通用租賃合同（通用33篇）
通用租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
乙方因工程施工需要，乙方租用甲方施工設備，為明確雙方的權利和義務，根據《民法典》特簽訂本協議。
一、租賃設備名稱及清單：A175型瀝青拌合站壹套，瀝青站所需發電機兩臺（500千瓦發電機壹臺，120千瓦發電機壹臺，攤鋪機兩臺，機壹臺，26膠輪壓路機（徐工）壹臺， 600型水穩攪拌站壹套，水穩站所用400千瓦發電機壹臺）。
二、租賃設備工作地點：
三、租賃設備時間：________年
四、租用設備單價及計算：
1、瀝青混合料拌和生產，按單價25元噸計費，生產量按實際生產計算，甲方不承擔瀝青混合料拌合站所用的燃油費用、拌和站燃煤及鍋爐加熱的鍋爐燃煤費用、上料費用及輔助民工費，甲方只提供瀝青拌合站壹套及相應的工作人員。
2、攤鋪機（ABG423）2臺，雙鋼輪寶馬壓路機壹臺，膠輪壓路機（徐工）壹臺。（攤鋪機每臺15萬元月，雙鋼輪寶馬壓路機每臺5萬元月，膠輪壓路機每臺5萬元月）。
3、水穩拌合站混合料拌合生產按4元計算。
五、計量方式：
1、瀝青面層混合料由甲方拌和生產，按拌和設備自動控制系統數據計量，每天由乙方指定人員在加工清單上簽字。
2、甲方按乙方施工要求組織生產，如遇特殊情況，雙方協商解決。
3、臺班計量時間：甲方拌合站按生產量計算；甲方在移動設備進入乙方工地前乙方必須以書面的方式提前五天通知甲方，甲方可移動設備進入乙方現場后由乙方負責人以書面形式 對甲方設備進場進行確認。攤鋪機（ABG423）、雙鋼輪寶馬壓路機、膠輪壓路機（徐工）按月計量臺班。（包括工作時間、停留時間，不足月按天計量）。
六、設備調遣：乙方所需用的瀝青拌合站，水穩拌合站，攤鋪機、壓路機等設備，進場費用由乙方承擔。
七、支付方式：在施工期中，每月乙方需向甲方支付不低于當期工程款的80%。以此類推，待工程完工時，進行總結算。
八、雙方的權利和義務：
甲方：
1、甲方應確保設備完好并配備熟練的操作手（按設備類型配備人員），以便給乙方提供良好的服務質量，并按照乙方進度要求進行生產。
2、甲方應服從乙方工地領導 的工作安排，并按照乙方的施工要求，確保瀝青混合料符合技術規范的質量要求，同時確保路面攤鋪碾壓亦符合技術規范的質量要求。
3、甲方確保設備完好率98%，當設備出現故障時應及時進行維修。
4、甲方有權拒絕乙方的`違章指揮。
5、乙方未按期支付租賃費用，甲方有權停機。
乙方：
1、乙方有權指揮甲方設備工作，并給甲方設備負責人進行施工技術交底。
2、乙方負責甲方可移動設備的工地加油和加水工作，并承擔機械燃油和水的費用，機械燃油必須是XX公司的正品燃油，劣質燃油甲方有權拒絕使用。
3、乙方提供配合拌合站及攤鋪機工作的輔助工人，并承擔其費用。甲方人員進場后乙方應提供生產的交通工具及費用。
5、乙方負責甲方人員的食宿和生活用水，并承擔其費用，并在甲方拆裝攤鋪機過程中，提供服務，甲方生活用品、床、鋪等自帶。
九、違約責任和爭議的解決：本合同生效后，任何一方不得違反合同各項規定，違約方向守約方支付違約部分應計租賃費的10%作為違約金，違約金在明確責任次日起____日內償付。
十、甲、乙雙方如生爭議，雙方協商解決，協商不成，在____市新____區人民法院仲裁。
十一、本合同一式四份，經簽字蓋生效，甲乙雙方各執兩份，租賃期在租金及工程款支付完畢時終止。
甲方（簽章）：
代理人：________年____月____日
代理人：
乙方（簽章）
代理人：________年____月____日
代理人：
通用租賃合同 篇2
隨著現今租賃市場的日益活躍，租賃合同成為市場交易中最活躍的合同之一，但其中的法律風險常不能被當事人重視到而引發了一系列的爭議，給當事人帶來了經濟損失。
基本案情：我司將一地塊租借給A司使用，租賃期為八年。A司將地塊轉租給B司。合同到期后，B司不搬離場地，且欠A司數月租金。A司將B司訴之法院，我司是地塊的所有權人，與本案有直接的利害關系，法院追加為第三人。原告要求被告支付拖欠租金且搬離場地歸還地塊。
本案的爭議的焦點是支付租金及合同到期后場地返還。筆者反思整個合同簽訂履行全過程，確實存在著瑕疵。下面僅是筆者對租賃合同瑕疵的個人分析，希望能為將來租賃性質的合同簽訂降低法律風險，提供一定的參考作用。
一、租賃合同的概念
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對方使用、收益的一方稱為出租人，使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。租賃合同是轉移使用權的合同。顧名思議，僅發生財產使用收益權的轉移，不失財產所有權。承租人使用完畢后，仍應交還財產，無權對之處分。
二、常見租賃合同條款在訂立時存在的瑕疵及風險
筆者將工作實踐中所經歷的多份租賃合同的條款和上述案例的條款進行了對比，分析，總結，將最容易引發合同糾紛的瑕疵條款進行列明如下：
1.租賃范圍不夠明確。在筆者經歷的一份場地和岸線租賃合同中，僅約定棧橋、墩子及碼頭邊沿線長度。無細節的描述，無示意圖示表明確切的租賃范圍，約定范圍不明導致這成為雙方爭議之一。租賃合同中最基本的標的物條款不明確，給合同埋下了風險。導致雙方權利義務不明確，引發糾紛的。
2.場地出租無交接的書面手續留存。標的物的交接狀態不明確，無法辨別何物是原先存在的，何物是后添附的，是否可以拆解等等，引起在合同終止的歸還狀態的不確定性。
3.租賃期限過長。例如上述案例中合同租期長達八年，導致合同雙方當事人受合同拘束的狀況長期不能改變，從而不利于保護當事人的權益和發揮財產的效用。
4.不重視轉租條款的內容。訂立禁止轉租條款，但實際上發生轉租事實。對轉租方的選擇未做任何的前期調查。從本案可以看出，對真正實際承租人的資產和信用情況不明，導致了長期拖欠租金行為的發生及不肯歸還標的物的行為。
5.押金條款約定、違約金約定數額較低。換句話說，就是違約成本過低，承租人繼續使用標的物得來的利益，遠遠大于違約金，無畏違約行為。
6.在合同履行過程中，對承租人要對租賃物狀態改變的請求，無明確無書面、肯定的回復，以導致默認了承租人的行為。在合同終止時對標的物的狀態確認上遇到了障礙。這是出租人在合同履行過程中，對租賃物的狀態控制不善，導致風險的產生。
7.通常為合同執行，出租人會與實際承租人另簽訂租賃合同，如辦理某許可證所需，常常會有一個三方協議的存在。且不說三方協議的有效性存在爭議，但一個標的物出現了兩份租賃合同，就不符合法律規定。這也是上述案例中導致我司以第三人身份參加訴訟的主要導火索。
三、以后簽訂租賃合同所需注意事項
1.租賃期限不宜過長。租賃期限是租賃合同的主要內容之一，租賃合同的期限原則上由租賃合同當事人約定�！逗贤ā返�214條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。”“租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年�！弊赓U期限過長會導致承租雙方的狀態長時間不能改變，不利于新情況的發生，調整合同的相關條款。承租人在訂立租賃期限條款時，應結合自身的具體情況，合理確定租期。待合同終止后，雙方均有意，可以續訂，及時修訂上份合同中的缺陷之處。
2.對租賃物的描述清晰準確，做好交接書面確認。在合同中要有具體的條款對租賃物的相關屬性做出明確的規定，這些內容主要涉及租賃物的`名稱、租賃物的數量、性質、用途等涉及到可能影響合同效力的問題，尤其應規定所租賃的財產應具備承租方所擬使用的目的，避免因雙方對租賃物的特性和用途理解上的分歧而影響合同的效力，利于防止索賠時，出現糾紛。若是出租時應履行特別程序或準備的出租物，應事先辦理相關手續，如1995年建設部規章《城市房屋租賃管理辦法》第13條規定：房屋租賃實行登記備案制度。
3.謹慎選擇合同承租方，盡量避免訂立轉租條款。對方當事人的履約能力及資信狀況對租賃合同的履行是至關重要的。在合同訂立前，要了解對方資信情況，可以通過查看其營業執照，了解注冊資金、經營范圍、企業經濟性質，可到當地工商行政管理機關去查詢，或通過對方的老客戶，從側面了解對方的資信狀況。在合同簽字蓋章時應及時審查合同上的承租人是否與簽字蓋章的姓名或名稱一致。確信對方具有履約能力，商業信譽良好，合同履行較有保障才能與之簽約。
4.明確租金支付條款，發現違約立即采取措施。租金條款可能發生爭議的情形主要為承租人拒付租金或延付租金，為了及時彌補因承租人違約行為而造成的損害后果，出租人應在合同中明確承租人支付租金的時間和方式，并對其拒付租金或延付租金時可以采取的救濟措施作較為具體的規定，《合同法》規定對承租人無正當理由拒付租金或延付租金時，經出租人催告后的合理期限內，承租人仍不支付時，出租人可以解除合同。這是一項法定解釋權，但要注意的是，對于什么才是“合理期限”法律并未明確，出租方可以事先在合同中訂明這一期限。
法律對此另有規定的依法律的特別規定，例如根據《城市私有房屋管理規定》，承租人累計6個月拒不交納租金的，出租人有權解除合同。應依據法律規定訂立合同條款。 5.加大違約成本的約定，守約者的保護力度增加。合同中應該對可能出現的違約情形，規定具體違約責任的承擔方式、違約金或是損失賠償金的計算方法，避免簡單地陳述“如果承租方違約應承擔違約責任”的高度概括性條款，以免在發生合同糾紛時對承租人如何承擔違約責任產生爭議。最高人民法院關于〈適用中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)中第二十九中關于違約責任的約定中“當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般會認定為”過分高于造成的損失。人民法院可能不予以支持，所以在訂立違約責任條款時，應注意違約金比例不予過高。
6.合理選擇管轄地。該條款常會被忽視，但管轄地的合理選擇對合同糾紛的順利解決有較大影響。不管是仲裁，或是法院管轄，應從便利訴訟及降低合同爭議解決成本的角度，綜合合同的具體內容選擇合同的簽訂地、履行地、被告住所地、原告住所地、不動產所在地等與合同密切相關的地點的法院管轄。
7.關注時效特殊性。根據《民法通則》第一百三十五條規定，通常當事人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為二年。但《民法通則》第136條規定訴訟時效期間為1年的情況包含延付或者拒付租金。應積極跟蹤合同的履約過程，發現有延付或拒付租金情況時，應及時向對方發出通知函或催討函或提起相關的訴訟，確保時效內積極行使該合法權利。
8.重視在履約過程中對合同相對方財產狀態的關注，及時采取財產保全手續，有助于執行程序的開展。通常在租賃糾紛中，因為合同相對方不能按時支付租金，拖欠租金數額較大而訴之法院，因訴訟期限較長，承租人可能通過各種手段隱匿財產，損害出租人的利益。我國《民事訴訟法》專章規定的財產保全制度，就是為了防止當事人在起訴法院后，可能遭受難以彌補的損害而要求法院對承租人的財產進行查封、扣押、凍結等，防止承租方惡意轉移財產。這時就需要出租人能提供被執行財產線索，若無，法院無法啟動保全措施，即便出租人在訴訟中取得勝訴，因出租人無法向法院提供相應的財產線索，最終導致執行無法開展，出租人的收取租金的權益仍無法得到保障。所以在合同履行過程中和發生訴訟后，出租人應積極關注并收集承租人的財產信息，也是為將來發生爭議做好訴訟準備。
9.做好合同履行過程中的各類證據材料的收集工作。在合同履行中合同文本、補充協議、會議紀要、雙方的郵件、傳真來往，每月租金的支付憑證，各類帶有公章的各類文件等都是合同履行的重要證據。在平時的工作中一定要做好留存，若在將來爭議發生時，都是重要的證據。這也需要合同經辦人及合同履行人提升證據意識，多為公司保存一些證據資料，形成嚴謹的證據鏈，使自己成為訴訟的主動者，為公司挽回更多的損失。
四、結語
筆者通過實踐中經歷的真實案例的真實感受和客觀分析現租賃合同條款的瑕疵點，讓讀者了解到如何降低租賃合同法律風險，即從訂立時對租賃合同風險把控和履約過程中的時時跟蹤。當然這僅僅只是筆者工作實踐的體會，目的是能讓讀者從中吸取一點經驗，在將來的工作和生活中，都不要因合同條款的不完善或合同履行中過程出現了問題而引發經濟損失，這對企業的健康發展來說，具有十發重要的意義。
通用租賃合同 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據經營民法典，經雙方友好協商一致，特簽定本合同。
一、 機型、費用
a、租用機型：
b、租費：/年
c、免費提供 /年
二、 費用結算及租期
a、租期自日至年月日。
b、按年一次付費元
c、押金
三、 注意事項
a、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租。在協議有效期內，如終止本協議，承租方應支付協議有效期內的違約租金。
b、由于使用不當，人為造成的機器損壞，由承租方負責。(如感光鼓，顯影器由于大頭針，訂書釘卷入造成)
四、 服務
a、 出租方負責對機器的維修和保養及安全檢查。
b、 承租方在使用期間機器出現故障，出租方在24小時內響應，并確保修復至正常使 用。
五、 補充規定
a、 本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同 具有同等法律效力。在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;
