土地增減掛鉤實施合同范本（通用3篇）
土地增減掛鉤實施合同范本 篇1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為貫徹落實國務院、省、市、縣城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策，加快新農(nóng)村建設，實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，優(yōu)化用地結構和促進節(jié)約用地，緩解建設用地供需矛盾，根據(jù)《省國土資源廳關于開展城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點工作的指導意見》（黔國土資2015116號）、鎮(zhèn)府辦發(fā)20122號和募府發(fā)201230號等有關文件精神，結合我鄉(xiāng)實際，經(jīng)募役鄉(xiāng)黨政班子會議研究，確定乙方為斗糯村黃瓜哨組土地增減掛鉤復墾工程施工單位，為保障該工程順利進行，依照有關法律、法規(guī)，結合本工程具體情況，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、施工時間：
年 月 至 年 月 日前結束。
二、具體施工面積及內(nèi)容、單價：
1、實施面積9.35畝，清除土地增減掛鉤項目內(nèi)渣質(zhì)，將原有殘渣土層占地恢復為耕地，平整土地（平整度在10㎝以內(nèi)）：2100元/每畝，清除的渣質(zhì)用于道路修繕（以原有小路為基礎進行修整，填整機耕道。
2、地塊石更的修筑：干砌墻：20m，按120元/m取石及運輸，按80元/m干砌，合計：4000元/畝。
3、圖斑內(nèi)進行土石分開，恢復為耕地。
4、石更干砌要求厚度達到50㎝，小灣取直，大灣就勢，穩(wěn)靠勞固，石塊大小搭配得當，達到穩(wěn)、平、厚、直的目的。
三、施工工程款：
1、渣質(zhì)平整：9.35畝×2100元/每畝=19635.00元
2、地塊石更的修筑：
（1）干砌墻：20m×120元/m=2400.00元
（2）取石及運輸：20m×80元/m=1600.00元
3、總工程款：23635.00元。
四、實施方式及要求：
1、以動員群眾自行修繕為主，若群眾沒有勞動力修繕，可組織小型施工隊在短期內(nèi)完成該項目的工程，達到驗收的目的。
2、主體工程完工后，按照募役鄉(xiāng)“土地增減掛鉤”實施方案進行土地培肥：按300元/畝進行補助。
3、在施工過程中的一切安全事故由施工者自行負責，政府不負任何責任。
4、實施該項目完畢后，申請上級相關單位及領導進行驗收。
5、乙方施工必須嚴格工程質(zhì)量，保證達到驗收的目的，若達不到驗收的目的，造成的損失由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
五、付款方式：
簽訂合同并進場施工后，甲方支付乙方總款的10％（2363元）作為開工費，其余資金按施工工程進度撥付，留10％的資金作為質(zhì)量保證金，待次年漲過洪水不垮塌，無質(zhì)量問題存在或因質(zhì)量問題引起的重大事故，在次年的8月底前可付清余款。
六、施工安全：
在整個施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責，甲方不負任何責任，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行處理，不涉及甲方任何問題。
七、協(xié)議事項
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，并從簽訂之日起具有法律效力，若有凝問或其他相關事宜，需甲、乙雙方在場共同協(xié)商解決或申請仲裁，上訴等相關法律程序解決。
甲方：
代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
土地增減掛鉤實施合同范本 篇2
甲方； （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)安徽省人民政府（20xx）193號令和省國土資源廳相關文件精神，為加快美好鄉(xiāng)村建設和保障霞西鎮(zhèn)用地發(fā)展需求，積極探索解決農(nóng)轉用指標瓶頸制約的新思路，甲乙雙方擬合作實施霞西鎮(zhèn)建設用地置換項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、 項目區(qū)：
位于寧國市霞西鎮(zhèn)境內(nèi)朱村主地質(zhì)災害搬 遷點，面積約為畝，具體以國土部門批準確認文件為準。
二、 執(zhí)行技術標準：
所有技術標準嚴格按國家相關技術 規(guī)范和市級土地利用總體規(guī)劃或土地開發(fā)整理規(guī)劃要求執(zhí)行。
三、 項目申報：
以甲方的名義申報立項，生產(chǎn)的指標納入市政府所下達的甲方應完成的任務。本協(xié)議總價款按項目區(qū)經(jīng)上級國土部門驗收確認后的新增農(nóng)用地周轉指標面積計算。
四、 項目由乙方負責的主要工作包括：
項目的選址、 測繪以及項目前期的可研報告、規(guī)劃設計編制和預算編制；實施項目區(qū)的施工以及項目區(qū)在嚴格按照批準方案施工后由乙方確保順利通過省級有關部門的驗收，以上工作由乙方全額投資。
五、 增減掛任務下達：
由市政府下達任務，實施資金分兩塊，一式每畝五萬元的施工費（含是國土資源局項目報批、驗收費用20__元，此費用實際發(fā)生時，協(xié)商解決）；一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成任務獎，每畝兩萬元，有寧國市人民政府按面積給予獎勵。此款由寧國市政府全額支付。
