南寧市房屋委托代賣合同（精選3篇）
南寧市房屋委托代賣合同 篇1
委托方：___________________(以下簡稱甲方)
身份證號：_______________________ __________
受托方： __________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及南寧市相關地方性政策的規定，在合法、平等、 自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、 甲方將座落于___________的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。
2、 該房屋基本情況：
房屋性質：____________所有權人：_______________共有權人：_______________產權證號：________________________土地證號：______________________朝向：__________樓層：_________ 總層數：_________結構：_____________房齡約：_________房型：______________面積：_________m2
房屋情況【 】房主住內【 】空房【 】出租
3、甲方對該房屋權屬證件及相關設施，房屋特征的真實性、合法性及有效性負全責，甲方保證該房屋符合國家及南寧市房屋上市的有關規定及政策法規。甲方有權將房屋上市交易，且該房屋承租人已放棄其優先購買權，否則引起的法律及經濟責任由甲方承擔。
第二條：委托方式、期限及價格
1. 甲方委托乙方銷售該房屋的方式為獨家代賣，于本協議委托期限內，未經乙方書面同意，甲方不得委托其他任何第三方代為辦理與出售該房屋有關的任何事宜;乙方應當在約定時間內將該房屋出售。
2. 經甲乙雙方協商，該房屋的委托銷售價格：(人民幣)￥__________元整，(大寫)_____佰_____拾______萬_____ 仟_____佰_____拾_______元整。此價格下，該房屋辦理產權及配套設施過戶的相關費用由______承擔;該房屋出售時一并包含的裝修、配套、附屬設施有：________________________________ _____________。
3. 獨家代理期限從__ __年__ __月__ __日至__ __年__ __月__ __日止;若代理期滿前三日內甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延等同于前述代理期限的時間。順延期滿，本合同自動失效。
4. 在代理期內，乙方推薦買家的房屋成交價與上述約定該房屋的委托銷售價格相同或者高于約定該房屋的委托銷售價格，則乙方有權代甲方收受定金，甲方須在乙方通知后三日內，與乙方推薦的買家簽訂《房屋買賣合同》。甲方聯系地址：
___________________________________和聯系電話：__________________，乙方以上述甲方聯系地址或聯系電話發出簽訂《房屋買賣合同》通知時，視為乙方成功售出該房屋，甲方須積極配合乙方與買家簽訂《房屋買賣合同》，如因甲方原因導致合同無法簽署，甲方應向相關買家和乙方承擔相應違約責任。
第三條：獎金給付
該房屋出售時，乙方按以下標準收費：
超過委托銷售價格部分的________%作為乙方的服務獎勵金，獎勵金于甲方與乙方推薦買家簽定《房屋買賣合同》當日由甲方支付給乙方，同時退還銷售保證金。
第四條：甲方的責任
1、 甲方應向乙方提供以下文件：該房屋的產權證(或者其它權屬證明)原件及其相關證件，產權人的身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻證明等辦理按揭和過戶時需提交的相關資料。
2、 在委托期限內，甲方不得將該房屋另行委托第三人出售;
3、 甲方不得在委托期限內及期限屆滿后一年內，與乙方介紹過的客戶私下洽談并成交;
4、 在委托期限內，甲方不得以任何理由提升委托銷售價格;
5、 在委托期限內，甲方不得以任何理由取走留存于乙方的物品;
6、房屋售出，因甲方不能滿足下列條件，造成房屋買賣行為不能完成履行，視同違約，乙方有權追究甲方違約責任;
(1)“該房屋”的實際情況與產權證(權屬證明)所標內容相符。
(2)“該房屋”不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(3)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人書面同意。
(4)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。
(5)“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
7、甲方向乙方承諾在__________ ______將該房屋騰空。
第五條：乙方的責任
1、若乙方在委托期限內因乙方原因未能將委托的房屋出售，則乙方的保證金將作為對甲方的賠償金，雙方商定的保證金金額為：￥____________(大寫)_________________________________。
2、 乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(如因網絡技術故障，造成信息有誤、丟失，乙方應盡快修復故障)，并在各連鎖店積極推薦。
第六條：甲方違約責任
甲方違反合同約定的，則甲方須退還乙方原支付的保證金且甲方要支付“該房屋”委托銷售價的____%作為違約金。
第七條：合同的終止和變更
1、 本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時，雙方的合同關系即告結束，除本合同第四條第3款約定情形外，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。
2、 若因不可抗力因素造成合同不能繼續履行，雙方互不負違約責任。甲方須在合同終止后三日內歸還乙方所支付的保證金，同時乙方須在合同終止后三日內歸還甲方合同約定的相應證件。
3、 如合同期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協議到乙方處更改發布信息。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、 本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，經甲方雙方簽字生效，具有同等的法律效力。
2、 本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程中發生的爭議，雙方應協商解決，如協商不成時，可提交該房屋所在地人民法院解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
經手人： 經手人：
聯系地址： 簽約分行：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期：________年___ _月_____日
南寧市房屋委托代賣合同 篇2
房屋出售人： (系甲方委托人)
房地產經紀機構： (系乙方受托人)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)該房屋為【樓房】，坐落為： ____________【區(縣)】_________________
【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(室)，房屋建筑面積___________平方米。其中車庫【地上】【地下】___________平方米。建筑面積共 ___________ 平方米。
(一)該房屋為【平房】院落，坐落為： ____________【區(縣)】_________________
【小區(街道)】_________________ ，該【平房】院落總占地面積： ___________平方米，其中地上建筑包括
1、_____________________________ 平方米。
2、______________________________平方米。
3.______________________________ 平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】： ___________。