b、 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
c、 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有 效)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為開設小商店。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋______年租金為(____人民幣)___________元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(______年)支付租金給甲方。每______年______月_____日付清
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之______日起，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每______年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;______日常的房屋維修費用由乙承擔。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方產生的費用由乙方自行支付：
1.電費;(按套表度數支付)
2.水費;根據實際情況，甲乙另行協商。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之______日起，由乙方支付甲方(相當于______年房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個______月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按______年度須向對方交納X年租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________
______年______月______日 ______年______月______日
通用租賃合同 篇5
出租方: ，以下簡稱甲方
承租方: ，以下簡稱乙方
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自
愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自年 月 日起至 年 月 日止的。
第三條 租金、保證金：
1租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的
租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、保證金：為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施。不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、承租期內，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如需進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租房屋。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的`，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前一個月向甲方提出，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值20%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租中但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
聯系電話：聯系電話：
年 月 日
通用租賃合同 篇6
出租方(甲方)：________________身份證號：________________
承租方(乙方)：________________身份證號：________________
甲方將白云區門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方，______年______月______日至______日止，______月租金為
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前______個月通知甲方，未提前______個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用(工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用)乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即______日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天______(￥：_________元)人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：________________
聯系電話：________________ 聯系電話：________________
簽約時間：_______________ 簽約時間：________________
通用租賃合同 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)
甲、乙雙方就望到租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位于廈門市__________區__________街道__________村__________號__________室(面積：____________________________________________________________平方米)房屋出租給乙方(共__________人)居住使用，賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，甲方出租的居住房屋必須符合消防安全和治安管理規定。
2、本房屋月租金__________元，按月結算，每月乙方須提前天向甲方支付租金，乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋，乙方應付給甲方押金元，作為房屋內部設施水費電費等綜合保證金，等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。其他：__________
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住面產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費，其他：_______________
4、甲方提供設施如下：熱水器__________臺，床__________張。其他：_______________
以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。其他：_______________
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間在不得租自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。
8、租憑期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
通用租賃合同 篇8
出租人（以下簡稱甲方）：_______________________
承租人（以下簡稱乙方）： ______________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租人與承租人的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物及附件的名稱、數量、質量與用途
_______________________________________________________________
第二條 租賃物的交付與驗收
1.租賃物由甲方運交乙方所指定的地點，向承租人交貨。（或由乙方自己提貨）
2.收到租賃物后，乙方應在___________天內檢查租賃物件，并將驗收收據交付甲方。
3.如果在___________天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同驗收收據已經成付。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況時，乙方應在接貨后_______天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方確認后，予以更換，并負責賠償由此而產生的一切損失。
第三條 租賃物的使用、維修和保養
________________________________________________
第四條 租賃期限
________________________________________________
第五條 租金及其支付日期，支付方式
________________________________________________
第六條 當事人的權利義務
_______________________________________________
第七條 違約責任
________________________________________________
第八條 爭議的解決辦法
________________________________________________
第九條 其他約定事項
________________________________________________
第十條 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
本合同自__________年_____月_____日生效。
本合同一式_____ 份，合同雙方各執_____；合同副本_____ 份，送____________________單位備案。
出租人（蓋章）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委托代理人：_________________________
電話：_______________________________
電掛：_______________________________
開戶銀行：___________________________
帳號：_______________________________
郵政編碼：___________________________
承租人（蓋章）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委托代理人：_________________________
電話：_______________________________
電掛：_______________________________
通用租賃合同 篇9
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
�。�2）未經甲方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的'一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
（1）交清租金和應交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
�。�3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
十三、其他_________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
—————————————————————————————————————
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
身份證號：____________
甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市；位于號樓單元
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）元，大寫元整。
第五條付款方式。
乙方按（____）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、電費；
2、寬帶費；
