整棟房屋買賣合同（精選33篇）
整棟房屋買賣合同 篇1
出讓方：______________________
身份證號碼：________________
買受方：______________________
身份證號碼：________________
見證方：______________________
經甲乙雙方在一平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方轉讓房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第1條：甲方將位于路號的整棟樓轉讓給乙方。乙方對甲方轉讓的房地產作了了解，愿意購買購買該房地產。建筑面積伍佰捌拾平方米(占地面積伍拾平方米)，以《房地產權證》登記的面積為準，房屋用途為商住，該房產證號為：________________;國有土地使用權證號為：________________號。
第2條：甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣__________元整(￥____________元)，上述房款按以下方式支付：
1、乙方在簽訂合同當天支付甲方定金人民幣_________元整(￥____________元)。
2、甲、乙雙方約定在交定金______天內到銀行由乙方向銀行支付人民幣___________元整(￥____________元)代甲方還貸款取回房地產證件并交給乙方，甲方在______個工作日將《房地產權證》交付乙方，甲乙雙方到公證處作房屋買賣公證委托或到房產局、國土局辦簽名過戶手續，同時乙方支付房款人民幣______________元整(￥___________元)給甲方。房屋房權所屬由乙方決定。
3、剩余房款人民幣______________元整(￥___________元)待甲方在________年________月_______日前付清水電費、鋪位、租房押金等費用交接完善后，待甲方搬出后一次付清房款，從________年_______月______日起所有租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結構。破壞墻體門窗及不能移動的物體，維持現狀。
第三條：甲方同意按本合同簽訂______日期內(________年________月______日)處理好該房屋債權債務問題，甲方所住4樓定于________年_______月_______日前搬離并將該房地產交付給乙方使用。甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛。若發生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任。
第四條：辦理上述房地產由甲方過戶到乙方名下所需繳納產生的一切費用。由乙方負責。(包括公證費用等，其他費用)。
第五條：_甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金___________元正，無條件退還定金給乙方，乙方未按合同規定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同并向甲方支付___________元的違約金。
第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經濟損失。
第七條：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過戶手續辦理完成前，甲方須及時出具相關的證件、資料配合乙方辦證。
第九條：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向人民法院起訴。
第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
見證方：_______________
整棟房屋買賣合同 篇2
甲方： 住址：矣六街道辦事處漁村社區一組 號 身份證號：
乙方： 住址：矣六街道辦事處漁村社區一組 號 身份證號：
甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反復協商自愿達成如下房屋買賣合同條款：
一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區一組 號，房屋面積( )平方米，賣給己方居住使用。
二、房屋價款為：人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。此價款含房地合一價。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。
四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔。
六、今后社區及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣：陸拾萬圓)，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。
八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
中證人：
20xx年 月 日
整棟房屋買賣合同 篇3
甲方(出售方)： 身份證號：
乙方(購買方)： 身份證號：
房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區未來城19號樓一單元1202門，房屋產權面積為97.35平方米，以房產證上的面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限年。
1、經雙方商定，甲方在證明產權真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內，如不能公積金貸款乙方將在7日內一次性以現金方式支付剩余購房余額。
2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產權五年整為過戶時限。
3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。
4、該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。
5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用(物業費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用)。
本協議一式叁份，簽訂當日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟(不動產所在讓胡路區人民法院受理)。
甲方簽字： 乙方簽字： 電 話： 電 話：
見證單位：(蓋章)
年 月 日
整棟房屋買賣合同 篇4
甲方（出賣方）：__________________
乙方（買受方）：__________________
丙方（中介方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為______，所有權人為______，乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______，總價款合計為人民幣______（大寫______元整）。
第三條與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和______市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。
第四條委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供**銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣______元（大寫______元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：
（一）一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣______元（大寫______元整）
交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。
�。ǘ┿y行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。
第七條房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉谵k理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
�。ㄋ模┘追浇桓对摲课莸难b修、設備狀況應符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務
�。ㄒ唬┘追搅x務
1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
�。ǘ┮曳搅x務
1、簽訂本合同的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
�。ㄈ┍搅x務
1、見證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、代收甲、乙方支付的＇定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷�，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
�。ㄈ┤粢曳接馄诟犊�，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
�。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_____機構仲裁；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條其他
1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
3、本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
整棟房屋買賣合同 篇5
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號_________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元.
