不動產(chǎn)投資入股協(xié)議（精選3篇）
不動產(chǎn)投資入股協(xié)議 篇1
甲方：________(身份證號：________________)
乙方：________(身份證號：________________)
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、投資對象及權(quán)利歸屬
1、甲、乙雙方共同投資購買______市______區(qū)________路________號________室房屋(以下簡稱標的房屋)。
2、標的房屋以乙方名義購買(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、網(wǎng)簽合同，以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等)，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。標的房屋的一切權(quán)益(包括但不限于投資收益、所有權(quán)等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。
第二條、投資出資額及方式
第三條、投資利潤產(chǎn)生方式
第四條、 利潤分配和虧損分擔(dān)
甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔(dān)虧損。
第五條、投資的轉(zhuǎn)讓
1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。
2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，對方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。
3、對方對于轉(zhuǎn)讓方的通知在7天內(nèi)不予回復(fù)的，視為對方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資，且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。
第六條、稅費的負擔(dān)
標的房屋的一切稅費(包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時需繳納的稅費、房屋出租所產(chǎn)生的稅費等)由甲、乙雙方平均負擔(dān)。因標的房屋所產(chǎn)生的其他費用(包括但不限于裝修費、維修費、家具、家電、附屬設(shè)施購置或更新費用等)均由甲、乙雙方平均承擔(dān);
第七條、協(xié)議的變更和解除
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。
第八條、補充條款
本協(xié)議的補充條款(或補充協(xié)議)和本協(xié)議具有同等的效力，本協(xié)議的約定和補充條款(或補充協(xié)議)約定不一致的，以補充條款(或補充協(xié)議)為準。
第九條、通知
甲方確認自己的聯(lián)系地址為：________________ ，聯(lián)系電話為：________________，電子郵箱為：________________ ;
乙方確認自己的聯(lián)系地址為：________________，聯(lián)系電話為：________________，電子郵箱為：________________。
甲、乙雙方通過EMS、電話(或短信)、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯(lián)系地址、手機、電子郵箱時視為對方收到了通知。
第十條、款項往來方式
甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項往來可通過銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付(包括但不限于支付寶支付、微信支付等)、現(xiàn)金支付等方式。甲方的銀行卡號為：________________ ，開戶行為：________________ ，戶名為：________________ ;甲方的支付寶賬號為：________________ ;甲方的微信號為：________________ 。乙方的銀行卡號為：________________，開戶行為：________________ ，戶名為：________________;乙方的支付寶賬號為：________________;乙方的微信號為：________________。甲、乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付方式將款項轉(zhuǎn)入對方的銀行賬號視為對方收到了相應(yīng)的款項;甲、乙雙方通過支付寶將款項轉(zhuǎn)入對方的支付寶賬號視為對方收到了相應(yīng)的款項;甲、乙雙方通過微信支付方式將款項支付給對方(且對方領(lǐng)取的)視為對方收到了相應(yīng)的款項;甲乙雙方通過現(xiàn)金方式支付給對方的，對方出具收據(jù)的，視為對方收到了相應(yīng)的款項。人民幣5萬元以上的付款需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。
第十一條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款(包括但不限于購買標的房屋的定金、首付款、稅費、銀行貸款等)的，每逾期一日需按逾期未付款金額的百分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過15日的，對方有權(quán)解除合同，違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價(甲、乙雙方購買標的房屋的合同總價)的20%作為違約金。
2、甲、乙雙方任何一方隱匿標的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并將所隱匿金額的50%分給對方。
3、乙方保證在未經(jīng)甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時的市場價(如系出售則以出售價為準)的65%賠償給甲方作為違約金。
第十二條、不可抗力
在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況(即不可抗力)，致使一方不能按約定的條件履行時，應(yīng)盡快將情況通知對方，并應(yīng)在15天內(nèi)提供不可抗力的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內(nèi)免除履行合同的義務(wù)以及違約責(zé)任。
第十三條、爭議解決
甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在標的房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十四條、生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
