律師函買賣合同（精選3篇）
律師函買賣合同 篇1
函號：_______
致________有限公司：________律師事務所依法接受________的委托，指派________律師作為其委托代理人。就貴公司與上述業主之間的商品房買賣合同糾紛一事致函與貴公司。根據業主們提供的相關證據材料，貴公司與上述業主簽訂了一份《________樓宇認購書》。
該《認購書》約定，上述業主自愿認購中國________市________《________樓宇》的物業，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。該《認購書》簽訂的7日內，按照該《認購書》的約定，上述業主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號，并與貴公司簽署了《商品房買賣合同》、與銀行簽訂了《個人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續。《商品房買賣合同》約定“貴公司應當在_____年____月____日前，將符合交付條件的商品房交付給買受人使用。逾期超過60日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的5%向買受人支付違約金。”我們認為，貴公司與上述業主之間是合法有效的商品房買賣合同關系。《商品房買賣合同》簽訂后，貴公司理應在該合同的交樓期限內之前)將符合交付條件的物業交付給業主們使用。現如今貴公司逾期交樓的時間已超過了60天，依據貴公司與業主的《商品房買賣合同》的相關約定，業主依法有權解除該《商品房買賣合同》，同時有權要求貴公司退還已付款和支付違約金。現上述業主經過慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買賣合同》。在貴公司接到本函后，貴公司與各業主之間的《商品房買賣合同》立即解除。同時，希望貴公司在接到本函后的30天內，根據《商品房買賣合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業主。逾期我們將采取必要的法律手段來解決此事。到時，貴公司將因訴訟程序而可能帶來被查封、扣押、凍結財產的不利后果,并將承擔巨額的訴訟費用。有任何問題，不吝聯系。律師事務所：_________
律師：_______________
聯系方式：___________
_____年____月____日
律師函買賣合同 篇2
致：_________________有限公司
________律師事務所系在________省司法廳登記注冊的律師事務所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執業資格。
本所受________________(化名)之托，指派________________律師(執業證號：_________________)處理________與貴公司的房屋買賣合同糾紛事宜，現依中華人民共和國相關法律鄭重致函：
一、____于________年________月________日與貴公司簽訂了《商品房預(銷)
售合同》(合同編號：NO：_________________)，合同約定________向貴公司購買位于________市________A________幢________號________單元________層________號房屋，總房價為人民幣________________元整。合同簽訂后。
____依約超額交付了首付款：_________________元整(合同約定的首付款是________________元)。并依照貴公司的要求，簽署了銀行要求的各種貸款申請資料，并提供了銀行要求的全部資料，依約交由貴公司確認、代為辦理。
律師函買賣合同 篇3
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱合法的恐嚇信。函號:____________致：___________先生___________律師事務所依法接受_______先生的委托，特指派本所_______律師，就你對于我當事人名譽侵權的相關事宜，鄭重致函如下：
律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。
律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。 據查證，________年____月____日起，你先后多次跑到_______先生的公司進行謾罵吵鬧，捏造事實、夸大影響，企圖破壞我當事人的婚姻家庭，引起公司其他員工圍觀議論，不僅影響到_______先生在公司的名譽，還致使公司無法正常工作；在此期間，你持續用打電話、發短信等方式騷擾我的當事人及其家人，影響其正常生活，給我當事人及其親屬的精神造成嚴重困擾。
出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如果事實對你的委托人有利，那就強調事實；如果法律對你的委托人有利，那就強調法律；如果情理對你的委托人有理，那就強調情理，總之不管優勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。根據《民法典》的相關規定，侵權人侵害被侵權人的名譽權，應當依法承擔侵權責任，被侵權人有權請求侵權人停止侵害、賠禮道歉、消除影響、恢復名譽。
律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是合法恐嚇部分。要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利后果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。本律師認為，由于你的侵權行為，導致我當事人受到嚴重侵害，也給我當事人的工作、生活帶來極大的不便。基于你的侵權行為給我當事人及其家屬的心理、名譽都造成了極大損害的事實，結合我國《民法典》的相關規定，為了妥善的解決相關事宜，現本律師慎重函告如下：你應當及時停止騷擾行為，向我方當事人賠禮道歉，恢復名譽，否則我的當事人有權采取一切合法途徑追究你的法律責任。望你在收到本律師函后積極與我當事人聯系并協商處理相關事宜，如若繼續實施名譽侵權行為，我方將就本案向法院提起訴訟追究你侵權責任！特此函告！請慎對之，以免訟累。_______________律師事務所_____________________律師________年____月____日