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。
乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
—————————————————————————————————————
出租方（甲方）：
乙方（乙方）：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于單元出租給乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共計個月。
二、本房屋年租金為人民幣元，一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租，必須征得甲方同意，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒收所有的租賃費及押金。
四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任，甲方概不負責。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續續租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。
七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用租賃合同 篇10
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系。經雙方協商一致，訂立本協議。
第一條甲方將________________( 型號、琴號: ________________)
從________年________月________ 日________時起交付給乙方使用至 ________年________月________日________時止收回。
第二條 租金、押金、運輸搬運費用及交付期限
1.到我店租用樂器及設備時，承租方需繳納押金，待承租方交還所租物品時，租金從押金中扣除。
2.每月租金___________元，租賃費用共計人民幣__________________(大寫)￥____________元(小寫)，
3.押金，費用共計人民幣__________________(大寫)￥____________元(小寫)，乙方與接收樂器時向甲方付清樂器押金費。
4.大型樂器運輸搬運費用由________方負責，金額合計人民幣____________元
6.租賃結束后租金將從押金中扣除，如乙方需要購買此樂器，，租金可以免除。
第三條 甲方責任
1.向乙方提供的樂器狀況必須良好;
2.租賃期間對大型貴重樂器使用情況實施監督;
3.貴重樂器在租賃期間發生事故應協助乙方處理事故;
第四條 乙方責任
1.租賃期間，不得將樂器轉租、出售、典當、抵押、不得將貴重樂器交于非專業人士使用;
2.租賃期間有義務愛護所租樂器，如有損傷需照價賠償(正常使用下的磨損除外) 租賃期限
3.租賃期滿時，承租方應及時返還所租物品，如需續租，應在期滿前辦理續租手續，如超過租期七日后，承租戶仍未返還，又未辦理續租手續，則按買下此物品處理。
第五條 違約責任
1.甲方未按規定履行責任，應當承擔乙方受到的損失
2.乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。
第六條 糾紛解決
因本合同發生的糾紛，由當事人協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第七條 補充條款
1.承租方需提供本人身份證復印件一份
2.本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字后生效。
3.如需變更或解除本合同需提前7天通知對方。
4.本合同未盡事宜，按有關法規執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用租賃合同 篇11
甲方：_____
乙方：_____
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就YYY“10MW分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。
乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10MW分布式太陽能光伏并網發電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款：
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格______月結算費用、余電上網模式。租賃期限為______年，自____________年______月_____日起至___________年______月_____日。租賃滿______年后，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：
1、 甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日0______年內，按1______元/平方/______月×實際租賃面積，每月一結算。
2、 乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;
(2)、保證優先使用項目運行后所發電力，按月支付電費給乙方;
(3)、在項目建設和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;
(4)、在項目運行期內，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發生，將承擔維修職責或費用;
(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。
2、乙方責任：
(1)、負責項目建設所需資金的籌集;
(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;
(3)、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方;
(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前(______年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(______年后)由甲方負責并承擔相關費用。
五、電站產權轉移
乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。
六、違約責任：
1、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清)
2、若電站運行未滿______年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿______年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上______年度乙方發電收益分成×(20-已運行年數)
3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____
代表人簽字：_____代表人簽字：_____
簽約時間：_____年_____月_____日
通用租賃合同 篇12
承租方：（以下簡稱乙方）_________有限公司
出租方：（以下簡稱甲方）_________
根據《合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃機械的名稱：__________________
型號：__________________
數量：__________________
使用地點：____________________________________
第二條：甲方為租賃機械配備操作手（確保項目部能隨時使用農用運輸車），其人工工資由甲方（出租方）支付。
第三條：租賃期限及租金
1、自_________年_________月_________日至路面澆筑完畢，如需繼續租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同，實際租期根據現場確定。
2、租金按照每車_________支付（其中包括：操作人員工資、設備保養費等費用）。
3、付款方式：二灰、水穩在混凝土澆筑十天后付清（_________月_________日前的運輸票）�；炷吝\輸費在混凝土澆筑完后20天付清。
第四條：租賃機械的所有權
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。在沒有得到乙方的允許下，不得私自將設備運離施工現場。
2、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書面同意。
第五條：租賃設備的管理
1、租賃期間甲方操作人員必須根據乙方施工人員的上下班時間表執行，無條件服從乙方現場管理人員的指揮，完成指定的工作任務。不得以任何理由拖延。如甲方設備由于操作人員素質、設備問題無法完成乙方的施工任務，乙方有權隨時增加施工機械并終止本合同。
第六條：租賃機械的使用、維修、保養和費用
1、租賃機械在租賃期內由甲方安排司機操作使用并負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。
2、在工作過程中甲方若不能對設備故障進行排除，應及時通知乙方現場管理人員。并及時更換機械設備，確保乙方正常施工。造成的誤工費用有甲方承擔。
第七條：租賃機械運費的承擔
租賃機械的進退場的費用、運費由甲方各承擔。
第八條：租賃機械的毀損和滅失
1、在租賃期間，甲方負責租賃設備的維修、保養、保護工作，對于設備在工作中的.損壞乙方不承擔任何責任。
第九條：違約責任
1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當日停機，如付款后繼續租（使）用，造成的損失均由乙方負責。
2、甲方如因機械設備老化、操作人員素質等原因無法確保乙方正常施工，應及時更換機械，對乙方造成的損失按實際發生給予賠償。
第十條：爭議的解決
凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應提交x蚌埠市x仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
第十一條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效。
承租方（乙方）：_________出租方（甲方）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
通用租賃合同 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協商一致，訂立本合同。
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業作為用途使用(以下簡稱“物業”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從xx年xx月xx日至xx年xx月 xx日止。租賃期滿，乙方如要續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先權續租。
第三條：物業租金
1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。
2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
3、交付方式：一次性支付租金，即xx年xx月xx日前支付租金人民幣：xx萬元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費用
1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的房屋租賃稅以及其他所產生的各項經營費用。
2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發票、收據上記載的金額為準。
第五條：甲方的義務
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
第六條：乙方的義務
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的'結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
第七條：合同的變更、解除與終止
1、 未經雙方協商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
日期：
通用租賃合同 篇14