六、 資金分配：
因本協(xié)議所實施的項目區(qū)的拆遷安置 區(qū)已由甲方提前實施，所以在支付乙方總費用之前，甲方扣除每畝1.3萬元的拆遷費用，剩余每畝3。7萬元支付給乙方（其中乙方施工直接施工費用每畝1.9萬元，村組協(xié)調(diào)費用。青苗補償費及測繪費用攻擊1.8萬元）。
七、 資金給付方式：
甲方應在市政府資金兌現(xiàn)后十五日內(nèi)按照第六條規(guī)定的施工費用一次性支付給乙方，完成任務獎金歸屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。
八、 雙方權利及義務：
1、 甲方應對乙方工作人員的工作提供必要的條件申報本 建設用地項目，甲方按規(guī)定應向國土部門繳納的征地管理費與乙方無涉，由甲方按規(guī)定自行繳納。
2、 乙方應當根據(jù)技術規(guī)范要求經(jīng)甲方審定的.項目可研究 報告和規(guī)劃設計要求施工，并確保該項目按時完成并驗收。如一次驗收未通過，乙方應按照甲方及上級部門驗收意見進行返工，直至通過驗收為止。因乙方原因造成返工的各項費用由乙方自行承擔。雙方惡意履約，未盡事宜協(xié)商解決，甲乙雙方達成的書面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。若一方違約或工作原因給對方造成損失的全部由違約方承擔。
九、 雙方違約責任：
1、 合同簽訂后，因甲方原因導致項目停止，乙方未進入現(xiàn) 場施工前，合同終止；乙方進入現(xiàn)場工作，甲方應視乙方完成項目的工作量根據(jù)上級撥付的專項款情況給予支付相應的工程借款。
2、 合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除相應的合同， 乙方應向甲方賠償違約金。
十、 由于不可預見因素致使合同無法履行時，雙方應按 有關法律法規(guī)及時協(xié)商處理。
十一、 本合同執(zhí)行過程中的未經(jīng)事宜，雙方應本著實事求 是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、 因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，若達不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向有管轄權的人民法院起訴）。
十三、 本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽 字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
甲方代表（簽字）
合同訂立時間： 年 日 月
乙方（蓋章）
乙方代表（簽字）
合同訂立時間： 年 日 月
土地增減掛鉤實施合同范本 篇3
股東：__________________ 身份證號：__________________
股東：__________________ 身份證號：__________________
股東：__________________ 身份證號：__________________
股東：__________________ 身份證號： __________________
股東：__________________ 身份證號：__________________
豐鎮(zhèn)市 公司所占地及上附屬物產(chǎn)均為5位股東共同投資籌建，土地證號為 營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)登記在楊面煥名下。
第一章 總則
為了適應建立現(xiàn)代企業(yè)制度的需要，明確公司各股東的合法權益和相互義務，根據(jù)《中華人民共和國公司法》及其他法律法規(guī)的相關規(guī)定，特制定本協(xié)議書。
公司名稱為： 。 公司所在地為：
本公司是企業(yè)法人，股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務承擔責任。
第二章 宗旨以及經(jīng)營范圍
公司宗旨：充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，面向國內(nèi)外市場，積極開展多元化經(jīng)營，全力追求最優(yōu)經(jīng)營業(yè)績和利潤的最大化，為全體股東提供優(yōu)厚的回報。
公司經(jīng)營范圍：
第三章 注冊資本、股東出資方式以及比例
公司注冊資本為：
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各方一致商定出資比例以及出資方式為：
股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例： 股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例： 股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例： 股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例： 股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例：
第四章 股東的權利和義務
全體股東在本協(xié)議簽字后，必須按協(xié)議出資，其入股資產(chǎn)和出資歸公司所有。 股東享有如下權利：
(一) 參加股東會并根據(jù)其出資份額享有表決權;
