荒地土地使用權抵押借款合同（精選20篇）
荒地土地使用權抵押借款合同 篇1
甲方： (貸款人)
乙方： (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： .雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由 方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產： 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
年月日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇2
第一條 本合同當事人：
轉讓人(以下簡稱甲方)：
統一社會信用代碼：
地址：
法定代表人：
身份證號碼：
電話：
傳真：
受讓人(以下簡稱乙方)：
統一社會信用代碼：
地址：
法定代表人：
身份證號碼：
委托代理人：
身份證號碼：
電話：
傳真：
第二條 乙方于年 月 日，在交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式，以人民幣 元(小寫：￥ 萬元)整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的 宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，并共同遵守。
第三條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第四條 委托交易標的物內容：
(一)土地使用權出讓合同號： 地合字( ) 號(含補充合同書);
(二)土地用途：商住用地;
(三)土地性質：;
(四)土地位置： 崗區中心城;
(五)土地使用年期年，即自年 月 日起到 年 月 日止;
(六)土地面積： (㎡);
(七)可建設總建筑面積為 (㎡);其中：商業建筑面積 平方米;居住 平方米; 小學 所，用地面積 平方米，建筑面積 平方米; 幼兒園 所，用地面積 平方米，建筑面積 平方米;
(八)建筑容積率：≤ ;
(九)建筑覆蓋率：≤ %;
(十)房地產證號：
(十一)產權狀態：已抵押;
(十二)租賃狀況：有租賃合約;
(十三)債務情況：已抵押給;
(十四)瑕疵披露：
1、抵押權人同意公開拍賣轉讓，但必須還清萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續;
2、甲方與園藝綠化有限公司就宗地平方米土地簽署了 年期《租賃合同》;
3、甲方與實業有限公司就宗地平方米土地簽署了 年期《 號地塊土地使用權租賃合同》;
4、甲方與就宗地平方米土地簽署了 年期《租賃協議》。
(十五)地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓;
(十六)其他情況見“地合字( ) 號”《 市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料;
前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。
第五條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第六條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元(小寫：￥萬元)整;甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后 個工作日內一次付清;
乙方另行選擇下列第種支付方式：
(1)本合同生效之日起 個工作日內一次性直接向甲方支付。
(2)本合同生效之日起 個工作日內一次性匯入交易中心指定的賬號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。
第七條 涉及繳納標的物轉讓應繳的稅費中，依法屬轉讓方應繳納的均由甲方承擔;屬于受讓方應繳納的由乙方承擔。
如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔%。
第八條 交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。
自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。
第九條 乙方同意接受交易標的物拍賣文件規定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第十條 乙方按本合同規定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起 個工作日內，甲方應繳清轉讓方應繳的轉移登記稅費。
第十一條 在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但拍賣文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十二條 自產權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，相關文件資料同時移交。
自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接“地合字( ) 號”《市土地使用權出讓合同書》(含補充合同書)的一切權利與義務。
第十三條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
(二)未按本合同第六條規定的要求，支付成交價款余款的。
第十四條 本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之的違約金：
(一)不能按本合同第八條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第十條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的;
(二)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
(三)隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十五條 甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之的違約金：
(一)申請轉移登記時，不能在本合同第十條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;
(二)未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。
(三)甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十六條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第十七條 因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決(只能選擇一種)：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十八條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心簽證蓋章后生效。
第十九條 本合同壹式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門，各合同文本具有同等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地點：
乙方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地點：
鑒證方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地點：
荒地土地使用權抵押借款合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
法人住所地：_____________
郵政編碼：_________________
電話號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
法人住所地：_____________
郵政編碼：_________________
電話號碼：_________________
根據《中華人森和國土地管理法》第二條關于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：_________________“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議。
第一條甲方出租給乙方土地的所有權屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。
第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_____________;土地面積為：_____________平方米，其中工業用地為：_________________平方米(土地級別________________級)，住宅用地為：_____________平方米(土地級別：_____________級)，商業用地為：_____________平方米(土地級別：_____________級)，公共設施用地面積為：_____________平方米，公益事業用地面積為：_____________平方米，其他土地面積為：_____________平方米。