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因甲方工程施工的需要，租用乙方設備使用，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確雙方在設備租用期間的權利和義務，經雙方協商，共同簽訂本合同，供雙方遵照執行。
一、租賃設備名稱及數量
二、使用地點及用途
設備用途及作業范圍： K134+600-K138+139.78 內工程施工所需土石運輸工程。
三、設備的調遣與費用
乙方承擔設備進離場調遣費用及運輸保險費。
四、租賃費用及結算方式
經雙方協商，所租土石方運輸車的租金為 元/方，付款方式為每計量一次結算工程量的80%。因人力不可抗拒且無法預見的重大自然災害(風災、火災、地震等)而造成經濟損失，乙方承擔損失。
五、甲方的責任
1、設備所需燃油(柴油)由甲方提供，燃油費用從結算中扣除。
2、在設備租賃期間，未經乙方同意，甲方不得將乙方設備轉租或抵押及變賣，需轉移施工地點時，須征得乙方同意。
六、乙方責任
1、出租設備保證技術狀況良好，做到勤保養勤檢修，準時按雙方商定的時間進場和施工。由于機械設備故障或其它乙方人為原因影響甲方承建工程工期，其責任及直接經濟損失由乙方承擔。
2、安排合格、經驗豐富的操作司機2名，隨機負責設備的操作與維修保養，并負責人員、設備的安全及使用事項。隨機人員要遵守甲方項目部各項規章制度，必須服從項目部調度安排，端正服務態度
1、用于工程項目名稱：張承高速二期F合同段路基五隊提高服務質量，不得以不正當的理由拒絕出工操作，不得索要合同費用以外的錢、物和發生故意刁難行為，否則甲方有權終止合同，清退設備出場，乙方承擔出場費用及由此而引起的`直接經濟損失。乙方有責任對其人員經常進行安全、技術、職業道德方面的教育。
3、設備的保養和維修盡量安排在施工間隙和公休時間進行，乙方要提前向甲方通報，征得甲方的同意后方可進行保養維修。
4、乙方必須保證設備所有運營手續齊全，否則由此引起的罰款，乙方自行承擔。
5、由于操作人員不服從指揮、違章操作和誤操作，造成機械設備損壞和人員傷亡及其對第三方造成的人身和財產損害，一切經濟損失及事故責任由乙方自行負擔，并不得因此影響工期。
6、由于乙方原因與地方發生糾紛，由乙方自行承擔解決，與甲方無關。
7、乙方負責車輛安全停放、看管，車輛發生損壞或丟失，由乙方自行承擔。
七、違約責任
如果一方未履行本合同規定的義務，應向另一方賠償因違約引起的一切直接損失和適當的間接損失。經雙方協商無效后，可向被告所在地人民法院起訴。
八、合同自雙方簽字蓋章即日起生效，其它未盡事宜雙方協商，簽訂補充合同，與本合同具有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用租賃合同 篇15
甲方：乙方：
甲乙雙方就燈光設備租賃，經友好協商達成以下協議：
第一條 甲方租賃項目要求
乙方為甲方錄制提供燈光設備及燈光人工服務(具體項目見附件);
1、項目舉辦時間：本次時間為：XX年X月XX日
2、項目舉辦地點：
第二條乙方責任
1、乙方于 XX年 X月 XX日按設備清單要求安裝調試本次錄制所需燈光設備，達到甲方錄制
節目所需要的燈光要求。于 XX年X月XX日錄制全部結束后，將燈光設備拆除。
2、乙方需嚴格按照既定時間、燈光設備種類、規格、安排配送、安裝，并安排技術人員在錄制
中進行操作。確保節目錄制的順利完成。
3、乙方需提供備用燈光設備，
以保障演出的順利進行。
4、乙方負責現場施工安全
第三條甲方責任
1、甲方需安排專人協調其它技術部門安裝，確保乙方安裝時間;
2、錄制結束甲方按合同金額將租賃款X日內一次結清。
3、如需改變原租賃方案，履行相關手續后進行;
第四條租賃價格
1、租賃費價格合計：XX元，人民幣(大寫)： 。具體內容詳見附頁。有關調整事宜由雙方另行約定。
2、租賃費支付方式：租賃費于活動結束后三日內一次結清。
3、乙方收取甲方交納的`租金后，應向甲方開具正式發票。
第五條違約責任
1、乙方應按合同規定守時、保質完成安裝、調試工作(除甲方原因造成延誤工期外)，因乙方原因造成延誤而導致的一切損失，由乙方承擔相應賠償責任。
2、甲方未按合同規定支付款項;乙方有權不提供或終止燈光設備服務。同時，由此造成的后果由甲方承擔。
3、在協議中出現違約情況的，過錯方應負責相應的賠償責任給非過錯方，并承擔由此造成的一切直接和間接經濟損失。
4、如因不可抗因素(如地震、洪水、管制等)由此造成的損失雙方均不承擔違約責任。
第六條糾紛處理
本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢即失效。本合同執行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，合同如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出的補充規定與本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力事件致使本協議無法正常履行，立即終止合同。
本合同一式貳份(設備清單后附)，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：XX公司 乙方：XX公司
負責人(業務代表)： 負責人(業務代表)：
日期：日期：
通用租賃合同 篇16
出租方：__________ (以下簡稱“甲方”)
承租方：__________________身份證: _______________________________(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方本著平等互利友好協商的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，簽訂本商鋪租賃合同。
第一條 房屋位置和面積
1.1 甲方將坐落在昭平縣東寧中路19號，香港盛大地王購物廣場項目____層______________________________鋪面(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積約為 ㎡。雙方約定以建筑面積來計算各項相關費用。
1.2 該商鋪為商業用途，乙方承租后用于經營 ，經營品牌為 ，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營用途和項目。
第二條 租賃期限和計租方式
2.1 租期：_____年; 即________年____月_____日至________年____月_____日。
2.2 免租期： 個月
2.3裝修期:_____天; __________________________________________________
第三條 租金與繳納方法
3.1甲方統一經營、統一管理。
3.2合作方式按租賃，則該商鋪按建筑面積計算租金及運營管理費， 租金為_________元/㎡。按上述建筑面積計算乙方每月需向甲方交付租金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，甲方在收到租金后給乙方開具收費憑據。
3.2.1 租賃期限內，從第______年開始，租金單價在上一年租金單價基礎上逐年遞增___%，具體租金及運營管理費用支付如下：
租賃年限月租金(元/月)運營管理費(元/月)合計(元/月)
年 月 日- 年 月 日(第1年)
年 月 日- 年 月 日(第2年)
年 月 日- 年 月 日(第3年)
年 月 日- 年 月 日(第4年)
年 月 日- 年 月 日(第5年)
3.2.2 租金按先付費后使用的原則執行，簽定本協議后當日，乙方需預付 ______個月的租金，預交金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 ______萬 仟 佰 拾 元整)。你好嗎乙方可先使用預交的______個月租金，之后月租金可以每次預交一個月或多個月的方式支付。乙方須于每月28日前交付下一個月的月租金。 (如統一收銀的商戶貨款不足以交付租金，則按照現金或轉賬形式補足 。 )
3.2.3乙方支付的租金,不包含商家店鋪內的用水用電費及運營管理費等相關費用。
3.2.4 租金支付方式：以現金交付或以銀行轉賬的方式匯至甲方指定的銀行賬戶。
3.3 合作方式按聯營扣點，則保底________元/月，扣率超出部分按______%扣率。
3.3.1聯營扣點的商戶在合同簽訂本協議后當日，乙方需預付______個月租金(以周邊租金為標準)，預交的金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 ______拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
第四條 履約保證金
4.1 雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式向甲方支付履約保證金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 ______元整); 履約保證金在正常履約的前提下，在合同終止或雙方解除合作后，甲方無息返還給乙方。如乙方出現違約行為，甲方有權將履約保證金作為追究違約責任罰金予以沒收;如甲方出現違約行為，則需雙倍退還履約保證金給乙方。
4.2 租金及運營管理費按月支付，乙方必須按規定時間向甲方支付下期租金及運營管理費，乙方延遲支付租金或運營管理費的，每延遲一日，應向甲方支付未付費用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的，甲方有權停止提供相關的日常服務;延遲支付累計超過30日的，甲方有權解除本合同，則乙方須按履約保證金的三倍向甲方支付解除合同違約金，且乙方已經繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經乙方申請，甲方同意不解除合同的，則每次乙方須向甲方支付等同于履約保證金金額的違約金。如甲方違約則需支付給乙方三倍履約保證金。
第五條 結算方式
5.1本月貨款下月中旬結算，最遲不超次月15日前，即結算期為45天，(如因乙方原因導致過期，則順延到下月結算日，如甲方因特殊原因推遲結款，需提前通知乙方)甲方扣除乙方所需繳納甲方的租金和各項費用后，余款歸還乙方。
5.2結算前甲、乙雙方對帳確認結算金額，如乙方不來對帳，視作默認本次結算金額。結算時所需的手續及資料按甲方財務部及相關管理部門的有關規定進行。
第六條 商品管理
6.1乙方應保證其經銷商品具有合法所有權，嚴格按合法的渠道進貨，保證商品質量，實行三包(包換、包退、包修);不得經銷假冒偽劣商品;不得經銷明知是侵犯他人商標、專利等合法權利的產品;不得經銷國家限制、禁止經營的產品;不得經營超越本合同所規定的經營范圍的商品。乙方因違反前款規定經銷產品，造成他人損害及受到行政處罰的，自行承擔責任，甲方并有權向乙方追索由此造成的經濟損失。同時甲方有權對乙方的經營產品合法性進行監督，有權查驗乙方有關憑證。
6.2乙方在甲方場地銷售的商品零售價必須服從甲方物價統一管理，打低于5折以下的要提出申請(商場統一規定除外)，商品銷售價格也不得高于其它商場同類商品銷售價格及不能高于乙方在其它場所中相同商品的售價，否則甲方有權拒付銷售款并按零售價差額的50倍支付給甲方作違約金。
6.3在經營中，根據專柜的實際銷售情況，通過市場調研和整體營銷策略，甲方有權對乙方經營商品的價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即作出相應的調整。
6.4乙方場地內所經營商品的管理，應嚴格遵守甲方商場管理規定，商品的轉出、轉入必須向甲方書面申請并經批準同意后方可能進行。
6.5商品的布局及擺放須與甲方總體布局和規劃一致。而且營業時間商品保管責任在乙方。
6.6經營期間，乙方未經甲方同意，不得擅自將場地用于“特賣場”售賣貨品，否則甲方有權制止乙方的不當經營行為，制止無效，乙方仍繼續實施不當經營行為的，甲方有權解除合同。
6.7乙方商品在甲方商場開展促銷活動時須經甲方批準后方可實施，有關促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關規定，并經甲方批準后實施。乙方同類商品在其它商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行。
6.8乙方必須配合甲方整體營銷及促銷活動安排甲方策劃的營銷活動，事先必須與乙方協商，甲方將考慮大多數乙方的意見，確保營銷方案，乙方必須配合，并承擔相應費用，部分整體廣告宣傳費用以及甲方發起的或乙方建議甲方認可的大型促銷或公益活動的宣傳運作費用，甲、乙雙方按個案另行協商費用承擔辦法，甲方不得在乙方事先不知情的情況下，從承包經營銷售款中扣取任何額外費用。
6.9甲方可根據經營情況對商場商品布局及經營場地進行調整，乙方須配合并作出相應調整，調整前雙方可另行簽訂本合同。
第七條 營業秩序管理
7.1甲方負責提供營業場所的正常經營環境，并負責提供水、電、空調、排風等設施的正常運作。除公共用電外需另加電量的由乙方提供申請，經甲方同意后，乙方承擔相關費用。