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元.
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十
一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)： 簽字日期：
乙方(買方)： 簽字日期：
整棟房屋買賣合同 篇6
立合同雙方：
出售人：_____
代理人：_____（以下簡稱甲乙方）
買受人：_____
雙方根據《____市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。
1、甲方同意將坐落在____市_____區（縣）_____街道（鎮）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。
2、上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。
3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4、乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優惠，乙方實付價款（大寫）_____元。
5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____；，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的'維修費用結算，多退少補。
7、乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。
9、甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%），提取維修費（大寫）_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%）預付維修費（大寫）_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。
11、上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
12、乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
13、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14、本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
整棟房屋買賣合同 篇7
第一條項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號___________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，
層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
整棟房屋買賣合同 篇8
賣房人（以下簡稱甲方）：_________，身份證號碼：_________
買房人（以下簡稱乙方）：_________，身份證號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿將坐落在_________的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣____________元整（大寫：___元整）。
第三條付款時間與方式：乙方已于_________年_________月_________日轉賬支付定金人民幣____________元整（大寫：____________元整），剩余房款人民幣_____________________元整（大寫：____________元整），由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。
第四條稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。
第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償；乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。
第六條甲方應于收到乙方全額房款之日起_________天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋
第七條雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為：水_________、電_________住宅）、電_________（商鋪）。
第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣合同》公證等手續，能提供的材料需積極提供。
第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之_________向守約方支付違約金。
第十一條雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
整棟房屋買賣合同 篇9
小產權房屋買賣合同有哪些注意事項?
第一，根據北京市建委發出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。
第二，像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺少法律支持。
第三，購買鄉產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。
嚴格來說，小產權房包括：已購公房，鄉產房和使用權房。根據這些房屋性質的不同，在房產轉讓時也會區別對待。“已購公房”，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1%，就可以等同為商品房上市出售。“鄉產權”，歸農村集體所有，產權關系很難改變，很難過渡為完全產權，否則將會動搖國家的土地制度。而對于“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力。
小產權房屋買賣合同范文(1)
出賣人(甲方)：________________村委會
買受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的.房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執一份
甲方：________________ 乙
方：________________ 見證人：______________
____年____月____日
[ 內 容 結 束 ]
整棟房屋買賣合同 篇10
甲方（賣方）：_________
乙方（買方）：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整；即人民幣小寫_________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的'款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_________），空調兩臺（型號：_________），熱水器（型號：________），浴霸（型號：_________），飲水機（型號：_________），音響兩臺（型號：_________），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：_________
身份證號：_________
住址：_________
電話：_________
乙方（買方）：_________
身份證號：_________
住址：_________
電話：_________
日期：_____年_________月_________日
整棟房屋買賣合同 篇11
甲方：____________________
乙方：____________________
于由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在__________區__________路__________的房地產出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣___________元￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：______________________________
三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_______的滯納金。
六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：提交__________仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。合同副本________份，送_______房地產交易管理所。
十一、雙方約定的其他事項：_______________________________
1.本合同文本適用與房地產買賣立契。
2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可調空白條款內或另行簽訂附件。
3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
整棟房屋買賣合同 篇12
房地產具體狀況如下：
甲方依法取得的房地產權證號為：__________________
房地產座落在上海市_______【區】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。房屋類型：_______結構：_______
房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】_______【分攤面積】_______平方米。
房屋平面圖和房地產四至范圍
該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