其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。
第三條本合同項下的土地出租年限為__________年，自_____________年________________月________________日始至_____________年________________月________________日止。
第四條本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整后乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條在現行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第__________項執行。
(一)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米________________元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米________________元人民幣，應繳納元人民幣。自_____________年_____________月________________日起，乙方應于每年的________________月________________日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
(二)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米________________元人民幣，住宅用地為每年每平方米________________元人民幣，工業用地為每年每平方米________________元人民幣，應繳納________________元人民幣。自________________年_______________月________________日起，乙方應于每年的________________月________________日前和每年的________________月________________日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。
第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額________________的滯納金。乙方連續拖欠租金達________________個月內，甲方有權解除租賃合同，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：______________，賬戶號：_____________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后________________天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意后，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調整國有土地使用權租金標準。
第九條本合同自生效之日起________________日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。
第十條乙方依據本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關系，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經向甲方登記更名后繼續有效。
地上房屋等建筑物、構筑物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地租賃合同同時轉讓。
在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續后，終止租賃關系。租賃合同期滿，乙方有優先承租的權利。
第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批準。未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，承租土地使用權由甲方依法無償收回。
乙方未按合同約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，并同時無償收回地上建筑物。
第十二條本合同規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同后方可使用土地。
本合同規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，并如實提供有關證明文件。
第十四條因執行合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向________________仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執________________份。
第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
(公章)(公章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
委托代理兒(簽字)：______________委托代理人：_________________(簽字)：______________
附圖：_________________略
荒地土地使用權抵押借款合同 篇4
一、本文書的制作要點
1.協議的雙方當事人。
2.租憑范圍，即土地的確定。
3.租憑期限。
4.租金標準。
5.出租方的權利、義務。
6.承租方的權利、義務。
7.違約責任。
8.爭議解決的辦理。
二、格式
土地使用權租賃協議
本協議由以下雙方在___________省___________市簽署
甲方：__________集團公司
住所：___________省___________市___________路___________號
乙方：__________股份有限公司（籌）
住所：___________省___________市 ___________路 ___________號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為___________年；
3.乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。
1.租賃范圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租憑物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：____________集團公司（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
乙方：______股份公司（籌）（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
___________年_______月__________日
三、范例供制作時參考
土地使用權租賃協議
本協議由以下雙方在___________省__________________市簽署
甲方：_________________________________________集團公司
住所：___________省 ___________市 __________路 ______號
乙方：_______________________________股份有限公司（章）
住所：___________省 ___________市___________路_______號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為___________年；
3.乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。
1.租憑范圍
1.1 甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積為___________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。
1.2 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。
2.租憑期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為___________年，自乙方正式設立之日起計算。
3.租金標準
3.1 乙方每年應向甲方支付租金總額為___________元。
3.2 本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據___________省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3.3 租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4.土地用途
本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。
5.甲方的權利、義務
5.1 甲方的權利；
