直接買賣合同（精選3篇）
直接買賣合同 篇1
合同編號：
出讓方:
地址:
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委托代理人:
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受讓方:
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委托代理人:
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根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋座落于市區，房屋結構為，房屋用途為，房地產產權登記機關測定的建筑面積為㎡。
2、該房屋所有權證號為。土地使用權取得方式為。
3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。
4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：。
5、該房屋租賃情況。
第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][幣]每平方米元，總金額元，大寫億千百拾萬千百拾元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第項以方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽定之日起天內，乙方一次性將購房款支付給。
2、分期付款：。
第四條交房方式自本合同簽定之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：乙方向甲方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述條處理。乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任。甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下列第條處理。甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前既存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條關于產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙方按照有關規定承擔。
第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，各方所執合同均具有同等效力。
甲方乙方
甲方代理人乙方代理
甲方共有權人意見：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
直接買賣合同 篇2
甲方（賣方）：合同編號：簽訂地點：乙方（買方）： 簽訂時間：
依據《中華人民共和國合同法》及其相關法律、法規，遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經甲、乙雙方友好協商，訂立合同如下：
第一條 紅木家具基本情況
1、本合同單價為固定單價，已包含人工費、材料費、運輸費、裝卸費、檢測費、保險費、稅金、利潤及保修售后服務等所有費用，且已綜合考慮人工、材料、機械、關稅、匯率漲價及政府政策性文件調整等風險因素（包括油費上漲），因此不因任何因素而調整，結算時不再調整。
2、數量如有變動，由乙方提前通知甲方，甲方在維持本合同單價不變的基礎上，按乙方要求將增加的貨物運送至指定地點，最終數量以乙方驗收合格并簽字確認的產品簽收單上所列數量為準。
第二條 質量標準：
每件紅木家具應符合QB/T2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹木名稱，產品標識和實際用材標準，且外觀特征符合甲方所提供的圖紙設計，甲方保證所有家具為全紅木家具，均用大葉紫檀木芯材（無白邊）制作。
第三條 付款方式：
定貨時，甲方收取貨款總額50 %的預付款，甲方貨交乙方時付清余款。
第四條 交付方式和日期：
甲方送貨，乙方提貨，運費由甲方承擔。貨物應在自乙方支付預付款之日起 六 個月內交付至乙方指定地點。運輸途中（包括卸貨過程中）如有損壞或丟失，由甲方負責免費修復、調換及補足。
第五條 貨物驗收：
甲方應在交貨時督促并協助乙方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量承諾書》進行驗收，若驗收合格，雙方簽字并蓋章；若驗收不合格或乙方對產品質量、規格、型號、數量等有異議，或發現貨物發生毀損的，甲方應在乙方限定時間內無償補齊或更換。本條款所指“驗收”僅指非專業人員通過外觀觀察及清點數量所能發現的數量短缺及損壞，不包括內在質量問題。
第六條 雙方責任：
1、若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總價款的0.5%向乙方支付違約金，逾期超過10天的乙方有權單方解除合同，甲方應返還預付款；若甲方在交付貨物時出現貨物損毀、數量短缺、外觀瑕疵和質量問題的，甲方應及時更換補足；若貨物交付乙方后出現質量問題和其他驗收時無法從數量、外觀特征上發現的問題的，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。
2、甲方在交付貨物時應就貨物的日常維護和注意事項盡到說明義務，因甲方未盡到相關義務導致乙方在使用過程中造成貨物損毀的，甲方應承擔乙方的所有損失。
第七條 保修和售后服務：
貨物保修期為兩年，乙方提貨后在保修期內出現質量問題的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內修理或更換，甲方逾期不予修理或更換的應賠償乙方相應損失，甲方修理不合格或無法更換的，予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。
第八條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決 ，協商不成的可以向乙方住所地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽章之日起生效。
合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話： 傳真：
開戶銀行： 帳號：
乙方（簽章）：住所： 法定代表人： 委托代理人：電話： 傳真：
開戶銀行：
直接買賣合同 篇3
賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。
一、甲方將坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 ，房屋產權及土地使用權自愿轉讓乙方。
二、雙方商定轉讓價格為：總金額 萬元 （大寫： ）。
三、付款方式： 四、甲方應于合同簽訂后 日內將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。
五、甲方負責將該房屋所有權及土地證更改給乙方所有。辦理產權證時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、甲乙雙方不得違約如有一方違約 ，應向另一方 支 付 違 約 金 萬元 。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
聯系電話： 聯系電話：
日期：