簽署日期：________________
不動產(chǎn)投資入股協(xié)議 篇2
酒吧投資入股合同
甲方：______________
乙方：______________
一、根據(jù)《公司法》并依據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度，甲、乙雙方本著誠信自愿、合作互利的原則，在敬業(yè)、誠信的基礎(chǔ)上，以互相信任為前提，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下合同，并共同遵守。
二、本合同規(guī)定的投資額度按酒吧章程相關(guān)條例執(zhí)行。
三、籌集的資金打入酒吧的專用賬戶內(nèi)，公司成立后酒吧賬戶轉(zhuǎn)入公司賬戶。
四、所有款項用途及有關(guān)酒吧的投資事宜，對所有投資人公開并可隨時查詢。
五、根據(jù)《公司法》，本次投資即為合作酒吧的入股本金，投資人將獲得相應(yīng)股份，享有其權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
六、發(fā)生下列情形之一的，可以終止本協(xié)議：
1.有關(guān)股份公司設(shè)立已完成;
2.各方合意終止：
3.因發(fā)生不可抗力，合同必須終止;
4.其他情況。
本合同的終止必須是書面的。
七、本合同公布后3日之內(nèi)，將在酒吧召開投資人會議并舉行投贅活動，選舉酒吧執(zhí)行機構(gòu)，安排以后工作。其余未盡事宜，由酒吧執(zhí)行機構(gòu)決定并報投資人全體會議備案。
八、在正式成立公司之前，機構(gòu)執(zhí)行人員不領(lǐng)取報酬;公司成立之后，由投資人全體會議或董事會決定執(zhí)行機構(gòu)是否保留和機構(gòu)執(zhí)行人員是否領(lǐng)取報酬。
九、按照投資原則和意向，選擇投資項目，并對投資項目進行考察、分析、論證，提出投資項目建議書。
十、原則上執(zhí)行機構(gòu)不能逾越本合同的規(guī)定開展工作，若在酒吧項目進行過程中，投資人提出與本合同要求相違背的事項，執(zhí)行機構(gòu)不能自作主張，應(yīng)征求投資人全體大會的意見，待投資人全體會議有明確答復(fù)后，再向投資人作出相應(yīng)答復(fù)。
十一、執(zhí)行機構(gòu)應(yīng)每周就目標項目融資進展情況用書面形式向投資人全體大會進行匯報。
十二、如合同項目在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)本項目或原定的內(nèi)容、指標等確需撤銷或作必要調(diào)整，修改時，必須經(jīng)投資人全體大會同意。如屬客觀原因和不可抗拒因素使得項目不能履行時，須經(jīng)投資人全體大會同意才能撤銷或修改，并提交相應(yīng)報告。
十三、執(zhí)行機構(gòu)不得擅自變更、解除、撤銷或終止本合同，由于一方的過失，造成本合同及其 不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自相應(yīng)的違約責(zé)任。
十四、本合同經(jīng)投資人簽字蓋章并繳款后生效，一式兩份，投資人與酒吧執(zhí)行機構(gòu)各一份，在簽訂正式公司章程時作為 ，該 與正式投資文本具有同等法律效力。
十五、本合同有效期限自_____年_____月_____日起至____年____月_____日止，有效期____年。
十六、本合同未盡事宜，由全體投資人協(xié)商解決。
甲方：____________乙方：_________________
法定代表人：______法定代表人：___________
電話：____________________電話：_________________________
簽約日期：____年____月__日
簽約地點：________________
不動產(chǎn)投資入股協(xié)議 篇3
一、網(wǎng)吧的名稱，經(jīng)營場所位于。
二、經(jīng)營范圍：。
三、甲、乙雙方的'姓名
1、甲方：
2、乙方：
四、經(jīng)營期限：自年月日至年月日。
五、出資方式及數(shù)額
1、甲方以出資，折合人民幣元;
2、乙方以出資，折合人民幣元;
做為入股保證金。
以保證在經(jīng)營期限內(nèi)不退股，待經(jīng)營期限屆滿乙方退出股份時矛以返還。)
3、甲、乙雙方出資共計人民幣_____元。
網(wǎng)吧經(jīng)營期間雙方出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請示分割。
六、利潤分配和虧損分擔(dān)
網(wǎng)吧一般在____________進行財務(wù)結(jié)算，甲方按_______分取利潤或分擔(dān)虧損;乙方按______分取利潤或分擔(dān)虧損;
七、退股
入股人有下列情形之一時，入股人可以退股：
1、經(jīng)營期限屆滿，乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營;
2、需有正當(dāng)理由方可退股;
3、經(jīng)營期限屆滿經(jīng)甲，乙雙方同意可以退股;
4、甲，乙雙方發(fā)生難于再繼續(xù)股份經(jīng)營時可以退股。
5、乙方退股需提前__月告知甲方并經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意可以退股。
6、未經(jīng)甲方同意而自行退股給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。
八、解散與清算
網(wǎng)吧股份經(jīng)營有下列情形之一時，應(yīng)當(dāng)解散：
1、經(jīng)營期限屆滿，甲，乙雙方不愿繼續(xù)經(jīng)營的;
2、甲，乙雙方?jīng)Q定解散;
3、經(jīng)營已不具備法定人數(shù);
4、雙方解散后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法進行結(jié)算。
5、經(jīng)營終止后，甲，乙雙方的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
九、經(jīng)營終止后的事項：
1、即行推舉清算人，并邀請__中間人參與清算;
2、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣出，其價款參與分配;
3、清算后如有虧損，不論雙方出資多少，先以雙方共同財產(chǎn)償還，雙方財產(chǎn)不足清償部分，由雙方按出資比例承擔(dān)。
十、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合
同具有同等效力。
十一、本協(xié)議一式份，自雙方簽名后生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：