5.1.1 甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
5.1.2 在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。
5.2 甲方的義務：
5.2.1 甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5.2.2 甲方有義務協助乙方辦理相關手續。
6.乙方的權利、義務
6.1 乙方的權利
6.1.1 乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。
6.1.2 乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。
6.1.3 乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
6.2 乙方的義務
6.2.1 乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
6.2.2 乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。
6.2.3 乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1 甲方保證在本協議村續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。
7.2 甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7.3 如果因該等土地使用權村在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。
8.聲明
8.1 本協議村續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8.2 本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。
9.續租
9.1 租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
9.2 乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付
10.1 本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2 有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11.違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12.本協議的解除
12.1 雙方均有權解除：
12.1.1 雙方同意可以解除本協議。
12.1.2 因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
12.2 甲方有權解除：
12.2.1 乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；
12.2.2 乙方違反協議規定欠交租金3年以上；
12.2.3 乙方利用有關土地進行違法活動時。
12.3 乙方有權解除：
12.3.1 由于本協議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；
12.3.2 由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；
13.爭議的解決
13.1 甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
13.2 當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向___________市中級人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1 本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。
14.2 本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
14.3 本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。
14.4 本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。
甲方：_______集團公司（蓋章）___________
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
乙方：_______股份有限公司（蓋章）_______
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
____________年___________月___________日
附件：租憑土地基本情況
租賃土地基本情況
編號
土地使用證號
宗地位置
批準用途
面積
年租金元/（平方米）
年租金元
1
國用籍字第 號
省 市 縣
工業用地
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……
合計
荒地土地使用權抵押借款合同 篇5
贈與人(甲方)：
住所：
聯系方式：
統一社會信用代碼/身份證號：
法定代表人/委托代理人/負責人：
受贈人(乙方)：
住所：
聯系方式：
統一社會信用代碼/身份證號：
法定代表人/委托代理人/負責人：
根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：
一、贈與標的
為促進傳統文化發展，甲方自愿將其承包的 區 鎮 村貳塊土地的使用權無償贈與乙方;
涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1
東至： ;
西至： ;
南至： ;
北至： ;
地塊2
東至： ;
西至： ;
南至： ;
北至： 。
二、贈與期限
自本協議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止。
三、權利義務
1.自本協議簽訂之日起 日內，甲方應將上述土地的使用權贈與并交付乙方，甲方應保證該土地使用權無任何瑕疵;
2.在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3.在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、土地附著物
1.上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2.乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、違約責任
甲、乙雙方如違反本協議規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協議有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。除非此等履行已不可能或者不必要。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工，政府行為或法律政策變動等。
七、贈與的撤銷
1.有下列情形之一，甲方可以撤銷贈與：
(1)乙方嚴重侵害甲方或甲方的近親屬;
(2)乙方對甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行為依刑法有處罰的明文規定;
(3)其他： 。
2.贈與撤銷后，本協議終止履行。
八、違約責任
如果本協議任何一方未按本協議的規定，適當地、全面地履行其義務，應該承擔違約責任。守約一方由此產生的任何責任和損害，應由違約一方賠償。
九、法律適用和爭議解決
1.和解
合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協議的經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。
2.調解
合同當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業協會或者其他第三方進行調解，調解達成協議的，經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。
3. 仲裁或訴訟
因合同及合同有關事項產生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達成共識，則合同當事人約定以下第 種方式解決爭議：(只能選擇一種)
(1)向 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向 人民法院起訴。
4.爭議解決條款效力
合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
5.法律適用
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
十、通知
1.每一本協議項下所發出或作出的通知、要求或其他通訊均應以中文書面形式進行，并送達或發送至另一方的下述地址或傳真號碼(或收件人提前五日以書面通知另一方的其他地址或傳真號碼)。