甲方轉讓房地產的相關關系見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為計_______元。：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以________【市】________【區】________【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】上海市房地產買賣合同
房地產買賣合同人
出賣人：_____________________
買受人：_____________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，房地產具體狀況如下：
甲方依法取得的房地產權證號為：__________________
房地產座落在上海市_______【區】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。房屋類型：_______結構：_______
房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】_______【分攤面積】_______平方米。
房屋平面圖和房地產四至范圍
該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
甲方轉讓房地產的相關關系見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為計_______元。：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以________【市】________【區】________【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的______%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
上海市房地產買賣合同房地產買賣合同人出賣人：_____________________買受人：_____________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起____日內向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_________________】之日起生效。
共3頁:
上海市房地產買賣合同房地產買賣合同人出賣人：_____________________買受人：_____________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，________和________【市】________【區】________【縣】房地產交易中心各執一份。
補充條款
附件一
房屋平面圖及房地產四至范圍
附件二
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
設備：
裝飾：
附件三
付款協議
本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。
乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元：______________________________________________________。
附件四
物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔【權利轉移】【權利占有】后，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。
1、由甲方承擔的費用：
2、由乙方承擔的費用：
附件五
相關關系
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關系：
附件六
居間介紹、代理等中介服務情況
【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：_____________________
聯系地址：_____________________
聯系電話：_____________________
房地產執業經紀人姓名：_____________________
房地產經紀人執業證書號：_____________________
聯系電話：_____________________
居間介紹、代理內容：_____________________
【代理委托方：_____________方】
甲方：_____________________
身份證號：________________________________________________
【居住】【注冊】地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
代理人：_____________________
聯系電話：_____________________
【本人】【法定代表人】
甲方：_____________________
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
代理人：_____________________
聯系電話：_____________________
【本人】【法定代表人】
______年____月____日簽于：
乙方：_____________________
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：_____________________
代理人：_____________________
聯系電話：_____________________
【本人】【法定代表人】
乙方：_____________________
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
代理人：_____________________
聯系電話：_____________________
【本人】【法定代表人】
_____年_____月_____簽于：
整棟房屋買賣合同 篇13
出售人（以下簡稱甲方）：__________________
購買人（以下簡稱乙方）：__________________
甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。
一、房屋情況
1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號
2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用讓該房屋。
二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下
出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
三、房屋價格
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：
開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________
3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。
四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。
五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方（簽字）___________________
乙方（簽字）_________________
_________年______月______日
整棟房屋買賣合同 篇14
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價 萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證后，
(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_________元，并向乙方支付已收取的租金
(2)甲方將押金 元及已收取的租金7萬元于某賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實際結算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方________元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在_______________前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證 個工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費 元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方 元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《____市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________
丙方：_______________
聯系電話：_______________
簽訂日期：_______________________
整棟房屋買賣合同 篇15
甲方：____________________身份證號碼：____________________
乙方：____________________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在_______的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的'上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_______元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________
