土地抵押的委托書(精選3篇)
土地抵押的委托書 篇1
內(nèi)容提示:辦理土地使用權(quán)抵押登記授權(quán)委托書?洛江區(qū)國(guó)土資源局:?今委托?同志(性別:?年齡:?職務(wù):?全權(quán)代表?(銀行)?向貴局辦理土地使用權(quán)抵押貸款登記手續(xù),?并領(lǐng)取《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。
單位(?銀行):?(?蓋章)?單位法定代表人:?(?蓋章)?受委托人:?(?蓋章)?委托日?期:?年?月?日?附注:?1.?受委托人辦公地點(diǎn):?2.?受委托人身份證號(hào)碼:?3.?聯(lián)系?電話:土地抵押委托書土地抵押登記委托書茲委托?全權(quán)辦理?座落?地抵押登記。委托人(單位、個(gè)人)?法定代表人:;職務(wù):?身份證號(hào):?;聯(lián)系電話:?委托代理人:?;性別:?身份證號(hào):?;工作單位:?聯(lián)系電話:?委托單位:(章)?法定代表人:(簽名蓋章)?201?抵押權(quán)方見證人(簽名蓋章):本委托代理人于201?時(shí)到定西市XX區(qū)國(guó)土資源局辦理土地抵押登記手續(xù)。
委托代理人簽名:?土地抵押登記法定代表人身份證明書姓名?,身份證號(hào)?在我單位?職務(wù),系我單位法定代表人。特此證明。通訊地址:?聯(lián)系電話:?jiǎn)挝幻Q:?(蓋章)?201?身份證復(fù)印件粘貼處(委托人法定代表人、委托代理人):(身份證復(fù)印件要有本人簽名)。土地抵押委托書土地抵押登記委托書茲委托全權(quán)辦理我單位坐落于土地證號(hào)為的土地抵押登記。委托人(單位、個(gè)人);
法定代表人:;職務(wù):;
身份證號(hào):;聯(lián)系電話:。
委托代理人:;聯(lián)系電話:;
身份證號(hào):;
工作單位:。
委托單位:(章)法定代表人:(簽章)(抵押人)茲委托全權(quán)辦理我單位坐落于土地證號(hào)為的土地抵押登記。委托人(單位、個(gè)人);
法定代表人:;職務(wù):;
身份證號(hào):;聯(lián)系電話:。
委托代理人:;聯(lián)系電話:;
身份證號(hào):;
工作單位:。
委托單位:(章)法定代表人:(簽章)...
土地抵押的委托書 篇2
出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
姓名:_________
身份證號(hào)碼:_________
聯(lián)系地址:_________
聯(lián)系電話:_________
借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
姓名:_________
身份證號(hào)碼:_________
聯(lián)系地址:_________
聯(lián)系電話:_________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致,就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同,以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況
土地位于___________________________,甲方于_________年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為:__________________。登記土地使用權(quán)面積為_________,用途為_________用地,使用年限為_________年,使用終止日期為_________年_________月_________日。
第二條借款金額及支付方式
借款金額:人民幣(大寫):_________,小寫_________元。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條借款期限及借款利息
1、借款期限為_________個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。
2、本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3、乙方指定賬戶為:
開戶名:__________________
開戶行:__________________
賬號(hào):__________________
4、期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,但是已付利息不予以退還。
5、本合同抵押借款利息,依中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。
7、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶:
開戶名:__________________
開戶行:__________________
賬號(hào):__________________
第四條抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第六條乙方聲明及保證
一、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
二、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的.抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何爭(zhēng)議,未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
第七條抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于:
一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用;
二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第九條合同變更
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第十條抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
第十一條未盡事宜
未盡事宜,各方需協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條合同生效及其他
本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
本合同共4頁(yè),一式5份,甲方2份,乙方1份,公證處1份,土地登記機(jī)構(gòu)1份。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
土地抵押的委托書 篇3
甲方(貸款人):_________________________________
身份證號(hào):_____________________________________
住所:_________________________________________
乙方(借款人):_________________________________
身份證號(hào):______________________________________
住所:__________________________________________
茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,
借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。
價(jià)款利率為月______%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押
土地使用權(quán)證號(hào)為:___________________________
使用權(quán)人為:_________________________________
雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的',甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。
甲方(簽名蓋章):_______________________
_________年_____月_____日
乙方(簽名蓋章):________________________
_________年_____月_____日
