2個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金內(nèi)扣除。
第五條 保證金及其他的費(fèi)用承擔(dān)
1、乙方在簽訂本合同的同時(shí)向甲方一次性交納 萬(wàn)元作為履約保證金。本保證金自 后自動(dòng)沖抵租金。
2、租賃本房屋所需交納的各類(lèi)稅費(fèi)，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規(guī)定各自承擔(dān)。
3、本合同中乙方交納的租金已包括物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)，對(duì)租金已包括費(fèi)用乙方不需另行交納。
4、對(duì)于乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他一切未包括在租金中的費(fèi)用（包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、空調(diào)電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電視收視等）由乙方自行承擔(dān)。
在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費(fèi)用的，由乙方支付。
本條所述費(fèi)用按月支付，每月 前交清上月費(fèi)用。
乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，每逾期一天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的向甲方支付滯納金。
第六條 甲方滿足乙方的相關(guān)事項(xiàng)
1、為保證乙方項(xiàng)目順利開(kāi)展，為乙方提供的免租期，具體見(jiàn)本合同第 條的相關(guān)說(shuō)明。
2、加安裝樓電梯專(zhuān)供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見(jiàn)本合同附件。
3、在租賃房屋所在大樓個(gè)車(chē)位專(zhuān)供乙方使用。篇三：ktv商業(yè)租賃合同(對(duì)出租方有利) 合同號(hào)： 商鋪號(hào)： 品 牌：
4010 上海歌城
租 賃 合 同
出租方（甲方）： 商用置業(yè)有限公司
承租方（乙方）：
年月日
1、出租房屋情況 1.1
甲方出租給乙方的房屋座落在xx省xx市xx區(qū)路以南民主路以西的甲方購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)物中心“）4010室(部位) (以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見(jiàn)本合同附件(一)，可出租面積（gla）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。
1.2 1.3
2、租賃用途和使用要求2.1
乙方保證該房屋僅作銷(xiāo)售/經(jīng)營(yíng) 上海歌城ktv 之用途，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。
2.2
在該房屋對(duì)外開(kāi)業(yè)前，乙方應(yīng)取得其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成甲方損失的（包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和名譽(yù)損失），乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。
2.3
乙方同意全年每日持續(xù)營(yíng)業(yè)，未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更營(yíng)業(yè)時(shí)間。但甲方有配合協(xié)助乙方正常營(yíng)業(yè)的義務(wù)。
2.4
乙方同意每年自費(fèi)在購(gòu)物中心舉辦不少于次的大型促銷(xiāo)/推廣活動(dòng)，上述活動(dòng)舉辦前應(yīng)經(jīng)甲方事先書(shū)面批準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督管理。
2.5 2.6
若甲方發(fā)行之各種vip貴賓卡、會(huì)員卡，乙方應(yīng)全力配合接受使用。
除經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購(gòu)物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)（包括購(gòu)物中心沃爾瑪內(nèi)）新設(shè)經(jīng)營(yíng)相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知后15日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方還需承擔(dān)相當(dāng)于三個(gè)月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。
3、交付日期和租賃期限
3.1
本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前至少3個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
3.2
甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書(shū)面通知的交付日期前辦理該房屋的驗(yàn)收交付手續(xù)。若乙方延遲辦理該房屋驗(yàn)收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應(yīng)扣減一日。
4、裝修免租期
4.1
自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營(yíng)業(yè)期。乙方應(yīng)盡量配合甲方書(shū)面通知的20xx年9月10日購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)日開(kāi)業(yè)，但甲方最遲不得超過(guò)20xx年10月31日開(kāi)業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。
4.2
5、租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用
根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。
簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。
甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要設(shè)定新的抵押時(shí)，應(yīng)提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。
該房屋的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等交房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標(biāo)準(zhǔn)作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
裝修免租期內(nèi)乙方無(wú)須向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)、超時(shí)空調(diào)費(fèi)（指購(gòu)物中心正常營(yíng)業(yè)時(shí)間以外的空調(diào)費(fèi)）、垃圾清運(yùn)費(fèi)及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費(fèi)用。
第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月?tīng)I(yíng)業(yè)額（“提成租金”），以較高者為當(dāng)月適用租金。
第一年至第五年期間如果乙方月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)80萬(wàn)元人民幣時(shí)，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)80萬(wàn)元人民幣時(shí)，超出部分按照11%加收租金；
5.2
上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。
乙方應(yīng)于計(jì)租日開(kāi)始前向甲方支付三個(gè)月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)，以后均按照三個(gè)月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；如當(dāng)月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷月五（5）日內(nèi)向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應(yīng)在起租日以前按比例向甲方支付當(dāng)月的保底租金、物業(yè)管理費(fèi)。
5.3
乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
乙方須于每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷(xiāo)售報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票及每日pos機(jī)收銀單，以及該上一歷月的提成租金計(jì)算單。
乙方在交易提交上有虛報(bào)、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的`收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三（3）個(gè)月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時(shí)解除本合同，并沒(méi)收乙方保證金，同時(shí)乙方仍須支付相當(dāng)于六（6）個(gè)月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。
5.4
合同期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)租金的交納時(shí)間和方式同時(shí)向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業(yè)管理費(fèi)， 物業(yè)管理費(fèi)按該房屋可出租面積計(jì)算。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際支出調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但上述調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物價(jià)法規(guī)的規(guī)定。
5.5
物業(yè)管理費(fèi)包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務(wù)的費(fèi)用：中央空調(diào)（購(gòu)物中心正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)）、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務(wù)、清潔、滅蟲(chóng)、公共費(fèi)用、公共設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設(shè)備的保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。
5.6
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計(jì)算)向甲方支付當(dāng)月的宣傳推廣費(fèi)，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個(gè)購(gòu)物中心的宣傳推廣。
5.7
乙方應(yīng)按月支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)或其他費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應(yīng)與欠繳費(fèi)用一并支付。
5.8
乙方同意自行承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生水、電、燃?xì)狻㈩~外空調(diào)費(fèi)及其他全部費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費(fèi)用。
5.9
6、 保證金 6.1
乙方應(yīng)在本合同簽署后五（5）個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于二個(gè)月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權(quán)終止本合同。
6.2
如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項(xiàng)包括不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及其他費(fèi)用等，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除所欠款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金；若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用達(dá)1個(gè)月,甲方還有權(quán)停止水、電、燃?xì)獾墓⿷?yīng),由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，且甲方停止水、電、燃?xì)獾墓⿷?yīng)期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的權(quán)利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷(xiāo)任何乙方應(yīng)付而未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五（5）日內(nèi)補(bǔ)足,否則甲方有權(quán)以書(shū)面通知立即終止本合同。
若本合同期滿或提前終止的，則乙方應(yīng)立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、滯納金、違約金等）。