正式的附條件借款合同（精選3篇）
正式的附條件借款合同 篇1
甲方________（以下簡稱甲方）身份證號碼：________________________乙方：_________ （以下簡稱乙方） 身份證號碼：_________________________ 鑒于，以上各方共同出資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法律、民法典、擔(dān)保法規(guī)等規(guī)定，就各方共同出資借款發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 共同出資借款人約定 該借款協(xié)議是《11111》借款合同的補(bǔ)充協(xié)議為雙方共同真實(shí)意愿表示與主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的補(bǔ)充協(xié)議合同，主借款合同債權(quán)人為甲方實(shí)際債權(quán)為甲方與乙方共同出資擁有，甲方債權(quán)為1600,乙方債權(quán)為400。每月利息按主借款合同約定收取再按所出資借款比例分配。甲方與乙方對債權(quán)具有同等法律效力�！ �
第二條 共同出資借款額 共同出資借款人的出資總額為人民幣_________元，其中，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________％；乙方出資_________元，占出資總額的_________％；
第三條 利潤分享和虧損分擔(dān) 共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤，分擔(dān)共同借款所產(chǎn)生的風(fēng)險與虧損。 共同出資借款人各自以其出資額為限對共同出資借款承擔(dān)責(zé)任，共同出資借款人以其出資總額為限對 ----------借款合同承擔(dān)責(zé)任�！ 」餐鲑Y借款人可按出資借款比例實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可依法對所出資額等值抵押物進(jìn)行起訴申請資產(chǎn)保全維護(hù)債權(quán)人權(quán)益�！ 〖追剑� 乙方
正式的附條件借款合同 篇2
男方：_______________，______族，_________年______月____日生，身份證號碼：____________________ ，住址：____________________ ，聯(lián)系電話：____________________ 。
女方：_______________，______族，_________年______月____日生，身份證號碼：____________________ ，住址：____________________ ，聯(lián)系電話：____________________ 。
男、女雙方尚未辦理結(jié)婚登記，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，在平等自愿的前提下，針對雙方的婚前財產(chǎn)及債務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、財產(chǎn)約定
位于______________ 的農(nóng)村自建房，系男方繼承所得，在雙方登記結(jié)婚后，男方愿意贈與女方一半房產(chǎn)份額，即該房產(chǎn)歸男女雙方共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)，男女雙方各占一半。
二、忠誠義務(wù)
為維護(hù)雙方戀愛關(guān)系、婚姻關(guān)系的和諧穩(wěn)定，現(xiàn)約定：
1、一方不得在戀愛期間、婚姻存續(xù)期間與其他異性發(fā)生不正當(dāng)關(guān)系，不犯原則性錯誤、不得有任何出軌、劈腿行為(包括主動打電話的行為)。
2、一方保證管理好自己的情緒,不亂發(fā)脾氣。
3、一方應(yīng)做好自己力所能及的事情，承擔(dān)起作為子女、配偶、父母該承擔(dān)的責(zé)任。
4、一方不得對另一方實(shí)施暴力、虐待的行為。
三、違約責(zé)任
若因女方的出軌、劈腿等違約行為，導(dǎo)致雙方解除戀愛關(guān)系、婚姻關(guān)系的，女方將承擔(dān)以下不利后果：
男方可撤銷上述第二款中對女方的房產(chǎn)份額贈與，該房產(chǎn)歸男方個人所有。
四、其他約定
1、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協(xié)議的認(rèn)可。
2、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，壹份送公證處公證，經(jīng)雙方簽字成立生效，雙方應(yīng)于本協(xié)議自簽訂之日起______日內(nèi)，共同到結(jié)婚登記部門辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《結(jié)婚證》。
3、雙方確認(rèn)本協(xié)議簽訂目的是為了維系良好的戀愛關(guān)系及婚姻關(guān)系，望男女雙方永結(jié)同心，百年好合。
4、補(bǔ)充事項(xiàng)：______________________________________________。
5、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，男女雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院起訴。
男方(簽字、捺印)：______ 女方(簽字、捺印)：______
______年___月___日 _____年___月 ___日
正式的附條件借款合同 篇3
為更好地保障乙方的正當(dāng)權(quán)利，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商自愿，一致同意擬訂以下各條款作為房屋交易合同的附件。本附件與合同本身具有同等的法律效力。
一、甲方和丙方保證所交易房屋因以下任何一種情況而導(dǎo)致不能完成房屋交易及其他相關(guān)手續(xù)的辦理時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任(丙方負(fù)連帶責(zé)任)，甲方和丙方退還給乙方所收取的一切費(fèi)用并賠償乙方因房屋交易所產(chǎn)生的其他相關(guān)損失。
1、交易房屋為不能買賣的房屋：如被法院查封、與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割、屬于拆遷范圍、已作為抵押(包括私下抵押)物或轉(zhuǎn)賣，或被依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的房屋等。
2、房屋手續(xù)不齊全：甲方?jīng)]有該交易房屋的產(chǎn)權(quán)證，或甲方身份證與所交易房屋之產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)身份不一致，或房產(chǎn)證是假的或公告作廢的。
3、房屋產(chǎn)權(quán)不明晰：房屋有多個共有人，如繼承人共有、家庭共有、夫妻共有等，但甲方未使得全部共有人與乙方簽定房屋買賣合同。
4、交易房屋在租：該房屋在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。
5、土地情況不清晰：二手房土地的使用性質(zhì)，是劃撥的土地等。
6、市政規(guī)劃影響：該二手房在5～20xx年內(nèi)要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅等市政規(guī)劃情況。
