股權過戶抵押合同（通用3篇）
股權過戶抵押合同 篇1
轉讓方:__________________________
受讓方:___________________________
根據《民法典》等相關法律、法規以及規章的規定,甲、乙雙方為妥善解決債務問題,經友好協商,依法達成如下股權轉讓抵押擔保抵押合同范本，以資信守:
第一條甲、乙雙方一致確認:截至本協議簽署之日,甲方應償還乙方本人借款共計人民幣元(大寫元整),由乙方代為償還。
第三條甲方的承諾
(1)本協議生效后,及時就本債權轉讓事宜向該轉讓債權的債務人_______________出具債權轉讓通知書;
(2)本協議生效前,向乙方移交與轉讓標的有關的各項證明文件及資料的原件,且對真實性、完整性負責,并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
第四條乙方的承諾
(1)本協議生效后,所擁有的對甲方的到期債務將歸于消滅;
(2)本協議生效后,本協議項下的該轉讓債權不能實現,甲方不承擔對乙方的清償責任;
(3)本協議生效后,當通過訴訟判決強制執行第三人(該轉讓債權的債務人)的擔保物時,甲方對擔保物享有的部分擔保物權優先于自身的受償;(4)本協議生效后,積極配合甲方辦理與該轉讓債權有關的手續,并承擔一切手續的行政費用。
第五條如本協議無效或被撤銷,則甲方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務。
第六條各方同意,如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任,違約方須向另一方做出全面賠償。
第七條本協議經甲、乙雙方加蓋公章(或指模)并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。
第八條本協議未盡事宜,遵照國家有關法律、法規和規章辦理。
第九條本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方(簽字/指模):________________
乙方(簽字/指模):_______________
簽訂時間:_______________
股權過戶抵押合同 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________
住址：_______________身份證號：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
住址：_______________身份證號：_______________
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________，房屋結構為_______________，建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_________元整，大寫_________(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房_________元(大寫);剩余房款_________元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房子便是乙方的。
本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________
地址：_______________地址：_______________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
證人：_______________
地址：_______________
聯系電話：_______________
_________年_______月_____日
股權過戶抵押合同 篇3
以房抵債買受人在過戶前，不享有物權及優先利益
——基于以房抵債而擬受讓不動產的受讓人，在過戶前，并不能依該以房抵債協議產生針對交易不動產的物權期待權。
標簽：以房抵債｜物權效力｜執行｜以物抵債｜民間借貸｜以房抵債
案情簡介：20__年6月，銀行依生效判決申請執行劉某名下房產。賈某以其20__年8月與劉某簽訂500萬元借款合同、劉某以名下房產頂抵所欠劉某債務、20__年10月生效法院判決劉某協助賈某辦理抵頂房屋所有權轉移登記手續及抵頂土地使用權變更登記手續為由提出案外人執行異議。
法院認為：①賈某與劉某民間借貸糾紛一案，業經法院判決并生效，該案件案由系民間借貸糾紛而非物權確認糾紛，判決并未確認案涉房產所有權歸屬于賈某，只是判決劉某協助賈某辦理抵頂房屋所有權轉移登記手續及抵頂土地使用權變更登記手續，該判決不能直接引起物權變動法律效果。因案涉房產一直登記在劉某名下，物權變動并未完成，賈某對劉某只享有債權請求權。②最高人民法院《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題規定》第28條規定，“金錢債權執行中，買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產；（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執行；（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記�！鄙鲜鲆幎ㄟm用的主體是不動產買賣合同中的買受人，保護的是基于買賣不動產而產生的物權期待權。本案涉及的是以房抵債協議，以房抵債協議首先以消滅金錢債務為目的，而房產交付僅系以房抵債的實際履行方式，基于以房抵債而擬受讓不動產的受讓人，在完成不動產法定登記之前，該以房抵債協議并不足以形成優先于一般債權的利益，不能據此產生針對交易不動產的物權期待權。判決駁回賈某訴請。
實務要點：基于以房抵債而擬受讓不動產的受讓人，在完成不動產法定登記之前，該以房抵債協議并不足以形成優先于一般債權的利益，不能據此產生針對交易不動產的物權期待權。
案例索引：最高人民法院（20__）最高法民申1769號“某銀行與賈某等案外人執行異議之訴糾紛案”，見《再審申請人招商銀行股份有限公司包頭分行與被申請人賈建軍、姜亥軍機原審第三人劉濤案外人執行異議之訴糾紛案》（審判長賈勁松，代理審判員吳曉芳、高櫸），載《民事審判指導與參考·執行異議之訴案例選登》（201703/71:104）。