7.2乙方自行聘用導購員( )名，按國家勞動法的規定與聘用人員簽訂勞動用工合同，并形成勞動合同關系(聘用合同交一份給甲方保存)，并同意委托甲方管理。甲方代乙方發放工資，然后在乙方貨款中扣回，乙方及其聘用人員均不與甲方產生勞動合同關系。聘用導購員須上報甲方確認再辦理有關手續并經培訓合格后方可上崗。不得委派不簽勞動合同的導購員上崗，如檢查發現，每次罰款100元，乙方保證所派導購必須無條件服從甲方管理和嚴格遵守商場各項規章制度，甲方管理人員有權對其違規行為進行處理，乙方必須無條件的配合。
7.3必須保證按《勞動法》履行用工手續，按時支付導購工資和法定的福利待遇;因專柜導購引起的勞資糾紛，后果由乙方自行負責與甲方無關，如給甲方造成損失，甲方有權從乙方銷售款中扣除。
7.4乙方委派駐場導購須著甲方統一的員工制服，佩戴統一工牌方可上崗工作，但制服、工牌費用由乙方承擔。
7.5乙方在經營中，應遵紀守法，遵守“顧客第一、服務第一”的行業道德準則，自覺維護甲方的信譽和形象。如因乙方的原因，造成甲方及第三者信譽影響、經濟損失及人身傷害的，概由乙方承擔責任并賠償相應的損失。
7.6如因乙方的原因造成甲方場地之設備(包括消防設備)、設施等的損失，均須照價賠償，并承擔因此帶來的一切有關責任。
7.7乙方在經營中所發生之債權、債務及糾紛、訴訟等，概由乙方自行承擔，與甲方無關，乙方不得將經營設施、場地和商品向任何單位或個人作抵押、擔保、轉租、變相轉借、轉讓，否則作違法處理，乙方行為不具法律效力。乙方違法反本條規定造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償，轉租須經甲方批準，甲方收取轉租費 元整。
7.8合同鋪位面積一經確定，乙方不得隨意占用公共區域和甲方其他權屬營業場所的區域，動用公共區域和甲方未租賃的營業場所和甲方權屬場所區域的，進行書面警告制止，制止無效，按違約處理，甲方有權解除合同并收繳罰金。
7.9甲方統一受理顧客退換貨。顧客退換貨如符合甲方退換貨條約規定的，乙方必須無條件協助辦理，并承擔所提供商品的退換貨責任。
7.10乙方必須嚴格遵守甲方各項管理規章制度，按時營業，不得延遲營業及提前停業，營業時間按甲方統一規定，統一營業，統一停業。如有違反，則按甲方營運有關規定進行處理。
7.11乙方退出經營場地時，應按甲方有關程序辦理退場手續，乙方不可撤除場地內的固定裝修，場內貨物、柜臺及設施撤退應及時，但不應破壞原有設施及影響甲方正常營業。因乙方責任造成不良后果，甲方有權追究其法律責任并向乙方追償。
7.12為保證和維護商場的整體利益，做好消防工作，嚴禁乙方未經甲方同意，私拉電線、增加電器容量、在商場內烹飪、烤火、增加其他設施，如有違反，書面警告制止無效，處以罰金500元;兩次以上為嚴重違約，甲方有權根據事件的輕重，終止合同。
第八條 運營管理費
8.1 運營管理費按建筑面積15元/㎡執行,運營管理費包含空調、公共水電、運營推廣等費用，但不含專柜自行使用的水電費用。
第九條 廣告管理
9.1 商場內公共區域、路牌等廣告位的所有權全部歸屬甲方，并歸甲方指定部門統一管理，由甲方指定部門決定自行安裝或有償提供使用。該商鋪的外立面的廣告宣傳方案需經甲方書面同意方可實施。
第十條 房屋裝修和維修
10.1 房屋裝修前，乙方應到甲方指定的部門或物業服務公司辦理相關裝修手續后才能進行房屋裝修。乙方對房屋的裝修應符合消防、規劃的要求，裝修完成后，經物業主管部門驗收合格后方可投入使用。如因乙方原因，導致房屋未能通過消防、規劃以及物業主管部門的驗收合格，一切責任和經濟損失由乙方自行承擔。同時乙方還須承擔整改至合格的義務，且賠償因此給甲方帶來的相應經濟損失。
10.2 租賃期內，如因房屋主體結構損壞而導致房屋維修、公共區域維修等原因導致乙方房屋停止或無法正常經營的，甲方按照實際影響天數和當月租金標準(日租金為月租金除以30天)，免除乙方下一期相應金額的租金。但因不可抗力原因(如地震、戰爭、自然災害等)導致的，雙方各自承擔各自的損失，互不承擔違約或賠償責任。
10.3 租賃期內，如果未經甲方同意，乙方損壞房屋結構，乙方負責房屋的維修及恢復原狀的一切費用，并賠償甲方相應損失。如甲方在告知乙方后次日，乙方無力或依然沒有開始維修的，甲方可自行或委托他人維修，費用由乙方承擔，耽誤的租期/免租期損失由乙方承擔。
10.4 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯商鋪的使用，或功能，否則恢復原狀，并承擔相應責任。
10.5 裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近商鋪的使用。
10.6 裝修期內，乙方應當依約承擔該房屋發生的水、電等費用。除非本合同另有明確約定，裝修期不因任何原因而延長。乙方應在裝修期內完成裝修、通過甲方及政府部門(如需)驗收、具備合法開業條件。
第十一條 開業和營業時間
11.1乙方應在甲方規定的日期前開業。每逾期一天，甲方收取100元違約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。
11.2乙方應當按照商場規定的營業時間開展商業活動，不得隨意延長或縮短營業時間(特殊情況除外，但需經甲方同意)，如有違反甲方收取100元違約金，當月違反規定10天，或一年累計違反規定30天的，甲方有權單方解除合同。
第十二條 甲乙雙方的權利和義務
12.1 乙方承諾自愿永久放棄作為承租人對該商鋪的優先購買權。租賃期內，甲方確保乙方不因房屋的出售而影響乙方在租賃期限內的合法使用權。如因甲方出售該商鋪而導致乙方喪失對該商鋪的使用權，甲方除按履約保證金的雙倍賠償外，還須賠償乙方的全部損失。
12.2 乙方在租賃期限屆滿時，如該商鋪仍歸甲方所有的情況下，乙方享有同等條件下的`優先承租權。
12.3 租賃期內，乙方不可私下轉租該商鋪。如需提前終止租賃合作，需向甲方申請，經審核通過后方可辦理終止租賃合同手續。
12.4 乙方應遵守國家法律法規、政府及其相關部門的規定，不得進行非法經營活動，不得損害消費者合法權益。如有違反國家法律或規定的，由乙方自行承擔一切責任。
12.5 除房屋主體結構自然損壞由甲方維修并承擔費用外，房屋其他部位、設施設備由乙方負責維修并承擔費用(公共設施設備及場地的維修按物業管理的有關規定處理)。
12.6雙方的聯系地址和電話以本合同所標明的為準，任何一方地址、聯系人或電話變化均需書面告知對方，否則由此造成的損失由過錯方負責。一般雙方以電話方式交流聯系，如出現電話聯系不上，一方按對方書面地址，通過掛號信郵寄方式投遞成功后，無論對方能否收到或拒收與否，即視為履行完義務，不再視為過錯方。
12.7在租賃期限內，乙方必須遵守甲方制定的相關管理規定。
第十三條 關于違約責任的約定
13.1租賃期內任何一方無法按約定履行合同導致另一方依法解除合同的，另一方有權要求違約方支付與履約保證金等額的罰金，如罰金不足以彌補損失，違約方還應賠償相應損失。
13.2凡乙方向甲方支付應交各種費用(含應交的租金、運營管理費以及違約罰金、甲方墊付的有關費用等)，每延遲一日，應向甲方支付未付費用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的，甲方有權停止供應水電，由此造成的損失由乙方自行負責;延遲支付超過30日的，甲方有權解除本合同，此種情況乙方須按履約保證金的三倍的數額向甲方支付解除合同違約金，同時乙方已經繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經乙方申請，甲方同意不解除合同的，則每次乙方須向甲方支付所交履約保證金等金額的違約金。
13.3若發現未經甲方同意乙方擅自轉租，甲方有權立即終止合同，并有權扣除乙方履約保證金。
第十四條 合同解除和終止
14.1 租賃期滿解除合同時，乙方應將租賃物及設備按原狀交還給甲方，并保持其完好(自然折舊或不可抗力引致的損毀除外)。如雙方協商續租，則最遲應當在租賃期限屆滿之日60日前簽署新的租賃合同或續租協議。逾期未能簽署新的租賃合同或續租協議的，甲方有權將該商鋪另行出租。
14.2 在租賃期未滿時終止的，乙方須在終止之日起3日內搬出房屋內所有可移動物品，保持房屋內的干凈整潔，各種設備物品無明顯損壞，并以房屋當時固定裝飾裝修現狀將房屋返還給甲方;如乙方未在約定時間內搬出房屋內物品的，逾期則視為乙方放棄其所有權，甲方有權將其做無主物品處理并自行接收房屋(包括換鎖、安排新租戶進入等)。如甲方未自行接收的，則乙方每推遲一日按最后一月日租金標準的三倍支付給甲方違約金。乙方按要求返還房屋后3日內，雙方結算有關費用并補繳，甲方不退還乙方支付的履約保證金等款項。
第十五條 本合同未盡事宜按法律有關規定執行，法律未規定的由雙方協商解決，雙方協商達成補充協議的，成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;協商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院起訴。
第十六條 本合同自雙方簽字蓋章且乙方按約全額交付履約保證金之日起生效，至合同履行完畢時止，甲乙雙方已全部閱讀并熟知以上合同的全部條款所表示的內容。本合同壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
附1、乙方代表身份證復印件并簽名、手模。
2、商鋪平面布置圖。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(簽字、手模)：__________
甲方代表(簽字)：__________乙方代表：__________
聯系電話：__________ 聯系電話：__________
通信地址：__________ 通信地址：__________
簽約時間：___________
_________年_________月__________日
簽約時間：__________
__________年_________月__________日
合同審核人：__________
通用租賃合同 篇17
出租方：____________________________(簡稱甲方)
承租方：____(簡稱乙方)
甲、乙雙方根據“____________________________”的規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。
一、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的'設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規定，于__年__季交貨。由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據。
三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。
設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同予以說明。
四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方
乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權
但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起
租金總額為人民幣____元(包括手續費____%)，分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。
八、本合同期滿，甲方同意按人民幣____元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。
九、乙方上級單位____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
十、本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。
本合同正本兩份，甲、乙方各執一份，副本____份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
通用租賃合同 篇18
甲方（出租人）：
住所：
身份證號：
工商注冊號：
法定代表（負責）人：
授權代表（簽字）：
乙方（承租人）：
住所：
工商注冊號：
法定代表（負責）人：
授權代表（簽字）：
1 總則
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，雙方本著平等互利、誠實信用、等價有償的原則，經過協商一致，就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下合同條款。
2 租賃標的物
本租賃合同標的物（以下稱“租賃物”）是位的 油庫（以下稱“油庫”）的全部資產及經營權。資產明細詳見“租賃資產明細表”（見附件）。
3 租賃期限
租賃期限為 年，自乙方派員接管油庫之日起計算，即從 年月日到 年 月日止。
4 租金及支付
4.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元 （大寫： ），折合月租金為人民幣 萬元（大寫： ）。本租金包含。
4.2 乙方每個月（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數額為人萬元（大寫：）。首次租金自乙方派員接管油庫日內匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱： ；賬號： 。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