整棟房屋買賣合同 篇16
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；
一、房屋狀況：
二、該交易房屋使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和甲方同意，能夠長期占有、使用。
三、甲方保證：
1、本合同項下的房屋交易前甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部出資價款的的違約金。
4、本合同項下的房屋交易完成后權屬歸乙方所有。使用權歸乙方所有。處置權歸乙方所有。
四、本合同項下的房屋出資價格為人民幣 萬元，乙方一次性付清全部款項。該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的.原因造成無法辦理的，與甲方無關。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付的違約金。
七、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外須向乙方支付的違約金。
本合同正本一式兩份，雙方各持一份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方(簽字捺印)： 身份證號：
乙方(簽字捺印)： 身份證號：
見證人(簽字捺印)： 身份證號：
日期：
整棟房屋買賣合同 篇17
甲方：_______________
乙方：_______________
經雙方友好協商，就甲方開發建設的地產項目，位于鄭州市_______________區_______________湖湖心島_______________路南側在建的_______________，整棟建筑面積銷售事宜，雙方達成如下意向：
一、 環湖國際寫字樓基本情況
1、 經濟技術指標：該寫字樓規劃用地面積約_______________平方米，總建筑面積約_______________平方米，層高_______________層。地上建筑面積為_______________平方米。其中：商業_______________平方米，辦公_______________平方米，物業171平方米，地下建筑面積_______________平方米。建筑密度30.5%。容積率4.99,%，綠地率30.43%，機動車地下停車位_______________個。
2、 樓層分布情況及建筑設計高度：1～2層為商業，3～21層為辦公部分，3樓配有物業用房，單層建筑面積_______________平方米。1樓層高為_______________米，2樓層高為_______________米，3～6樓辦公層高_______________米，7～21樓辦公層高_______________米。
二、 寫字樓總價核算依據
1、 寫字樓辦公用房：_______________平方米×_______________萬/平方米，計_______________萬。
2、 1、2層商業用房：_______________平方米×_______________萬/平方米，計_______________萬。
3、 地下停車場車位：_______________個×_______________萬/個，計_______________萬。 總計：_______________萬元。
三、 購房款支付辦法
首付總房款的50%，余50%做銀行按揭。
四、 相關約定
1、 甲方按照雙方共同確認的該棟建筑規劃設計的具體參數盡快組織施工建設，并按雙方約定時間交房。
2、 乙方確認購買該棟建筑全部產權意向后，可甲方指定賬號匯入首付款。即：總房款_______________萬元的50%雙方完善相關購房手續后，甲方協助乙方辦理總房款50%的銀行按揭貸款手續。
3、 雙方約定的驗收交房時間為_______________年_______________月_______________日，甲方盡量縮短工期爭取提前交付乙方使用。
4、 如果甲方不能按時交付乙方全部產權并影響乙方使用，每逾期_______________天按總房價的10%向乙方支付違約賠償金。
5、 驗收交房時，該項目所有配套工程，如、水、電、寬帶、電力、消防、防排煙、裝飾裝修、雨污水管網、道路、綠化、景觀、亮化工程、中央空調、防水、電梯等全部工程同時驗收。
6、 本意向書簽訂后，乙方首付定金_______________萬元，雙方在此基礎上重新簽訂完善正式購房合同。
五、 本意向書一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：______________________________
整棟房屋買賣合同 篇18
出賣方：____________________
買受方：____________________
第一條：房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_____。
第二條：房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
。
第三條：土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自________年___月___日至________年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條：價格
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條：付款方式
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條：交付期限
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條：買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
。
第八條：出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
。
第九條：關于產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十一條：因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納
第十二條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議
第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____委員會_____。
本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：_______________
買受方（簽章）：_______________
________年___月___日
整棟房屋買賣合同 篇19
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋一事雙方達成如下協議：
第一條甲方所有的房屋座落于__________________________，產權證號：____________________。
第二條乙方向甲方購買房屋建筑面積__________平方米，另包括長_______米、寬_______米小院。
第三條該房屋總售價為________元人民幣(套)。
第四條本協議簽訂前乙方已一次性支付給甲方購房款_______元整，甲方已為乙方出具收條。
第五條本協議生效后，甲方應將房屋交付乙方使用。甲方如未按本協議規定將該房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房款的30%向甲方追究違約責任，逾期超過90日乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的30%賠償乙方損失。
第六條本協議簽訂后，甲方將房屋的相關手續交由乙方，乙方取得該房屋的所有權，此房屋與甲方在無任何關系，因該房屋所產生的一切收益都歸乙方所有。協議簽訂后，如甲方再向該房屋主張權利，應按本協議第五條約定規定支付給乙方違約金。
第七條甲方保證在交接時該手房沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
第十條本協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
整棟房屋買賣合同 篇20
甲方(賣方)：_______________________
身份證號碼：________________
乙方(買方)：_______________________
身份證號碼：___________________
甲乙雙方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：__________________。
房屋建筑面積：__________㎡
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元(大寫：______________元整)。
三、付款方式
簽訂協議時付人民幣(大寫)________(大寫：_____________元整)，尾款簽訂協議后三個月內付清，付款以甲方出示收據為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，且房屋不存在任何任何抵押以及債務糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現無房屋產權證，甲方應在____日辦理房產證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。
2.本合同簽定時，甲方未取得房產證。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待辦理房產證條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續并過戶。本合同發生的契稅，土地出讓金等由____方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
3.本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。合同簽訂后，房屋被收回或者拆遷所得補償歸于乙方，甲方須協助乙方辦理相關手續以便乙方獲得補償。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。
