不動產(chǎn)投資入股協(xié)議（精選3篇）
不動產(chǎn)投資入股協(xié)議 篇1
甲方：________(身份證號：________________)
乙方：________(身份證號：________________)
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、投資對象及權(quán)利歸屬
1、甲、乙雙方共同投資購買______市______區(qū)________路________號________室房屋(以下簡稱標(biāo)的房屋)。
2、標(biāo)的房屋以乙方名義購買(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、網(wǎng)簽合同，以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等)，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。標(biāo)的房屋的一切權(quán)益(包括但不限于投資收益、所有權(quán)等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。
第二條、投資出資額及方式
第三條、投資利潤產(chǎn)生方式
第四條、 利潤分配和虧損分擔(dān)
甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔(dān)虧損。
第五條、投資的轉(zhuǎn)讓
1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。
2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，對方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。
3、對方對于轉(zhuǎn)讓方的通知在7天內(nèi)不予回復(fù)的，視為對方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資，且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。
第六條、稅費的負擔(dān)
標(biāo)的房屋的一切稅費(包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時需繳納的稅費、房屋出租所產(chǎn)生的稅費等)由甲、乙雙方平均負擔(dān)。因標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的其他費用(包括但不限于裝修費、維修費、家具、家電、附屬設(shè)施購置或更新費用等)均由甲、乙雙方平均承擔(dān);
第七條、協(xié)議的變更和解除
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。
第八條、補充條款
本協(xié)議的補充條款(或補充協(xié)議)和本協(xié)議具有同等的效力，本協(xié)議的約定和補充條款(或補充協(xié)議)約定不一致的，以補充條款(或補充協(xié)議)為準(zhǔn)。
第九條、通知
甲方確認自己的聯(lián)系地址為：________________ ，聯(lián)系電話為：________________，電子郵箱為：________________ ;
乙方確認自己的聯(lián)系地址為：________________，聯(lián)系電話為：________________，電子郵箱為：________________。
甲、乙雙方通過EMS、電話(或短信)、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯(lián)系地址、手機、電子郵箱時視為對方收到了通知。
第十條、款項往來方式
甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項往來可通過銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付(包括但不限于支付寶支付、微信支付等)、現(xiàn)金支付等方式。甲方的銀行卡號為：________________ ，開戶行為：________________ ，戶名為：________________ ;甲方的支付寶賬號為：________________ ;甲方的微信號為：________________ 。乙方的銀行卡號為：________________，開戶行為：________________ ，戶名為：________________;乙方的支付寶賬號為：________________;乙方的微信號為：________________。甲、乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付方式將款項轉(zhuǎn)入對方的銀行賬號視為對方收到了相應(yīng)的款項;甲、乙雙方通過支付寶將款項轉(zhuǎn)入對方的支付寶賬號視為對方收到了相應(yīng)的款項;甲、乙雙方通過微信支付方式將款項支付給對方(且對方領(lǐng)取的)視為對方收到了相應(yīng)的款項;甲乙雙方通過現(xiàn)金方式支付給對方的，對方出具收據(jù)的，視為對方收到了相應(yīng)的款項。人民幣5萬元以上的付款需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。
第十一條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款(包括但不限于購買標(biāo)的房屋的定金、首付款、稅費、銀行貸款等)的，每逾期一日需按逾期未付款金額的百分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過15日的，對方有權(quán)解除合同，違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價(甲、乙雙方購買標(biāo)的房屋的合同總價)的20%作為違約金。
2、甲、乙雙方任何一方隱匿標(biāo)的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并將所隱匿金額的50%分給對方。
3、乙方保證在未經(jīng)甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標(biāo)的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時的市場價(如系出售則以出售價為準(zhǔn))的65%賠償給甲方作為違約金。
第十二條、不可抗力
在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況(即不可抗力)，致使一方不能按約定的條件履行時，應(yīng)盡快將情況通知對方，并應(yīng)在15天內(nèi)提供不可抗力的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內(nèi)免除履行合同的義務(wù)以及違約責(zé)任。
第十三條、爭議解決
甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在標(biāo)的房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十四條、生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
簽署日期：________________
不動產(chǎn)投資入股協(xié)議 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，投資各方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方參股投資擬成立“東意堂企業(yè)管理公司”(暫定名，名字以工商部門核定為準(zhǔn))事宜，達成一致，簽訂本協(xié)議：
一、公司的成立：
1、公司地址：
2、公司的法定代表人為：
3、公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限公司，系多人參股公司(包括自然人和法人)，現(xiàn)股東為不特定的多人。乙方為自愿加入。投資各方以各自認繳的出資額為限對公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按所占股份比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
二、乙方投資的出資方式、出資額及所占股份比例
投資人： 的出資額為(人民幣) 萬元，占總股份的 %；
該款應(yīng)打入甲方賬戶：
賬戶名：，開戶行：工行銀行鄭州中原西路支行
賬號：
據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配和財務(wù)會計按照《公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見公司章程。
三、合同的修改、變更和終止：
1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。
2、對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。
四、違約責(zé)任：
1、乙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格。
五、爭議的解決：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人進行協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可依法向甲方所在地人民法院起訴。
六、本合同投資各方各執(zhí)一份，共壹拾二份。自投資各方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
不動產(chǎn)投資入股協(xié)議 篇3
甲方：_______________ 身份證號：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展，利潤共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則，就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、入股時間：_______________自201____年 ____月 ________日起。
二、入股方式：_______________甲方以房屋為入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于 ，土地使用權(quán)證號為：_______________ ，姓名 ，該房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，為甲方合法擁用。甲方入股的房屋建筑共 層，其中一至 層入股給乙方使用。
三、分紅：_______________公司利潤，在提取企業(yè)儲備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤比例進行年度分紅，同時召開股東會議!
四、股份轉(zhuǎn)讓：_______________
1、如果甲方轉(zhuǎn)讓所持股份，必須經(jīng)過董事會超過半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。
2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時，同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)!
五、協(xié)議生效：_______________本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
六、爭議解決：_______________如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提出提出訴訟，費用由敗訴方承擔(dān)。
七、協(xié)議修正：_______________以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙方同意后更正，不得單方面更改，否則無效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
電話：_______________ 電話：_______________
地址：_______________ 地址：_______________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
簽約地點：_______________