建筑包工協議（精選3篇）
建筑包工協議 篇1
甲方：________________
乙方：_______________
甲、乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定原則，同時結合房屋建筑的具體情況，經過雙方協商，自愿達成如下協議：
一、工程概況
1、甲方新建一棟磚混結構的私人居住樓，基礎為框架結構，一、二層框架結構，三、四層頂上全部現澆，屋面天溝、廚房、廁所、樓梯全部現澆，外墻三面瓷磚，按照甲方的設計圖紙施工，配合水電、廚房、廁所、排水管道的通暢合理。
2、承包方式：采用單包工形式，甲方只提供建房所需的材料，具體包括紅磚、沙石、鋼材、水泥、石灰、水電等，乙方提供勞務、建筑技術、模板、跳板、腳手架、攪拌機、鐵釘、鐵絲、泥木鋼筋工等勞動工具和生產工具等。
3、房屋建筑面積以實際面積計算，主體結構每平方的承包費按_______________元(大寫：_______________元)實做實收，前面雨棚、側面雨棚、二層的雨棚還原，舊屋二樓悶頂除頂在內,包括拆除屋面都不另加計時工。(如用商品混凝土，渠送泵費用歸乙方負責)。
二、付款方式
基礎出正負零，一次性付________元，打好每層樓面付________萬元，其余主體粉刷全部竣工驗收后付清，最后注意：留壹萬元房屋質量保證金，竣工_____________無質量問題付清。
1、雙方責任：甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須保證工程質量和進度，按甲乙雙方協商要求施工，節約材料，并保證管好材料不得隨意浪費和丟失材料。
2、工程質量要求：施工中乙方應按甲方的要求施工，主體建筑，墻體垂直，整體平整，梁體固正，房屋平整，坡度適中，粉刷等，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收，不合格由乙方負責返工，材料、人工，其費用由乙方承擔。
三、工程安全責任
工程施工過程中的安全由乙方全盤負責，科學管理，嚴格施工。做到安全第一，凡一切安全事故由乙方承擔責任，甲方一概不負責。
四、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，雙方信守合同，履行各自職責。
甲方：_______________乙方：_______________
證明人：_______________
________年________月________日
建筑包工協議 篇2
總承包方： (以下簡稱甲方)
分包方： (以下簡稱乙方)
建設方決定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：
第一條 工程項目
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程范圍和內容：根據 確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。
第二條 工程期限
1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。
(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
第三條 承包方式
第四條 施工準備中甲乙雙方的義務
1. 甲方義務
明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2. 乙方義務
(1) 按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。
(2) 保護工建周圍的環境衛生及文明施工。
(3) 保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
(4) 根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。
(5) 遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。
(6) 維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。
(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。
(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。
(9) 乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執行安全操作規范。
(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。
第五條 安全生產
乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條 工程價款的結算及支付方式
1. 合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。
2. 工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。
第七條 工程質量及甲方對工程質量的要求
1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。
2. 具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。
第八條 甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：
第九條 施工及設計變更
1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。
2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。
3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。
第十條 隱蔽工程及中間驗收
1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。
2. 中間驗收部位和時間：
(1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。
(2)上級部門的計劃安排。
第十一條 竣工驗收及工程交付
1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：
(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;
(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3) 工程竣工圖;
(4) 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。
4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條 保修條款
1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。
3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。
4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條 違約責任
1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經濟損失：
(1)方遲延竣工達 天;
(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;
(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;
(4)作息無常顯然無法按期竣工的;
(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;
(6)不認真保護自己及他人施工的成品;
(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條 糾紛解決
發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定
1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。
2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條 合同正本及合同生效
1.本合同一式 份，甲方執正本 份，乙方執正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑包工協議 篇3
發包人(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)(以下簡稱乙方)
經雙方協協商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本合同。以資共同遵守。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
建筑面積： 平方米。
結構類型：磚混結構。層數： 承包范圍：包人工費、機械費、模板費、腳手架。
承包工程內容：圖紙中(不含涂料工程、門窗工程)的土建工程。 工程質量標準：合格工程
二：合同價款：總造價款 ( )元。大寫( )最后依實際面積結算。在施工中如有變更、增項，經發包方同意后按實際工程量以定額為依據計取人工費、機械費、和模板費。
三：付款方式：
基礎、完工付總造價 25 %主體工程完工(即瓦完瓦時)總造價 55 %內外抹灰完工付總造價 18 %。下余 2 %為維修款，一年后竣工對應日全部付清。
(本合同共三頁，第一頁。)
四：合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總日歷天數： 天
五：發包方負責：
1、 負責辦理該工程有關職能部門的一切手續及發生的經濟費用(除安全檢查、質量檢查工人有問題以外)。
2、 負責工程造價的所有稅款。
3、 負責該工程的工程竣工資料整理及所發生的一切費用。
4、 負責施工現場的“三通一平”工作，處理四鄰群眾關系發生的一切費用。
5、 按約定付款方式準時付款，否則工期可順期延長。
6、 按工程進度即使供應材料、水電及損耗品。
7、 因材料不合格造成的經濟損失。
8、 負責由不可抗力自然災害造成的一切經濟損失。
六：承包方責任：
1、 按圖紙及 《現行建筑質量施工驗收規范》施工，按約定的合格工程按期交工。
2、 因施工技術質量不合格，需翻工造成的一切經濟損失。
3、 在施工過程中如發生安全事故的經濟費用。
4、 辦理在施工現場所有人員及所有財產、機械設備的保險。
5、 作到工完料凈、現場干凈。 (本合同共三頁，第二頁。)
6、 承包方要嚴格按照安全文明施工。
七、本合同經雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收后，竣工結算價款支付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止，一年保修欺瞞后，有關保修條款終止。具有法律效率。望共同遵守。
八、未盡事項雙方協商解決。本合同一式兩份，承包方發包方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日