自建民屋買賣合同（精選3篇）
自建民屋買賣合同 篇1
甲方(出賣方):______身份證號:____________地址:____________________
乙方(買受方):______身份證號:____________地址:____________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:
第一條:房屋基本情況
一、甲方售賣房屋座落: 幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu)總層 建筑面積(平方) 房屋用途為 ，房屋建成年份：________________________________年。
二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。
第二條，房屋的其他情況
一、該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。
2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。
二、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權(quán)。
2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。
三、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。
四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)
1、該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。
2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
3、隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
第三條 價格與費用
一、按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收____，計(_____幣)____元整;
2.代收____，計(_____幣)____元整;
上述代收稅費合計(_____幣)______元整。
二、 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
1、一次性付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
2、分期付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
3、貸款支付：
4、其它方式：
第四條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止協(xié)議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
3._____________________________________________________
第五條 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔,營業(yè)稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔.其它稅費約定情況: .
第六條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
第七條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.
第八條 本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.
第九條 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為
第十條 其它約定事項:
出賣方： 買受方：
本人(簽字或蓋章)： 本人(簽字或蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：
法定代理人(簽字或蓋章)： 法定代理人(簽字或蓋章)：
委托代理人(簽字或蓋章)： 委托代理人(簽字或蓋章)：
簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日
簽于：______________________________
打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日
自建民屋買賣合同 篇2
需方：_______
供方：_______
供需雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
第二條、質(zhì)量標準與施工要求：
1、供方提供的產(chǎn)品符合國家標準（GB/T4100）；特殊要求的產(chǎn)品質(zhì)量，應符合供方的特別規(guī)定或合同中另行規(guī)定；
2、需方應按照供方所提供的"產(chǎn)品合格證"（在包裝盒內(nèi)）背面的使用要求進行施工。
第三條、產(chǎn)品包裝要求：按供方標準包裝。
第四條、驗收方法和提出異議：
1、對于品種、等級、規(guī)格、數(shù)量，需方在收到供方貨物時當場驗收并提出異議，否則視為驗收合格；
2、對于其他質(zhì)量問題，需方應在鋪貼發(fā)現(xiàn)問題后叁天內(nèi)以書面形式通知供方，否則視為驗收合格。
3、需方委托送貨方式：供方送貨至需方指定地點；
4、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為壹年。送貨約定：
a、項目名稱：奉賢生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)化基地開發(fā)項目一期四標段工程
b、送貨地址：廣豐路758號
c、簽收人：余紹松陸德興
d、運費承擔方式：（請在選擇的'方式后面填寫"是"，不選擇的方式后面填寫"否"；如不在以下可選方式之列的，請在"其他"一欄注明運費承擔方式。）
第五條、貨款結(jié)算方式及期限：
本合同為貨到工地付款方式：15日內(nèi)批貨批清，最后一批2個月內(nèi)結(jié)算付清。
第六條、違約責任：
1、合同依法生效后，供、需雙方如有違約行為，按合同法處理；
2、需方逾期提貨，逾期超過45天，供方不保證貨源的原定供期，供貨期另議。
第七條、解決合同糾紛的方式：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向工程所在地人民法院起訴。
第八條、本合同一式陸份，供方壹份，需方伍份。
第九條、其他約定事項：合同如需增補，則按照此合同單價。
第十條預付款貳萬元整。
需方：_______供方：_______
日期：_______
自建民屋買賣合同 篇3
需方：______________(以下簡稱甲方)
供方：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以共同信守，嚴格履行。 第一條 品名、計量單位與數(shù)量等
1、品名：鵪鶉蛋
2、計量單位：個(或不同規(guī)格包裝箱)
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量與標準
乙方出售給甲方的鵪鶉蛋應新鮮完整、不破損、不變質(zhì)，保持鮮蛋表面清潔，不沾附泥污等雜物。
第三條 包裝要求
用硬紙箱加蛋托分層疊放完好包裝，該包裝紙箱由乙方無償提供。
第四條 價格
價格按當季市場價格，具體價格由甲乙雙方協(xié)商后決定。
第五條 交貨方式與運費負擔
根據(jù)采購量的大小由甲乙雙方協(xié)商后決定。
第六條 驗收方式
甲方在收到鵪鶉蛋后當場進行驗收。
第七條 貨款結(jié)算方式
甲方在驗收收貨后，在 _______日之內(nèi)立支付全額貨款，如超出上述期限，乙方有權(quán)停止向甲方供貨，且甲方必須無條件返還所欠貨款，在甲方返還貨款后，由乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)向甲方供貨。
第八條 超欠幅度
乙方在按合同規(guī)定的時間交貨量交售時，數(shù)量超欠_____%以內(nèi)，不作違約論。
第九條 違約責任
乙方在允許超欠幅度之外，每欠甲方 _____個雞蛋，應補償甲方損失_____ 元;甲方違約每拒收乙方______ 個雞蛋，應補償乙方損失 _____元。
第十條 其他相關(guān)說明
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____ 年;
2、本協(xié)議雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，不得單方任意變更或解除;若遇不可抗力，不能履行合同時，應及時通知對方，以書面形式變更或解除合同。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方 (蓋章)：__________ 乙 方 (蓋章)：____________
代表人(簽字)：___________ 代表人(簽字)：_________
__________ 年 ___月__ 日 __________ 年 ___月__ 日