2024房子拆遷協議書（精選3篇）
2024房子拆遷協議書 篇1
甲方：_____
乙方：_____
為順應城市發展的規劃建設，甲方愿將位于_____的私房（屋）交由乙方整體拆除后建設商開發。為明確雙方權利義務，本著互惠互利的原則，經友好協商，達成如下協議。
一、甲方房屋概況：用地面積_____平方米，用地性質：_____；建筑面積_____平方米（詳見土地證和房產證）；房屋結構為_____；房屋裝修為_____。
二、還建房屋約定：甲方房屋交付乙方拆除后，乙方為甲方安排還建相應面積的房屋，建筑面積為_____平方米。
三、甲方騰退房屋時間：協議簽訂后，甲方必須在_____天內將房屋內所有物品搬遷完畢，騰退出空房交付給乙方。房屋騰退后拆除工作由乙方負責，材料歸乙方所有，甲方不得干預。
四、甲方交付房屋證件時間：協議簽訂后貳天內。乙方付給甲方人民幣_____元，甲方應當即將房屋所有相關證件交給乙方。乙方交付還建房屋時，甲方須退還乙方人民幣_____元。
五、甲方協助辦理過戶手續時間：甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，其中村組蓋章手續由甲方負責，并于協議簽訂后_____的_____天內完成，費用由甲方承擔。土地出讓金由乙方承擔。
六、乙方交付房屋時間：乙方在協議簽訂后_____內交付房屋。在此期間，乙方承擔甲方租房費用，并一次性付給甲方租房費用總計包干_____元。
七、其他事項：在房屋拆除及項目建設期間，因甲方原地界與相鄰地界引起的糾紛由甲方協調解決。
八、本協議未盡事宜，雙方共同協商解決。
九、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各自執有。雙方簽字后生效。
甲方（蓋章或簽名）：_____乙方（蓋章或簽名）：_____
_____年_____月_____日
2024房子拆遷協議書 篇2
甲方：
乙方：
見證人：
甲方于年月擬將位于村 處的舊房進行翻建。甲乙在平等自愿、尊重歷史、公平公正、友好協商的基礎上就有關問題進行約定并達成一致意見。協議約定如下：
一、關于確保乙方舊房安全問題。甲方房屋翻建必須以確保乙方舊房地基穩固及墻體安全為前提。如乙方發現甲方施工過程中有觸及乙方舊房地基穩固或墻體安全的行為，乙方有權要求甲方停止施工，并改變施工工藝，甲方必須無條件調整施工方案，經乙方同意后方可繼續施工。甲方建房施工過程中及建成后，若致使乙方房屋受損，甲方必須無條件進行修復，并對乙方造成的損失予以賠償。
二、關于房屋間共用過道產權及寬度、水平高度問題。甲乙雙方同意對原共用過道進行拓寬至1.4米（凈寬度）。過道以乙方舊房現有外墻位臵為準，甲方翻建時要將現有房屋外墻后移，并確保翻建后房屋外墻墻面（裝修后）與乙方外墻墻面距離在1.4米（含1.4米）以上。甲乙雙方各持一半過道產權，即甲方擁有0.7米過道產權，乙方擁有0.7米過道產權。共用過道水平標高保持現狀不變，甲方在房屋翻建中不得私自抬高共用過道水平標高。
三、關于共用過道性質及空間范圍利用問題。共用過道為通行、通天、采光之用。甲方房屋翻建中，不得利用共用過道地面以上空間建設房屋及結構性修飾，包括地基、圈梁、懸臂、陽臺、飄窗、線條、屋面、排水渠等等。甲方所有建設行為必須在共用過道以外的自有產權空間范圍進行。共有過道地下空間可以作為開挖地基使用，但開挖寬度不得超過各自產權（即0.7米）范圍，地基高度不得高出現有過道標高。
四、關于甲方化糞池設置、衛生間排風口、煙囪朝向問題。甲方不得在共用過道及房屋后側（即乙方臨過道側門前方）范圍內設臵化糞池等排污設施；甲方衛生間排風口、煙囪一律不得朝向乙方，確保乙方目前生活環境品質不受影響。
五、關于甲方屋頂排水問題。考慮到甲方的建設高度較高，屋頂雨水可能直接沖刷到乙方舊房問題。甲方承諾在屋頂設臵必要的排水保護設施，如管道直排、墻體擋水等等。
六、甲方建房中如有違反以上約定事項，乙方有權停止甲方建房行為，并視違約后果要求甲方予以一定經濟賠償。
七、本協議簽訂后即發生法律效力，甲乙雙方親屬、子女、朋友等均不得干涉。協議未盡事宜，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，可提交本村村委會調解或向有管轄權的人民法院起訴。
九、本協議一式三份，甲方、乙方及見證人各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 見證人：
日期： 日期： 日期：
2024房子拆遷協議書 篇3
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于______市____號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積____平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥____________元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第七條違約責任：
（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之__的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之__的違約金。
（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第八條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。
第九條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。