2.任何向另一方作出的通知、要求或其他通訊應于下列情況下視為已經送達：(a)直接送達或由信差送達，且送達一方已獲得送達證明;(b)如果在一國范圍內進行郵寄，為郵寄之后的第三日，以及如果郵寄至另一國家，則為郵寄之后的第七日;以及(c)如果通過傳真發出或作出，則為傳真發出后且收到確認發出的發送報告之時。
3.地址和傳真號碼
(1)甲方：
地址：
收件人：
聯系電話：
傳真：
(2)乙方：
地址：
收件人：
聯系電話：
傳真：
4.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十一、附則
1.本協議分別自各方簽章之日起對其生效。
2.本協議未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
3.本協議壹式 份，簽字方各執 份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：簽訂地點：
荒地土地使用權抵押借款合同 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________
_________年____月____日
乙方代表人(簽章)：_________
_________年____月____日
鑒證單位(簽章)：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇7
甲方(贈與人) :
有效證件號碼:
乙方(受贈人) :
有效證件號碼:
甲、乙雙方自 -- 年 6 月份同居,并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和補償,甲方愿將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:
第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:
(一)該房產坐落于 平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為
(三)房屋平面圖至范圍見附件一;
(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土#url#地使用權隨該房屋 一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一 1 市 ,建筑面積 ; 致甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本合同后,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。
第四條:本協議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:
乙方(受贈人) :
住所:
有效證件號碼:
簽訂地點:
簽訂時間:
荒地土地使用權抵押借款合同 篇8
贈與人：
受贈人：
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人于 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權隨之一并轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人：
受贈人：年 月 日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇9
土地使用權人(被繼承人)：_________________(下面簡稱甲方)
土地使用權繼承人：_________________(下面簡稱乙方)
甲、乙雙方就土地使用權的繼承達成協議，并簽訂本協議書，現將有關事宜分列如下：_________________
甲方自愿將名下的土地所有權轉由乙方繼承。繼承土地的具體情況如下：_________________集體土地建設用地使用證號：_________________土地使用者：_________________地址：_________________用地面積：_________________壹佰叁拾肆點;其中：_________________建筑占地：_________________壹佰叁拾肆點用途：_________________住宅。四至界線：_________________東至：_________________本戶門前陽臺，灶房山峰外腳抵本戶空場;南至：_________________本戶正房，灶房峰外腳抵與奚國的界石內皮為界;西至：_________________本戶正房峰后腳外皮抵本戶園地;北至：_________________本戶正房，山峰后腳外皮抵陳祖瓊承包地。此協議一式兩分，甲、乙雙方各執一份為憑，協議自簽字當日起生效。
甲方：_________________(簽字)
乙方：_________________(簽字)
公證人：_________________(簽字)
_____年 _____月____ 日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇10
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人于 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權隨之一并轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年 月 日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇11
甲方：_______有限公司
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮，面積為______畝的國有土地使用權的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的件一。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的.任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：
甲方違反本合同的第六條;
當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第二十條本合同件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同件：
1.抵押物清單。
2.甲、乙雙方的有效證明。
甲方：________________公司
法定代表人
或授權代表：____________
乙方：________________公司
法定代表人
或授權代表：____________
日期：
荒地土地使用權抵押借款合同 篇12
甲方：(贈予人)
乙方：(受贈人)
丙方：(見證人)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自愿、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協議如下：
1、地塊概況
甲方贈予給乙方的土地位于________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。
2、現該地塊的用途為種植用地以及池塘。
3、該土地由乙方獨立運作，盈虧自負。
4、贈予該土地后，所有事項有乙方全權處理，甲方無權干涉。
5、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
6、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
7、本協議一式叁份，具有同等法律效力，三方各執壹份，
8、本合同于___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區南橋寺百年佳園簽訂。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：
電話： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇13
甲方：______________住址：______________
乙方：______________住址：______________
經甲乙雙方協定，甲方自愿將自己責任田使用權轉讓給乙方(使用權為永久性)，現達成以下協議：
1、土地情況：該土地位于_________________,東鄰_____________，南鄰_________________，西鄰_____________，北鄰_____________,土地南北長________________米，東西長________________米，合計________________畝。
2、轉讓金每畝_______________萬元，共計_______________萬元整，(大寫_____________)，由乙方一次性付清。
3、期限：永久性
4、土地確權歸乙方所有，遇到土地征遷、占用情況，土地附著物和土地補償均由乙方承擔和享有權利，甲方不再享有該塊承包地的任何權利。
5、自簽訂協議之日起，甲方自動放棄該宗土地使用權，乙方享有該土地的使用權、處置權并可以在該土地自行安排建筑，甲方無權干涉，甲方不得以任何借口或行為違反此協議，如有違約甲方按協議金額的拾倍以上賠償給乙方。
6、此協議一式二份，甲乙雙主各執一份，雙方簽字后生效。
7、此合同未盡事宜________________
甲方：_______________身份證號：______________
乙方：_______________身份證號：___________
中證方：_______________
