律師函買賣合同（通用3篇）
律師函買賣合同 篇1
函號(hào)：_______
致________有限公司：________律師事務(wù)所依法接受________的委托，指派________律師作為其委托代理人。就貴公司與上述業(yè)主之間的商品房買賣合同糾紛一事致函與貴公司。根據(jù)業(yè)主們提供的相關(guān)證據(jù)材料，貴公司與上述業(yè)主簽訂了一份《________樓宇認(rèn)購書》。
該《認(rèn)購書》約定，上述業(yè)主自愿認(rèn)購中國________市________《________樓宇》的物業(yè)，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。該《認(rèn)購書》簽訂的7日內(nèi)，按照該《認(rèn)購書》的約定，上述業(yè)主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號(hào)，并與貴公司簽署了《商品房買賣合同》、與銀行簽訂了《個(gè)人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續(xù)。《商品房買賣合同》約定“貴公司應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前，將符合交付條件的商品房交付給買受人使用。逾期超過60日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的5%向買受人支付違約金。”我們認(rèn)為，貴公司與上述業(yè)主之間是合法有效的商品房買賣合同關(guān)系。《商品房買賣合同》簽訂后，貴公司理應(yīng)在該合同的交樓期限內(nèi)之前)將符合交付條件的物業(yè)交付給業(yè)主們使用。現(xiàn)如今貴公司逾期交樓的時(shí)間已超過了60天，依據(jù)貴公司與業(yè)主的《商品房買賣合同》的相關(guān)約定，業(yè)主依法有權(quán)解除該《商品房買賣合同》，同時(shí)有權(quán)要求貴公司退還已付款和支付違約金。現(xiàn)上述業(yè)主經(jīng)過慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買賣合同》。在貴公司接到本函后，貴公司與各業(yè)主之間的《商品房買賣合同》立即解除。同時(shí)，希望貴公司在接到本函后的30天內(nèi)，根據(jù)《商品房買賣合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業(yè)主。逾期我們將采取必要的法律手段來解決此事。到時(shí)，貴公司將因訴訟程序而可能帶來被查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的不利后果,并將承擔(dān)巨額的訴訟費(fèi)用。有任何問題，不吝聯(lián)系。律師事務(wù)所：_________
律師：_______________
聯(lián)系方式：___________
_____年____月____日
律師函買賣合同 篇2
致：_________________有限公司
________律師事務(wù)所系在________省司法廳登記注冊(cè)的律師事務(wù)所，本律師函署名律師系中國注冊(cè)律師，具有合法執(zhí)業(yè)資格。
本所受________________(化名)之托，指派________________律師(執(zhí)業(yè)證號(hào)：_________________)處理________與貴公司的房屋買賣合同糾紛事宜，現(xiàn)依中華人民共和國相關(guān)法律鄭重致函：
一、____于________年________月________日與貴公司簽訂了《商品房預(yù)(銷)
售合同》(合同編號(hào)：NO：_________________)，合同約定________向貴公司購買位于________市________A________幢________號(hào)________單元________層________號(hào)房屋，總房價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。合同簽訂后。
____依約超額交付了首付款：_________________元整(合同約定的首付款是________________元)。并依照貴公司的要求，簽署了銀行要求的各種貸款申請(qǐng)資料，并提供了銀行要求的全部資料，依約交由貴公司確認(rèn)、代為辦理。
律師函買賣合同 篇3
函號(hào)：____________________公司：__________接受____________公司委托，指派本律師現(xiàn)就貴公司侵犯其一案，結(jié)合相關(guān)事實(shí)和法律規(guī)定，致函如下：風(fēng)險(xiǎn)提示： 律師函在對(duì)事實(shí)部分進(jìn)行敘述時(shí)不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據(jù)委托人提供的材料，簡明扼要地將事實(shí)與雙方爭議的焦點(diǎn)總結(jié)出來即可。
律師函更多承擔(dān)的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動(dòng)作，不宜詳述，言多必失。
“_______”品牌作為我委托人成功向國家商標(biāo)局注冊(cè)申請(qǐng)的商標(biāo)，我委托人系“_______”商標(biāo)的合法所有人。
近期，經(jīng)相關(guān)用戶舉報(bào)和我方律師調(diào)查取證，貴公司在企業(yè)名稱和宣傳材料中大規(guī)模使用“_______”字樣。
但根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：“將他人注冊(cè)商標(biāo)相同或向近似文字作為企業(yè)字號(hào)在相同或者類似商品上突出使用，容易使相關(guān)公眾產(chǎn)生誤認(rèn)的”屬于給他人注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的行為。
貴公司突出使用“_______”字眼不但嚴(yán)重侵犯權(quán)利人的商標(biāo)權(quán)，也是嚴(yán)重的不正當(dāng)競爭行為，理應(yīng)受到法律的制止與制裁!風(fēng)險(xiǎn)提示：出具律師函一方的好處就是可以組織對(duì)你的委托人有利的事實(shí)。
如果事實(shí)對(duì)你的委托人有利，那就強(qiáng)調(diào)事實(shí);
如果法律對(duì)你的委托人有利，那就強(qiáng)調(diào)法律;
如果情理對(duì)你的委托人有理，那就強(qiáng)調(diào)情理，總之不管優(yōu)勢是什么，都要在你的律師函中對(duì)它們予以強(qiáng)調(diào)和渲染。
在強(qiáng)調(diào)有利事實(shí)的同時(shí)，要最小化不利事實(shí)。
你的目的就是要盡可能讓對(duì)方相信你的委托人是沒有弱點(diǎn)的。
鑒于上述事實(shí)，貴公司的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯委托人合法的商標(biāo)權(quán)益，應(yīng)按照民法及的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
請(qǐng)貴公司立即停止侵權(quán)行為消除影響，停止一切使用“_______”宣傳的行為，如果貴公司在見函后______日內(nèi)仍不予更正，且無正當(dāng)理由，我方將在_______等媒體上發(fā)表維權(quán)聲明，公布貴公司的不法行為;
屆時(shí)，你公司不僅要停止侵權(quán)行為，賠禮道歉、消除影響、賠償損失，承擔(dān)所有侵權(quán)法律責(zé)任，對(duì)你公司聲譽(yù)和日后經(jīng)營都會(huì)有很大影響。
風(fēng)險(xiǎn)提示：律師意見由需要送達(dá)對(duì)象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。
這部分就是“合法恐嚇部分”。
要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)定事項(xiàng)，否則承擔(dān)不利后果。
注意在用詞的時(shí)候一定要為雙方和解留下空間。
特此函告，望貴公司慎思，以免訴累!
________________律師事務(wù)所_____________________
律師_______年______月______日