4.3 甲方在乙方每次支付租金前日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。 5 稅款及費用
5.1租賃期內，乙方按照國家規定足額納稅，并繳納在經營過程中產生的有關費用。
5.2甲方承擔租賃期內政府部門對油庫進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。
5.3 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，按以下第
5.3.1甲方應及時更新有關設備、設施并承擔更新費用。如因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成的，在以后交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.3.2乙方自行更新有關設備、設施并承擔更新費用。
6 交付及驗收
甲方完成10.2約定事項后 日內將證照交付乙方。乙方按照本合同第2條的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管油庫。
7 人員安置
甲方應對油庫原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承擔相關費用。乙方接管油庫后，自主安排用工，甲方、原油庫人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
8 油庫設施及包裝
8.1 油庫設施、設計應符合國家現行油庫設計規范和消防安全法規的要求，并保證自乙方接管之日起 日內不出現質量問題。
8.2 在租賃期間,油庫設施、設備的維修與保養由
8.3乙方經甲方書面同意，可對油庫進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第14條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響油庫正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格后，由甲方受讓；其余設施、設備由乙方自行處置。
8.5 乙方可根據經營情況需要對油庫進行外觀包裝，費用由
9 債務承擔
9.1 乙方接管油庫之前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
9.2 乙方在租賃經營油庫期間對發生的債務自行承擔。
10 甲方義務
10.1甲方為乙方提供經營中所需的冷、暖氣、水、電 、排水等附屬設施。
10.2 甲方于本合同簽訂后交付乙方，有關費用由 方承擔。上述證照包括：油庫工商營業執照、化學危險品經營許可、稅務登記證、和 。
10.3 甲方于本合同簽訂后房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。
10.4 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知應以書面作出。
如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
10.5 因油庫設施本身的`質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
10.6 甲方負責處理油庫經營過程中與包括政府職能部門、油庫相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。
11乙方義務
11.1 乙方按合同約定支付租賃費。
11.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。 11.3 乙方負責租賃期間營業執照及相關證照的年檢等事宜。
12甲方承諾
12.1 甲方保證油庫建設具有合法有效的規劃手續。
12.2 甲方保證對租賃物享有合法的出租權。
12.3甲方保證乙方的經營自主權，不再與任何第三方發生租庫經營行為。
12.4 甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
12.5 甲方保證不在本合同項下的油庫周圍公里內再建第二座油庫，不從事與本合同項下的油庫構成競爭的業務。
13 租賃物處置
13.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。 13.2 租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起日內，將油庫歸還甲方，并協助甲方將10.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用由 方承擔。
13.3 乙方將油庫歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的油庫外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
14 合同變更及解除
14.1 甲乙雙方協商一致, 可以變更或解除本合同。合同變更或解除應采取書面形式。
14.2 租賃期間因不可抗力原因造成本合同無法履行，或政府規劃、重大政策性調整，則本合同可變更或解除。
14.3 在租賃期內，如乙方取得油庫的所有權，則本合同自動終止。
14.4 乙方未按約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
14.5 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：
14.5.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過日或在任意連續的3個月內累計超過 日。
14.5.2 油庫經營環境發生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離），導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的預期目的，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。
14.5.3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使油庫占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達到油庫原占用土地面積的時，乙方可單方解除本合同。
14.5.4 甲方不能依照10.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。
14.6 乙方如非因14.5所列原因提出單方解除合同的，則應向甲方賠償解除合同當年年租金的 ％的補償金后，即可解除合同。
14.7 未經對方書面同意，將合同部分或全部權利義務轉讓給第三方，則本合同可以變更或解除。 14.8 合同解除后，原合同中的結算、清理和爭議解決條款仍然有效。
14.9 單方解除合同的，應書面通知對方。
15 不可抗力
15.1由于不可抗力，如戰爭、火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發生后 小時內通知對方，并在其后日內向對方提供有效證明文件。
15.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
16 違約責任
16.1甲方未按約定履行義務的，應向乙方支付年租金方應當承擔賠償責任。
16.2 乙方未按約定期限支付租金的，每遲延支付一天，按應交租金部分的日%向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
17 爭議解決
通用租賃合同 篇19
租 賃 合 同
出租方(甲方)：
住所： 身份證號：
電話： 郵政編碼：
承租方(乙方)：
住所： 身份證號：
電話： 郵政編碼：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方物業之事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一部分 物業概況
第1條 甲方保證向乙方出租的物業是甲方擁有完全所有權和使用權。甲方保證所出租的物業符合國家對租賃物業的有關規定。
第2條 出租物業概況：
1、甲方出租給乙方的物業位于 ，建筑面積110平方米，該物業現有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業時的驗收依據。
第3條 雙方應提供真實有效的身份證等證明文件。
第二部分 租賃期限、用途
第4條 該物業租賃期為一年。自20__年6月1日起至20__年6月1日止。
第5條 乙方租賃該物業作為居住使用，甲方同意乙方與他人合租或經業主同意轉租。
第6條 租賃期滿，甲方有權收回出租物業，乙方應如期交還。
第三部分 定金
第7條 乙方應自本合同簽訂之日起三天內向甲方交付人民幣陸仟元(小寫￥6000.00元)作為定金。甲方于合同期屆滿之日無息退還該定金給乙方。
第四部分 租金及支付方式
第8條 該物業每月租金為人民幣3000元(大寫：叁仟元整)。
第9條 物業租金支付方式如下：
租金按月支付;自本合同生效之日起三日內，乙方應支付給甲方第一個月的租金;以后應在每月的十號前付清下一個月的租金。具體支付方式由雙方另行協商確定。
第10條 甲方收取租金時應提供收款的憑證。
第五部分 相關費用
第11條租賃期間，除室內因正常使用產生的用水、用電以及燃氣費用之外，該物業上的其他費用(包括但不限于物業管理費、衛生費、治安費、公攤費等)由甲方承擔，乙方不再承擔任何費用。
第六部分 物業變更與設立他項權利
第12條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前十五日書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務。
第13條租賃期間，乙方與他人合租或轉租的，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務。
第14條租賃期間，甲方欲對物業設立抵押權，須提前十五天書面告知乙方。
第七部分 物業修繕
第15條租賃期間，甲方應負責物業的正常維修，維修費由甲方承擔。
第16條 乙方應合理使用其所承租的物業及其附屬設施，超出正常使用范圍造成損害的乙方應負責維修。
第17條 乙方如改變物業的內部結構、裝修或設置對物業結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第八部分 甲方權利與義務
第18條租賃期間，如甲方確需收回物業，必須提前十五天書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金。
第19條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第九部分 乙方權利與義務
第20條乙方按本合同約定交付租金。
第21條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前十五天書面通知甲方。
第22條租賃期間，乙方未經甲方同意改變物業的結構及用途，故意或過失造成租用物業和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第23條租賃期滿或本合同終止，除乙方自有的物品、設備中除可活動并能用螺絲刀拆卸的財產可搬走外，其它拆走即損壞或拆走即損壞其它固定物的財產、管線及相應的固定裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆走。但乙方中途終止合同履行或因出現違約行為時，甲方可解除合同，收回出租物，出租物內的所有裝修及設施歸甲方所有。
第24條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十五天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。
第25條租賃期滿，乙方需續租，應提前十五天通知甲方，經雙方協商，另行簽訂新的租賃合同。
第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十部分 通知
第27條依照本合同要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 合同生效
第28條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二部分 合同的變更、解除與終止
第29條 物業租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同沒收定金：
(1)未經甲方書面同意，拆改變動物業主體結構。
