村證房的買賣合同（精選3篇）
村證房的買賣合同 篇1
甲方(轉讓方)：_________________
法定代表人：_________________
乙方(受讓方)：_________________
身份證號碼：_________________
丙方(保證方)：_________________
負責人：_________________
鑒于甲方在受讓丙方的土地上建設房屋，因甲方資金暫時緊缺，故由乙方全額支付購房的款項，房屋由乙方長期永久居住;為明確各方權利及義務，甲、乙、丙本著公平、公正、平等自愿之原則，現就有關事項一致達成如下條款，以共同遵守執(zhí)行。
一、房屋的基本情況
丙方將位于湛江市霞山區(qū)的本村集體用地約平方有償轉讓給甲方，甲方在集體用地上建設居民住宅一棟，甲方自愿將該棟住宅樓第層號房屋房廳(其中，建筑面積約平方米，包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其他附屬設施等)出賣給乙方。
二、房屋價款及支付方式
合同價款按套計算，乙方購買的該房屋售價為人民幣___________元整(￥元);在簽訂本協議時，乙方向甲方支付￥50000.00定金，剩余價款待甲方將房屋交由乙方裝修后15日內再一次性付清。
…………以上基本內容省略(以下為注意事項)：_________________
三、其他約定
一、甲方承諾本協議項下的樓棟所占用的土地為丙方最后合法轉讓給甲方的村民集體用地，丙方承諾已征得所有村民的同意;甲方乃合法、有償受讓該用地而不存在任何爭議。
二、甲、丙雙方保證出賣給乙方的房屋及樓棟用地不存在任何抵押、擔保、轉讓或被司法查封等情形，其產權清晰、明確、無異議。
三、在簽訂本協議之日起，視為甲方已將出賣給乙方的該房屋之使用、收益、租賃、買賣、占用、繼承等權利一并轉讓給乙方。
四、甲、丙方保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律規(guī)定不能辦理的情況下，乙方仍然享有該房屋的永久居住權和使用權。
五、甲方對轉讓給乙方的房屋質量負責，質量保證按國家認可的商品房買賣有關《住宅質量保證書》的內容承擔保修責任，如因房屋質量問題影響到乙方居住權的，甲方承擔一切責任并賠償乙方的損失。
六、如因國家、地方政府的政策變動的原因，政府需要征用或集體回收該土地的，征用或拆遷該房屋相應的拆遷安置補償費則全部歸乙方所有(具體以政府有關部門的拆遷補償方案為準);若由于其他非乙方原因等不可預測因素造成乙方居住權得不到保障的，使乙方不能享有永久居住權和永久使用權的，甲方應當全額退還乙方的購房款。
七、本協議簽訂后，甲方不得再就該房屋與他人簽訂轉讓合同，不得發(fā)生其他有損乙方永久居住及使用的權利，即甲方保證乙方唯一合法擁有和使用該房屋而不存在任何爭議;否則，甲方須按照市場評估價額一次性返還乙方房屋價款，同時向乙方支付20%的履約違約金。
八、如遇今后國家或地方政策允許類似于乙方購買的該房屋及所占用的土地辦理房產權屬證及土地證等證件的，則辦理該類證件所需補交的合理款項及費用由乙方承擔，甲方負責無條件為乙方辦理。
九、甲方保證與丙方已就本協議項下之房屋所占用地簽訂合法的《土地轉讓合同》，甲方須將該《土地轉讓合同》復印件(補蓋甲、丙方公章)、《土地權屬證明》復印件(加蓋丙方公章)及具備房產開發(fā)資質證明(加蓋甲方公章)等有關文件各一份作為本協議書的有效附件。
十、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議解除或無效，甲方須按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用及其他一切損失。
十一、本協議在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛的，甲乙丙三方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向各自所在地法院提起訴訟。
十二、本協議書一式兩份(含以上附件)，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，每份均具有同等法律效力。
甲方(出賣方)：_________________乙方(購買方)：_________________
代表人：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
丙方(保證方)：_________________
負責人：_________________
聯系電話：_________________
簽約時間：_________________
村證房的買賣合同 篇2
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
根據民法典及相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互惠的原則就乙方向甲方購買翡翠的相關事宜進行洽談，經友好協商，達成如下協議：
一、物品基本情況
二、付款方式乙方應于本協議簽署后的________日內，自行或委托第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號。
賬戶名：________________________。
三、交付和驗收
1、交付時間：甲方應于收到全部款項后的同時將物品交付給乙方。
2、交付地點：________________。
3、甲方應按照本協議的約定向乙方交付物品，雙方應于物品交付的同時進行驗收，乙方接收甲方交付的物品后發(fā)生的風險概由乙方自行承擔。
四、質量保證乙方保證向甲方所銷售商品品質和質量符合行業(yè)標準，如有質量問題，乙方須保證無條件退換，甲方也可解除合同，乙方全額退款。
五、違約責任
1、甲乙雙方如逾期履行本協議約定義務的，每逾期一日違約方應向守約方支付成交價格________%的違約金，直至違約方實際履行義務之日止。
2、若甲方交付的物品不符合本協議約定的，乙方有權拒絕接收物品，同時甲方應按照成交價格________%的比例向乙方支付違約金。
六、其他約定
1、因履行本協議發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的向合同履行地的法院提起訴訟。
2、本協議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經雙方簽字后生效。
3、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致的可簽訂補充協議。
甲方：
地址：
企業(yè)注冊號：
聯系方式：
合同履行地：
簽約時間：________年________月________日
乙方：
地址：
身份證號：
聯系方式：
合同履行地：
簽約時間：________年________月________日
村證房的買賣合同 篇3
合同編號
出賣人簽訂地點
買受人簽訂時間
根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，為加快發(fā)展農村經濟，保護合同交易雙方當事人的合法權益，確保農業(yè)種植增產增收，本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經雙方協商，訂立本農業(yè)作物種子買賣合同。
第一條：標的、數量及價款
標的名稱
牌號商標
生產單位
規(guī)格
等級
計量單位
數量
單價
金額
合計人民幣金額：小寫
第二條：質量標準
第三條：出賣人對質量負責的內容及期限
第四條：合理損耗標準及計算方法
第五條：結算方式、時間及地點：
第六條：標的物所有權自時起轉移，買受人未履行全額支付價款義務的，標的物屬于所有。
第七條：檢驗標準、方法，地點及期限
第八條：擔保方式：
第九條：違約責任：
第十條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協商和調解不成的，按下列第種方式解決
提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同自年月日雙方當事人簽字蓋章后生效合同履行完畢后失效。
第十二條：雙方當事人需要約定的其他事項
出賣人
出賣人：簽字
單位地址：
法定代表人簽字
居民身份證號碼：
開戶銀行：
銀行帳號：
聯系電話：
傳真：
郵編：
買受人
買受人：簽字
居民身份證號碼：
住所地址：
聯系電話：
郵編：