4.房屋價款支付完畢期間房屋若有質量問題由甲方承擔維修責任。
五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
六、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。
七、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
簽署時間：__________ ________年 ________月 ________日
甲方(蓋章)：__________
聯系方式：__________
地址：__________
乙方(蓋章)：__________
聯系方式：__________
地址：__________
整棟房屋買賣合同 篇21
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方經過協商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
出售房屋的所有權證證號為：
房屋平面圖及房產證：。
房屋內的一切設施設備歸乙方所有，除空調及家電家具設施設備外。
店面里的商品及柜架包括在房屋款內，歸屬乙方。
付款方式
甲方必須協助把房產證和建房證過戶到乙方后，乙方在年月號前一次性付清全部房款人民幣元整，甲方收到房款后出具收據。
細則
甲方在年月號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產證沒過戶前，經雙方協商，以書面形式出售給乙方。
甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續。
辦理過戶手續如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。
如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時甲方應返回全部房款。
甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發生爭議應協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
整棟房屋買賣合同 篇22
1.合同當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。合同一經簽字或蓋章即生效，任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。
2.合同空格部分若為空白句，應用/劃掉。涂改之處，須經合同當事人簽字或蓋章確認。
3.合同自訂立之日起30日內，當事人應到商品房買賣合同登記備案機關登記備案。合同發生重大變更、解除及合同文本遺失的，應及時到原備案機關辦理相關手續。
4.本合同不得翻印。
合同編號：____________
出賣人：_____________________
法定代表人：_________________________________
聯系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營業執照號碼：_______________________________
開戶行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
委托代理人：_______________
法定代表人：_________________________________
聯系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營業執照號碼：_______________________________
房地產經紀機構資格證書編號：_________________
開戶行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
買受人：_____________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證/營業執照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯系電話：___________________________________
委托代理人：________________________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證/營業執照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯系電話：___________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：____________________________
商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數為_______層。建筑面積
_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：
1.變更合同。
2.解除合同。
3._____________________
第四條乙方付款形式及付款時間
雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：
1.合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。
解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自
2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3._________________________________________________
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：
1.合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。
2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。
3._________________________________________________
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1.上水：_______________________________________________________________
2.下水：_______________________________________________________________
3.供電：______________________________________________________________
4.燃氣：_________________________________________________
5.暖氣：_______________________________________________________________
6._______________________________________________________________
上述配套設施未按約定日期運行的`，甲方應在_______日內采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權屬登記
雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：
1.自初始登記完畢之日起_______日。
2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3._________________________________________________
由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：
1.合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
3.______________________________________________________________________
第十三條前期物業管理
甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。
第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：
1.向______________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數
本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。
甲方：_____________________乙方：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人：______________委托代理人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
附件一商品房屋平面圖
附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二商品房抵押、租賃等情況
附件三商品房質量、設備等情況
附件四商品房房屋設計、環境布局等情況
附件五補充合同
合同登記備案欄：
經辦人：___________________
整棟房屋買賣合同 篇23
出賣人(以下簡稱甲方)：
現住址：
身份證號：
買受人(以下簡稱乙方)：
現住址：
身份證號：
見證方：
見證人：
聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:
第一條 乙方購買甲方坐落于____________號樓_______