(二) 了解公司經(jīng)營狀況和財務狀況;
(三) 選舉和被選舉為董事會成員;
(四) 按照出資比例分取紅利;
(五) 公司終止或清算后，依法分得公司的剩余財產(chǎn);
(六) 有權查閱股東會會議記錄、復制公司章程、董事會會議決議、監(jiān)事會會議
決議和財務會計報告;
(七) 其他法律法規(guī)規(guī)定享有的權利;
股東承擔下列義務：
(一) 遵守公司章程、遵紀守法;
(二) 依其認繳的出資額承擔公司債務;
(三) 不得任意抽回其投資資金;
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(四) 不得從事或實施損害公司利益的任何活動：
(五) 無合法理由不得干預公司正常的經(jīng)營活動;
(六) 保守公司秘密。
(七) 《公司法》規(guī)定的其他義務
第五章 股東轉讓出資以及股權轉讓
公司股東在公司登記后，不得抽回投資，但可依法轉讓出資。
股東之間可以相互轉讓其全部出資或部分出資。
股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。
經(jīng)股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。
股東依法轉讓其出資后，由公司將受讓人的姓名、住所及受讓的出資額記載于股東名冊，并依法辦理工商變更登記或備案手續(xù)。
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有下列情形之一的，對股東會該項決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權：
(一)公司連續(xù)五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續(xù)盈利且符合分配利潤
條件的;
(二)公司合并、分立、轉讓主要財產(chǎn)的;
(三)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，股東會
會議通過決議修改章程使公司存續(xù)的。
第六章 財務核算及利潤分配
公司的會計年度從每年1月1日起至12月31日止。公司的一切憑證、單據(jù)、賬薄、報表用漢字書寫。
利潤分配是指公司在支出各項費用，依法納稅后的純利潤按股東出資比例進行分紅，股東的投資逐年以利潤分配的方式進行回收，股東不得隨意撤回投資。
公司注冊成立前各股東所花的開辦費用計入股東的出資額，股東足額認繳出資的公司依法注冊成立后，各項開支計入公司費用，從公司資金中支出，股東個人不再承擔公司支出費用，股東用于公司正常經(jīng)營所花的實際費用由公司予以報銷。 利潤分配：會計每年度進行一次，如公司經(jīng)營虧損，則依法進行虧損彌補。 公司應在會計每年度終了時制作財務會計報告，如有虧損，應作虧損原因的詳細書面說明。
財務會計報告必須包括下列財務報表及附屬明細表：
(一) 資產(chǎn)負債表
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(二) 損益表
(三) 財務狀況變動表
(四) 現(xiàn)金流量表
(五) 財務狀況說明書
(六) 債權債務清單，包括發(fā)生時間、履行期限、數(shù)額、發(fā)生原因等項內(nèi)容;
(七) 虧損原因說明書。
第七章 解散和清算
公司有下列情形之一的，可以解散：
(一) 營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時
(二) 所有股東協(xié)議決定解散
(三) 因公司合并、分立、被收購兼并、分立時解散
(四) 公司被依法宣告破產(chǎn)
(五) 公司被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照
(六) 由于不可抗力的原因，企業(yè)組建后連續(xù)數(shù)年虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時，經(jīng)全
體股東同意，可宣告公司終止并進行清算。
(七) 其他法定事由。
公司解散時，應根據(jù)《公司法》的規(guī)定成立清算組對公司進行清算，清算結束后，清算組應當制作清算報告，報全體股東確認，并報送公司登記機關申請注銷登記，公告公司終止。
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第八章 爭議解決
股東之間出現(xiàn)爭議應該友好協(xié)商解決。
因任何股東違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應賠償公司的實際損失外，守約股東都有權要求其依照本協(xié)議的規(guī)定將股份轉讓。
第九章 其他事項
本協(xié)議經(jīng)股東共同協(xié)商訂立，股東均應在協(xié)議上簽字或蓋章，自協(xié)議簽訂之日 起生效。本協(xié)議未規(guī)定的事項，適用《公司法》及其他法律法規(guī)的相關規(guī)定。或可由 訂立協(xié)議的全體股東協(xié)商解決，必要時可對本協(xié)議作補充。補充協(xié)議必須交審批部門 備案。按照本協(xié)議規(guī)定的各項原則所制定的公司章程為本協(xié)議的組成部分，全體股東 均應遵守。本協(xié)議自簽訂之日起具備法律效應，一式五份，各股東一份。
股東：__________________ 年 月 日
股東：__________________ 年 月 日
股東：__________________ 年 月 日
股東： __________________年 月 日
股東：__________________ 年 月 日