(2)故意嚴重損壞承租物業，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)利用承租物業存放危險物品或進行違法活動。
(4)拖欠租金累計兩個月以上。
第30條 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿十五天前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第31條 租賃期滿合同自然終止。
第十三部分 物業交付及收回的驗收
第32條 甲方應保證租賃物業本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
第33條 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于十五日內向對方主張。
第34條 乙方應于物業租賃期滿后，將承租物業及附屬設施、設備交還甲方。
第35條 乙方交還甲方物業應當保持物業及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響物業的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十四部分 甲方違約責任處理規定
第36條 甲方違反本合同約定，提前收回物業或者因甲方原因影響承租人居住的，應向乙方支付違約金。
第37條 甲方因物業權屬瑕疵或非法出租物業而導致本合同無效或不能繼續履行時，甲方應向乙方支付違約金。
第十五部分 乙方違約責任
第38條 在租賃期內，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，則應每天按租金總額的萬分之五支付甲方違約金。逾期兩個月，視為乙方單方解除合同，甲方將沒收其定金，收回出租物業。
第39條 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方沒收其定金，收回出租物業。
第40條乙方出現本合同第29條的情況，除乙方要按本合同規定承擔的法律責任外，甲方將沒收其定金，收回出租物業。
第41條 租賃期滿，乙方應如期交還該物業。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。
第十六部分 其它約定
第42條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 爭議解決
第43條 對于因本合同履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。
第十八部分 附則
第44條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。
第45條本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。如補充合同與本合同有條款不一致，則以補充合同為準。
甲方簽字：(出租人) 乙方簽字：(承租人)
年 月 日 年 月 日
通用租賃合同 篇20
訂立合同雙方
出租方(以下簡稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊地點：______________________
授權代表：______________________
聯系電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
授權代表：______________________
聯系電話：______________________
第二條
專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經營商號：________________
經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。
第三條
租金、水電費
月租金：______________
押金：________________
水電費：______________
結賬方式：____________
第四條
租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條
甲乙雙方權利與責任
乙方在租賃期間內應按本合同規定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。
在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。
甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的'有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方，有損壞，照價賠償。
甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。
甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人。
第六條
合同的履行、調解方式
本協議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
遇到甲方場地發生變動(如轉讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰爭、自然災害，由雙方友好協商解決外，甲乙雙方不得在合同期內，隨意收(退)回商鋪或違約。
通用租賃合同 篇21
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經充分協商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協議，以資共同遵守。
一、本合同租賃物位于Xx省Xx市國際城16棟一層102～103號，共計建筑面積89.31平方米。
二、租賃期限：自__年__月__日（交房日起）至__年__月__日，共計個月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
三、租金標準：第一年租金為30元/m2。月，第二年起租金在前一年基礎上每年累積遞增10%。租金交納按每三個月預付，租金須提前一個月交納（首期租金在合同簽定時交納），如發生拖欠租金行為，甲方有權采取一切催繳措施，有權隨時收回商鋪使用權。
四、免租期限：自__年__月__日至__年__月__日止，共計個月。免租期內不計租金，但水、電、物業費用等費用由乙方支付。
五、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自__年__月__日至__年__月__日止共個月首期租金元。
六、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納6000元（陸仟元整）作為商鋪租賃保證金。合同正常終止，且商鋪及設施無人為損壞、無欠費時，租賃保證金無息退還。商鋪內外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。
七、合同期內，乙方經營商鋪所產生的水、電、物業管理費等費用直接向Xx市物業管理公司交納，甲方概不負責。
八、乙方保證租賃商鋪用于經營，未經甲方批準，不可它用或轉租、轉讓給第三方使用。
九、租賃經營期間，乙方應嚴格按照Xx市國際城的業態規劃和經營范圍從事經營活動，并自覺接受Xx市商業管理公司和Xx市物業管理公司的管理服務。
十、本租賃物為現狀交房，乙方的裝修設計（含店面招牌）方案需報物業公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報政府相關部門審批通過，產生的費用甲方概不負責。
十一、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協商做出補充規定，與本合同具同等效力。
十三、其它：
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
日期：
電話：
身份證（正反面復印件）號碼：
代理人：
住址：
電話：
通用租賃合同 篇22
出租人（甲方）：_________身份證編號：
承租人（乙方）：_________身份證編號：
房屋地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經雙方友好協商租賃房屋的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
（一）房屋租賃日期（壹年整）從20 年5月1日起至20 年4月30日止。甲方將 房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋及設備經甲、乙雙方簽字后移交房屋鑰匙以后視為交付完成。但乙方接到鑰匙后，已經成為該房屋安全管理責任人負責該房屋的消防，用電管理，房內所有人員等等的安全。并且承擔發生事故的法律責任以及事故賠償責任。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，乙方結清水電，物業費等應當承擔的費用。并將租賃房屋衛生清理干凈。
（三）合同到期后乙方繼續租用雙方以本合同為準，只繳租金不再簽訂新的合同。乙方租賃期間內自行轉讓、轉租他人經營簽訂的合同無效
第二條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑翰惶峁┳赓U稅票前提下，每年付年租金貳萬捌仟 元整（每年￥：28000 元），支付方式分為簽訂合同時支付租金壹萬肆仟 元整（上半年。房屋水電費押金（1000 元），待租用5個月后預交下半年租金壹萬肆仟 元。待合同期滿或特殊情況導致的合同結束后，乙方繳清租賃期間水電等費用及清理租賃房屋衛生后，甲方返還乙方水電費押金壹仟 元。
第三條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的`建筑結構和設備設施符合安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
�。ǘ┮蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂�，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞故障的，乙方負責維修或承擔賠償責任。乙方在租賃期間裝潢費用自理，甲方不承擔乙方任何裝潢費用。
乙方租用合同到期未履行簽訂新的合同時雙方按照協商條款的本合同執行。
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。
本合同雙方簽字后生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
未盡事宜雙方協商解決。
出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字：
聯系電話：聯系電話：
年 月 日
通用租賃合同 篇23
承租方(以下簡稱甲方)：
出租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《_____》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就甲方向乙方承租設備特簽訂本合同。
一、機械設備進場時概況
二、設備使用地點及工程項目
本租賃設備僅限于在?用于?工程。
三、租賃設備的所有權和使用權：
1、?乙方擁有租賃設備的所有權。
2、?甲方僅在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期及租金結算方式：
1、?自租賃期滿，甲方將設備交給乙方辦理退場手續，租賃期間原則上每天平均工作時間為?8?小時。
2、?雙方協商每天攪拌機使用租金為人民幣大寫：
3、?本攪拌機甲乙雙方確認估價?壹萬捌仟元?整，由于甲方資金不足，現繳來機械押金人民幣大寫?元，小寫?元。
4、?如造成機械丟失或損壞，乙方可向甲方要求賠付機械全額估價和已使用期間租金
五、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用
1、?雙方商定設備的進出場費用由甲方全部負擔，甲方應在設備退場前5天通知乙方來檢查設備。
2、?設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔，設備進場前乙方保證設備滿油，退場時甲方保證設備滿油。
3、?甲方須保證設備使用過程中的清洗工作，交回時設備必須?忍盼拊?，否則扣500元或清洗干凈。設備損壞必須修復如初。
通用租賃合同 篇24
合同號：__________________
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
居間方：_________________有限公司
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業地址
甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 .