房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產權登記面積為準),產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____
日止。
第二條 此房屋實際售價____________元整(￥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
身份證、戶口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋共有人同意或委托出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產權爭議的房屋;
經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條 乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條 稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第8條 定金
在 年 月 日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________ 元作為房款的一部分。
第9條 付款方式;
首付款 ：乙方提交材料時將首付款________ 元人民幣支付給甲方
余 款 ：過戶完成一次性付清。
注: 過戶完成首付款和余款當日兌現
甲方：________________
乙方：________________
時間：________________
整棟房屋買賣合同 篇24
賣方：_____________________(以下簡稱甲方)
買方：_____________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：_____________________
幢號_______室號_______套(間)數_______建筑結構_______總層數_______建筑面積(平方方)_______用途。
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經_________市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
整棟房屋買賣合同 篇25
一、合同簽約提示
1、本合同為《北京市存量房買賣合同》，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。您需要簽署一式三份，交易雙方及北京存房房地產經紀有限公司各執一份，并請您在合同騎縫處簽字確認。
2、請您確認，在簽署合同前，您已仔細閱讀過合同條款并予以理解和接受，同時我公司經辦人員已向您告知與交易房屋及合同簽署有關的信息。
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承租方房客： 聯系電話：
茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
一。租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二。租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三。租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四。甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五。甲。乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
六。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七。租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八。租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九。租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十。其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一。租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。
十二。房租費和押金以收據為準。
水表底數： 噸。 電表底數： 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
整棟房屋買賣合同 篇26
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___市__區___園六___號樓房( 單元__號樓房(建筑面積___米)樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣____大寫肆拾叁萬元整; 大寫肆拾叁萬元整; 即人民幣小寫 430000.00 元。
三、乙方于____年__月__日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫__0.00 元。
四、乙方于____年__月__日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00 元。
五、經甲乙雙方同意，甲方于____年___月__14 日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00 元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____年__月__日前將該房產交付乙方;
八、 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期__日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經雙方確認，___年__月__日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：___
甲方(賣方)：
身份證號： 住址： 電話：
乙方(買方)：
身份證號： 住址： 電話：
丙方(見證人)：
身份證號： 住址： 電話：
簽定日期：____年__月__日
簽定地點：
整棟房屋買賣合同 篇27
出賣人（以下簡稱甲方）姓名：_____________身份證號：_____________ 買受人（以下簡稱乙方）姓名：_____________身份證號：_____________ 經甲、乙雙方協商，甲方決定把位于怡德尚苑的5棟樓 5號車庫賣給乙方，現就有關事項協商如下，共同信守�！ �
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發商手中購買的物業 �！ �
2、乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀，并以本合同形式加以規定。
二、房屋價格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車庫的價格為人民幣 萬仟佰拾元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金 元，余款于日之內交房時付清�！ �
2、甲方交房時，應把從開發商手中購買房屋的原始發票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據一并交給乙方�！ �
3、甲方收取定金后，應及時清理原來的各種費用，結清之前該房發生的物業管理費、水電費等及其相關的各種費用。
三、違約責任
1、甲方應確保上述房屋屬本人私產，無產權債務糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責，本合同簽定之后所發生的債權債務由乙方負責�！ �
2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產權債權糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息復利計算付給乙方�！ �
四、本合同一式份，各方各執份�！ �
五、未盡事宜，協商解決。 甲方簽字：_____________電話：_____________ 乙方簽字：_____________電話：_____________ 公證人：_____________ ________年____月 ____日
整棟房屋買賣合同 篇28
甲方：乙方：見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于寧波市，建筑面積為平方米出售房屋的所有權證證號為房屋平面圖及其四至見房產證該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協議價格為元，元。房價款的支付方式和支付時間為：
第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方：乙方：簽約日期：簽約日期：
整棟房屋買賣合同 篇29
售房人： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
中介方：x房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)
需求編號：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 出證日期： 房型：
建筑/計租面積： 樓層： 總層數： 使用性質：
附屬設施：
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣 元(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由 承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋在權屬過戶時所產生的營業稅由 承擔。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費：人民幣 元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費：人民幣 元(大寫).