7、福利房屋不合法：如屬于房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房等。
8、單位房屋侵權(quán)：單位的房屋，成本價的職工住房或標(biāo)準(zhǔn)價的職工住房轉(zhuǎn)讓時應(yīng)繳納土地使用費(fèi);單位對于標(biāo)準(zhǔn)價的住房享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時，單位享有優(yōu)先購買權(quán)。
9、物管費(fèi)用拖欠：甲方在轉(zhuǎn)讓房屋前所拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)維修基金、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)及滯納金等費(fèi)用在交房當(dāng)日未結(jié)清。
10、夫妻雙方僅一方同意出售，或同一居所人員未能俱結(jié)，或夫妻離異后對房產(chǎn)判決不明的房屋。
二、丙方承諾遵守或符合以下條款，否則由丙方承擔(dān)全部責(zé)任，由丙方退還給乙方所收取的一切費(fèi)用并賠償乙方因房屋交易所產(chǎn)生的其他相關(guān)損失。
1、丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本附件所列房屋之事項(xiàng)協(xié)助甲、乙方辦理房屋買賣、按揭、過戶等一切交易流流程中的相關(guān)事宜。丙方對交易過程中發(fā)生的問題有義務(wù)賠償乙方損失。
2、乙方需要申請二手房按揭貸款使不能完成房屋交易時免除乙方的任何相關(guān)責(zé)任，并由甲方和丙方退還向乙方所收取的一切費(fèi)用。
3、丙方未違規(guī)操作：丙方有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。
4、丙方負(fù)責(zé)調(diào)查并核實(shí)甲方房產(chǎn)的相關(guān)真實(shí)情況，丙方并有知會乙方關(guān)于甲方有關(guān)真實(shí)情況及交易流程、交易費(fèi)用等其他各種真實(shí)情況(包括但不僅限于是否屬于本附件所設(shè)各條款所涉及到的各種情況)的義務(wù)，否則丙方負(fù)責(zé)賠償乙方的相應(yīng)損失。
5、如果該房屋交易失敗，丙方退還向乙方所收取的全部傭金。
6、丙方在簽定合同前應(yīng)列出清單，詳細(xì)列明買賣雙方應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用金額及交納的時間，如果有遺漏或差額較大(各項(xiàng)稅費(fèi)總額超過預(yù)期1000元時)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)差額部分的稅費(fèi)。除房款本身及按揭利息外，甲方因交易而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)超過 元的部分由丙方負(fù)擔(dān)。
7、丙方應(yīng)在合同簽定前應(yīng)確認(rèn)乙方具備辦理按揭、過戶等手續(xù)所必需的相關(guān)證件及有關(guān)材料，因乙方不具備辦理按揭、過戶等手續(xù)必需的證件及相關(guān)材料而致使交易失敗時由丙方承擔(dān)乙方在交易過程中產(chǎn)生的全部損失。
三、甲方承諾遵守或符合以下條款，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由甲方退還給乙方所收取的一切費(fèi)用并賠償乙方因房屋交易所產(chǎn)生的其他相關(guān)損失。 1、該房屋的土地使用權(quán)取得方式
__________市________區(qū)________路__________________，幢號為____________，室號為
____________，套(間)數(shù)為____________，總層數(shù)為____________，房屋結(jié)構(gòu)為 ___，用途為____________。所售房屋建筑面積為______平方米(其中實(shí)際建筑面積為______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米);房屋附屬設(shè)施為
______________;甲方所售房產(chǎn)所有權(quán)證號為_________號
2、提供的有關(guān)交易房屋的信息客觀、真實(shí)。
3、提供有關(guān)交易房屋的《房屋所有權(quán)》真實(shí)、合法、有效。
4、《房屋所有權(quán)》上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。
5、甲方的該交易房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房。
6、甲方在交付給乙方該房屋時應(yīng)確保房屋水、電、暖、煤、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)等已結(jié)清。產(chǎn)權(quán)過戶并交付前所發(fā)生的水、電、煤、暖、物業(yè)費(fèi)、房費(fèi)等由甲方承擔(dān)，過戶并交付給乙方后由乙方承擔(dān)。
7、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及 2
租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
8、無論合同是否規(guī)定甲方實(shí)收房款，因甲方有兩套以上房屋或因甲方所購該房屋未滿5年而產(chǎn)生的營業(yè)稅、個人所得稅等稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
9、甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：
�、匐p方一同至自來水公司、電力公司、煤氣公司等辦理過戶手續(xù)，如有欠費(fèi)則由甲方補(bǔ)交。
�、陔娫挕拵н^戶：雙方到電信公司辦理電話過戶手續(xù)，如有欠費(fèi)則由甲方補(bǔ)交。 ③有線電話過戶：甲方持開戶卡，甲乙雙方至交費(fèi)處辦理更名手續(xù)，如有欠費(fèi)則由甲方補(bǔ)交。
�、芫S修基金過戶：甲方贈送維修基金給乙方，雙方至物業(yè)公司辦理更名手續(xù)，甲方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用的則由甲方補(bǔ)交。
�、菸飿I(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)清：乙方陪同甲方至物業(yè)公司處辦理物業(yè)更名手續(xù)，如有欠費(fèi)則由甲方補(bǔ)交。
�、迲艨谶w移：雙方一同至房屋所在地派出所詢問房屋內(nèi)的戶口情況，賣方應(yīng)當(dāng)在過戶前將戶口遷出，過戶后如甲方仍未遷出戶口，甲方在房屋過戶之日起每逾期一日遷出戶口則按照購房總價的2‰支付違約金給乙方。
�、咔妩c(diǎn)鑰匙：甲方交給乙方的鑰匙包括房間鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙等。
�、嗥渌^戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)的補(bǔ)交。
10、附贈物品清單：附贈的空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器、燈具等家電、家具的數(shù)量和品牌。
四、房屋價格、中介費(fèi)及付款方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______元整(含附屬設(shè)施設(shè)備、家具加電等相關(guān)費(fèi)用)。需列清?