(三)房屋權屬情況：
房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為： ____ ，填發單位為：___________ ______;該房屋【 】未設定抵押 【 】已經設定
委托人保證該房屋沒有產權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。
第二條 委托期限及方式 本協議委托期限自 年 月 日至 年 月 日，此期間受托人為委托人的獨家委托服務提供者。
獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
第三條
服務內容
(一)提供與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。 (二)尋找房屋買受人。 (三)在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。 (四)協助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
(五)代辦稅費繳納事務。
(六)代辦上述房屋抵押注銷手續。
(七)代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。
(八)代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。
(九)代理期間免除人工費用和宣傳【報紙】【電視廣告】費用
第四條 委托出售價格
(一)委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】 元 (大寫金額： 元)。
(二)實際成交價高于前款約定最低出售價，高出部分屬受托人所有，作為服務費用。
第五條 服務費用及支付
(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費用。
(二)委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下：
實際成交價超出部分作為受托人的服務費用。
第.六條 各方責任
(一)委托人責任
1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的依據;
2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優先購買權);
3. 委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動;
4. 委托人應按本協議約定支付服務費，并不得擅自單方解除和變更本協議;
5. 委托期限內或委托期滿三個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交;
6. 委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售;
(二)受托人責任
1.受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件;
2.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務;
3.受托人應積極主動為委托人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議;
4.受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意;
5. 受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續的協助辦理;
6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續;
7.除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;
8.未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人;
9.受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況;
第七條 違約責任
(一)委托人違約責任
1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;
2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;
3. 雙方在本協議第二條中約定為獨家委托， 委托人在委托期限內或委托期滿三個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付房屋總價的2.5 %作為傭金。
(二)受托人違約責任
1. 受托人有為委托人保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私。
2. 受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權
3. 在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償;
第八條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。
第九條 協議變更與解除
(一)協議變更
在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
(二)協議解除
經雙方約定，代理期滿可自行解除本協議。
第十條 爭議處理
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。
(一)協商解決。
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本協議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______。
第十二條 其他約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南寧市房屋委托代賣合同 篇3
認購方（甲方）：
地址：
身份證號碼：
電話/BB機/手機：
代理方（乙方）：珠海正順房地產*理有限公司
地址：珠海檸溪香溪路62號
電話： 傳真：
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
第一條 甲方經過對珠海市
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m2，其中附屬面積
m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為
元/ m2，總價（小寫）
元（大寫）
佰
拾
萬
仟
佰
拾
元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的
%，即：￥
元（大寫）人民幣
佰
拾
萬
仟
佰
拾
元元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。
A、買方全包
B、賣方全包
C、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣
元，并于
年
月
日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的
%，即
元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣
元，并于
年
月
日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首
期購房款人民幣
元，乙方代甲方向銀行申請
成
年即人民幣
元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起
日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數
額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或
年
月
日將該房地產交給甲方使用。