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方向丙方的交款約定：
售房人：
整棟房屋買賣合同 篇30
甲方（賣方）： _______
身份證號碼： _______
乙方（買方）： _______
身份證號碼： _______
電話： _______電
話： _______
房屋買賣合同編號：_______
根據《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
（一）房屋坐落_______________________，房屋所有權證號______________，產權性質______________，建筑面積_______________________平方米。
（二）附屬設施、裝潢情況________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元（大寫_________），附屬設施、裝潢價款________元（大寫_______________），總計_____________元（大寫________________）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
（一）乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
�。ǘ┘追桨聪铝械赺__________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
2、____________________________________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，并由________方憑此收據及相關證件領取房產證。
如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。
八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的`___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決；協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方（簽章）：____________________
乙方（簽章）：______________________
身份證件號碼：___________________
身份證件號碼：_____________________
甲方配偶（簽章）：________________
委托代理人（簽章）：_________________
身份證件號碼：___________________
身份證件號碼：_______________________
委托代理人（簽章）：______________
身份證件號碼：_______________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
丙方（簽章）：_______________________
經辦人：___________________________
身份證件號碼：____________________
_______年_______月_______日
整棟房屋買賣合同 篇31
其委托人：________，性別：___年____月____日出生，身份證號碼：______。
其受托人：________，性別：____年____月____日出生，身份證號碼：_______。委托原因、事項、權限：
其委托人______是位于北京市________號房屋的所有權人(產權證號為：_____)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、那在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、我們代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、要辦理代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、要協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;
5、相關售房款本人親自收取，或將房款通過銀行將款項劃入本人的賬號：
6、受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。
7、一般委托期限：自委托之日起至一個月內委托辦理相關事宜。過期后無效。
代理人無轉委托權。委托人：年月日
整棟房屋買賣合同 篇32
甲方：
乙方：
鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。
第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：
1、乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500元/次；
2、乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000元/次；
3、乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500元/次；
4、甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產（樓款由甲方自己收�。�，甲方向乙方繳納代理服務費XX元/套。
第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。
第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
20xx年xx月xx日
整棟房屋買賣合同 篇33
編號：
賣 方(以下簡稱甲方):_________________________________
買 方(以下簡稱乙方):_________________________________
合同簽署見證方(以下簡稱見證方)：
甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，在自愿、平等和誠實信用的原則下，就房屋買賣事宜,經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守：
一、房產狀況：甲方自愿出售位于濟南市______區(縣)的房產給乙方，房屋所有權證書號：____________(共有權證號：_____________);房屋所有權人為________;(共有權人：________);產別：___________;房屋建筑面積為_____平方米;地下室/小房面積______平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記為準，重新測繪產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含： ____________
房屋抵押、租賃情況：;
甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛，并如實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關系;乙方對甲方上述出售的房產具體情況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產。
二、成交價格：甲、乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整)。
三、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整);甲方自本合同簽訂時將《房屋所有權證》交由雙方共同委托的見證方，用于辦理房產交易的后續手續，并作為對房產交易安全性的擔保。
四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式：
(一)現金付款：乙方于過戶當日將人民幣(大寫)___________________________________________(小寫￥__________元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業交割押金交于見證方保管，于房屋物業交割完畢后由見證方付給甲方;
(二)按揭貸款：乙方于過戶當日將首付款人民幣(大寫)____________________ _______________________(小寫￥_________元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業交割押金交于見證方保管，于房屋物業交割完畢后由見證方付給甲方;剩余房款人民幣(大寫)_______________________(小寫￥_______元整)，在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應于當日一次性補足，向甲方結清全部房款。
五、甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用：
甲方承擔：
乙方承擔：________________________________________________
若因國家政策變更產生新的稅費由甲、乙雙方協商解決。
六、本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應向雙方共同委托的見證方提供辦理過
戶所需的個人資料，由見證方協助甲、乙雙方辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等相關手續，甲乙雙方應互相配合協助其稅費的繳納;由于甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關資料、不配合繳納稅費的，按照本合同第九條規定追究違約方責任;若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致合同不能履行的除外。
七、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，如該房產項下有戶口，應在____年___月____日前將戶口遷出。
八、甲、乙雙方同意，甲方于____ 通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗后簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移占有的標志，交付之前發生的費用由甲方結清，自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發生費用由乙方自行承擔。
九、違約責任：
1、若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，并向乙方承擔違約責任;
2、甲、乙雙方在簽訂本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的相對方支付本合同總房款價3‰的違約金并賠償相對方因此所造成的損失;
3、若甲方違反第七條、第八條的規定，乙方有權依前述之約定獲取違約金;
4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務，甲方有權解除合同，并且有權依前述之約定獲取違約金;
5、自本合同簽訂之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上設定抵押、擔保、租賃等他項權利，否則乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款10%的違約金;
6、本合同履行過程中，若乙方違約，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金，并賠償乙方損失。
十、其他約定事項：
十一、如果本合同第十條的約定與其他條款的約定不一致，以第十條約定的內容為準。
十二、爭議解決方式：本合同在履行中如發生爭議，由甲乙雙方進行協商或委托見證方進行調解，調解不成的，甲、乙雙方向房產所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。
十三、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協調一致后，可簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。
十四、甲乙雙方共同委托 見證本合同的簽署。
十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及見證方各執一份;三份合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證方(簽章)
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