________年________月________日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇14
贈與人：
受贈人：
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位于_________，面積為_________平方米。該宗土地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(_________號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人于_________年____月____日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權隨之一并轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國民法典》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人：
受贈人：
_________年____月____
荒地土地使用權抵押借款合同 篇15
甲方：
乙方：
住址： 身份證號：
為了切實解決三農問題，迅速調優調高農業產業結構，發展高效農業項目，種植大棚草莓，逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農戶自愿的基礎上，簽訂此土地流轉使用權承包合同。
一、落實地點：
二、承包期限：
三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻谷標準計算，折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻谷 元，即年每畝租金 元。其余年份的土地租金依次類推。
四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方(先付后用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目征用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關政策規定應該給農戶的常規地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項：
1、土地復耕費：
2、承包期內允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本合同未盡事宜，再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法：在合同的有效期內，如單方違約不履行合同，給對方造成經濟損失，違約方應承擔全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業合同承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字后生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年月日：
荒地土地使用權抵押借款合同 篇16
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)
街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。
甲方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇17
委托方(甲方)名 稱 受托方(乙方)名 稱
法人代表 法人代表
地 址
聯 系 人 郵編 聯 系 人 郵編
電 話 傳真 電 話 傳真
開 戶 行 開 戶 行
帳 號 帳 號
估價目的 估價時點 年 月 日
估價對象和范圍
委托方(甲方)義務
1、協助估價人員對估價對象進行現場勘查，真實充分地提供與估價有關的資料：<<土地使用權證>>(含附圖)等產權證明文件、出讓、轉讓合同、規劃設計相關材料、已設立抵押、擔保事項的說明等資料。
2、所提供的有關法律證明文件，其真實性由委托方負責。
3、在估價期間為估價人員提供必要的工作條件，如需出差外地應由委托方提供食宿及交通(另有約定除外)。
4、估價費用按規定收費標準進行計算，費用共 元，本約定生效時支付費用 %，余下 %提供估價報告時一次付清。
受托方(乙方)義務
1、受托方按國家有關土地價格評估的法律、法規進行操作，對估價結果承擔有關法律責任。
2、對委托方提供的有關估價資料和估價結果保守機密，但委托方已自行披露或法律、法規及規章規定允許披露的除外。。
3、估價人員遵守獨立、客觀、公正和科學可行的工作原則和恪守職業道德和執業規范。
4、于 年 月 日出具估價報告一式 份。
違約責任和解決爭議的方法
1、由于委托方未能按時提供估價資料造成出具估價報告延誤或提供虛假資料造成估價結果失實的，由委托方承擔所有的責任。
2、甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規定承擔違約責任。
3、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
需要約定的其他事項
1、本業務約定書一式肆份，雙方各執兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人或授權經辦人：
聯系電話：
年 月 日乙方(簽章)：
法定代表人或授權經辦人：
聯系電話：
年 月 日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇18
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當事人雙方：
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四條 土地轉讓費總額為，大寫 ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
經辦人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
荒地土地使用權抵押借款合同 篇19
賣方: (以下簡稱甲方) 買方: (以下簡稱乙方) 經甲、乙雙方充分協商，現將房屋買賣事宜約定如下：
一、甲方將位于 房屋賣給乙方，其價格為 (￥ )，房屋土地證號為 。
二、其房屋使用土地面積為深 米寬 米= 平方米，具體位置面積以右圖 為準。
三、當乙方付清房款后，該房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，甲方應保證該房屋及土地權屬清楚與四鄰無任何糾紛，若由此房屋土地權屬引發任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔賠償責任。此房屋及土地甲方不得轉讓第三者，如由此引起乙方損失全部由甲方承擔。
四、當乙方改建過戶或轉賣房屋及土地所有權時，甲方應協助乙方辦理相關手續。
五、付款方式：甲、乙雙方簽字時一次性付清房款。
六、違約責任：以上協議望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應賠償對方違約金貳萬元，甲方須在三日內搬走所有房內物品交鑰匙給乙方。
補充：
七、本合同經甲、乙雙方各存壹份，證明人存壹份。
甲方： 乙方： 證明人：
年 月 日
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荒地土地使用權抵押借款合同 篇20
甲方_____________________公司
住所地：_____________________
法定代表人___________________
乙方___________農村信用合作社
住所地：_____________________
法定代表人___________________
甲方于______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內的土地使用權提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協議：
一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議(見本協議書附件)，對在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限于轉讓、抵押在內)合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款提供補充抵押。
三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協議約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起____日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。
八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_______農村信用聯社備案一份。
甲方__________________公司(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
乙方________農村信用合作社(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
____________年_________月_______日