2、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方對本附件所述房屋購房款支付方式為現(xiàn)金首付及余款按揭貸款支付。
3、本附件簽定后，乙方向甲方支付定金 元整(￥ 元)。
4、合同簽定起7日內(nèi)乙方向甲方支付房屋首付第一部分款 元整(￥ 元，含定金 元)。甲方于收到乙方首付第一部分款之日起1日內(nèi)向乙方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正規(guī)發(fā)票，并于收到乙方首付第一部分款之日起7日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)給乙方。乙方于辦理完畢過戶手續(xù)之日起7日內(nèi)向甲方支付房屋首付第二部分款 元整(￥ 元)給乙方，甲方于收到乙方首付第二部分款之日起7日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在甲乙雙方房屋過戶、交接完畢并由甲方遷出戶口、結(jié)清其他欠費(fèi)之日起7日內(nèi)向甲方支付房屋首付尾款元整(￥ 元)給甲方。
5、該房屋余款 元整(￥ 元)以按揭貸款方式支付。
6、如乙方按揭貸款實(shí)際放貸金額低于該房款之余款，乙方則可以不負(fù)任何責(zé)任地放棄房屋交易或解除交易合同(含附件)，甲、丙方向乙方所收取的一切費(fèi)用應(yīng)完全無條件地退還給乙方。
7、按國家對房屋代理行業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，乙丙雙方協(xié)商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費(fèi)為購房總價的 ‰，支付方式為在丙方協(xié)助甲乙雙方對本附件所述房屋按揭貸款、過戶、房屋及物業(yè)交接完畢后7日內(nèi)一次性付清。丙方在收款當(dāng)日應(yīng)向乙方提供正規(guī)全款發(fā)票。
8、本合同及本附件中所述的丙方的代理費(fèi)中已包含丙方協(xié)助乙方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用，丙方不再收取其他任何費(fèi)用。
五、產(chǎn)權(quán)登記
甲方應(yīng)于收到乙方首付第二部分款之日起7日內(nèi)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理完畢房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，亦同時將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、房屋交付
甲乙雙方辦理完過戶手續(xù)2日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、暖、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用由甲方在房屋交付當(dāng)日結(jié)清并在房屋交接完畢時由甲乙雙方簽署《房屋交接書》。
七、違約責(zé)任
1、本附件簽定生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反合同及本附件約定的義務(wù)，致使交易合同無法正常履行即構(gòu)成違約，乙方有權(quán)提出解除合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同2日內(nèi)雙倍返還乙方支付的定金，并由甲方承擔(dān)乙方已支付給丙方的代理費(fèi)及賠償乙方的其他相關(guān)損失。
2、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的本附件所述產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同并提出退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和乙方在本次交易中產(chǎn)生的其他損失(包含但不僅限于裝修費(fèi)用)，并向乙方支付房價10%的違約金。
3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起2日內(nèi)將乙方的已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。
4、甲方未按本附件相關(guān)約定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一周以上的，即視為甲方不履行合同及本附件，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和乙方已支付給丙方的代理費(fèi)，并在乙方提出解除合同2日內(nèi)雙倍返還乙方已支付的定金和房款。
5、丙方違反合同及本附件約定的義務(wù)，致使合同及本附件無法正常履行即構(gòu)成違約，乙方有權(quán)向丙方提出解除合同，丙方應(yīng)在乙方提出解除合同當(dāng)日雙倍返還乙方支付的代理費(fèi)，并承擔(dān)乙方已支付給甲方的定金。
6、一方違約他方有權(quán)決定是否解除合同，如守約方?jīng)Q定不解除合同，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任，并不免除繼續(xù)履行合同及本附件的義務(wù)。
八、其他補(bǔ)充規(guī)定
丙方(簽字并蓋章)： 年 月 日