2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務
1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。
七、乙方義務
1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。
2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1. 乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2. 租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。
甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________
______年______月______日 ______年______月______日
通用租賃合同 篇25
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
______________________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
_____________________________________________。
第十條本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份；合同副本_________份，送_________單位備案。
出租方（蓋章）：
通用租賃合同 篇26
茲經雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：
�。ㄒ唬I主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（收租時另給收據為憑）及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的'全。保證業主收到原定租期的全部租金。
�。ǘ┳饪筒坏梅肿饣蜣D租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。
（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件，業主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
（四）租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。
（五）該樓之管理費由租客支付，（今后如管理費降低或調高仍全部由租客支付）。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。
�。┍緲侵蛔髦�。
�。ㄆ撸┳饪筒坏迷谠摌琴A存違禁品或干一切觸犯政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。
�。ò耍┳饪臀唇洏I主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得雇人拆除之，一切費用租客必須負責。
（九）該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須征得業主同意，方可更改或增減。
�。ㄊ┰摌且磺虚T窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。
（十一）租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。
（十二）租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須準許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。
�。ㄊ┳饪桶徇M該樓宇時，該樓宇內之電器設備包括。
�。ㄊ模┰摌怯钪姳砑八砭鶎贅I主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。
�。ㄊ澹┳饪褪盏綐I主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
�。ㄊ段锲非鍐巍贰Ｗ饪屯朔繒r以上物品應完好歸還回業主，如租客故意損壞該等設備可被控告并負責賠償。
如有損壞或丟失租客應賠償。
（十七）本租約一式三份，業主、租客及見證人各持一份存證。
立租約人：
出租人（業主）：承租單位名稱（租客）（蓋章）：見證人單位名稱（蓋章）：法人代表（簽字）：見證人（簽字）：
年 月 日年 月 日年 月 日
甲方：乙方：
年 月 日年 月
通用租賃合同 篇27
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城__區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；
一、甲方將萬壽宮商城__區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經營，租期為壹年，自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
二、乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
三、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同
四、合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。知甲方，甲方好另做打算。
五、如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六、乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七、如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
通用租賃合同 篇28
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，簽訂本車位、房屋租賃：
第一條租賃地點
甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號（歷下公安分局對面）
樓號：6號樓具體位臵：地下停車場B44停車位和1單元1-109的車位、房屋（場地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作（請詳細的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應向甲方交納租賃該車位、房屋（場地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項甲方應在每年使用前予以支付，第一筆租金應于______________年______________月______________日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數進行計算，租金計算方式為：實際租賃天數以半15天為限，不足15天繳納半個月租金，超過15天繳納一個月租金，每月租金為：230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費用甲方有權無需通知乙方，而采取單方面扣除相關的費用的處理方式。
第四條租賃合同的變更與終止
1、租賃雙方如須終止合同，應提前一個月告知對方；但乙方如違反本合同之規定，甲方需提前解除本合同的，無需提前一個月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車位、房屋，乙方應自甲方的解除合同通知書發出之日起，15日內將該租賃車位、房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：
�。�1）擅自將車位、房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、或與他人調劑交換的；
�。�2）利用承租車位、房屋進行非法活動，損害公共利益的；
（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；
�。�4）擅自改變租賃場地用途的；
�。�5）因違法、違規或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調查或處罰的；
�。�6）違反甲方單方制定的管理規定的、損害業主利益的。
3、合同期滿后，如甲方繼續出租車位、房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如乙方不再繼續租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。
第五條違約責任
1、乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并以按應交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；
2、乙方違反本合同第四條第2、之規定的，視為違約，甲方有權在解除本合同的同時，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計算，違約金為按應交納月租金的5%/每日繳納。
第六條免責條件
1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
2、因該原因而導致雙方終止合同的，乙方應交納的租金按實際使用時間計算，實行多退少補，相互應結清該費用。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均有權向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同的效力
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
2、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
通用租賃合同 篇29
出租方：(以下簡稱甲方，土地的出租方統稱為甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了充分利用土地，提高經濟效益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵
甲方自愿將位于南位鎮_________村，面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據。承租的整片土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、 租金及交付方式
1.該土地的租金為每畝每年人民幣__________元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。
2、雙方約定的土地租金每五年調整一次，但每次的調整幅度不得超過每畝100元。
3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起 日內向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。
4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產，未耕種土地不賠產。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議，若產生爭議由甲方負責解決。
2.甲方應按照合同約定收取租金，在合同有效期內，前五年內甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調整一次的約定辦理。
3.甲方應保障乙方自主經營，協調解決該地的用電用水等問題。
4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。
5.合同期限內，若遇到甲方所在村組調整土地，甲方必須保證該地不被調整，確保乙方的承租權。
(二)乙方的權利和義務
1.乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。
2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。
3.乙方有權按照合同約定種植苗木，挖苗木。
4、合同期內乙方有權根據自身發展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。
2.轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除、終止本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同
可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同期滿，如繼續承租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。
八、違約責任：合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔相應的法律責任。
九、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
通用租賃合同 篇30
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分協商，甲方愿意租用乙方車牌號為 的 牌小車一臺（帶司機/不帶司機），本著自愿、公平、互利互惠的原則，為明確雙方權利和義務，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、合同概況
1、租賃期限：
2、車輛的用途：（根據各自情況來寫，盡量杜絕跑長途）
3、起租里程：
二、租金、結算、支付
1、車輛租用單價 元/天，本價格包含稅金。
2、結算按單價乘以實際租用天數進行計算，稅金由甲方代扣代繳。
3、付款方式：租賃期止、價款結算完后付至結算總價的 %，剩余價款支付按集團公司有關規定執行。
三、甲方的權利和義務
1、若乙方車輛帶司機，甲方免費為乙方車輛駕駛員提供食宿。
2、甲方免費為乙方車輛提供燃油，并報銷過路費。
3、甲方在租用期間給乙方借支部分車輛維修費，若帶司機并借支部分司機工資。
4、甲方負責對司駕人員進行技術交底、安全交底和安全教育。
5、租賃期止后及時結算，項目經理親自審核行駛里程、油耗，若百公里平均油耗超過同類型車輛百公里最大平均油耗，甲方有權將超出部分按時價從租賃費中扣除。
四、乙方的責任和義務
1、乙方車輛手續必須齊全、合法、有效，車況良好、全保險且第三者責任險保額不低于10萬元。乙方在租賃期間應及時對車輛進行保養、維修、維護，做好車輛年檢、續保險工作，保證車輛安全、合法的連續行駛，不得因車輛原因影響甲方使用。本款所發生的費用全部由乙方承擔。
2、乙方車輛司駕人員必須持合法有效駕駛證且具有一定的駕駛經驗，身體健康，遵紀守法，文明駕駛；必須遵守甲方的各項管理制度，嚴禁酒后駕車、私自出車，未經項目經理許可嚴禁跑長途；服從甲方管理人員的調遣和指揮，做到隨叫隨到；不得隨意將車輛交予其他人駕駛，應與項目部其他人員和當地居民和睦相處。
3、在租賃期內，乙方車輛及司駕人員若發生交通事故、意外及其它致人財產損害糾紛等一切事故，所引發的責任、損失均由乙方承擔。
五、其他
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至租賃期止、價款結清后自行終止。
2、本合同未盡事宜，雙方協商解決或簽訂補充合同。
3、如發生爭議，雙方同意由鄂爾多斯仲裁委員會裁決。
4、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：鄂爾多斯市東方路橋集團股份有限公司第三工程公司
負責人： 年 月 日
乙方：
負責人： 年 月 日
通用租賃合同 篇31
出租方(以下簡稱甲方)：_________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式
該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。
通用租賃合同 篇32
出租人(以下稱甲方)：_______________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的.，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
出租人：
承租人：
通用租賃合同 篇33
承租方(簡稱甲方)：_______
出租方(簡稱乙方)：_______
根據合同法及有關規定，按照平等互利的原則明確甲方與乙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
一、租賃、押金及結算方式：
1.甲方租賃乙方______鋼模板于_________施工。
2.租賃物資規格、數量以雙方在甲方施工現場簽認數量為準。
3.租賃期從物資運離開乙方現場之日起，到物資到達乙方方指定場所之日止。
4.甲方負責物資的組裝進場并運輸到現場，由甲方負責卸車;物資退還時由甲方負責物資的.運輸，送到乙方指定地點，乙方負責卸車。
5. 經雙方協商，乙方向甲方收100000元整的押金(人民幣大寫拾萬元整)。
6. 甲方于每月5日前結算上月租金。雙方辦好月結算手續后，甲方應在7個工作日內付清上月租金，同時乙方提供財務收據。
二、租賃規格及單價：
三、租賃物資與維修保養：
1、租賃期間甲方對租賃物資要妥善保養。租用、退還時經雙方簽認驗收：退還時，若有物資非人為損傷、丟失、報廢按甲方購買價格賠償�；蚩砂醋赓U時乙方物資質量標準，另行購買予以償還物資。同時應承擔乙方施工過程中由于該種物資供給不及時造成的一切損失。
2、甲方在接到乙方發出的物資歸還通知的柒自然日內應無條件將租賃物資運送至乙方指定地點。若發生歸還不及時的情況，乙方可酌情從押金中扣除部分違約金作為償付。
四、出租方變更：
1、在租賃期內，甲方不得將所租賃物資轉租、轉讓給第三方，也不得變賣或抵押。
2移工地，應經乙方同意，否則乙方有權提出終止合同的要求。
五、押金的退還期限：
當甲乙雙方在最后一次結算完畢后，乙方需在5個工作日內退還甲方剩余押金。
六、違約責任：
1.甲乙雙方辦好結賬手續，甲方收到乙方財務收據后，在7個工作日內付清上月租金。如果甲方不按時付租金，則乙方每天加收月租賃物資費5‰的違約金，在押金中扣除。
2.甲方在沒有乙方同意的前提下，出現將租賃物資轉讓、轉租及變賣或抵押的行為，乙方有權解除合同，限期如數收回租賃物資及租金外，甲方還應向乙方償付每日租賃物資總價值10%的違約金，在押金中扣除。
3.如甲方在乙方規定的期限逾期支付押金，乙方有權解除合同，從合同解除之日起至甲方全部退還乙方所有租賃物資之日止。
七、其他：
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。當甲方退還乙方租賃物資后，在雙方最終結算完畢并退回甲方押金后，本合同自動終止。
2、本合同一式肆份，甲方貳份乙方貳份。
甲方(蓋章)：_______ 乙方(蓋章)：_______
法人或授權人：_______ 法人或授權人： _______授權收貨人：_______
電 話 ：_______
合同簽訂日期：_______